之前去咗外國打工度假，突然返黎見主任，報左銀行帳戶同稅單，但超左入息，被罰停賽，諗住幾個月後再申請見主任，建吾建議係呢段期間取消海外帳戶，定係呢個動作都係多餘，我取吾取消佢都會走去CHECK？謝謝。

派左樓頂要行一層樓梯好唔方便，考慮緊要唔要！ 瀝源邨祿泉樓 租金$1386 擴2 G1375 [image: 1688111584083-img_8003.jpg]

請問我已經上星期已經首派，因為未夠時間去現場睇樓（即係未接受亦冇拒絕） 請問呢個情況我仲可以參加今年特快公屋計劃嗎？

房屋局局長何永賢表示已有幾間發展商表明積極考慮「樂建居」計劃，形容反應不錯，認為發展商理解當局對用地的要求，如果土地太偏僻又完全無配套，就難以成事。 何永賢接受香港電台《上任一周年》系列訪問又說，過去一年政府開拓土地來源，加快建屋速度及效率，推出簡約公屋等措施，公屋輪候時間未來一定會縮短。 樂建居 政府在《施政報告》提出重啟私人參建資助房屋計劃，邀請發展商投標政府土地興建居屋，以及在私人土地上發展居屋。房屋局局長何永賢公布將計劃命名為「樂建居」，即將就柴灣祥民道和東涌122區兩幅政府土地招標，預料可提供2,300伙。 [image: 1688059725853-%E6%A8%82%E5%BB%BA%E5%B1%851.jpeg] 當局表明，申請資格將與居屋看齊，不過當局為私人土地項目留下伏線，指若發展商擬協助「特定目標群組」例如青年等，協助他們置業，可基於居屋申請資格條件再「微調」，但必須得到房屋局局長「拍板」。 房屋局公布「樂建居」計劃框架，提到項目與居屋屬於同一個房屋層級，故會依循當時居居和房屋政策所採用的資格準則，亦即入息、資產限額和轉讓限制，均會與當時推售的居屋看齊。 按即將推售的居屋計劃為例，白表單身人士的入息限額是月入3.1萬元，資產限額則是73.5萬元。二人或以上的家庭申請者，入息限額為6.2萬元，資產限額147萬元。至於綠表申請者，則繼續沿用最新的公屋申請者入息及資產限額。至於綠表申請者，房委會在今年2月公布單身人士入息維持在12,940元。 至於轉限制，根據最新規定，買家在首五年內，只能以不高於原價轉售予居二市場，其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。另外，若買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 不過，當局指在私人發展商土地興建的資助房屋單位，若發展商欲以其擁有的土地為「特定目標群組」置業，例如青年，而又有足夠理據支持有關目的符合整體利益，政府會容許發展商在居屋的資格準則之上「微調」，即可能會放寬相關限制，但政府強調有關微調須由房屋局局長審批。 [image: 1688059729875-%E6%A8%82%E5%BB%BA%E5%B1%852.jpeg] 房協負責審查資格 當局又指，發展商在在審查準買家資格和執行資助出售單位的轉讓限制方面缺乏經驗，故將委託房協擔任代理，處理準買家購買私人興建資助出售單位的申請，以及與轉讓限制相關的申請，而該等轉讓限制會依照當時適用的居屋轉讓限制制定。 [image: 1688059733717-%E6%A8%82%E5%BB%BA%E5%B1%853.jpeg] 房協表示，支持政府推出「樂建居」計劃，並已初步與政府磋商、樂意協助處理市民申請事宜，強調以往亦有先例，協助其他機構處理資助出售房屋的申請及資格審核工作。 [image: 1688059739519-%E6%A8%82%E5%BB%BA%E5%B1%854.jpeg]

世紀21富山（香港）地產董事黃澤龍表示，黃大仙竹園北邨12座中層16室，實用面積485平方呎，兩房兩廳間隔，望北面園景，業主放盤兩個月，原本居二市場叫價330萬元，最終減價45萬元，以285萬元成交，減幅13.6%，成交呎價為5,876元。原業主持貨5年升值227萬 [image: 1688058706540-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%A8%93%E5%83%B94.jpeg] 整體住宅樓價回落，不過二手公屋市場仍錄得勁賺個案。黃大仙竹園北邨一伙兩房戶，於居二市場以285萬元沽出，原業主持貨短短5年勁賺近4倍；至於馬鞍山恆安邨則有一伙兩房戶，同樣於居二市場以150萬元易手，原業主持貨7年升值逾3.1倍。 [image: 1688058715983-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%A8%93%E5%83%B92.jpeg] 原業主於2018年才以未補地價約58萬元購入，持貨短短5年帳面勁賺227萬元，期間大幅升值逾3.9倍。恆安邨兩房劈價60萬沽　仍升值3倍 馬鞍山亦有公屋錄得可觀升幅。世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山恆安邨1座中層2室，實用面積354平方呎，屬兩房一廳間隔，座向西北，望開揚景，單位居二市場叫價210萬元，放盤1個月，調整售價至150萬元成交，累減60萬元，減幅28.6%，實用面積呎價4,237元。 [image: 1688058710215-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%A8%93%E5%83%B93.jpeg] 原業主於2016年1月購入上址，當時未補地價作價僅36萬元，持貨7年至今沽售，帳面賺114萬元，單位期內大幅升值逾3.1倍。 [image: 1688058716037-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%A8%93%E5%83%B91.jpeg]

你好大家，琴日見完主任要補文件，但我發現漏報其中一個綜合戶口（有投資成份，但我填個人入息有加到個筆數既），請問大家可以教我點樣處理嗎？會接受以書面形式通知主任依家補返？原因可以點寫？謝謝大家🙇🏻‍♀️

我想問3個人申請公屋，得1個是永久居民，其中2個人來緊今年10月就住滿7年，這樣我應該怎樣去做呢？

度過十八歲生日的您，慶生之後，第一件要做的事，是否遞交公共租住房屋的申請？ 在香港一屋難求，已非新鮮事。公共租住房屋(公屋)申請數量，屢創新高。房屋，不是租，便是買。沒錢買的，只有租。 現今年青人，年屆十八歲，應否飛奔填寫申請表加入輪候公屋大軍？ [image: 1688033593282-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%94%B3%E8%AB%8B.jpeg] 回答此題，請諸君看看<公共租住房屋申請須知>，再考量考量吧。 細閱2.7項：「配額及計分制」下非長者一人申請： 「2.7.2 申請者獲配屋的優先次序，會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據。在符合所有申請公屋資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。 現時「配額及計分制」下的計分方法如下： (a) 申請者的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算。在計分制下，18歲申請者將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 (b) 申請者年屆45歲時，可獲一次性額外分數60分。 (c) 申請者如現居於公屋單位，包括房協轄下的出租單位，會被扣30分(註4)。 (d) 申請者在登記申請後多等一個月可多得1分 註4：申請者在成功登記公屋申請後刪除其公屋單位戶籍，不會獲得加回已扣減的30分。」 關鍵詞句有：(1)配額及計分制、(2)分數、(3)登記時的年齡分數、(4)額外一次性加分、(5)公屋單位戶籍會被扣分、(6)多等一個月可多得一分及(7)獲配屋的優先次序就是愈高分愈快。 再讓我們看看現時的編配進度，就知十八歲開始申請，要等多久吧： 「正獲安排詳細資格審查的申請 (2023年6月) 在2023年6月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於 2023年6月1日其分數已達427分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 已接受配房的申請(截至2023年5月底) 按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，在個別申請地區內已接受配房的最低分數為：市區：438分 擴展市區：453 新界：447 離島：452」 房委會公布的數據(2023年6月1日)，詳細資格審查的分數要到達427分，十八歲登記入公屋輪候冊時的分數0分，按此計算，每多等一個月可多得一分，即是427除12(每年所得分數)，就是35.58年，減去45歲所得的一次性加分60分(5年)，就是要等30.58年才進入審查資格的階段，還要看看接受配房的最低要求分數呢，各區的分數是不同的。 還是要耐心等候。 別忘記，詳細資格審查外，還有定期查核，審核申請人的入息及資產： 「2.7.5 「配額及計分制」下非長者一人申請的定期查核房屋署會對「配額及計分制」下已經輪候五年而在未來兩年尚未到達詳細資格審查階段 的申請者進行定期查核。查核分兩個階段進行： (a) 第一階段：郵遞發信給所有目標申請者，要求他們申報其最新的入息和資產；及 (b) 第二階段：按電腦隨機方式抽選適當比例的目標申請者，邀請他們申報和提交（入息及資產等）證明文件，以進行文件查核。如需進一步核實所申報的資料，申請者將會獲邀出席詳細查核面晤。若申請者被發現不再符合申請公屋資格或沒有回應房屋署要求的申報或提交入息及資產等文件作查核及╱或出席詳細查核面晤，房屋署將會取消其申請。此外，對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者，由查核日期起計五年之後，若申請者再次成為查核目標，他們需再次接受查核。」 耐心等候，是基本，下一步，就是入息及資產，不可超額，否則都是在輪候冊上無得留低。 要每年都符合這個入息限額，有點難度吧，房委會可能每年都會增加限額，但總不會大幅增加吧，增幅是如何計算，按通脹？按打工仔女的入息中位數？還是要由房委會解釋好了。為了申請公屋，有打工仔女，要求僱主不要加薪，免得入息超額而被取消資格。 公屋租金當然是普遍市民能負擔的，但要等30+年，才獲一個居所安享晚年。但這30+年的生活是怎樣過呢？試想，如果入住公屋的歲數是50歲，可能居住二十多年，自己的日常生活的自理能力較差，就要申請入住安老院了，又是另一輪候的開端。 以上的推論，申請人是非長者一人的狀況，若然是已婚人士，又是另一情境了。家庭申請的輪候時間，不在這裡討論。 要注意的是，從房委會的資訊，沒有公布非長者一人的平均輪候時間的。配額及計分制的計分，大致談論了，但配額的意思是甚麼？每年有幾多個配額？房委會有沒有公布？ 十八歲的您，會如何選擇？👩‍🦰👦

近來收到彩虹邨的長者家庭訴說，已安裝十多年的分體冷氣機(散熱器在騎樓窗外，以鐵架承托，重點是公屋單位範圍之外)，收到房屋署信件，表示由於散熱器的安裝不當，需要安裝回單位之內，並附圖及尺寸向戶主解釋。戶主兩夫婦已年屆七十至八十，以綜援為主要收入，沒有多餘積蓄。 [image: 1688033947572-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E8%B5%B0%E5%B1%8B%E5%A4%96%E5%88%86%E9%AB%94%E5%86%B7%E6%B0%A3%E6%A9%9F2.jpg] 重點： 該信件內表示若戶主不按現時的規定安裝散熱器，有可能終止其租約 已安裝的散熱器有十多年，到今日才通知違規 戶主沒有經濟能力負擔重新安裝的費用 目測其他樓座的租戶，很多也有類似情況，未知是否一視同仁也收到信件 其他舊式公共屋邨都有類似的規定？

@Gorgorsoi 戶籍名冊內無名，你老婆連居留資格都無，無得搞，她只能食自己，自找居所 離婚前加咗名，或加多兩個子女名，離婚後蝕底將會係你，房署多數判舊居所比有子女撫養權一方，而你必須搬走從新申請分戶等審查審批合格

幫朋友問下各位，佢老豆同亞媽離咗婚，老豆同佢共住，3-4人單位。最近同女仔拍拖，想問如果佢老豆分戶出去排長者屋，剩低佢一個人房署會唔會收返間屋啊？謝謝各位！

想問下，如果先生沒有正常工作，有部貨Van，間中會接散job做，間中都會有銀行過數，喺房署審查方面，應該當自己係咩😅😅⋯⋯係屬於自僱？定係咩？

建議直接向該屋邨的所屬租約辦事處查詢。 https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/policy-focus/policies-on-public-housing/B08/B08.pdf

樓主依case好似東張近期報導個單差不多，答：如果前夫戶主唔肯簽轉戶主，房處有可會調轉黎做，要求您兩母女除名，自己再申請公屋

51歲先申請，我估起碼要65先攞到

房委會50周年公屋攝影比賽徵件日期由今日（27日）起至8月6日，以「公屋人情風貌」及「公屋建築美學」為主題，分為「公開組」、「居民組」及「職員組」三個組別，各組均設有冠、亞、季軍及10名優異獎。香港房屋委員會舉辦「房委會50周年公屋攝影比賽」，鼓勵市民以光影圖像，從多角度欣賞香港公共房屋的設計和特色，展現公屋的獨特魅力。 [image: 1687863162371-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD.png] 攝影比賽徵件日期由今日（27日）起至8月6日，以「公屋人情風貌」及「公屋建築美學」為主題。資料圖片 比賽分為「公開組」、「居民組」及「職員組」三個組別，各組均設有冠、亞、季軍及10名優異獎。資料圖片 圖為「築蹟、足跡」屋邨導向遊網上指南介紹的安泰邨，岩石公園內擺放了名為「前瞻」的雕塑，將公眾藝術融入公共屋邨。（政府新聞處） 房委會冀藉攝影比賽，讓市民對公屋有更深認識，欣賞本地不同屋邨的特色。資料圖片 房委會50周年的慶祝活動將會陸續舉行，包括籃球比賽、本地對談系列及公開展覽等，歡迎市民參與。資料圖片 [image: 1687863384638-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD5.jpg] 8月6日截止參賽 參加者必須在比賽網頁遞交作品，攝影比賽的詳情亦載於比賽網頁 。房委會表示轄下的公共屋邨不單為市民提供安居之所，更締造優美居住環境，而不少屋邨更成為本地遊人的攝影熱點。房委會冀藉攝影比賽，讓市民對公屋有更深認識，欣賞本地不同屋邨的特色。 [image: 1687863384870-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD3.jpeg] 房委會公共屋邨蘊藏着不少建築、藝術與生活文化的寶藏，特別製作了「築蹟、足跡」屋邨導向遊網上指南，並已上載於房委會50周年專題網站供市民瀏覽，希望這些別具特色的屋邨，可以為攝影比賽的參加者帶來創作靈感。 [image: 1687863384971-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD4.jpg] 房委會50周年的主題為「凝造．未來」，「凝造」象徵房委會多年來努力凝聚各界持份者，默默耕耘，與市民攜手共建美好家園；「未來」標誌房委會在帶領公營房屋發展方面，孜孜求進，迎接未來挑戰。房委會50周年的慶祝活動將會陸續舉行，包括籃球比賽、本地對談系列及公開展覽等，歡迎市民參與。 [image: 1687863384684-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD2.jpg] 獎項：每組別冠、亞、季軍各1名，優異獎各10名 冠軍 （每組別各1名）：獎狀乙張、購物禮券HK$8,000 亞軍 （每組別各1名）：獎狀乙張、購物禮券HK$5,000 季軍 （每組別各1名）：獎狀乙張、購物禮券HK$3,000 優異獎 （每組別各10名）：獎狀乙張、購物禮券HK$1,000 參加資格：必須為香港永久性居民 組別： 公開組 – 全港市民 居民組 – 現居於房委會轄下公共租住房屋的租戶 職員組 – 房屋局及房屋署的現職員工 參賽者以個人為單位，只可參與一個組別 作品內容： 相片顯示的地點必須為房委會轄下「公共租住房屋」 取材自下列地方的作品不符合參賽資格: 「租者置其屋計劃」屋邨 「居者有其屋計劃」屋苑 「綠表置居計劃」屋苑 房屋協會轄下屋邨/屋苑 [image: 1687863385043-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD1.jpg] 房委會50周年公屋攝影比賽 房委會舉辦五十周年攝影比賽，目的讓公眾從多角度欣賞公屋的設計和獨特文化，鼓勵參賽者以 光影圖象展現屋邨的建築美學、和諧宜居的環境和獨特的人情風貌，藉以分享公屋居民生活的喜悅。快來參加房委會50周年公屋攝影比賽，以光影圖象展示你的創意和才華。 活動目的 房委會轄下的公共屋邨除了為市民提供安居之所外，也締造優美的居住環境，不少屋邨更成為市民的攝影熱點。藉著慶祝50周年，房委會舉辦「公屋攝影比賽」，鼓勵市民從多角度欣賞公屋的設計和特色，加深大眾對公屋的認識，分享公屋生活的喜悅。 [image: 1687863181407-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD2.jpg] 比賽規則 題材 「公屋人情風貌」或「公屋建築美學」 參加資格 必須為香港永久性居民 組別 公開組：全港市民 居民組：現居於房委會轄下公共租住房屋的租戶 職員組：房屋局及房屋署的現職員工 參賽者以個人為單位，只可參與一個組別 作品內容 相片顯示的地點必須為房委會轄下公共租住房屋 取材自下列地方的作品不符合參賽資格: 1.「租者置其屋計劃」屋邨 2.「居者有其屋計劃」屋苑 「綠表置居計劃」屋苑 房屋協會轄下屋邨/屋苑 獎項 冠軍（每組別各1名） 獎狀乙張、購物禮券HK$8,000 亞軍（每組別各1名） 獎狀乙張、購物禮券HK$5,000 季軍（每組別各1名） 獎狀乙張、購物禮券HK$3,000 優異獎（每組別各10名） 獎狀乙張、購物禮券HK$1,000 作品要求 以公屋人情風貌、公屋建築美學為題材。 必須附上作品題目，並註明拍攝場景所在的房委會轄下公共租住屋邨名稱。 參賽作品須為數位檔案，並須以JPEG或JPG格式上載至指定網頁。作品至少2,800個像素寬(水平或垂直照片)，檔案大小必須在40MB以下。 參賽作品必須是參賽者本人獨自創作，並從未於任何公開比賽、線上平台或社交媒體等 發布或獲得任何獎項。 參賽作品可以是黑白或彩色影像，及/或經過裁切。 參賽作品可使用軟件作簡單色調調整，但不接受使用數位修圖手段增加或消去圖上任何物景。 參賽作品不可含有任何浮水印。 評審準則 主題 (40%)、創意 (20%)、構圖 (20%)、攝影技巧 (20%) 房委會評審代表先按評審準則從參加作品中選出入圍名單，再由評審團作最後審議。 評審團 著名攝影家劉清平先生及房委會代表 劉清平先生生活於香港，專注教育、設計和攝影創作。他曾任《娜移》攝影藝術雜誌編委成員，並且是 WYNG Masters Award 特別委約攝影獎（空氣計劃）得主，其作品以《 薄如空氣》 為名結集出版。 他是 2018-2022 年香港國際攝影節主席，希望活在地球的當下，以最樂觀的光圈設定面向世界。 報名及遞交作品 參賽者必須在比賽網頁報名及遞交作品，是次比賽不接受郵寄方式遞交作品。 徵件日期 即日起 至 2023年8月6日 結果公布 比賽結果將於2023年9月在此比賽網頁公布，優勝者會獲個別通知。頒獎儀式將於房委會50 周年慶祝會上舉行，詳情將於稍後公布。 比賽條款及細則 每位參加者只可於其中一個組別遞交不超過五份作品。如果參加者遞交超過五份作品， 只有首五份作品會獲評審。 每位得獎者最多只會獲發一個獎項。 參賽者須保留作品原始數位檔案或底片，以證明參賽者本人是其所提交作品的原創者。房委會可以要求參賽者提供含有EXIF資訊的原始檔，並有權取消未能出- 示證明的參加者的參賽資格。 參賽者須保證沒有侵犯其他任何個人或實體之版權、商標權、肖像權、隱私/- 公開權、以及知識產權，且沒有第三者對該參賽作品具備任何權利、所有權、主張擁有或相關利益，亦沒有違反其他相關法例。 參賽作品不得含有任何具猥褻、挑釁、毀謗、色情、暴力、種族歧視訊息或侵犯私隱等，其他任何引人厭惡或違反香港特區法律內容，房委會有權自行判斷並- 取消該參加者的參賽資格。 若參賽作品引起任何有關違反法律和版權條例的爭議，一概與房委會無關，參賽者須承擔全部責任。 參賽作品如有顯示人物容貌，參賽者必須確保已獲相中人或其監護人同意才拍攝和遞交作品。 所有評審結果以評審團的最終決定為準，參賽者不得異議或上訴。 房委會將擁有所有入圍作品及獲獎作品的版權，除了可作公開展覽用途外，亦有權編輯、複製及使用參賽作品，作任何媒體或線上社交平台刊載、發布或宣傳- 之用，不受時限地域制約，更無需通知得獎者及向得獎者支付任何版權費用。 參賽作品如有遺失、延誤或傳遞錯誤，房委會不承擔任何責任。 房委會保留解釋及修訂此比賽規則、獎項及其他有關是次比賽安排的權利，而無需通知 參賽者。 參賽者遞交作品即表示同意遵守和接納是次比賽所有規則及條款。 參賽者的個人資料只作是次比賽用途，所有個人資料將於頒獎禮後三個月內被銷毀。 如中文原文及英文譯本有任何抵觸或不相符之處，應以中文版本為準。 査詢電話: 3428 3812 電郵: [email protected] 網頁：房委會 [image: 1687864523015-%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%8350%E5%91%A8%E5%B9%B4%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%9D%E5%BD%B1%E6%AF%94%E8%B3%BD8.png]

房署話得就得 跟情序做冇問題 女人好大犧牲咗層私樓

薪金證明書要老細簽…佢肯簽咪得囉…佢其實冇叫你提供銀行紀錄做乜要俾佢？

有嗰時唔珍惜，以為外面個月亮圓啲，到出去行個圈，原來一9樣，人老珠黃，得返一個肯接盤，TVB劇本

要睇有冇收可能爆格工具，消防喉溜水，到時有事咁點？樓主都幾無知