希望的官員講得到做得到😊

首階段會隨機邀請3000名50歲以上，住在南區、觀塘和大埔的公屋住戶參與，收到邀請信的合資格住戶可憑信件和住址證明網上預約，到港大眼科中心、觀塘及大埔地區康健站做眼科檢查，包括視力檢查、眼壓測試、光學斷層掃描影像檢查等，每戶名額2個，如有需要，將會轉介患者到公立或私家眼科門診跟進治療。 [image: 1685339547725-img_6332.jpeg] 港大眼科學系和奧比斯合作，開展青光眼篩查計劃。港大研究發現，超過7成早期青光眼患者的眼睛，在負責中央視力的黃斑和視網膜中央區域，有神經退化。港大指，今次研究改變醫學界過去的認知，醫學界過去普遍認為青光眼早期只會損害側視力。

先講我情況，我已經收咗審查合格信。我想申請份綠表抽今期居屋可唔可以？我係樓下問咗諮詢站，佢話冇呢樣野！佢話都未上樓，點可以用綠表抽新嘅！然後話得呢一份，就畀咗呢份表我。我想問如果可以申請抽今期居屋，由申請到批要幾耐？多謝大家！ [image: 1685333629446-img_6323.jpeg] 更新：可以，我今日先去問過，合資格可以去申請綠表，但係暫時公屋輪後，到搞珠後如果搞吾到，就要去房屋署取消綠表先可以再輪公屋，但係可以又要資產審查。

你打去房辦，同佢講幾月幾號大約幾點交左，叫佢地check多次。 我都試過咁，最後佢地自己搵返份張表。

衰左可以再上訴:一次機會意思係第一次超額後半年至兩年內，喺呢段期間都可以上訴，但每次要相隔半年，而最後上訴日子係不變(一定係第一次超額後兩年之內)一般如果好心急半年即上訴的人可以上訴兩次，當中係計埋申請恢復/等有期見主任/上訴完等通知書ETC.物理時間)有D人計到好盡房署又好神速夾到時間係可以兩年內上訴3次。。。 總之「一次」意思係唔會超過第一次超額房署畀你上訴期嗰兩年大限。另外兩年大限的日子係你提出上訴申請的最終日子，而唔係一定要喺兩年內完成上訴(見主任)，你係可以最後一日向房署申請上訴都冇問題。

如果她兒子早已加戶..她可以優先做新戶主 加戶由戶主申請…如果她兒子現時沒法加戶..你和她其中一人做新戶主…你們要達成共識由誰做新戶主

現時住滿十年才需要申報是否在本港擁有住宅物業，將收緊至每兩年一次，租戶須於置業後一個月內申報，否則有機會被終止租約；須要遷出的公屋富戶，租戶暫准居住證由12個月收緊至4個月。 [image: 1688371282239-%E5%AF%8C%E6%88%B6%E6%94%BF%E7%AD%962023.jpg] 房委會的公屋「富戶政策」容許公屋住戶在入息及資產超出限額之後，以交較多租金方法續租，不過一旦超額太多，住戶就需遷出。到底甚麼情況之下會被收回公屋？最新入息及資產上限是多少？公屋住戶應該如何申報？為你整理公屋富戶政策入息及資產申報懶人包： 公屋富戶政策 2023 入息及資產申報／流程／ 豁免資格 公屋富戶政策 公屋富戶房署2招加辣 過往有多少公屋富戶被趕走？ 公屋富戶超額幾多會無得住？ 公屋富戶入息超額3大情況 豁免申報資格 資產申報三步曲 有甚麼入息需要申報? 3大可豁免申報資產 虛報資產後果 查詢方法 [image: 1685112562557-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B7%E6%94%BF%E7%AD%96.jpeg] 1. 公屋富戶政策 房委會修訂「富戶政策」是為了妥善分配資源予較有迫切需要的申請者，在「富戶政策」之下，入息及資產超出限額的住戶，需要繳交更多租金或遷出公屋。 房委會公屋富戶政策 公屋「富戶政策」是為了妥善分配 資源予較有迫切需要的申請者。 公屋富戶政策｜在「富戶政策」之下 入息及資產超出限額的住戶 需要繳交更多租金或遷出公屋。 公屋富戶政策｜房委會於5月24日宣佈 推出一系列新措施 收緊公屋「富戶政策」1. 縮短擁有住宅物業的申報年期+3 2. 公屋富戶房署2招加辣 房委會於5月24日宣佈推出一系列新措施，以加強打擊濫用公屋，當中包括2項措施收緊公屋「富戶政策」： 縮短擁有住宅物業的申報年期 過往公屋住戶在公屋住滿10年，才需要每2年申報是否於香港擁有私人住宅物業，但新措施實施後，則縮短年期至入住首2年開始，就需每2年向房屋署申報戶主及所有成員有否擁有香港住宅物業； 縮短「定期暫准居住證」期限 過往政策之下，房委會容許需交出公屋單位但又有住屋需要的住戶，申請「定期暫准居住證」，並在原有單位最多再住12個月。新政策辣招將暫住期縮短至最多4個月，4個月限期後租戶必須遷出。 [image: 1685112655051-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B6%E6%94%BF%E7%AD%96.jpeg] 3. 過往有多少公屋富戶被趕走？ 由2017年至今，房屋署只成功令約360戶公屋富戶，因為超出入息及資產限額而須遷出單位。另外有約460個公屋富戶，因在暫准居住期間，入息和資產重新符合「富戶政策」或其他原因而無須遷出。 公屋富戶入息超額3大情況 公屋富戶入息超額3大情況｜家庭入息超出入息限額5倍 或總資產淨值超出限額100倍 公屋住戶必須交還公屋 家庭入息超出入息限額5倍或總資產淨值超出限額100倍，公屋住戶必須交還公屋。 家庭入息超出入息限額5倍或總資產淨值超出限額100倍，公屋住戶必須交還公屋。 家庭入息超出入息限額5倍或總資產淨值超出限額100倍，公屋住戶必須交還公屋。+19 4. 公屋富戶入息超額幾多會無得住？ 根據公屋「富戶政策」，3種情況之下，公屋住戶必須交還公屋： 住戶擁有香港住宅物業； 根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值超逾現行公屋入息限額 100倍，或選擇不作出申報（包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料），均須遷出現居公屋單位。 公屋富戶入息及資產上限： 1人家庭 每月$64,700 資產130萬 2人家庭 每月$97,750 資產196萬 3人家庭 每月$122,050 資產245萬 4人家庭 每月$154,750 資產310萬 5人家庭 每月$185,900 資產372萬 6人家庭 每月$213,650 資產428萬 7人家庭 每月$237,500 資產475萬 8人家庭 每月$265,650 資產532萬 9人家庭 每月$293,150 資產587萬 10人以上 每月$319,950 資產640萬 （2023年4月1日生效） 5. 公屋富戶入息超額3大情況 以1人公屋住客為例，超出公屋入息限額5倍，即每月入息需達到$64,700，才會被逼出單位。會突然由限額之內超出5倍的情況不多，所以除了直接被趕走，在超額5倍之前會有2個階段，住戶可繼續居於公屋單位內，但需繳付較高租金： 家庭入息超出公屋入息限額2倍但不高於3倍的住戶，須繳交1.5倍淨租金另加差餉；家庭入息超出公屋入息限額3倍但不高於5倍的住戶，須繳交2倍淨租金另加差餉。 1人家庭 1.5倍租：25,881-38,820 2倍租：38,821-64,700 2人家庭 1.5倍租：39,101-58,650 2倍租：58,651-97,750 3人家庭 1.5倍租：48,821-73,230 2倍租：73,231-122,050 4人家庭 1.5倍租：61,901-92,850 2倍租：92,851-154,750 5人家庭 1.5倍租：74,361-111,540 2倍租：111,541-185,900 6人家庭 1.5倍租：85,461-128,190 2倍租：128,191-213,650 7人家庭 1.5倍租：95,001-142,500 2倍租：142,501-237,500 8人家庭 1.5倍租：106,261-159,390 2倍租：159,391-265,650 9人家庭 1.5倍租：117,261-175,890 2倍租：175,891-293,150 10人以上 1.5倍租：127,981-191,970 2倍租：191,971-319,950 （2023年4月1日生效） 6. 豁免申報資格 並不是每位公屋住戶都需要擔心自己資產超標。如果公屋住戶符合以下條件，可獲豁免申報，不受限於公屋「富戶政策」的入息及資產限額： 所有成員均年滿60歲或以上 所有成員均領取綜合社會保障援助金 所有成員均合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼 所有成員是由上述 3項不同組合組成 持合租租約共住一單位 公屋富戶入息申報須知 7. 申報三步曲 公屋住戶入伙10年後，須每2年申報一次入息及資產，另外在現時最新政策收緊之下，所有公屋住戶在入住公屋後頭2年開始，就須每2年申報戶主及所有成員有否擁有香港住宅物業。申報流程如下： 申報是否於香港擁有私人住宅物業 如在香港並沒擁有私人住宅物業，公屋住戶就需申報家庭入息及家庭總資產淨值資料 若公屋住戶拒絕申報，或被舉報並證實在香港擁有住宅物業，須遷離居住的公屋單位。 房屋署會主動向住戶發出申報表，住戶須在限期內，填寫每名家庭成員的全部收入，並申報資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 公屋入息及資產申報表範例： [image: 1685111777884-hd1119c_page-0001.jpg] [image: 1685111777786-hd1119c_page-0002.jpg] [image: 1685111777693-hd1119c_page-0003.jpg] [image: 1685111777403-hd1119c_page-0005.jpg] [image: 1685111777518-hd1119c_page-0004.jpg] PDF下載：公屋富戶政策申報表 HD1119C.pdf 8. 人工之外，還有甚麼入息需要申報? 除了工作薪金之外，投資收入、 銀行利息等，均被納入為須填報的入息項目，詳細列表如下： 受僱收入(稅前)（包括在海外工作的家庭成員收入） 僱主提供的津貼（包括教育津貼、房屋津貼等） 自僱收入及經營業務收入 定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入 土地／物業等的收入 商用車輛收入 個別家庭成員的綜援金 非同住親友的資助 離婚贍養費 尚存配偶及子女撫恤金／孤寡撫恤金 按月收取的退休金 按年金計劃（包括香港年金計劃）收取的保證每月年金 議員酬金 為低收入家庭護老者提供的生活津貼 為低收入的殘疾人士照顧者提供的生活津貼 未包括在上述各項的任何其他收入 9. 三大可豁免申報資產 公屋住戶申報資產時，需包含以下7項，但如有賠償金或退休金等3大可豁免申報資產，該筆金額則可獲扣除： 須計算於資產總值內的資產項目 可於計算資產總值時獲扣除的項目 存款、現金及借出的貸款 投資 經營業務 車輛 的士／公共小型巴士牌照 (連車輛) 物業（例如：商業、工業用途物業、停車位等） 土地 因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力而獲取的一筆過賠償金； 於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金； 因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金、法定／非法定賠償金及其他特別的財政援助，以及戶籍內的家庭成員所收取的危疾保險賠償金。 10. 虛報資產後果 根據《房屋條例》的規定，任何人士若明知而向房委會作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，可判罰款$50,000及監禁6個月。房委會亦有權終止其租約。 11. 查詢 房委會 一般查詢：2712 2712 「富戶政策」相關查詢：3547 0881 郵寄：香港九龍城郵政局郵箱89192號 親身到訪 ：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。但家庭入息超逾現行公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半淨租金另加差餉；家庭入息超逾現行公屋入息限額三倍但不高於五倍的住戶，則須繳交雙倍淨租金另加差餉。須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 相關入息及資產淨值限額請按此處： HD1120C 富戶政策2023.pdf

房委會資助房屋小組打擊濫用公屋，有學者及研究所機構人員認為，個別資產過高的公屋住戶，為避免被終止租約，或會及早透過綠表資格於二手未補價市場入市，預計未來未補價資助房屋市場交投量將會上升，其價格也有機會破頂。 對於上述情況，中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，若新措施落實，預計對公居屋綠表市場、綠置居等有刺激作用，相關買賣個案有機會進一步上升。不過他認為，收緊公屋政策不算加辣，又指相關新措施基本上是政府需要執法的，直言高資產人士就應該離開公屋行列。 [image: 1685111148155-hhgpm44n9ednfhrprecn4uopx8wdn34-k16yza1emgq.jpeg] 公居屋放盤量少　新購買力不排除推高價格 此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮亦預計，若新措施落實，將會導致綠表資助房屋市場出現新的購買力。 陳海潮解釋，在新措施下，目前居於公屋的綠表資格人士，需要計下數，若果旗下資產過高將會被終止租約，因此或會提早準備使用其綠表資格去購買未補地價的資助房屋，料相關交投量將會提升，而且由於公居屋一向放盤量不多，因此不排除會推高相關價格，甚至導致部分地區的未補價公居屋出現「破頂」情況。 [image: 1685111132186-2079c61e-c12e-4d5f-b625-cc908a8b5915-image.png] 資產審查「加辣」每隔兩年申報 房委會資助房屋小組於5月24日開會擬勒令租戶在購買物業一個月內向當局申報，若租戶拒絕申報，將會被終止租約。當局亦擬從三大方向打擊濫用公屋，包括將現時入住10年後才需要做資產審查，大幅「加辣」至每隔兩年申報居住狀況，同時租戶亦要授權房委會查核其資產狀況。

青衣區5月暫錄得11宗白居二成交， 佔市場成交近3成，創近半年新高，其中青衣邨一個高層單位以245萬元（未補地價）易手。原業主於2001年4月以20.97萬一手買入， 業主持貨22年賺224萬，升值11倍。 [image: 1685086406904-1122_1024.jpg] 二手公屋成交 青衣邨宜逸樓高層9室， 實用面積443平方呎，2房間隔，原叫價270萬元（未補地價）， 累減25萬以245萬綠易手，實用呎價5530元。從單位相片可見，外望全山景，內籠擺位靈活，早年裝修設計。 [image: 1685086435136-0526__1005groupphoto_1024.jpg] [image: 1685086435194-0526__1004groupphoto_1024.jpg] [image: 1685086435220-0526__1003groupphoto_1024.jpg] [image: 1685086435257-0526__1001groupphoto_1024.jpg] [image: 1685086435306-0526__1002groupphoto_1024.jpg] 青衣邨（英語：Tsing Yi Estate）是香港公共屋邨，項目編號為TW04，位於新界青衣島中部，是青衣島內第三條落成的公共屋邨，前身是青衣舊墟海邊，鄰近楓樹窩與青衣四村；其中部份土地是由填海得來的，也是少數齊集Y2、Y3及Y4型設計大廈的公共屋邨。青衣邨於1986年6月1日至1989年10月1日落成入伙，由香港房屋委員會管理，其後於2001年2月在租者置其屋計劃（第四期）把單位出售給所屬租戶，現時已成立業主立案法團。

@公屋2023 市區公屋，無論新定舊，都肯定比新界樓好得多，起碼交通方便配套設施完善，節省時間工作選擇多 向房委會建議：任何獲分配市區公屋申請人，如沒有充分合理理由拒絕接受，應將其編配押後延後1年再作考慮，最好再做多一次資產入息審查，評估其是否有迫切性住屋需要

@公屋2023 相見好，同住難，吾怕官，最怕管 為甚麼有咁多人申請公屋呢？因為窮，無能力買樓租貴樓，又希望有一個屬於自己的家，潔癖好，污畏也好，起碼個人自由私隱得安心保障 如果住長者屋感到有不妥不適應，生活自由私隱受侵犯，你最好向房委會反映並再次要求輪候獨立公屋單位

@公屋2023 入住公屋兩年就審查，有擾民感覺並增加邨辦主任工作量但合理，入住頭10年贊成只集中購買擁有私人物業調查，資產資金10年後才調查，用意鼓勵邨民努力工作儲蓄 本地擁有物業調查，只要房委會跟政府有關部份充份合作，相對較容易，境外會複雜很多，尤其是其它國家， 戶籍內有名單其中一名子女應有權繼承公屋，或戶籍內無名，但容許加一名子女入戶，否則沒有人願意留下幫忙照顧年老戶主，暫准居往最後要交還單位無法留人

房委會資助房屋小組委員會今日（24日）開會，一致通過收緊公屋富戶政策和世襲制度等，以打擊濫用公屋問題。身兼立法會議員的委員陳家珮表示，社會一直對濫用公屋問題存在爭議，包括無機制審查租戶在香港境外的資產，房委會亦以境外物業與本港物業「性質不一」而無進一步檢視，惟現時政府大推大灣區「一小時生活圈」，不少本港「打工仔」在內地居住，若他們已在內地置業，「冇可能喺內地有經濟能力，喺香港就冇」，會上亦有委員提出質疑，並建議當局增設集思會等進一步檢討，相信富戶政策問題並不會在今次檢討後便「off the table」（不再研究）。 另一委員梁文廣亦表示，有信心當局會繼續檢討審視租戶在內地和海外的資產，惟當局現時難以就境外資產執法，故需要與內地政府商討合作細節。 陳家珮引房委會文件：境外與本港物業「性質不同」 陳家珮表示，社會上一直對公屋富戶政策有爭議，認為現行政策有漏洞致有公屋被漏用的情況，有違將珍貴公屋資源安排予最有需要基層的原則，故認為今次收緊措施並非「太辣」，而是太遲。 [image: 1684948040890-70adc6a3-5443-4296-b5dd-364dd28f7ad8-image.png] 至於備受爭議的租戶境外資產審查問題，陳家珮提到，房委會在文件中稱，境外物業與本港物業的「性質不同」，她相信當局是認為若居民在本港置業後，便不會常住於公屋，但在內地置業後，卻未必會經常在內地居住，但她對此想法有保留，認為政府鼓勵市民到大灣區居住，形容是「一小時生活圈」，故亦有在本港「打工仔」會在內地居住，加上若租戶有能力在內地置業，並不會在香港才沒有經濟能力。 她透露，亦有委員在會上提出相關問題，並要求房委會繼續檢討，並增設集思會商討如何檢視租戶在境外的資產，惟當局暫未有相關時間表，而有關工作難以單靠政府部門處理，需要與內地政府部門協商。 倡容許年長居民申子女「短暫居住」以便照顧 今日會上亦通過收緊公屋「世襲」制度，即只容許一名成年子女加戶，陳家珮表示，憂慮世襲制度會鼓勵年輕人「躺平」，令有工作和經濟能力的人，為求不超出入住公屋資格而缺絕加人工，甚至只「打散工」，希望當局可以繼續深入研究世襲制度的問題。 對於有聲音指收緊「世襲」過辣，或會令長者欠缺子女照顧，她則認為，雖然現時香港「以老護老」、「以老護殘」、「以老護病」的情況普遍，但當局現行政策已容許有需要照顧長者的子女，申請「短暫居住」，認為足以滿足他們的要求。 梁文廣促研究審查租戶在內地和海外資產 同樣是立法會議員的委員梁文廣亦表示，今次修訂不影響將公屋資源留給最有需要基層市民的原則，故委員一致通過收緊富戶政策。 他相信當局會繼續研究加強租戶資產審查，尤其在內地和海外的資產，找出可能瞞報情況，「因為現時喺境外同內地嘅資產都係會當為資產，需要佢哋自己申報，但係礙於行政、執法上面，冇辦法去到外國或者內地去問相關嘅資訊，都係好依賴居民自願去報，所以我相信都係點樣去同其他地方，包括內地去做好協作，將有懷疑嘅個案做到調查。」 打擊濫用公屋方案： 訂明曾在申請公屋時，作出虛假陳述而被取消公屋申請資格的人，不可於5年內再次申請公屋 對曾作出虛假陳述、違反租約條款或觸犯屋邨管理扣分制而被終止租約的前公屋租戶，禁止申請公屋的期限由原本的兩年延長至五年 公屋租戶入住公屋後，每兩年要申報已持續居住在單位，並已遵守與居住情況有關的條款 租戶須授權房委會可向有關政府部門和公私營機構查核租戶資料 改善加戶政策： 若年長租戶的戶籍內已有成年子女，不論其婚姻狀況為何，不可再申請加入其他成年子女 改善富戶政策： 租戶由入戶公屋開始，須每兩年向房屋署申報戶主和家庭成員有否持有香港的住宅物業，亦要在申報表上表明，同意在購入本港住宅物業後，包括簽訂任何購買協議，包括臨時協議的一個月內，向房委會申報，及縮短定期暫准居住證至4個月

房屋委員會資助房屋小組今日（24日）開會商討打擊濫用公屋問題，委員之一的立法會議員梁文廣表示，會上一致通過房委會三個收緊公屋富戶政策和「世襲制度」建議，包括要求租戶入住兩年後，每隔兩年申報居住狀況，尤其是要了解是否擁有物業等，同時租戶亦要授權房委會查核其資產狀況；以及將「超級富戶」的暫住期縮短至4個月等。他表示，約30萬個公屋租戶受「加辣」措施影響，房委會強調有足名人手處理新增的申報和抽查工作，他相信當局未來會繼續研究審查租戶在內地和海外資產，以進一步打擊瞞報情況。 10月實施新措施　資助房屋小組主席：暫不收緊資產限額 房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今日會上通過了多項修訂，包括加強打擊濫用公屋、改善富戶和加戶政策方案。她認為今次通過的措施的收緊力度是適當，但強調目標是要打擊濫用公屋，而非騰空單位和「踢走」公屋居民，她相信要被終止租戶的租戶只是個別個案，無法估計可騰空多少個單位。 [image: 1684947738603-6646db12-09c1-415d-bd37-b03f832b5d37-image.png] 她續指，房委會將設計新的申報表格和適應新工作，亦要宣傳和教育居民，故會在今年10月1日推行新措施，而為免對租戶造成過度滋擾，故租戶日後只需回答簡單的問題，「（本港物業）佢有就有，冇就冇。」 被問到會否進一步檢討公屋富戶政策，她則表示，現時的資產限額是適當，故認為暫不需要進一步收緊。她強調對上一次收緊富戶政策是2017年，至今只收回約3,200個單位，亦只有約30,716多戶要交1.5倍和兩倍租金，顯示富戶的數目並不多，濫用公屋的租戶的不多。 房委會資助房屋小組委員梁文廣。（洪芷菁攝） 委員梁文廣料約30萬戶受「加辣」措施影響 委員梁文廣表示，修訂不影響將公屋資源留給最有需要基層市民的原則，故委員一致通過收緊富戶政策，包括租戶須每隔兩年申報是否持續住在獲編配的公屋單位、有否持有物業，以及有否遵守公屋條款。他提到，不少委員憂慮新措施會對租戶帶來不便，故一致建議當局推出簡單、清晰，以及電子表格讓居民填報。 [image: 1684947754352-c5febccb-44ef-498a-ac09-340b89d253bf-image.png] 他引述房委會資料指，現時80多萬個公屋租戶中，逾50萬戶已居住逾10年，即已需要每隔兩年申報一次居住狀況，餘下的約30萬戶才受今次「加辣」措施影響，當局明言已有足夠人手處理新增申報和抽查工作。 他相信當局會繼續研究加強租戶資產審查，尤其在內地和海外的資產，找出可能瞞報情況，「因為現時喺境外同內地嘅資產都係會當為資產，需要佢哋自己申報，但係礙於行政、執法上面，冇辦法去到外國或者內地去問相關嘅資訊，都係好依賴居民自願去報，所以我相信都係點樣去同其他地方，包括內地去做好協作，將有懷疑嘅個案做到調查。」 房委會檢討公屋富戶政策。（資料圖片） 打擊濫用公屋方案： 訂明曾在申請公屋時，作出虛假陳述而被取消公屋申請資格的人，不可於5年內再次申請公屋 對曾作出虛假陳述、違反租約條款或觸犯屋邨管理扣分制而被終止租約的前公屋租戶，禁止申請公屋的期限由原本的兩年延長至五年 公屋租戶入住公屋後，每兩年要申報已持續居住在單位，並已遵守與居住情況有關的條款 租戶須授權房委會可向有關政府部門和公私營機構查核租戶資料 改善富戶政策： 租戶由入戶公屋開始，須每兩年向房屋署申報戶主和家庭成員有否持有香港的住宅物業，亦要在申報表上表明，同意在購入本港住宅物業後，包括簽訂任何購買協議，包括臨時協議的一個月內，向房委會申報 縮短定期暫准居住證至4個月 改善加戶政策： 若年長租戶的戶籍內已有成年子女，不論其婚姻狀況為何，不可再申請加入其他成年子女 屋邨管理扣分制： 以下兩項不當行為的適用範圍將會擴大： 「拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備」修訂為「沒有維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備，或沒有按房委會的要求糾正未經批准的改動工程」 「非法擺賣熟食」修訂為「非法販賣商品或服務；未經房委會批准而提供、推廣、招攬或宣傳具有商業性質的商品或服務」 以下9項不當行為的扣分分數將會增加： 「亂拋垃圾」──由五分增至七分 「胡亂棄置垃圾」──由五分增至七分 「任由攜帶之動物及禽畜隨處排泄糞便，弄污公眾地方」──由五分增至七分 「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作」──由五分增至七分 「造成噪音滋擾」──由五分增至七分 「在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料」──由七分增至15分 「損壞雨水／污水管，引致滲水往下層單位」──由七分增至15分，及警告機制不再適用 「損毀或盜竊房屋委員會財物」──由七分增至15分 「把出租單位作非法用途」──由七分增至15分

上訴半年後可以

公屋富戶有多富？房委會資助房屋小組將於周三（24日）開會，據報道，小組將討論取消目前公屋住戶首十年不用申報入息及資產的安排，即入住起便要每兩年申報一次，而且住戶置業一個月內必須如實申報。 公屋住戶若然擁有物業，毫無疑問就應該交出單位。不論物業是用以放租圖利，抑或給親友居住，都反映了他們不是現行公屋政策的照顧對象。這樣的公屋住戶，稱其「富戶」也是合適。 公屋富戶還有另外兩種情況，一種是入息超額，另一種是資產總值超額。前者定於入息限額的五倍，二人家庭是9.8萬；後者定於資產限額的百倍，二人家庭是196萬。根據房委會的說明，資產達到限額水平的住戶已有能力購買居屋單位，無需再住在公屋。 居屋爭崩頭　未能疏導公屋戶 從數字上，的確如是。不過居屋也不是想買就買到。以去年的居屋編派為例，綠表長者家庭、一般家庭及一人申請分別是20866份、38797份及8904份，即是6.8萬多份申請爭逐不夠3600個單位。如果買私樓，數字上不是不可以，但住戶如果年屆五旬，要留一份積蓄準備養老，實際上可能因而無力置業。 故此，政府一定要大幅增加居屋供應。一方面，吸引更多綠表住戶遷出公屋，另一方面，也能幫助夾心階層置業，緩和私樓市場的熾熱情況。以新加坡為例，他們截至去年底的2人組屋是3257份申請爭2142個單位，3人或以上組屋是20922份申請爭7268個單位，比起我們合理得多，購買資助房屋也是可行得多。 社會上的確有些富戶在濫用公共房屋，但卻有更多的市民有需要住在公屋，或者買不到自置居所。若說浪費資源，其實最浪費的就是新界農地和棕地。如果政府加快規劃，積極收地，在五年內、十年內將資助房屋的供應再大幅增加，相信香港的社會問題可能減少一半。問題是官員敢動公屋富戶，又敢不敢動土地擁有者的既得利益？ 再說，還有所謂的寬敞戶。例如一個三人家庭的公屋單位面積不應大於44平方米，即人均面積不到157平方呎，難怪公屋被一些人負面標籤。要改變這種扭曲局面，公屋和綠置居的面積標準都應該提升到不低於目前的寬敞戶水平，而且要增加公共設施、改善環境，讓市民真正可以在其中安居。

加左無壞留個名將來繼承 有名都可以排公屋 排到先除名

@公屋2023 公屋戶除定期申報外，房委會可以成立一支特擊物業檢視抽查小组，跟政府物業註冊有關部門緊密合作，用電腦隨機方式抽查可疑富戶，如有物業可立即檢控 有不少公屋戶在大陸或海外，擁有物業資產，房委會最好能跟中國政府溝通接觸，加強抽查出擁有境外物業租戶，予以檢控，收回單位再編配給有迫切性住屋市民

@公屋2023 房委會是全港公屋戶大業主，有權監管所有公屋租戶遵守租約內容行為，少部份租戶可能頭腦不清晰，自以為拒絕入屋行為是正確，房委會有責性在各屋邨宣傳教育邨民 大業主代理執行人-即主任，有權進入任何租戶單位檢查業主設施及維修保養樓宇結構，任何人不合理拒絕，首次應扣5分 非法養狗隻寵物租戶，數量有增無減，大型狗隻越見增多，建議房委會採用登記發牌制度，租戶養狗隻要向邨辦登記，如獲批，狗隻頸項要配戴屋邨識別編號，讓其它住戶能肉眼基本識別，方便投訴 邨内非法亂泊車情況嚴重，阻塞行人及通道，建議房委會加強抄牌違例罰款檢控，增加房委會合法收入

辦事處都費事理你哋! 呢啲根本係你哋自己住戶問題! 係你哋住戶自己掉出嚟!