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  • 屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔公屋

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    V ChanV
    直接DQ
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    TW PangT
    就快是鄰居😊
  • 東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣公屋

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    美儀
    收到配房通知信,但入息已超,收到配房通知信,但入息已超,要怎样辦
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    D
    @UMI-Cheung 運氣太好了吧
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    香港公屋
    被告Pong Chin Ching被指退休後未有遷出順利紀律部隊宿舍,被追45萬。男警於2017年退休後,申請公務員公共房屋配額被拒,退休警被指未按規定於2個月內遷出宿舍,並住上逾3年,期間又拒付市值租金。律政司昨(10日)代表警務處處長入稟區域法院,向退休警追討至欠租及利息等約45萬港元。 [image: 1691753090757-w1200.jpeg] 原告為代表警務處處長的律政司,被告為PONG CHIN CHING, Kelvin。 原本需於2018年8月遷出 入稟狀指,被告一家於2001年6月獲批入住順利紀律部隊宿舍,根據《公務員事務規例》,他需支付每月租金。被告於2017年10月5日開始退休前休假,他亦有申請公務員公共房屋配額,但於2018年6月15日被拒。按規定,被告需於申請被拒後2個月內遷出單位,即最後限期為2018年8月14日。 未有遷出直至2021年5月 處方於2018年9月5日發出通知,酌情准許被告的遷出令延長三個月,至同年11月,條件是他須按照《公務員事務規例》,支付和市面租值相符的租金,被告亦同意條款。惟被告未有於限期前遷出,亦未有支付月租。 處方於2019年1月9日發出進一步通知,要求被告交吉和支付租金,否則將採取法律行動。被告至2021年5月25日才交吉單位,並支付了一部份的租金。 尚欠租金連利息約44萬 處方指,被告須支付該單位於2018年3月至2021年5月的租金,總值逾54萬元,扣除其早前支付的一部份的租金,尚欠逾44萬元。原告現向被告追討至今累積欠下的租金、相關利息等,包括上述的約45萬元。 案件編號:DCCJ 3397/ 2023 警務人員房屋福利系列之三公務員公共房屋配額 公務員公共房屋配額可分為一般配額和特別配額,一般配額供符合資格的公務員申請,而特別配額只供符合資格而居於部門宿舍的紀律部隊人員申請。兩類申請人必須符合基本申請資格。 基本資格 申請人現時或在申請前二十四個月內,在香港不得擁有住宅樓宇業權。 申請人的家庭成員數目,包括申請人在內不少於兩名;(家庭成員包括父母、配偶、子女或年滿六十歲須依靠申請人供養的人士)。 申請人(或其配偶)須最少服務政府滿兩年。 須符合申請出租公屋、居者有其屋計劃及自置居所貸款計劃資格的其他一般規定。 額外資格規定:特別配額 必須為距離退休年齡不超過十年的現職人員或已退休人員,並且居住在部門宿舍;或 須為居住於部門宿舍而於在職身故的初級警務人員的遺孀/鰥夫及家屬。 一般配額 必須並無具備特別配額申請人的資格。 可供選擇的公共房屋 申請人可選擇下列任何一種公共房屋 租住公屋單位:特別配額申請人可獲搬遷及租金津貼。 居者有其屋計劃單位:成功申請人將獲發有效期一年的綠表以購買居屋。 自置居所貸款計劃:成功申請人將獲發有效期一年的綠表證明書。在有效期內可申請以下其中一種資助,以購買私人物業: 六十萬元免息貸款,分二十年攤還;或 每月五千一百元按揭津貼,為期四年。 詳情:https://www.police.gov.hk/offbeat/659/022_c.htm
  • 不包括東涌公屋

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  • 綠置居納入公屋?公屋單位流轉減慢

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    香港公屋
    綠置居入公屋|根據房委會在去年9月的最新預測,第一個5年期,即2023/24至2027/28年度的傳統公營房屋建屋量會增至約128,200個單位,包括約82,800個公屋/綠表置居計劃單位。然而,綠置居理應屬資助房屋,為何被編入公屋類別,是源於上屆政府提出「綠置居當公屋」。 時任運輸及房屋局局長陳帆曾提出「綠置居當公屋」,首當其衝是出租公屋的新供應將減少,其中房委會每年綠置居目標提供量約2,000至4,000個單位計算,公營房屋出租及出售比例,本來是分佔約71%和29%,若把綠置居扣除,實際出租公屋單位量會削減至57%,亦有機會成為近年公屋單位供應不達標的原因。 而綠置居及居屋單位的「納米化」,亦令公屋單位流轉減慢。房委會委員招國偉昨稱:「綠表公屋住戶,希望透過買居屋、綠置居改善居住環境,但僅百多呎,甚至住兩、3人,的確較難購買這些單位,如果自己住的公屋單位不是太差,的確沒有太大誘因去流轉。」 獲編配公屋平均等5.5年 截至去年12月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。目前約有133,700宗一般公屋申請,以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。
  • 首派後即辭職避審查 ?港女轉工卻超入息限額

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    香港公屋
    公屋入息限額超額點算好?香港輪候公屋時間長,申請者均需接受詳細的入息審查,而在輪候期間甚至獲派單位入住後,也有機會被抽查。最近1名女子就在社交平台的公屋資訊群組發問,指自己收到合格信,惟下個月即將轉新工,屆時入息會超過限額,她便打算收到首派及收匙時辭職,以避過審查,但未知此方法是否可行,故發帖向其他網民求教。 [image: 1679398007450-6co-vyuafofi8yjds4n2u512qmq5ocicpiaccqymnhi.jpeg] 1名正輪候公屋的女子指自己收到合格信,惟下個月即將轉新工,入息會超過限額,便打算收到首派及收匙時辭職以避過審查,但她未知此方法是否可行,故在網上發帖向其他網民求教。(資料圖片) 該名女子日前在facebook群組發帖,稱她已收到確認申請公屋資格審查的合格信,但預計下個月便會轉新工,屆時收入將超過入息限額。她想到避過當局審查的方法,問道:「如果到第一派位置合適我便辭職,收鎖匙時我便辭職,請問這個方法可以嗎?」 樓主的問題引來部分網民討論,不少人認為她不應心存僥倖,「睇住衰臨門一腳」、「簽租約當日要再申報多一次入息,妳審查完轉工超頟都係不合資格,除非妳虛報」、「上樓緊要定人工多小小緊要,這個問題其實真係有需要問?」、「等多陣先啦,真係搏唔過,工可以再搵」、「其實而家合格咗,都會上樓前隨時被抽查,所以真係妳諗妳啦」。 樓主提出的「解決方法」引來網民討論,不少人認為她不應心存僥倖。(《無法成為野獸的我們》劇照) 在現行條例下,所有公屋居民必須如實申報入息及資產。否則,住戶可能因明知而作出虛假陳述,觸犯《房屋條例》第26(1)(a)條,若如罪名成立,可判最高罰款5萬元及監禁6個月;或因忽略提供資產申報表指明的詳情,觸犯第27(a)條,罪名成立可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。
  • 排公屋獲派特殊單位超失望...網民2大原因反指筍盤!

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    香港公屋
    特殊公屋|香港公屋單位短缺問題嚴峻,排隊等上樓隨時要十年八載,相當漫長。最近有網民分享指,在等候期間成功轉區,更很快收到房屋署分配單位的信件,卻發現是特殊單位,頓時大失所望。 [image: 1679238060870-cepvhnnoobgxsr6qcd6prvzn0vprsxncbtrgfgu0rn4.jpeg] 該網民近日於公屋討論區Facebook群組撰文分享,表示今月在輪候公屋期間成功申請轉區,而房屋署也高效率派出山景邨景華樓一高層單位。正當樓主以為自己終於「中獎」,卻發現信中寫明單位曾發生有人自然身故事件,屬於特殊單位。 樓主收信後坦言感到失望,又稱已拒絕接受該特殊單位。不過不少網民稱,自然身故不會令單位被視作凶宅,未嘗不可接受,「自然走唔怕,大把老友記過身,仔女賣樓,呢個其實好嘢嚟㗎」、「一般做咗裝修翻新過就冇事」、「我個單位之前都係自然身故,咪又住咗咁耐」。 [image: 1679238054405-vb-jge2fggyfwqiavhbizxzlmyegmyiru1hgebtyrnk.jpeg] 亦有網民指景華樓處於山景邨最方便的位置,也是「荀盤」之一,「樓下有輕鐵站、巴士站 ,仲有間M記」、「山景啲單位可租可買,要咗嘅話做業主都得」。 山景邨 山景邨(英語:Shan King Estate)是香港屯門區的第8個公共屋邨,位於香港新界屯門新市鎮西部、青山東麓,原址是河田村及農地,於1983年3月1日起入伙,已於2004年8月納入租者置其屋計劃,由置佳物業服務有限公司負責屋邨管理。單位總數達到8644伙,是全港39條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨,唯出售率僅有52.5%,是出售率最低的租置屋邨。 值得一提的是,山景邨內的Y型大廈,在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民,並接收部分大窩口邨重建的受影響居民;另外景樂、景業樓3樓以及景美樓2樓設有行人天橋通往社區康樂大樓。景美樓2樓A翼走廊因後期提升保安系統關係而加設大廈鐵閘導致尾端兩個單位(A211及A212室)因設於鐵閘之外而需無限期用鐵鏈鎖上,由於缺乏保養,單位鐵閘已嚴重生鏽,大門仍保留80年代公屋單位大門設有的入信口。 山景商場 山景商場樓高2層,分為兩期發展。目前由民坊負責管理。商場租戶以餐廳及民生商店為主,包括: 大家樂 麥當勞 萬寧 惠康超級市場 大昌食品市場 佳寶食品超級市場 其他租戶包括眼鏡店、藥房、髮廊、電器店、文具店、屋苑智能迷你倉、自助乾洗店、書報社、醫務中心和教育中心等。有租戶表示,領展管理下的租金十分昂貴,一直只靠靠民生生意來支撐。而2018年12月領展出售商場前,商場空置的舖位達32間。 當中,山景街市完成七個月的翻新工程後,在2021年1月25日開幕。翻新後以歐洲復古火車站設計,並加設小食街,營業至凌晨12時。而山景邨商場將在2021年6月起進行翻新工程,所有商店將陸續結業。 山景社區會堂 山景邨設有社康大樓,租戶包括匡智山景中心,扶康會山景成人訓練中心和鄰舍輔導會屯門區綜合康齡服務中心。而大廈地面設基督復臨安息日會山景綜合青少年服務中心,*新生精神康復會山景宿舍和新生精神康復會新生銀禧宿舍 (中度弱智人士宿舍)。 山景邨幼稚園 聖公會青山聖彼得堂山景邨幼稚園 仁濟醫院山景幼稚園 東華三院李黃慶祥紀念幼稚園 山景邨浸信會幼稚園
  • 單親媽上樓夢碎!單親家庭排5年公屋房署通知重新輪候

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    AngelaA
    你要想維持現狀會有難度,目前最緊要拿回五年申請時間,現畤應該去找議員社工諮詢幫忙,要快。
  • 麗瑤邨新公屋距離預派又近一點!

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    一切隨緣
    等左8年🥹唔知有無機會派到呢?
  • G1419

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    AngelaA
    轉完又唔會即刻派
  • 見完主任先黎加人工...

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    AngelaA
    有些人仲要辭職,你話呢?
  • 好灰~派左蝴蝶邨1214室🥺

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    陳真
    老人村 條村已經好舊
  • 排公屋8年派漏水屋!房署:唔要都計一次

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    香港公屋
    獲派公屋卻「上樓」無期,一名港媽發文苦訴指一家四口輪候公屋8年,在第二次獲派葵涌石籬(一)邨,然而單位廁所有漏水問題,管理處卻無法作實完成維修日期;若然拒絕安排亦要扣一次編配機會,大嘆只能無了期等待:「白開心一場...」 [image: 1677851083368-8beb5aa9-f66c-4124-8505-3c7668e48b19-image.png] 一名女網民本周四(2日)在Facebook群組「香港公營房屋討論區」中發帖,表示與丈夫育有兩名女兒,一家輪候公屋8年獲首派,拒絕後在1月底再獲第二派,為葵涌石籬(一)邨。然而事主發現單位廁所渠管漏水,管理處職員指要等待樓上住戶維修,未能確定交樓時間,需待完成維修工程才能簽署租約和辦理入伙手續,令她深感不滿, 「我心情好差,白開心一場,石籬管理處氣人,居然有漏水的舊屋,沒維修好...又不交樓,一直話樓上住戶要維修,又冇一個時間畀人哋幾時維修好?好火。」 [image: 1677851107473-a6d15e7a-4645-4a80-a54c-455c10589cdf-image.png] 事主表示管理處曾稱3月頭能交樓,她便簽署同意書,然而管理處隨後改口指「唔可以」。她表示現時每天都致電管理處查詢,惟對方未能答覆何時維修好,感嘆目前只能「無限期」等待,「又唔知等到幾時」。 她引述房屋署職員指,無論最後是否接受單位,也會計算一次配房機會,意即如事主拒絕,只能寄望最後一次配房,令她頓覺不公,「咁公平嗎?又不係(唔係)我嘅問題!管理處又給(畀)唔到時間交樓,怎麼辦才好?好煩,唔知三次又係乜問題!又唔知下一次係乜,太傷心」。 網民:簽咗就要等 不少網民看到帖文後,著事主向區議員等求助,但有人指既然她已簽署同意書,只能繼續等候完成維修,或是拒絕配房等三派。由於事主帖文夾集簡體字,有網民質疑她是內地人,批評她來港搶資源。 [image: 1677851093756-25c3c639-52b3-4fa9-ade9-0ec26b735b91-image.png] 事主則解釋,丈夫在香港居住數十年,女兒也是在香港出生,由小學等到現時中五,反駁網民「你係原居民大晒咩?怎麼叫大陸人?你乜意思?簡體字不係(唔係)字咩?你不要做中國人算了!我發上來係叫(問)你哋有冇好的方法解決問題,不係(唔係)來睇你哋廢話一堆嘅,大佬!」
  • G1360新3: 首派蝴蝶邨…會拒絕❌

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    BOBOBOB
    有時間等得就等囉,人總想要更好XD"
  • 人窮志短為了上公屋!只好做不超過入息上限的工作

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    AngelaA
    既然選擇咗就好好為生活努力,加油啦!有時際遇嘅嘢,真喺講唔埋,所以有謂:有早知冇xx。 不過,喺人生逆境時有個安樂窩已經喺開始轉運嘅訊號,好好儲錢同工作,為未來生活做儲備吧! P. S. 講個個都識嘅:應該早啲儲蓄;應該早啲買樓;應該早啲搵個好伴侶早啲結婚互相依靠,一齊努力;應該讀多啲書,讀唔成書應該早啲學門專業,冇既去揸車,嫁/取個有錢人... 人生只有而家同將來。假如拿手爛牌也不要放棄
  • 公屋申請見主任,要準備半年月結單嗎?

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    BOBOBOB
    即時開個網上銀行戶口結餘俾主任睇就得
  • 準備見主任一問:太太報失業但有過數比我

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    金銀花茶
    這是家庭收入,不是親友贊助。
  • 公屋編配進度編號 都過哂仲未到我

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    P
    @公屋2023 遲咗派,未必係壞事,現時派大部份係清翻新單位,新樓在建中 如果有困難,有急需住房需要,嘗試寫封信去房署詳述要求,請求特快編配,有可能得
  • G1350新5 終於再轉S2

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    香港公屋
    等了那麼多年…終於快到岸了 再轉S2(恢復原有申請) 希望各位都心想事成、安居樂業
  • 琴日好人一齊轉了S4

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    AmyLamA
    轉哂個啲全部都係新3
  • G1369新3: 二派大興邨

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    Sugar1992S
    我都興盛 問題單位🤣唔要
  • 公屋入息審查完收到合格信後又要再調查?

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    lovelvL
    1823話情況好罕見,佢都未見過。。。
  • 新3公屋派樓問題

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    ckwongC
    因為冇樓派咪唔派,三寶都派得7788
  • G1381終於收到合資格信

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    lovelvL
    首派依家話等成半年....請問係咪收到合格信之後先開始計?
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