公屋2022 建立的主題

嚴選3大最垃圾公屋

不少人認為「有公屋是人生贏家」。早前有網民在討論區發起「嚴選18區最垃圾屋邨」，引起不少人的共鳴，最後盤點出全港18區3大最垃圾公屋，指第1名更是被公認為「超級垃圾」！

最垃圾公屋第1位：大埔區富亨邨

a0cf1572-bde1-4d66-8e42-843b04f8d240-image.png

被網民公認為最差公屋是大埔區的富亨邨。網民一致認為富亨邨巴士班次長期不準確，「有排等又混亂」，要與隔離的富蝶邨邨民一起爭巴士，「我踩單車出火車站仲快」，令網民直呼：「全港應該冇一個地方垃圾得過富亨邨」、「來生不做富亨人」。但有邨民就點出富亨邨的唯一好處 — 近醫院！

最垃圾公屋第2位：沙田區水泉澳邨

fd9442aa-d691-4b47-a15e-aea68155f925-image.png
不少網民批評沙田區新田圍邨，不但樓宇殘舊，位置偏僻。不過，自從「水泉澳邨」落成後旋即被取替；因為水泉澳邨對外交通只有兩條接駁外界的道路，社區設施不足，大部分居民要到鄰邨購買生活必需品。

最垃圾公屋第3位：屯門區寶田、山景邨

俗稱大西北的屯門區代表的「寶田邨」及「山景邨」，兩條邨不相伯仲，除了兩條屋邨的樓齡較高之外，居民的平均年齡也較高，加上附近沒有便利居民的社區配套，交通不算方便。

df3ce7af-cf01-477d-942f-7635d8217513-image.png

房屋委員會今日(23日)表示，截至2022年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間跌至5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。在2022年第三季獲編配入住公屋的一般申請約11,400宗，當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為510宗。

6c6d517c0c5c9ba4229673ab002fafef copy.jpg

一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間，分別較上一季(即2022年6月底)的6年，下跌0.4年及0.2年。平均輪候時間於2022年第三季錄得較為顯著的改善，主要是由於2022年第三季有超過1萬個公屋單位可供編配。在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於當季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間縮短。

在2022年9月底，約有135,500宗一般公屋申請，以及約99,100宗配額及計分制下的非長者一人申請。

反映傳統公屋及簡約公屋輪候時間的「公屋綜合輪候時間」昨日首次登場，數據反映香港公屋輪候情況有所改善。房委會昨日公布，截至今年9月底的過去12個月，獲安置入住公屋的一般申請者，平均輪候5.6年，較上季減少0.4年（約5個月）；長者一人申請平均輪候3.9年，較上季微跌0.2年。房委會解釋，數字回落的主因是第三季有逾1萬個公屋單位供編配，在消化部分輪候年期較長的一般申請者後，整體平均輪候時間縮短。民建聯房屋事務發言人陳學鋒認為，今次數據回落只是短期現象，不是「轉勢」，期望特區政府盡快公布簡約公屋選址，進一步縮短輪候時間。

637eb256e4b03aa12384bdd8.jpg

截至今年9月底，房委會接獲約13.55萬宗一般公屋申請，以及約9.91萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共有234,600宗申請，比上季下降約8,000宗，以一般公屋申請個案的減幅較明顯。第三季獲編配入住公屋的一般申請約1.14萬宗，當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。

另外，獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為510宗。

每季輪候時間可升可跌

一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間，分別較6月底（即前一季）下跌0.4年及0.2年。房委會強調，每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目、申請者所選地區，以及新建及翻新單位的供應是否與申請者的選區相符等。視乎這些因素，每季度的平均輪候時間可升亦可跌。

施政報告提出興建簡約公屋，並制定「公屋綜合輪候時間」反映傳統公屋及簡約公屋的輪候情況，該輪候數據昨日首次公布，但由於簡約公屋仍在籌備階段，故昨日的數據只能反映傳統公屋5.6年輪候時間。

民建聯指並非「轉勢」

民建聯房屋事務發言人陳學鋒指出，今次輪候時間縮短是因為第三季有超過1萬個公屋單位可供編配，但未來4個年度，平均新落成的傳統公屋單位供應不足1.2萬個，相信今次跌幅只是短期現象，不是「轉勢」，在公屋供應「頭輕尾重」下，簡約公屋和過渡性房屋無疑是改善公屋輪候登記冊上居民的「特效止痛劑」，期望政府能盡快向立法會申請撥款並公布選址，進一步縮短輪候時間。

他表示，今年施政報告首次提出5年興建3萬個簡約公屋單位，再結合傳統公屋的落成量，構建「公屋綜合輪候時間」指數，雖然不能加快上樓，但可以讓居民更快搬離不合適居所，對輪候多年的居民始終是好事。

不過，問題的根本在於公屋單位未能滿足需要，政府需要盡快造地興建公屋，讓居民看到上樓的希望。

同時，由於不同類型的公營房屋項目即將同期開展，民建聯關注到房屋的質素，以及施工的安全事宜，民建聯督促政府在趕工之餘，亦需注重建屋質素及安全。

官字兩個口，開出期票信不信由你！立法會就《施政報告》經過一連3日辯論，最終在無人反對下通過今屆政府首份《施政報告》致謝動議，亦是立法會連續第3年通過動議。房屋問題備受關注，當局回應指，10年內劣質劏房會走向末路，而「簡約公屋」的用地詳情預計明年首季公布，同時又強調有信心未來10年提供3,280公頃熟地。不過，有劏房團體則對當局說法有所保留，擔心「簡約公屋」選址偏遠、配套不足等，未有足夠誘因讓市民選擇居住，劏房租務市場則仍會存在。

55224_06.jpg

房屋局局長何永賢表示，政府關心劏房問題，當局在全力興建傳統公屋之外，也會興建約3萬個「簡約公屋」單位，同時繼續推展興建中約兩萬個「過渡性房屋」單位。她相信多管齊下，會改變「劏房」租務市場的生態，相信10年內環境惡劣而又收取高昂租金的劣質劏房，將不能生存。

擬6幅地建簡約公屋

何永賢表示，正考慮在6幅土地興建「簡約公屋」，預計明年首季可公布詳情，政府會主動招聘營運機構，不一定是非牟利機構，可以是有經驗的管理機構，或者由兩者共同合作。對於政府將公布「公屋綜合輪候時間指數」，即合併計算傳統公屋及簡約公屋的輪候時間，被指是混淆視聽，玩弄數字，何對此表示否認，強調當局會公開透明地公布兩組數字。

至於發展局局長甯漢豪則提到，有信心達到未來10年「熟地」供應3,280公頃的目標，政府要奪回土地供應主導權，不代表不需要私人市場力量，發展商在土地開發上有一定角色，重要的是審批條件始終由政府釐定，大型土地發展項目亦會由政府主導。

她又反駁「公私營合作」是利益輸送，指政府着眼點是項目對社會有益處、以及是否按規矩進行等，政府要做到公開及公平，將「高效市場」和「有為政府」結合起來。

至於綠化地發展，她則指善用綠化地不一定是大規模建屋，例如南大嶼1,000多公頃的綠化地，相信部分可用作支持生態旅遊和文化旅遊。對於涉及將軍澳137區發展的近岸填海引起地區關注，甯漢豪表示，政府還未完成研究，年底完成後會進行公眾諮詢，當局已備悉居民意見。

憂簡約公屋欠吸引力

陳解釋，若參照過往的「過渡性房屋」項目，用地選址往往落在偏遠地區，如新界等，認為若「簡約公屋」同樣選址偏遠，甚或欠缺足夠配套設施，相信未必有足夠誘因予市民搬至，「因街坊大多關注地區選址、配套等問題，特別是交通設施，望能方便上班工作」。他續指，街坊均期望能有永久居所，惟簡約公屋目前只有5年的過渡期，憂慮若市民入住後卻終不能如期「上樓」，建議當局可彈性調整居住期，「直至能上樓為止」。

關注劏房團體表質疑

全港關注劏房平台成員陳偉雄則指，劏房環境一向惡劣，且衞生狀況欠佳，人均面積又過小，故取締劏房是首要目標。不過對於當局稱，相信可透過興建「過渡性房屋」、「簡約公屋」等多管齊下措施，在未來10年改變劏房租務市場生態的說法有所保留，因有關「簡約公屋」的選址、配套細節等，至今卻未有進一步披露，認為一日未有足夠誘因讓市民選擇居住，一日劏房租務市場仍會存在。

公屋刪除戶籍是否一定要搬到細單位？有六旬翁在社交平台發文求問，指一家四口現住公屋大單位，須繳交倍半租金，惟兒女已結婚搬離或將會移民英國，欲刪除他們的戶籍，兩夫婦搬往細單位居住，但又怕空間太小，故不知如何處理才好。

該男網民在facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖，指一家四口正住在一間約577呎的公屋單位，須繳交倍半租金，即每月7702元。他透露兒子將會移民英國，女兒婚後亦已搬離單位，不會同住，他和太太剛過60歲，遂想刪減戶籍以搬遷至細單位，「但不想改最細，當然租金考慮亦是重要」。

帖文引起網上熱議，有網民贊成樓主刪戶籍轉細單位，「都係睇錢，換細單位 有機會免租或交平租」、「除非你真係好多積蓄可以有排用，個個月咁樣燒7000、8000真係好甘，仲未計日常生活開支，水電煤嚟啲雜費」。

但亦有人認為刪戶籍後就沒有退路，「公屋貴極有限，我就唔會交出嚟，同埋如果仔女有時想返嚟瞓下都闊落啲」、「住公屋交幾貴租都吾會貴得過劏房」、「住得細好壓抑，想清楚負擔多幾多，街坊同社區唔同咗，對長者都好大影響」、「裝修又要錢，搬屋又要錢」。

根據房屋署資料，若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」。現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。不過有殘疾或年屆70歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有60至69歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置，他們可留居在原住單位，直至家庭情況有變，或根據次序到達調遷階段。

至於長者戶全免租金計劃，所有符合資格的長者戶可選擇調遷至面積合適公屋單位，可享全免租金，住戶須符合下列申請資格：所有家庭成員均年屆70歲或以上；根據標準被界定為寬敞戶、居於一型設計長者住屋或居於無獨立設備的「改建一人單位」；戶籍及居住情況正常；以及並無違反租約上的任何條款。

網絡上常有聽聞「公屋富戶」一詞，公屋租金便宜、配套又完善， 一旦符合資格成功上樓，即使日後資產脹了多少，亦未必需要搬走。根據房屋署數據顯示，公屋富戶就有高達2萬戶！當中很多人都入息高、資產多。近日，一名網民在親子王國討論區發帖，指認識一名住在公屋的朋友不但大「豪裝」公屋，又滿身名牌，戴名錶，更駕駛法拉利！

266c353b-b261-4c33-9fc5-0765b312dc41-image.png

該網民在親子王國討論區以「公屋富戶真厲害」為題發文，指他最近認識了一位住公屋的朋友，發現他十分有錢，而他700呎的公屋單位更是「內外不一」，裝修奢華又有品味，而且該朋友亦滿身名牌，手戴名錶，除了以上，他更駕駛價值400幾萬的法拉利跑車代步！

該網民感到十分驚訝，於是他好奇地問友人「政府不會查你嗎？」，對方坦承自己所有資金都放在內地以避過審查，而平日會投資比特幣 。有時遇房署人員家訪時，他會報稱沒有收入，同時表明要供養子女及長者；而平時會帶現金出門，相當謹慎又小心。
98db109c-e5da-431b-823d-93a546fc2fcb-image.png
該網民認為朋友是「玩法律漏洞」，又抱怨道「確實論條件就真係唔夠佢哋犀利，佢哋直程冇收入，跟住仲要有仔女、老人家，怪不得佢哋排隊咁快」。

事實上，根據房委會網站顯示，公屋住戶需要申報入息、個人總資產淨值等，當中包括物業、存款、現金及借出的貸款、投資及車輛（如私家車、電單車、小型貨車、貨車、貨櫃車、拖頭、車架等），其入息不得超出入息限額之5倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之100倍，否則須遷出單位。

ee192dbd-e756-4d87-948d-4965d8dcacd4-image.png

此帖一出，引來了不少網民留言，不少網民紛紛看不過眼該友人濫用公共資源，當中更大有人支持樓主舉報他：「咁有錢就唔好霸住有需要嘅人」、「真係咁有錢畀人知住公屋都幾肉酸」、「其實有錢點解唔住好啲，然後做人又唔可以光明正大一啲」、「富甲一方，啲錢唔見得光，左收右收坑渠老鼠咁」。

不過，亦有網民表示早已見怪不怪，「公屋富豪」大有人在，自己也認識一個內地人嫁來香港然後申請公屋的事例：「老公出現金糧，有樓過百萬現金在大陸戶口，香港查唔到，仲拎盡津貼」。

e8c0ef68-d8fc-4c01-854f-600eb50731d8-image.png

據政府當局表示，提供公營房屋是幫助基層市民最有效的扶貧措施之一。立法會改革扶貧政策和策略小組委員會今日(15日)舉行會議，房屋局局長何永賢表示，為增加及加快公營房屋的供應，上月剛發表的施政報告已提及將推出全新的「簡約公屋」，於未來5年興建約3萬個單位。有議員引述過往的過渡性房屋項目興建量，每年只有5,500個單位落成，質疑「簡約公屋」能否如期興建。

議員江玉歡說，按發展方向，未來5年將興建約3萬個「簡約公屋」，意味每年至少需有6,000個單位落成，惟根據過往的過渡性房屋項目，每年亦只有5,500個單位落成計算，質疑局方為何有把握能於每年落成6,000個單位。何永賢回覆稱，「簡約公屋」將沿用「組裝合成建築法」，加上配合專設且具豐富建築經驗的建築署專隊，相信可大幅度增效壓縮以往需經由非牟利機構一方所處理的繁複手續時間。而稍後將向立法會申請撥款，期後會以平衡方法推行工程。

江玉歡另關注「簡約公屋」選址及營運模式。何永賢稱，選址上正物色6幅土地，至於地的大少、高度上，由於每幅用地興建高度不同，譬如有部分不用打樁，則可快點落成，可興建3層高；如可打樁，更可興建10層高，甚或設有升降機。營運上，簡約公屋租金將與公屋掛勾，約新落成公屋的9折，政府會以招標型式選取營運機構。

議員林振昇則表示關注「公屋提前上樓計劃」或因屋苑配套的不齊備，致市民缺乏誘因搬至；同時亦表明了解「告別劏房」不是能在短時間完成，惟仍建議政府可於短時間內，在區內提供社區設施，包括進修中心等，減少兒童擠迫劏房時間，改善生活質素。何永賢稱，明白交通配套的重要性，將緊密與運輸署持續商持，而其他生活配套等設施，亦會相繼落成，相信只是時間問題；至於劏房的社區設施亦會與相關部門反映。

公屋鐵閘都可以安裝電子鎖？近日有男網民分享，在淘寶購入一把電子鎖，並自行更換自住公屋的鐵閘鎖，大讚安裝過程簡單，更換鎖芯便可以成功「拍卡」入屋，看來連住公屋都可住出「高級感」。不過有網民疑惑，公屋有條例限制，對於可換電子鎖大感驚奇！

BpCiqfMrR-ZIgEoOAl4Q6EFZd__8k3AuDlc1rg5XNY.jpeg
有男網民於社交平台Facebook群組「淘寶開心share」發文，指自己一直都想更換鐵閘鎖，最近就在淘寶發現新大陸，購入聲稱簡單安裝的「DIY改裝指紋鎖」。事主見「有個評論有相成功安裝，即刻度尺寸研究」，繼而購入並自行裝上，「淨係換個鎖芯，拆走鐵閘塊金屬面板就搞掂」。
BpCiqfMrR-i3iiIrHttCF_UYCFsNQO6NEXPRyRFz0ck.jpeg
從影片及相片中可見，該款電子鎖外型似門柄，上面設有密碼顯示屏，事主用一張小卡輕拍，便可以「拍卡」解開鎖門，看似非常方便。根據淘寶網站顯示，該款電子鎖標榜為「香港鐵閘門指紋鎖」，聲稱有「高度安全性」，更可以透過手機App查看開鎖通知，目前售價由300元至666元人民幣不等。
kZFD3JHcMgztHPjhex0PktMgpiOscJ79khZPuJIWT7g.jpeg
同時有不少人好奇，鐵閘用電子鎖如何供電？亦有人疑惑「壞左或無電開唔到點算」？事主回覆指，該電子鎖有後備USB充電開門，同時有鎖匙開。有網民指「我系香港問過好多間，電子鎖系（係）吾（唔）做鋼閘」，看到甚感興趣但仍擔心不懂安裝；不過都有網民錯重點，笑指「外賣仔掛包米上去會唔會斷」！

貼文一出隨即引來網民關注。有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。,而事主於貼文內有指「租嘅公屋門外好多限制唔換得」。
1YIIExUoLfcntzrnRPYU9GOZdVAZooV_8TD9j_Ew_Y8.jpeg
不過，根據房屋署現行政策，單位部分設備是不能改動。當局將公屋單位內提供的各式固定裝置分為甲、乙、 丙三類，其中改動防盜鐵閘及鎖屬於乙類業主固定裝置，住戶須向屋邨管理處提出申請。如改動沒有引致負面影響，房屋署一般會批准住戶的改動。但住戶改動鐵閘後，需自行負責鐵閘日後的維修保養。

相關類別裝置可改動或不可改動均有規定，對公屋業主及租户均有不同做法，大家事前最好先向房屋署作詳細查詢。

獲派公屋，惟距離子女學校甚遠，作為家長不免陷於兩難。一名港媽發文訴說輪候公屋8年，二派市區的順天邨，惟因子女學校位於葵涌，為方便子女上學，欲轉區博最後一派，然而做法令網民批評浪費資源。

一名女網民上周六（29日）在Facebook群組發帖，表示一家人輪候公屋8年，獲首派黃大仙區彩雲（二）邨。她坦言想接受該次配房，但家人前去視察環境時「行得辛苦」，形容「屋企人對膝頭行唔到斜路，當日已經行到痛」，只得拒絕配房。

事主指第二次編配為觀塘區順天邨天瑤樓一個中層單位，月租2,040元。惟她指現正就讀中一的子女，就讀葵涌邨的學校，她卻找不到有車直接往返順天邨和學校，可能要「駁車」，故猶豫應否申請轉區，

「諗住佢入到市區學校嘛，我係咪應該申請轉區穩陣啲？各位畀啲意見&為我哋一家祈禱好嗎？喊出嚟，我都係諗住博。我都唔知轉咗會唔會快，主要睇嗰區有冇起新樓。」

網民：博第3次 VS 轉校仲好

不少網民看到帖文後，指很多人都渴望抽到市區公屋，批評事主不懂感恩、浪費社會資源。有網民則建議她博第3派，亦有人建議她考慮為子女轉校。事主則指，曾物色順天邨附近學校，亦已向學校「叩門」卻不成功，加上孩子頗喜歡新學校，令她陷於兩難，但坦言不介意派到舊樓，「我唔嫌舊呀，最開心派舊嘅畀我，間隔好過新樓，係小朋友返學真係難搞，惟有叫個小朋友努力啲。」

公屋分布全港4個地區

據房委會資料，現時公屋分布在全港4個地區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）和離島（不包括東涌）。

由於市區公屋資源緊絀，新登記的公屋申請者只可從其餘3個非市區的地區選擇其一，作為將來編配公屋的地區。不過，合資格申請「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與年長家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。

因應市區公屋供應情況，房委會現容許登記日期（或相應登記日期）為2015年9月30日或之前的公屋申請者，即申請編號在G1379101/U0402269或之前的申請者，如仍持有有效申請，可選擇更改公屋選區為「市區」（包括港島及九龍）。

我個人覺得唔怕麻煩係可以打低dd 窗台，唔駛太多，條石同個窗台咬合力更好，而且就咁鋪上去同窗框差唔多高，將來爆玻璃換窗，條框好惡挑

不如興建更大更好的公屋啊

廉政公署昨（12日）落案起訴一名房屋署房屋事務主任，涉嫌在處理2宗公屋單位調遷申請時，使用虛假批准文件，訛稱調遷已獲上司批准，並為租戶預留一個較大單位；他另涉偽造社會福利署便箋，以掩飾其延誤處理有關申請。被告目前准保釋，明（14日）在西九龍裁判法院答辯。

20220211JHB001__20220211_L.jpeg

被告包文豪（35歲），被控2項代理人意圖欺騙其主事人而使用文件、一項刑事損及一項偽造罪，共涉4罪。

包文豪於2014年被派駐葵涌邨，他接獲一名租戶申請，將其一名親人加入單位戶籍以調遷至邨內另一較大單位。包文豪須進行評審以核實其申請資格。包涉嫌在2015年11月底，使用2份文件誤導房署，虛構指一名房署高級房屋事務經理已批准上述調遷，及為該租戶預留一個較大單位；其後再於同年12月至2016年5月期間，無授權下銷毀房署一個關於上述葵涌邨租戶的房屋檔案。

另涉虛假更改便箋日期

此外，另外2罪則指包文豪2020年6月被派駐富昌邨時，處理另一宗經社署便箋（日期為2020年6月16日）轉介的調遷申請。他涉嫌在翌年6月至7月期間，虛假地更改上述便箋日期，由2020年改至2021年6月18日，意圖由他或他人藉使用該便箋而誘使另一人接受它為真文書。

廉署早前接獲房署轉介的貪污投訴並展開調查，發現被告涉藉上述違法行為以掩飾他延誤處理有關申請。

廉署提醒公務員及市民，《防止賄賂條例》第9（3）條訂眀，包括僱員在內的任何代理人，使用在要項上載有虛假、錯誤或欠妥的陳述的任何文件以誤導其主事人，例如其僱主，即屬違法。

輪候公屋人士的心願當然是盡快上樓，但到見主任階段才被通知不合資格該如何是好？近日一名港媽指一家3口輪候新界區公屋3年多，最近見主任接受審查，為符合入息限額，更特意放無薪假「壓低」收入，未料最終仍然超額不合資格，她大失所望，同時不少網民指將配額留予更有需要的人。

一名港媽日前在社交平台「小紅書」發文，指一家三口輪候新界區公屋，最近第一次見主任後，收到通知表明不合資格，因家庭月入超出3人單位的入息限額，約2.4萬元。港媽指申請隨即被凍結，需在6個月至2年間調整入息，才能繼續申請。她為此感到非常失望，因為早前為符合入息要求，特意放無薪假，令入息下調，未料仍然不合資格，

「原來只看固定底薪的，提前放甚麼無薪假來調入息都沒用！」

aa3d634b-1e4b-4236-8e04-2859807c73fc-image.png

網民分享經驗

帖文引起網民討論，有人認為如事主一家入息超出上限，被凍結申請亦屬合理，「恭喜，快點騰出空位給需要的人」、「是這樣的，固定月薪只看前一個月的固定月薪」、「關底薪咩事？入息超咗就係超咗」。有不少過來人分享經驗，「我也是，去到拎鎖匙才說我過了入息限額，現在調低了等再見主任」、「人生第一次申請，等咗5年先見主任，保險超咗額」。

入息如何計算？

據房署公屋申請入息及資產限額，3人家庭每月入息限額為24,410元，而資產淨值限額為481,000元。強積金或公積金計劃下的法定供款，可於申報入息時獲得扣除。

25790ae6-7993-4fd6-b09d-eca89c825fd0-image.png

固定底薪

在入息計算方法上，據房委會資料指出，如屬每月固定金額的底薪，會以填報日前一個曆月的底薪金額計算；如屬非固定金額的底薪，則根據填報日前連續受僱期間的底薪收入總額除以該段相應受僱月數或日數平均計算，最長計算期間為6個曆月。

至於每月固定金額的津貼，應根據填報日前一個完整曆月所獲發的津貼總金額（包括生 活、房屋、教育津貼、非年終花紅及佣金等）填報。

另外，所有年終花紅/年終雙薪/年終佣金或其他年終酬金，則根據過去一年期間收到的總額除以12平均計算。（如發放時入職不足12個月，則將總額除以相應入職月數或日數平均計算。）

非固定底薪

如屬非固定金額的底薪，則根據填報日前連續受僱期間的底薪收入總額除以該段相應受僱月數或日數平均計算，最長計算期間為6個曆月。

房委會：6個月後至2年內可恢復申請

根據房委會資料，公屋申請若因家庭收入/資產超額被取消，日後如因家庭狀況有所改變，或入息/資產有所調整而再次符合申請資格，房屋署可考慮恢復其申請，但必須在首次被取消後6個月至2年內提出，否則不予考慮。

如再次超額如何處理？

如在恢復申請後入息/資產仍然超額，則必須在該次被拒絕恢復申請的日期後6個月及該申請首次被取消的2年內，才可再次提出要求。要注意的是，不論在任何情況下，若在首次被取消的2年時限後才提出，將不會獲得考慮，申請人必須重新遞交申請表輪候公屋。

另一方面，如果申請人對公屋申請被拒絕或被取消資格有任何異議，可於有關通知信日期起計兩個月內提出「上訴」。

一派樂華南邨 如何？
月租1500
樂華南邨
安華樓

22101113004da3dc35abaad00a.jpeg.thumb.jpg

賞心樓 09室
雙塔式
面積42.8平方米

可能係B型或C型單位
15-TwinTower.pdf

@fun 等到咪等囉，唔好抱太大期望平常心。

始終有好大既期待，結果不似預期，今次只有緊張，會唔會又係不似預期？雖然好期待好結果，但又覺得希望越大，失望越大，搞到心情好矛盾，又想快啲，又驚唔好，不過同屋企人商量咗，唔係太差都會要，因為唔知下次又等幾耐。。。心情真係好矛盾
唔通今次又得我一個s4？好似上次咁派完就突然勁多s4，然後全部派新樓，難道又再重復一次？聽天由命吧唯有，pray for the best, prepare for the worst, expect the unexpected.

G1396，新3
2/8 s2
2/9 s4
6/9 首派蝴蝶邨，電話拒絕
23/9 s2
期待2派，早日安居樂業~

8年喇。準備畢業好高興呢。
2210081132d12caaf1340fc9af.jpeg

藍咭8/8/2014登記日，等同~G1359-G1361xxx■■相等10/2014，排擴3，
8月轉市3 十1，
2021年8月6號前S1，
10月11日審查。
11月15日 轉S2
等。。。

兜兜轉轉…何處是吾家…SSSS…
22100802522b3d0da3c3b8f332.jpeg
配額及計分制下的分數：
439
登記日期（日/月/年）：
22/12/2015
申請進度：
你的申請已經到達配房階段，房屋委
員會會根據公屋申請的排序為你安排
公屋編配，當你收到配房通知書時，
請積極考慮接受編配單位，早日入住
公屋，得享安居。上述申請進度，只
供參考並應以房屋委員會書面通知為
準

12/15 收藍咭, 新1非長, U0406,
6/21 達423分, 收信見主任,
改期為 7/21見主任, 9/21 轉S2,
10/22 轉S4

東涌未來發展…嚟緊23/24年東涌有公屋亦有居屋落成，如果個環境配套係咁就真係唔錯，出九龍過海亦方便。

2210052023cbf8a37df885e4a4.jpeg.thumb.jpg