㩒門鐘果D人，睇吓咩時間有冇人係屋，可能踩線老爆，小心

我識一個真係嘎，廿二歲已經有自己公屋啊。早幾年結埋婚，兩個小朋友。仲轉咗間大啲嘅添。

@公屋2023 在你戶口叫你代為管理，筆錢擁有權就是你，信你是智障，不信是合理 講錢失感情，親戚1萬幾千叫還都斷絕來往，更何況幾十萬，就算來歷不明都可收藏在床底下

咁近錦上路站，應該收視好過江夏圍同埋東頭同心村

可能佢話香港係中國一部份，但大陸不是香港一部份

好似佢啲咁出色嘅男人，無論嚮咩地方，都好似漆黑中嘅螢火蟲一樣，咁鮮明，咁出眾！

其實你都算好彩~連續有五次機會 雖然4次都唔算好野~希望你下次派更好

今次房委會修訂的重點，包括要求公屋租戶由以往入住首10年免申報，改為每兩年申報是否有家庭成員持有本港的住宅物業，亦要同意日後在購入本港住宅物業（包括是簽署臨時買賣協議）的一個月內，向房委會申報。 [image: 1686383673298-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B6-1.jpg] 為打擊市民濫用公屋，房委會上月修訂多項政策，最令人關注的是收緊對公屋富戶審查，相信現時不少公屋住戶都需要檢視自己的資產情況，有能力的公屋戶不如善用公屋的剩餘價值，利用綠表早日上樓。不過，今次的檢討仍有盲點，特別是仍未有相關方案去審查公屋戶的境外資產，無法令更多公屋富戶由租轉買，走向居屋市場，對加快公屋流轉和減省輪候時間的效果有限。 另外，被視為「超級富戶」，即入息超出入息限額之5倍，或家庭總資產淨值超出入息限額之100倍，就必須在限期前遷出單位，以往住戶可以申請最長12個月的「定期暫准居住證」，新修訂下，寬限期只有4個月。 購樓花可酌情住公屋至上樓 以一個3人家庭為例，如果目前總收入多過122,050元、資產淨值多於245萬元，就應該做好兩手準備，考慮以公屋換取居屋，爭取向上流動。即使買入的是居屋樓花，申請人也有很大機會可以繼續住在公屋，直至居屋入伙，無縫銜接。 [image: 1686383602337-%E5%B1%85%E5%B1%8B.jpg] 公屋租戶現時可申請「購買資格證明書」，在居屋第二市場物色未補價的居屋盤，又或者透過綠表資格抽新居屋，中籤機會遠較白表申請人為高。至於在按揭方面，由於有政府擔保，一手居屋買家申請居屋按揭毋需壓力測試和提供入息文件，只要家庭成員的總收入證明有能力供樓，按揭便可過關。按揭最高更可借足九成半，最長25年為還款年期；至於二手居屋買家，實質按揭成數和年期則需要視乎政府擔保期剩餘幾多年去決定。 與內地合作打擊公屋資產瞞報 另外，新一輪居屋亦加強綠表買家資格審查，申請人在買入居屋前的24個月，不得擁有物業，不過只限位於香港的物業，情況如同審查公屋富戶一樣，難以對住戶的境外資產調查及執法。不時有新聞報道，指公屋住戶隱瞞在內地資產，當局應與內地部門加強合作，研究審查租戶在內地和海外資產，打擊瞞報行為，讓更多真正有需要的市民盡早獲分配公屋。 居屋放寬H按利好買家 以居屋2023擬推售的屋苑計算，最平的單位僅149萬元，綠表申請人如中籤，可望用少於7.5萬元的首期上車，首期壓力相對較少；而且當局亦容許銀行向居屋買家提供銀行同業拆息按揭（H按），作為最優惠利率按揭（P按）以外的另一選擇，雖然目前H按已達封頂息口，實際按息與P按相同，但當日後Hibor回落，H按利率就會少於P按，屆時居屋買家的利息支出就會減少。 當然，買居屋由於毋須補地價，亦有相應限制，就是短期內難以在公開市場轉售。政府更在去年「加辣」，居屋持有人需要在購入居屋5年後，才可賣給綠表及白居二人士；若居屋業主希望在補地價後於自由市場出售，就必須要等待15年，比之前限制的10年多，但這項措施只針對賣家，對於打算在居屋長住的業主並無影響。

有，我一派皇后山，二派和田

@公屋2023 政府要維繫社會平衡基本公平原則，保障社會穩定 香港有大批量守法年輕人收入不高，有固定職業要交稅，但不合資格申請公屋，要捱貴租，要穩定這批人，避免出現對社會仇視反感，要給予適當照顧 相反，有大批做高薪出現金糧散工，或做一些無記錄留存工作，佢哋想出古惑，利用某些議員幫忙，破壞房委會既有而有效審查機制，博取上公屋機會，而這批人很多是將賺來多餘金錢，返大陸買樓置業，事實有很多新移民，人在香港心在大陸，對香港無歸屬感

@公屋2023 選出這12個全港最好最有特色公屋，全部位於市區，新界公屋有改善改進空間嗎？ 這個公佈對於蓄意隱藏隱瞞資產，在大陸有錢有地有房產公屋申請人是項誘惑，他們將會堅持要市區公屋，拒絕接受分配去新界

正常係可以嘅，不過多數主任都唔建議咁做，因為怕老人家住唔慣又返嚟要求加戶。

去年公布的粉嶺／上水擴展區分區計劃大綱草圖，將該9.54公頃用地劃作「住宅（甲類）」地帶，作高密度公營房屋發展，興建1.2萬個單位。規劃署周一向城規會提交文件，暫時修訂為「未決定用途」地帶，理由為土木拓展工程署需就環評報告附帶條件，並就土地的房屋佈局設計、樓宇高度和密度等檢視，預料至2024年底再提交環保署署長考慮。 粉嶺高球場能否建屋？近日增添多項變數。發展局周一表示，規劃署在6月5日向城規會建議將高球場約9公頃土地暫時修訂為「未決定用途」地帶。局長甯漢豪今日指建議是實事求是，重申當局在高球場興建公屋的初心及原意沒變，但就未能承諾維持原有1.2萬個公屋單位建屋量。 [image: 1686129703701-acdc6a4a-fa34-49d9-8f68-71161c21d4d8-image.png] 甯漢豪：不可漠視環評程序「盲舂舂」 因應結果從長計議 甯漢豪今早出席立法會後見記者，指環境評估亦建議應再就佈局、密度作檢視：「作為一個負責任嘅政府啦，我哋唔能夠漠視環評程序之下對我哋嘅要求，繼續喺呢個階段，未檢視好個佈局，就『盲舂舂』就叫城規會你繼續批准嗰度係高密度嘅房屋用途地帶。」 她表示，當局會專業地處理在環評期間收到的意見，強調不會揣測城規會向行政會議的建議，須待明年年底完成房屋佈局設計、樓宇高度和密度後，再因應結果從長計議。 [image: 1686129819809-6392f119e4b03aa12388b922_v1.jpg] 不認同是「褪軚」 重申32公頃地9月交還政府 對於政府在高球場建屋有「褪軚」之嫌，甯漢豪不認同，重申當局未放棄建屋計劃，只是在尊重法定環境評估的程序下，須作更多檢視。 至於餘下的約21.65公頃南端用地，發展局指環評的結果不影響草圖建議的「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶。 發展局：9月1日收回32公頃土地計劃不變 發展局重申不論城規程序進展如何，粉錦公路以東高球場全部32公頃用地的短期租約將於今年8月31日屆滿，政府會按計劃於9月1日收回土地。康文署會負責管理和保養，詳細安排將稍後公布。甯漢豪見記者時表示，康文署或會考慮開放予公眾進入欣賞該具保育價值、靜態康樂的地方。 甯漢豪不忘安撫高球會，指收回的32公頃地不是高球比賽賽道，僅用作支援嘉年華、泊車，如對方欲舉辦大型賽事，康文署亦可在大賽期間安排借用。 [image: 1686129719288-4a3f5fcf-6f6d-42ae-98be-4c3c2e045acb-image.png] 喚外界勿因高球場而「堅持」 粉嶺高球場改建公屋項目原定明年動工，興建約1.2萬伙公屋單位，最快可以在2029年落成及入伙，今次暫時修訂為「未決定用途」地帶，勢必影響動工日期。記者問甯漢豪，能否向市民承諾高球場建屋量不變，及日後的落成時間表，和會否有短、中及長的替代方案。 甯漢豪承認在檢視後，或未能維持1.2萬個公屋單位：「我估客觀嘅條件話俾我哋聽，係未必做得，如果我今日空口同大家承諾我哋一樣做到，就等同我話我哋唔需要理會環評程序嘅要求。」 [image: 1686129799245-bea0c055dbf55878dda98d0b30f118fe.jpg] 她認為，這亦不是社會希望政府進行土地發展時看到的，呼籲外界應以同一尺度看待，「唔好因為高球場呢個建屋項目，可能有佢特別嘅爭議，而去話你咁就要堅持啦，而去做1.2萬啦，漠視環評程序。」 城規會下周一聆聽申述及意見 城規會6月12日起將就草圖召開聆聽會，考慮申述和意見。香港哥爾夫球會會長郭永亮早前表明將出席，闡述環評報告的問題，而負責籌辦國際大型哥爾夫國際賽的公司亦會派員來港，解說完整球場的重要性。球會亦稱正爭取由沙特阿拉伯的主權財富基金贊助的LIV職業高爾夫巡迴賽，明年來港舉行其中一站。 [image: 1686129794747-hong_kong_golf_club_fanling_pond_view_2016.jpg] 鄉議局提丙崗村建屋計劃 甯漢豪：業權分散、無車路到 甯漢豪回應時稱會聆聽不同意見，但政府不會視鄉議局的方案為替代計劃，強調要多管齊下做地。她重申，當局沒有放棄開放高球場部分土地，讓公眾進入作欣賞。她亦指出，丙崗村荒廢農地大部分為私人土地、業權分散，「大家都睇到嗰度係無車路到嘅，亦都好多評估都未做」，當局的取態屬言之尚早。 另外，鄉議局昨日提出在上水丙崗村建屋計劃，建議由政府出資收回在高球場附近的丙崗村荒廢農地，興建9幢樓高31至46層的大廈，指同可提供約1.2萬個公屋單位，每個單位平均457呎。

打擊濫用公屋房委會資助房屋小組擬了三大方，二手未補價資助房屋市場陸續出現成交個案。鄰近港鐵將軍澳站的居屋屋苑富康花園，一伙高層三房戶獲區外綠表買家以未補價526.8萬元買入，單位在過去25年帳面升值2.15倍。 [image: 1686129534872-g30t6vd7pic9dpylz-x9wxblgmuaxcpnzngbtwz4au.jpeg] [image: 1686129534969-vdxsuw7crrgalqfn5z2gskfw5jfngrhdfa46hh2uohw.jpeg] [image: 1686129535059-ccl6fbp8lz2fow_uixyaal_tjinc2ajgtydymu2hcje.jpeg] [image: 1686129535339-81m179iiqp-7pggcqmyk0doj0kihf3-z-7xhyvu14wi.jpeg] [image: 1686129535497-lbfbsnbo3ydnrhdvxyujzppryr2ankp8yz42oggenjg.jpeg] [image: 1686129535576-2x1l8sbmyycbhzn0kjbwc_tt8uoczjvjabngcwgtyak.jpeg] [image: 1686129535674-lnola8zbj5uqvuywk5mmteyyziwu6fzdmmf8czphfhe.jpeg] [image: 1686129535765-dugatg22lz8ead-wwbvpy-epytevnftx8gbacfbgwk.jpeg] 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，雖然近月整體二手交投放緩，但將軍澳居二市場成交卻暢旺，其中將軍澳富康花園7座極高層G室，實用面積592平方呎，單位企理裝修享開揚景觀，今年4月份推出放盤，叫價605萬元。 原業主持貨25年升值360萬 原業主於1998年3月以約167.2萬元購入物業至今，持貨25年升值359.6萬元，期間升幅2.15倍。富康花園為私人參建居屋屋苑，由其士國際發展，早於1998年落成。屋苑設10座，提供3,966伙，鄰近港鐵將軍澳站，步程僅約5分鐘。 放盤兩個月減價12%　呎價不足九千 該單位近日獲一名區外綠表買家洽購，最終以526.8萬元易手，較兩個前叫價累減78.2萬元，減幅達12%，折合呎價為8,899元。

海關今日(6日)於粉嶺及觀塘進行反私煙行動，成功破獲兩個以公屋單位作掩飾的私煙儲存倉庫，檢獲約14萬支懷疑私煙，市值約35萬港元，應課稅值約50萬港元，共拘捕3人。 [image: 1686129293025-bkn-20230606224359894-0606_00822_001_01b.jpeg] 人員於粉嶺發現一名目標女子預備踩單車「派貨」，隨即上前截查，於單車一膠袋內發現1200支私煙，遂將該名50歲無業女子拘捕，並押返祥華邨祥頌樓一公屋單位搜查。人員再於單位內檢獲近14萬支私煙，及拘捕在內的一名67歲男子，懷疑與案有關。 [image: 1686129296742-bkn-20230606224359894-0606_00822_001_02b.jpg] 另外，人員亦於觀塘截查一名假扮速遞員的男子，在其身上一密封袋內檢獲1000支私煙，將其押返同區的一公屋單位，再檢獲1200支私煙。海關相信有人當收到街坊電話「落單」後，以扮踩單車買餸及速遞員形式「派貨」，以逃避人員追查。

請問如果我10月見主任，是否只需要申報四月至九月的月結單，但是我的女女3月30號擺了百日宴，收了幾萬元的利是，在3月31號入了銀行，會否有影響？求指教？🙏🙏

老人家就好似有免死金牌咁，冇得搞，有咩事啲衛道之士就走出嚟，只有怨自己唔好彩。

@公屋2023 行得走得，吾係太老人健康，腦筋清晰，應該外出工作，不太操勞，輕輕鬆鬆的工作當運動，保持生命活力，完全靜下來過靜態生活，生命好快會結束

04 室向東南偏南，望連城路同歌連臣角墳場，連西灣國殤紀念墳場都望得到，特大露台加黑廁，俾 d 理由你拒絕啦 [image: 1686056545866-2306061217e5611404a4fa1ded.png]

綠表最低可能俾半成首期 網上有供款計算機，如果計過負擔唔到，當然唔會抽居屋，唔係人抽你又抽，依家又唔係買六合彩，中左無錢分仲要俾錢出去（自住計) 如果炒買，放左賺二百萬，唔夠首期買同樣大細單位，又唔知住邊。