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    就快是鄰居😊

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    美儀美
    收到配房通知信,但入息已超,收到配房通知信,但入息已超,要怎样辦

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    @UMI-Cheung 運氣太好了吧

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    香港公屋香
    被告Pong Chin Ching被指退休後未有遷出順利紀律部隊宿舍，被追45萬。男警於2017年退休後，申請公務員公共房屋配額被拒，退休警被指未按規定於2個月內遷出宿舍，並住上逾3年，期間又拒付市值租金。律政司昨（10日）代表警務處處長入稟區域法院，向退休警追討至欠租及利息等約45萬港元。 [image: 1691753090757-w1200.jpeg] 原告為代表警務處處長的律政司，被告為PONG CHIN CHING, Kelvin。 原本需於2018年8月遷出 入稟狀指，被告一家於2001年6月獲批入住順利紀律部隊宿舍，根據《公務員事務規例》，他需支付每月租金。被告於2017年10月5日開始退休前休假，他亦有申請公務員公共房屋配額，但於2018年6月15日被拒。按規定，被告需於申請被拒後2個月內遷出單位，即最後限期為2018年8月14日。 未有遷出直至2021年5月 處方於2018年9月5日發出通知，酌情准許被告的遷出令延長三個月，至同年11月，條件是他須按照《公務員事務規例》，支付和市面租值相符的租金，被告亦同意條款。惟被告未有於限期前遷出，亦未有支付月租。 處方於2019年1月9日發出進一步通知，要求被告交吉和支付租金，否則將採取法律行動。被告至2021年5月25日才交吉單位，並支付了一部份的租金。 尚欠租金連利息約44萬 處方指，被告須支付該單位於2018年3月至2021年5月的租金，總值逾54萬元，扣除其早前支付的一部份的租金，尚欠逾44萬元。原告現向被告追討至今累積欠下的租金、相關利息等，包括上述的約45萬元。 案件編號：DCCJ 3397/ 2023 警務人員房屋福利系列之三公務員公共房屋配額 公務員公共房屋配額可分為一般配額和特別配額，一般配額供符合資格的公務員申請，而特別配額只供符合資格而居於部門宿舍的紀律部隊人員申請。兩類申請人必須符合基本申請資格。 基本資格 申請人現時或在申請前二十四個月內，在香港不得擁有住宅樓宇業權。 申請人的家庭成員數目，包括申請人在內不少於兩名；（家庭成員包括父母、配偶、子女或年滿六十歲須依靠申請人供養的人士）。 申請人（或其配偶）須最少服務政府滿兩年。 須符合申請出租公屋、居者有其屋計劃及自置居所貸款計劃資格的其他一般規定。 額外資格規定：特別配額 必須為距離退休年齡不超過十年的現職人員或已退休人員，並且居住在部門宿舍；或 須為居住於部門宿舍而於在職身故的初級警務人員的遺孀／鰥夫及家屬。 一般配額 必須並無具備特別配額申請人的資格。 可供選擇的公共房屋 申請人可選擇下列任何一種公共房屋 租住公屋單位：特別配額申請人可獲搬遷及租金津貼。 居者有其屋計劃單位：成功申請人將獲發有效期一年的綠表以購買居屋。 自置居所貸款計劃：成功申請人將獲發有效期一年的綠表證明書。在有效期內可申請以下其中一種資助，以購買私人物業： 六十萬元免息貸款，分二十年攤還；或 每月五千一百元按揭津貼，為期四年。 詳情：https://www.police.gov.hk/offbeat/659/022_c.htm

  • 不包括東涌公屋

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    公屋輪候時間跌0.1年至5.7年長者申請者最快3.8年上樓

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    香港公屋香
    [image: 1715322066971-lom6sdorntpw0tjy5b4whv-dauxrgwxduiugubifbrk.jpg] 房委會今日公布最新公屋申請數目和平均輪候時間，截至2024年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間輕微下跌至5.7年，按季下跌0.1年。而長者一人申請者的平均輪候時間回落至3.8年，按年下跌0.2年。 房委會解釋，由於新界區公屋申請者的平均輪候時間，一般較市區或擴展市區的短約一年，上述一般公屋申請者相對較短的輪候時間，因此反映在今季的平均輪候時間中。 房委會續指，今明兩年亦將有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時繼續打擊濫用公屋，盡力提供公屋單位編配予公屋申請者。不過，上季提及「精進建築有限公司」的公屋工程項目出現延誤並影響平均輪候時間這個情況需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在2024年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。 2024年第一季獲編配入住公屋的一般申請約5,300宗，當中獲編配的長者一人申請約780宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為740宗。 房委會表示，公屋平均輪候時間六年封頂目標不變，有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到4.5年。房委會指，在過渡期間，會繼續大力推動過渡性房屋發展，為有需要的人士提供短期居所。
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    港媽要17歲兒子計劃排公屋「叫多一飛」衰極都有間公屋住

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    [image: 1715180396560-18%E6%AD%B2%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%B1%85%E5%B1%8B2.jpg] 有網民表示單人申請公屋可能需要輪候超過10年，質疑港媽為何不鼓勵兒子努力讀書賺錢買樓。 子女年滿18歲即輪候公屋？有港媽近日在討論區發文，表示兒子即將18歲仍然在學，好奇問：「係咪一生日就可以入紙抽公屋？無工作都得嗎？」她不介意輪侯時間長，認為兒子18歲抽公屋可以「叫多一飛」，增加未來住屋保障。網民指其兒子18歲的確可以單人身份輪候公屋，但可能要等10年以上，還要符合入息限制。 18歲申請居屋 許多人批評其做法，「咁即係叫個仔不求上進，唔好向上流」、「你哋諗住嚟緊𠵱10幾年都係超低收入？」，亦有網民認同港媽做法，申請後也不必為公屋保持低收入，「飛黃騰達咪唔使理個申請囉」。 樓主在親子王國討論區以「我仔就快18，係咪一生日就可以入紙抽公屋？」為題發帖，好奇仍在學無工作的兒子是否一成年就可輪候公屋，「3、5、7、10年都好，希望叫多一飛」，增加兒子未來住屋保障。網民解釋，其子的確成年後可以單人身份輪候公屋，但非長者的單人申請，輪候時間很可能在10年以上，也難保持在入息限制內，笑言「年輕單身健全人士，要等到60歲先上到樓」、「朋友個仔18歲抽公屋，而家3x無聲氣」。 許多人留言批評港媽做法，「點解鼓勵個仔去抽公屋，而唔係鼓勵佢努力讀書買私樓？」、「你希望佢10年後仍然夠資格入息申請嗎？」、「朋友個仔18歲抽公屋，而家3x無聲氣」、「咁即係叫個仔不求上進，唔好向上流」。不少人批評她貪圖社會福利，公屋輪候機制並非鼓勵年青人「一畢業就去排公屋」，「唔怪之得啲人排咁耐，個個一夠18就申請，條隊長到呢」、「早排係唔會有咩着數，更會限制他們的資產和收入，令年青人不願爭取晉升機會」、「我只會帶阿女去睇豪宅、特色單位、獨立屋，激勵下佢發憤圖強」，又揶揄「有無諗過全家做大食懶攞埋綜援」。 部份網民認同樓主做法，認為「預先申請定都無壞」、「衰極都有間公屋住，總好過住劏房捱貴租」、「唔申請咪又好多移咗民嘅霸住間屋。申啦」。有家長提到年輕人要獨力買私樓很困難，如果成功上樓也可以綠表購買資助房屋，「點解唔畀多生路後生仔」，而且「申請咗唔一定要保持低入息㗎，第時飛黃騰達咪唔使理個申請囉」。 [image: 1715180411084-18%E6%AD%B2%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%B1%85%E5%B1%8B1.jpg] 據房委會《公屋租住房屋申請須知》，「配額及計分制」下非長者一人申請的獲配屋優先次序按所得分數而定，分數愈高愈早獲編配，18歲申請者獲0分，19歲獲9分，每一歲加9分並餘此類推。申請者年屆45歲可獲一次性額外分數60分。 樓主則認為自己做法並無不妥，「唔申請咪又係畀大陸人搶晒，佢哋大陸幾職樓添，梗係申請埋啦」。
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    何永賢：去年創新高收回公屋1萬5個單位可重新編配

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    香港公屋香
    [image: 1715180032230-3763317_0e67c73a532ecce98be48320b514057a.jpg] 房屋局局長何永賢在立法會會議上表示，房委會由去年10月起實施加強打擊濫用公屋措施，包括要求租戶每2年申報居住情況和是否擁有香港住宅物業等，2023/24年度，因相關原因或扣分制被收回的單位等數目已超過2700個，對比2020/21及2021/22年度平均每年1300個，高出近1.1倍，可見房委會對打擊濫用公屋的決心及成效。 她又提到，由於各種原因而回收可供再編配的公屋單位，當中包括打擊濫用、扣分制、購買了資助出售房屋、移民而主動交回、戶主過身等，去年總數共逾1.5萬個之多，比以往的1萬個左右亦多出55%。 何永賢強調，會繼續積極檢視現行措施，考慮不同方案以維護公屋資源的合理運用，讓更多基層家庭受惠。
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    香港已解決公屋「上樓難」下一步應實現「住寬敞」

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    [image: 1714724553315-%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpg] 特區政府全力拚經濟、惠民生進入關鍵階段，也將迎來收成期。團結香港基金發表今年公私營房屋供應預測，指未來五年私人住宅及公營房屋落成量分別達19100及35000伙，超過長遠房屋政策的目標，2027年公屋輪候時間將降至4.5年。這將是一項了不起的成績，也是香港期待已久的好消息，當香港解決了「上樓難」問題，就為接下來追求「住得更寬敞一些」創造條件。 香港公屋政策以「三年上樓」為目標，但現實是平均輪候時間一度超過6年，等了10年、8年都未能上樓的大有人在。單身非長者申請公屋，恐怕等到退休都未必輪到。李家超政府上任後，急民所急，想民所想，在建屋方面提出要「爭分奪秒」，並定下「提量、提質、提效」等目標，並為此不斷拆牆鬆綁，精簡程序。特區政府的努力已初見成效，現時公屋輪候時間已縮短至5.8年，雖然距離「三年上樓」仍有相當長的一段路要走，但解決問題的曙光已經出現。 團結香港基金預測未來五年公屋的年均落成量為35000伙，超過長策30800的目標，主要依據有兩個：一是3萬個簡約公屋可陸續落成；二是工程延期比例大幅下降至2%。以此落成量推算，預料公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度下降至4.5年，達到政府的KPI。不過，萬一工程延誤再次達到平均15%的單位遲落成比例，平均上樓時間將會輕微降至5.2年。如果以十年時間計，則公屋供應前景正面，計入各種延誤後，仍較長策目標高出約10%。 私樓建造也在加快，預計未來五年的私人住宅落成量為19100伙，並集中在前兩年落成，其後3年將逐漸回落至每年15000至17000伙。雖然在去年樓市不景氣下，連續出現私人住宅土地流拍的情況，一度引起市場對未來私樓供應不足的憂慮，但這樣的擔心是不必要的。事實上，拍賣只是土地供應的其中一個渠道，由於近年私人重建、土地契約修訂或換地佔私樓供應比例大增至67%，即私人土地儲備發展潛力不斷得到釋放，足以抵銷流標的影響。 香港的房屋供應出現結構性變化，並不令人意外。眾所周知，香港並非沒有土地可發展，而是長期可望不可及。土地供應程序複雜，反中亂港勢力搗亂破壞，導致拓土建屋寸步難行，周期越拉越長，房屋問題逐漸成為香港「老大難」問題。 在中央支持下，香港全面落實「愛國者治港」，施政效率大為提高，建屋速度明顯加快，「上樓難」自然迎刃而解。特區政府早前全面撤銷樓市辣招，固然是為了增加交投、刺激經濟，也反映在樓宇供應大幅增加下，特區政府對樓市調控的信心隨之增強。 民生為大，解決「上樓難」只是第一步，提升住房質量，特別是增加人均居住面積，任重而道遠。香港是發達經濟體，但人均居住面積只有新加坡的一半，與深圳、上海等地相比也差了一大截，這是香港的「痛點」、「難堪之處」。要讓市民生活得更好，居住得更寬敞一些，這既是中央對香港的殷切希望，也是特區政府的應有責任。團結香港基金建議香港的房屋政策由「提量」轉為「提質」，說出了市民心聲。而滿足市民不斷增長的對美好生活的嚮往，就是特區政府的施政目標。 解決房屋問題，既可改善香港居住環境，更有助於推動香港長遠發展。有理由相信，香港將逐漸擺脫以房地產為中心的經濟模式，向高科技、高增值的方向發展，而高地價、高樓價、高租金等「三高」得到緩解，也可以降低香港營商成本，提升競爭力。 [image: 1714724461507-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%BD%8F%E5%AF%AC%E6%95%9E.jpg] （來源：大公報A3：要聞 2024/05/03）
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    三萬個簡約公屋單位會如期完成！何永賢：營運成本貴不應簡單比較

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    [image: 1714188150199-%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%AE%8C%E6%88%90.jpeg] 房屋局局長何永賢表示，有信心2026/27年度可以興建好3萬個簡約公屋。她說，其中3個主要合約已全面開工，佔當中29000單位。 何永賢出席本台節目《星期六問責》被問到，每個簡約公屋的營運成本要1千元，多過公屋，她認為不應簡單地與傳統公屋比較，因為簡約公屋的營運合約是「三合一」，亦即清潔保安、維修及社會服務。她又透露，1千元只是包括當中的清潔保安和維修，最終的營運成本價要視乎標書結果。當局會在年中交代營運合約結果，並會主動發信予輪候公屋3年或以上的人士，以便申請。 https://newsstatic.rthk.hk/videos/vfile_1750781_1_20240427093216.mp4 有關解決劏房問題，何永賢表示，已會見很多政黨代表，聽取意見，不少專業團體亦提供建議書，當局會深入研究，她認為劏房的通風是重要。她又提到，早前發生大火的佐敦道華豐大廈是社會縮影，不同政府部門在各自的法例基礎下，會確保大廈及居民的安全。
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    支票出糧房署會不會查到？ 避公屋審查先上樓後再取錢

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    [image: 1714104795850-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%85%A5%E6%81%AF%E5%AF%A9%E6%9F%A5.jpeg] 公屋入息審查｜公屋輪候者均需接受入息及資產限額審查，但不少人都會鋌而走險，試圖以各種方法通過審查。最近1名男子就在網上發文，問道假如老闆以支票支薪，而他又一直不取錢，直至公屋「上樓」後才取款是否可行，直言「房署會不會查到？」，引來其他網民討論和給予建議。許多人批評樓主在找「灰色地帶」，而且支票也有紀錄可證明他有收入，男子隨後回應指，自己因為輪候公屋「將份好工辭咗」，最近找到新工作老闆稱頭3個月可以用支票出糧，但「聽你哋咁講真係唔好咁搏」。 [image: 1714104606879-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93.jpeg] 樓主日前於facebook群組發文，問道「出支票的話，房署會不會查到嗎，如果我一直不取錢，等上咗樓後才取錢得唔得呢？」，希望其他網民可幫忙解答，他曾在群組內發帖詢問申請新界2人單位事宜，去年5月收到房署合格信。樓主補充，自己為申請公屋，已曾辭去1份「好工」，所幸現在的老闆讓他在首3個月以支票支薪，可在半年內提取；他又預計今年6月便可「上樓」，入住公屋單位。 [image: 1714104079970-%E6%88%BF%E7%BD%B2%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%94%AF%E7%A5%A8%E5%87%BA%E7%B3%A7.jpeg] 樓主的提問引來大批網民討論，不少人指出假如老闆私下有報稅或供款強積金，樓主便避無可避，「老闆一報稅你就要X街了」、「老闆出支票畀你，但私底又同你報稅」、「你公司有冇供MPF或報稅？有就一定查到」、「其實公司冇供MPF，你話咩就係咩，不過俾人篤（舉報）就另計」，也有人提醒樓主注意支票的有效日期，「支票有寫日期，你過咗年都未上樓，老闆多謝你」。 不過，部份網民就批評樓主走「灰色地帶」，又笑言公屋群組有許多當局「線眼」，紛紛留言「呢度好多喺房署做嘢㗎」、「呢個問題問得好，呢度冇嘢多，最多就係房署職員」、「過到自己嘅良心就一啲問題都冇，要呃人先要呃自己」、「又開始教人走灰色位」。網民提及支票出糧一樣會留下收入紀錄，樓主表示「聽你哋咁講真係唔咁搏」。 [image: 1714104530486-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%88%BF%E7%BD%B2%E5%9D%90%E7%9B%A3.jpeg] 根據現行房屋條例，任何人士若蓄意虛報資料，一經定罪最高刑罰為罰款五萬元及監禁六個月;另亦可被判罰款金額相等於少收租金款額三倍。
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    小紅書單親媽超崩潰：輪候公屋5年突然被取消資格

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    [image: 1713891940829-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E8%B3%87%E6%A0%BC3.jpeg] 公屋輪候多年才被取消申請資格？有單親母親於小紅書發文表示，她申請公屋輪候5年，近日卻收到房委會通知其公屋申請已被取消，指她「曾提供虛假資料」，更指如申領現金津貼時提供虛假資料，會考慮採取法律行動等。樓主強調自己已要求提交各種資料，人工薪金也沒有超標，但「忘了有花紅這回事」，導致入息超標，卻不解為何被說是「提供虛假資料」，悲嘆「收到這信，整個人感覺快崩潰了」、「寄人籬下的感受真的很痛苦」。 [image: 1713891677800-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E8%B3%87%E6%A0%BC2.jpg] 帖文引來網民熱議，分析被取消公屋申請原因，「應該書信通知通常會用虛假資訊，要解釋詳細時才會注明是你犯了什麼錯」；也有網民指還有上訴機會，提醒要小心處理。 [image: 1713891684878-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E8%B3%87%E6%A0%BC3.jpg] 該單親母親於小紅書以「香港公屋申請被取消」為題發文講述事件，稱「我真不知道問題出在哪裏」，「就很突然的。一開始讓我提交各種資料，我都交了。這就變成提交虛假資料？這封信是房屋署津貼辦事處給我的。房屋委員會通知我取消的信，我還沒收到。智方便上面查的只寫：公屋申請已被取消」。 [image: 1713891691214-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E8%B3%87%E6%A0%BC4.jpg] 樓主表示，她育有1名未成年孩子，申請新界公屋5年多，當初2018年9月至10月申請公屋時沒有工作，所以提交的資料寫上「沒工作」；到同年11月開始工作，至2019年1月9日收到編號通知，房屋署也要求她提供2018年11月至12月收入，「沒有超過」。 然而到今年1月31日樓主見房屋署主任，卻被指「入息超過了」。然而她疑惑，如果是「入息超過」，取消公屋申請原因不應該是「提供虛假資訊」，決定到樂富房屋署問清楚，「畢竟5年了，直接給取消了，真的太難了。孩子剛剛知道原因，也是很難過。孩子的心理健康本身也有點問題的，一直在做工作。所以，今天收到這信，整個人感覺快崩潰了」。 [image: 1713891707918-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E8%B3%87%E6%A0%BC1.jpg] 根據樓主上載的房屋署「終止發放現金津貼通知書」，列明「由於你／你們曾提供處假資料，你／你們的公屋申請因而在2024年4月被申請分組（公屋）取消，你／你們已不再符合現金津貼試行計劃的申領資格」，又提到「如你／你們在申領現金津貼時作出虛假陳述或提供虛假資料，本辦事處會考慮採取相應行動，包括法律行動」。 樓主重申，她遞交公屋申請時沒有工作，「申請的時候，並沒有工作，沒有入息」，而她之後的工作薪金沒有超出公屋申請入息限額，可是若計及「花紅」就會超標，「即使有入息，當時人工得14,000，其實是不超，但是忘了有花紅這回事了。所以加進去就超過了……當初沒想到這個東西」。 帖文引來網民熱議，有人分析樓主被取消公屋申請原因，「應該書信通知通常會用虛假資訊，要解釋詳細時才會注明是你犯了什麼錯」、「剛問了任職房署的朋友，首先你申請時就已經虛報了；第二是你2月見主任已經超過入息，正常會給你時間調整入息，相信你在收到信之前都未能調整入息到19000以下，就導致了你的入息超過申請資格，申請自然而然就被取消啦」、「交了資料不等於已經申報！有沒有申報是指當初你填申請表上面的資料和你現在所提供的資料有沒有差別的意思」。 也有網民指出仍有上訴機會，要小心處理，「佢取消左你，但你有1次機會可以上訴，由你收到取消信開始計半年至2年內可以提出上訴，但你記住係呢段時間內你要整理好你所有數，因為我之前也係俾房署取消，半年後我上訴得直左」。
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    為符合申請公屋資格改找低薪工作！房委會：過去十年入息限額已提高69%

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    [image: 1710427261562-%E4%BD%8E%E8%96%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C.jpg] 政府建議檢討申請公屋入息限額，但被指限額過低，有申請者甚至為了符合資格，要辭職改找較低薪的工作。有議員認為限額訂得過低，未必能鼓勵年輕人上流。 https://streamable.com/m9ad6y 化名Pinky的她，一家三口輪候公屋近10年，前年終於有機會「上樓」，怎知自己的入息超出了限額。Pinky(化名)稱：「工作月入大約三萬元左右，當時收到這個消息之後，就很掙扎到底選工還是選屋，後來和家人商量後，決定先選了房子，所以後來我就轉工作。」 68歲、住在籠屋的John，原本做全職清潔工，月入16,500元，超過一人公屋單位的入息限額。他去年感染肺炎後轉做散工，不過收入降低後，反而能夠符合公屋申請資格。John(化名)表示：「做『散工』就是500元、450元一天，反而不夠開支，但如果去申請公屋，去做一份長工也是不行的，所以唯有現在還是做散工，所以都很矛盾。」 社區組織協會指，減低收入輪候公屋的情況，並不罕見。社區組織協會副主任施麗珊指出：「就算是低薪，你做超過12小時，都有機會超過入息限額，所以我想政府在擬定入息限額的時候要看看，其實在市道上，一般的低收入勞工，其實他會有多少工資呢？」 有立法會議員認為，將入息限額訂得過低，未必能鼓勵年輕人上流。選舉委員會界別議員周文港說：「人工已經賺到兩、三萬元，特意為了上公屋而將貨就價，委屈自己，我覺得就真的沒有這樣的需要。始終你有一個高等學歷，應該是力爭上游、向上流動。」 房委會回覆指，2011至12年度至今，最低工資累計上升四成三，而同期公屋入息限額就累計增加六成九，顯示現行入息檢討機制，已有效反映社會經濟狀況。
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    正辦理離婚隱瞞婚姻狀況！公屋申請人判監禁一個月緩刑12個月

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    一名公屋申請人於2018年申請公屋時虛報自己已婚，涉刻意隱瞞婚姻狀況，違反《房屋條例》被控，被告早前於觀塘裁判法院被裁定罪名成立。暫委裁判官莊靜慧今日判刑時指，考慮到案情嚴重性，以及閱讀感化報告後，遂判被告監禁一個月、緩刑12個月。 房屋署指，該名公屋申請人在2018年向房屋署遞交的入住公共房屋聲明中，申報他的婚姻狀況為已婚，並於當日完成入伙手續。惟其後經調查揭發，他在遞交公共房屋聲明期間，正辦理離婚，他刻意隱瞞婚姻狀況，以藉此獲配公屋。 房署發言人提醒所有公屋申請人，如違反《房屋條例》第26（1）（c）條，即在申請公屋時明知而向香港房屋委員會作出虛假陳述，而被法庭定罪，最高可被判罰款5萬元及監禁6個月；而相關的公屋申請也會因此被取消，已入住公屋單位則會被收回。 案件編號：KTS 11/2024、KTS 12/2024、KTS 13/2024 [image: 1709562273668-%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%9A%B1%E7%9E%9E%E5%A9%9A%E5%A7%BB%E7%8B%80%E6%B3%81.jpeg]
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    46歲做公屋仔派長者屋畢業！慈雲山慈樂邨共享廚房有獨廁

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    [image: 1705384046372-46%E6%AD%B2%E9%95%B7%E8%80%85%E5%B1%8B.jpeg] Woo~到我畢業啦🎓感謝房署呢份新年大禮🎁🎉🎊我係公屋仔啦🤩🤗也感謝一路以來咁多老友記給我寶貴意見🤝🙏提早恭喜大家新年發大財🧧🀄身體健康😇💪心想事成🙏💌 慈雲山慈樂邨130呎 係翻新咗長者屋1人單位 長者屋，我46不是長者 廁所係獨立，厨房共享 [image: 1705382913835-419356138_1568917946981535_5849425173260223326_n.jpg] 唔使用😁我用電磁爐在房煮就得啦 [image: 1705339763558-img_6476.jpeg] [image: 1705339763722-img_6477.jpeg] [image: 1705339763763-img_6478.jpeg] [image: 1705339763868-img_6479.jpeg] [image: 1705339763993-img_6480.jpeg] 網友點睇？ 恭喜。 習慣左睇別人公屋。第一眼睇廁所， 你妮個幾好。正。生活愉快 一條友就算煮飯都係簡單吃嘅、甚都係無飯生活、共用廚房其實問題不太最緊要有自已廁所就已經非常好、仲要咁大、真係超正 恭喜你 個廁所好似仲大過個廳 設施大樓喎 我是特快長者屋厨及厠也在外，每日有姐姐清潔，對於我說很好，指定兩戶用一厠，和我共用是三十左右男子，也十分企理。 厠所好大，正吖 恭喜晒，我都係聖誕前收樓，新年前入住過年 咁好送埋熱水爐，仲有埋抽氣扇送 恭喜🎉我對你個廁所最滿意 四四正正，幾正喎。 廁所夠大，可以做到乾濕分離～ 冷熱水龍頭咁正 原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/905011601298995/
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    G1408 新3 六年半畢業了！想住屯門無勇氣再博第四派

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    @TTT 明白你的心情，大興雖舊但幾好，配套設施齊全，興輝交通方便又近你家人，最緊要住得開心，安居樂業就是好
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    G1457 擴4 單親3個仔女 老師懷疑個仔有ADHD可否再加+1人

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    擴4 G1457 土生土長80後香港人 單親媽媽，我做戶主加3個仔女申請（21/16/7歲） 大嗰個讀左2年大學唔讀，做左野差唔多兩年，計埋佢份入息一定爆。 我而家係唔係應該除左佢個名轉3人申請？最細嗰個係SEN，排期睇精神科排到2025先有得睇，而家份評估又無寫佢係ADHD，但係剛剛讀一年級，老師又叫我帶佢睇左私家食左藥先唔影響佢學業（老師都認為佢屬於ADHD)。A仔可以申請人數+1，申請左3年好迷惘😖 [image: 1701770931974-%E5%85%AC%E5%B1%8B-adhd.jpg] 登記日期: 14/01/2021 另外父母本身住緊公屋（72/65歲）原先係我妹加兩老，我妹一年前同公務員老公一家三口攞到另一間公屋。如果我呢個情況可以申請天倫樂嗎？ 下個月就申請左3年，想問下房署係唔係咁上下會寄申請房屋津貼份表格比我。 祝大家早日安居樂業 網友點睇？ 咦家D老師，一有少少嘢就「懷疑」，然後叫去食藥㗎啦！ 老師認為佢ADHD係一定唔成立亦唔專業，一定需要有專業人士確定才算！房屋津貼試行到6/24，到時仲有冇都未知，3年其實都有排排，過多三年再算 講到自己系原住民，申請建丁屋就可以啦！ ADHD的孩子需要多運動&3C產品戒斷，過動症不是一直動靜不下來，而是動不夠讓他靜不下來，吃藥是最後最後的一個辦法！如果他會游泳是最好，可以放電又訓練到專注力跟協調，媽媽若是有時間深度陪伴是最好的藥！ 揾學校社工 有義診醫生睇 係排到政府前都會睇 自己再去做私人嘅心理學家評估 仲有排等 2021先申請 、 再排多幾年睇下點先 又係度玩分化 你咪同房署講我係土生土長80後香港人囉 喺度講圍爐冇用架 香港政府同納稅人欠你? 我都係土生土長香港人 住咗公屋幾廿年 依家2人繼承埋34.44嘅公屋 老師認為自己認為 房署會因為你哋嘅認為而承認接受你個仔確診ADHD派間大啲嘅公屋 咁要醫生信做乜 你哋認為就得 依家啲人 唔係拎父母 就拎仔女殘疾攞著數 咁恨咪搵個男人生多幾件確診ADHD 拎多幾間舊嘅特大公屋囉 先唔好諗adhd, 到你排到審查最細個個起碼10至11歲, 有呢段時間前你可慢慢解決 所以, 你根本唔洗諗, 你仲有二女, 到時如果佢出去工作, 又超額, 你又再除名?你不如慢慢等, 到時審前時期一係個女就搵少d, 一係先再諗除名減申請人數, 基本上個遊戲規則就係咁, 津貼就唔好諗了, 如果你諗過渡性房屋就可能要除名 先唔好諗adhd, 到你排到審查最細個個起碼10至11歲, 有呢段時間前你可慢慢解決 見你4人申請，但又擔心仔仔超額想除名，你要清楚3人跟4人申請面積有別.建議不除名而你轉散工，再申請在職家庭津貼+房署津貼，每年申請特快睇下有冇機會. 祝你早日上樓
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    房署繳費通卡

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    收到房署繳費通卡，交租時，7-11話請與房署聯絡，交5到咩情況（剛配方2個月![alt text](image url)
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    收信見公屋主任但超幾十蚊！ 避佢唔見cut保險辭職趕唔趕得切？

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    四人家庭入息超左幾十蚊！(自己計，未見主任),唔想停賽半年可以有咩方法，即刻cut左d保險或者辭工趕唔趕得切？有冇合法嘅辦法解決？之前已經試過擴市轉市區，再轉返擴市。 長工計底薪加花紅雙糧果啲，如果散工就簡單，半年或一年內收入平均。 用合法既手段去做犯法既嘢,住公屋真係晒左你 幾十蚊唔大影響呀？ 改期先。跟住唔好返工十日八日 如果唔係大公司,你填嗰份form係見主任前六個月入息,你可否填少幾百蚊,跟住同老闆講聲都得掛 如果未見主任轉區先，再停工 放一個月無薪假 請假應該是正解，如差幾十蚊。 唔得，因為自願放無薪假而令人工下降係唔理，都只會睇你原本嘅底薪 冇用。主任會扣起呢個月唔計 唔好以為改期跟住唔翻工，人工計法每個人唔一樣，專登cut人工，請假，分分鐘得不償失 計計下又可能有灣轉，非年終花紅係唔係計落津貼度？如果八九個月前嘅酌情花紅係唔係唔使報？如果係咁就冇問題喇！ 跟老闆商量下，請假半個月，然後每日照常返工，叫老細出現金支票。咁皆大歡喜 如果係固定月薪，只會計月薪，NPL都冇用 半年超左少少，都會你計一年入息 改期最多推遲4-6個禮拜，點都要見一次主任先
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    初生嬰家庭早一年申請過渡性房屋！同時升級頭等優先揀房增入住機會

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    [image: 1701430326686-%E5%88%9D%E7%94%9F%E5%AC%B0%E5%AE%B6%E5%84%AA%E5%85%88%E6%8F%80%E9%81%8E%E6%B8%A1%E6%80%A7%E6%88%BF%E5%B1%8B.jpg] 房屋局今日（12月1日）宣布，過渡性房屋亦會「跟機」，調整過渡性房屋甲類租戶須輪候公屋滿3年的條件，讓新生嬰兒的家庭在輪候公屋滿兩年，便可由乙類「升級」為甲類，以增加入住機會。 [image: 1701430415482-%E5%88%9D%E7%94%9F%E5%AC%B0%E5%AE%B6%E9%81%8E%E6%B8%A1%E6%80%A7%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%84%AA%E5%85%884.jpeg] 《施政報告》提出，在公屋輪候推出鼓勵生育措施，輪候人士有未滿一歲的初生嬰兒，可縮短一年輪候時間。房屋局表示，現時輪候傳統公屋未滿3年的家庭／人士，屬過渡性房屋乙類租戶，但在10月25日或之後，即《施政報告》公布當日起計，有新生嬰兒的家庭，今日起可獲縮減一年輪候傳統公屋時間申請的要求，即輪候公屋滿2年，便符合過渡性房屋甲類租戶資格，申請家庭須於嬰兒未滿一歲前遞交申請；其他申請家庭／人士則維持現有要求（即已輪候傳統公屋滿三年），方符合甲類租戶資格。 [image: 1701430427197-%E5%88%9D%E7%94%9F%E5%AC%B0%E5%AE%B6%E9%81%8E%E6%B8%A1%E6%80%A7%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%84%AA%E5%85%881.jpeg] 當局指，期望新措施能幫助有需要的新生嬰兒家庭加快脫困和更好生活。 根據過渡性房屋的營運規定，營運機構須將項目內不少於80%的單位供甲類租戶入住，但可按其服務特色，自行訂定其申請對象的細節準則，並預留不多於20%單位予其他類別的申請者（即「乙類租戶」）。 油塘有工業大廈改裝為過渡房屋 位於油塘東源街一號的「光廈」過渡性房屋項目去年獲批9,130萬元資助，將由社企「要有光」營運。根據房屋局最新文件顯示，「要有光」獲公益業主以象徵式租金，把該幢6層高工業大廈全幢租予作過渡性房屋之用，工程將於明年第一季開展、明年第3季竣工，營運不少於5年，提供約166個單位，預計約560人受惠。
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    公屋輪候時間反升至5.6年！預告明年輪候時間會再增長

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    [image: 1701352838603-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%BC%AA%E5%80%99%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%99%82%E9%96%93.jpg] 今日房屋委員會公布了公屋最新輪候時間，截至今年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.6年，較上一季上升0.3年，當中長者一人申請者的平均輪候時間則維持在3.9年終止自去年8月起的跌勢，距離房屋局將輪候時間在6年的封頂水平只差0.4年。 11月30日房委會公布解釋，今年是未來數年內公屋產量最低的一年，故過去12個月獲安置的一般申請者，大部份入住位於市區或擴展市區的翻新單位，其輪候時間較新界區公屋申請者的輪候時間長大約一年，致公屋平均輪候時間上升，並預期明年上半年會持續上升。惟當局強調，在2024/25年度起，公屋供應會逐步增加，「目前輪候時間的短期上升只是轉勢前的必經階段」，強調將公屋綜合輪候時間（即包括簡約公屋）下跌至4.5年的承諾維持不變。 過去公屋輪候時間 [image: 1701352234810-%E9%81%8E%E5%8E%BB%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%BC%AA%E5%80%99%E6%99%82%E9%96%93.png] 截至9月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。房委會指，現時約有132,000宗一般公屋申請，以及約96,600宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有228,600宗申請。 對比今年6月底數據，當時共有230,000萬宗申請，而最新申請宗數減少1,400宗，減幅主要來自一般公屋申請，較上季減少1,100宗，而非長者一人申請亦較上季減少300宗。 房委會解釋：因過去數季新單位供應減少 另外，今年第三季編配入住公屋的一般申請約3,500宗，當中獲編配的長者一人申請約940宗。同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為150宗。 房委會表示，今季的平均輪候時間較上一季上升0.3年至5.6年，主要是由於在過去數季新公屋單位供應減少，強調今年是未來數年內公屋產量最低的一年，故過去12個月獲安置的一般申請者，大部份入住位於市區或擴展市區的翻新單位，他們的輪候時間較新界區公屋申請者的輪候時間長大約一年，導致公屋平均輪候時間上升。 過去公屋輪候人數 [image: 1701352267325-%E9%81%8E%E5%8E%BB%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%BC%AA%E5%80%99%E4%BA%BA%E6%95%B8.png] 當局強調，公屋平均輪候時間六年封頂目標不變，亦承諾公屋綜合輪候時間亦會在2026/27年度回落到4.5年。 預計明年上半年持續上升 當局預計公屋平均輪候時間在明年上半年會持續上升，但強調在2024/25年度，屯門、東涌及新界北，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位於2025年陸續落成，有信心整體公營房屋供應會持續明顯增加，形容「整體公營房屋供應會穩步踏入明確的上升軌道，目前輪候時間的短期上升只是轉勢前的必經階段。」
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    一派皇后山、二派左富蝶邨！都寫過醫生信要求鐵路沿線

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    [image: 1700507772185-%E6%B4%BE%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8%E7%B4%AB%E8%9D%B6%E6%A8%93.jpg] 本身住開大埔 剔咗新界 第一派皇后山 第二派呢度 醫生幫我寫咗信希望可以接近鐵路沿線 都派咗富蝶畀我🥲 唔知道搏唔搏第三派好 網友點睇？ 皇后山好過富蝶，醫生信冇用㗎，除非你坐輪椅㗎咋 住新樓好過比近地鐵對身體更好 在家的時間比你搭地鐵既次數一定更多 住開大埔梗係皇后山好，不過第三派仲衰可能，如果可以都住，話晒新樓 你兩派都新樓仲想點？ 二派中番大埔重想點？！三派去屯門就無得揀番轉頭㗎 咁得意近鐵路，關身體咩事，仲有個醫生係咪傻，咁都可以以咁嘅理由開信，無野呀嘛，我都有病，我想住高層新樓，最好交通方便，樓下有商場，學校，最好有埋社區中心，游泳池 第三派就算交通不便你都要硬食架喇，如果唔係就重頭排過，自己諗清楚 連續兩派新樓。幾多人恨都恨唔到。真係想問你一句。你想點 同人唔同命，我中咗屯門三寶就真係好運啦 富碟邨去富亨邨上面，醫院就喺隔籬 鐵路沿線只會係舊樓 其實你呢啲咁嘅個案隨時上01新聞 原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/874146581052164/ [image: 1700507523006-%E6%B4%BE%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8%E7%B4%AB%E8%9D%B6%E6%A8%93.jpg]
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    聽聞彩虹邨要拆點解仲會派畀我...要唔要好？

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    請問彩虹邨是不是要拆了，點解仲派嘅？大家俾下意見。 [image: 1700399516735-%E9%A6%96%E6%B4%BE%E5%BD%A9%E8%99%B9%E9%82%A8.jpg] 由建議、研究、討論、審批、執行，拆卸，起新樓，你估下幾年？😅 三十年 就快公布了，未公布前都會繼續派的，住幾年又有新公屋住 等多幾年先，你咪當佢係過渡性房屋咁住先囉 派俾我 我實要 分階段續步。二十年後估計會搞掂 正呀！住幾年搬新樓 比著我幾大都要 公布拆再算 等搬都要時間，有好多人住得辛苦嗎,又平租住自先,到時搬去對面就好開心！ 除咗車聲嘈啲，單位細啲，環境舊啲，其餘乜都好！ 有排.未拆住住多十年八年先啦 其實唔係派比你彩虹邨，係麗晶花園對面新樓 要，12月10號後公佈左應該就唔會再派 12月10日後公佈重建，一日未公佈都可以派樓 華富夠重建 又係繼續派 唔啱嘅話我搵豬頭骨同你交換 住幾年搬囉，唔好花大錢裝修 唔通你覺得 政府話拆就立即拆咩 精選網友留言: 等到真係拆，咁大型既同區安置即係起到新村先有位俾你搬，你諗下要幾多年？俾我都會要左先，起碼近地鐵又唔駛捱貴租/劏房，最多唔花大錢裝修，預用返1x年後就換新野啦 睇更多留言： https://m.facebook.com/photo.php/?photo_id=645629637780091&set=a.390903926585998
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    公屋輪候「初生嬰」家庭福音：12月開始可插隊申請過渡屋

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    [image: 1700129908768-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B5.jpg] 原本過渡屋的甲類申請者需要符合輪候公屋達3年或以上的條件，而乙類申請者即為未有輪候公屋滿3年，但居於不適切住所的人士。不過，何表示有見新一份《施政報告》提出「家有初生優先配屋計劃」，讓今年10月25日或以後有嬰兒出生的家庭縮減一年的輪候時間，過渡性房屋亦作相應調整，讓有新生嬰兒的家庭只需輪候公屋2年或以上，就符合甲類申請的標準；至於乙類申請者方面，有18歲以下兒童的申請家庭，也會被納入為居住需要的甄選考慮因素。 何永賢表示，希望這些措施能幫助有需要的家庭加快擺脫惡劣居所，改善生活，讓成長階段的小朋友有個更具安全感和幸福感的童年。 [image: 1700127936895-lxypuagwo9fye13f_vtomluqw34gwtrvva89tvqppbu.jpeg] 元朗「同心村」過渡屋照片 早前《施政報告》宣布初生嬰兒家庭可「插隊」，縮減一年公屋輪候時間，而過渡性房屋亦作出相應調整。房屋局局長何永賢今日（16日）在社交網站上發文表示，房屋局副局長戴尚誠昨日（15日）與過渡性房屋的營運機構舉行會議，將調整過渡屋甲類申請者的定義，讓有新生嬰兒的家庭由輪候公屋3年縮減至2年，便能成為甲類申請者，有關調整將於今年12月1日生效。 元朗「同心村」過渡屋 [image: 1700127936476-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B2.jpeg] [image: 1700127936561-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B3.jpeg] [image: 1700127936624-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B4.jpeg] [image: 1700127936684-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B5.jpeg] [image: 1700127936343-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%90%8C%E5%BF%83%E6%9D%91-%E9%81%8E%E6%B8%A1%E5%B1%8B1.jpeg]
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    現行「非長者一人申請公屋」建議：取消公屋計分制及派放現金試行津貼

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    香港公屋香
    [image: 1699972336090-enfwdudrxylln12wmv0wi_pkhybu62xxyq1xhectcyu_copy.jpg] 房委會資助房屋小組委員會今日舉行交流會，分別與劏房一人住戶關注組、關注基層住屋聯席兩個關注住屋問題的團體會面。關注基層住屋聯席參與交流會，提到街坊在通過詳細資格審查階段後，也不能在短時間「派房」。 [image: 1699972355600-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B7.jpeg] 房委會資助房屋小組委員會10月14日舉行交流會，與兩個關注住屋問題的團體會面。有團體關注非長者一人住戶公屋政策，並提出多項建議，包括促當局取消現行的計分制、為非長者一人住戶統一派放現金試行津貼等。有團體則提出，希望房署能夠公佈公屋申請人在通過詳細資格審查階段後的編配時間。 [image: 1699972375993-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B7.jpeg] 要等至50歲才有機會上樓 劏房一人住戶關注組指，非長者一人住戶公屋申請採用「計分制」，且有「配額制」，可獲安排見主任、即詳細資格審查的分數愈來愈高。關注組中有成員輪候近20年，仍未有公屋分配，大部分非長者一人申請按正常上樓機制，亦至少要等至50歲才有機會上樓。 關注組建議取消計分制，按輪候先後次序及居住環境等作配屋準則，並為輪候時間訂定標準，同時提高配額制至公屋落成量之30%及不設上限；建議興建單身人士住房，類近於安置大廈或獨立廚廁之長者住屋。 不少人為符輪候公屋資格減薪減工時 關注組也指出，現金津貼一直未擴展至非長者一人住戶，N無津貼（即非公屋、非綜援的低收入住戶提供一次過生活津貼）政府亦已稱無意再推，零支援、零津貼令非長者一人住戶非常無助。同時，公屋入息限額過低，不少人為符合輪候公屋資格，減薪減工時，變相也鼓勵申請人依賴社會福利。關注組提出當局應為非長者一人住戶統一派放現金試行津貼，並重新審視公屋入息上限計算機制。 就關注組提出的意見，房屋署回應指，會繼續進行一年一度的定期查核工作，以及監察經修訂的配額及計分制的實施情況，確保公屋資源得到合理分配。有需要人士可向社署求助，合資格的公屋申請者亦可以透過「特快公屋編配計劃」增加提前獲配公屋單位的機會。至於公屋入息及資產限額，則會繼續每年檢討。 [image: 1699972384431-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B4.jpeg] 促公佈有關編配輪候時間 另一團體關注基層住屋聯席同基層街坊參與交流會，並提出兩項議題，包括關注街坊在通過詳細資格審查階段後，也不能在短時間「派房」，甚至完成詳細審查後的等候時間越來越長，希望房屋署能夠公佈有關編配的輪候時間。 [image: 1699972388221-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B5.jpeg] 聯席也提到，發現最近有三人住戶獲編配二至三人公屋單位，而非較寬敞的三至四人單位，擔心住戶一旦入住後，出現輕微人口增加，便容易成為「擠迫戶」。 [image: 1699972392998-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B6.jpeg] 就聯席的意見，房屋署回應指，現時合資格的公屋申請者在所選的區域共有最多三個配屋建議，公屋申請者獲編配的單位的人均居住密度，將不少於7平方米室內樓面面積，申請者可按其意願及自身情況決定是否接受首次編配、或等候其後的編配。公屋編配的情況受多項因素影響，申請者在各公屋選區的輪候時間會不停變動，署方不能預計個別申請者所需的輪候時間。 [image: 1699972396391-%E9%9D%9E%E9%95%B7%E8%80%85%E4%B8%80%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B8.jpeg]
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