立法會選委會界別議員洪雯7月12日在大會提出口頭質詢,指近年推售居屋及綠置居的屋苑,不論在建築設計和配套設施,以至其單位的間隔、設備及用料等方面,均與公屋大同小異,難以吸引公屋居民購買,以騰出公屋單位給輪候人士,她向局方查詢會否減少綠置居小型單位的比例。
面積小於20平方米綠置居單位將「絕版」
房屋局局長何永賢表示,自綠置居在2016年推出以來,房委會一共推售13,900個綠置居單位,當中只有大概2,000個單位的實用面積小於20平方米以下,佔總數大約15%,不過她指青富苑及蝶翠苑兩個屋苑面積較細的單位數目比較多,佔兩個項目的單位總數的23%。她又指,出售「綠置居2022」3個項目共發售4700個單位,房委會已減少面積較細的單位數目,當中實用面積小於20平方米以下只有500個,只佔總數的10%。
何永賢說,局方已總結過往的銷售經驗,面積較細的單位較不受市民歡迎,房委會已檢討現時的公屋項目定為綠置居的設計流程,在設計上增加彈性,制定更適合的單位組合比例。她又指去年《施政報告》提出,所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米,房委會會按照施政報告的方向,為未來任何新建單位「封底」,因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。
民建聯陳學鋒表示,綠置居仍有約100個實用面積小於20平方米的單位至今尚未賣出,他向局方查詢有如何方法促銷,避免這些單位變成空置單位。何永賢回覆指,這些單位將於「綠置居2023」出售,假若有單位無法賣出,局方會讓「特快公屋編配計畫」輪候者買入相關單位。