本港一名男子日前在網上發文，指自己4年前與妻子申請離婚，再向房屋署申請公屋分戶，日前通過審查「上樓」，成功「1間變2間」。不過，港男分享經驗卻惹來網民質疑，甚至有網民懷疑他假離婚呃公屋。 [image: 1691259007524-18_1024_1024.png] 公屋輪候時間未減，坊間更有言論指得公屋得天下。該名男子8月3日在公屋Fb群組中以匿名發帖，表示自己原本一家四口居於公屋，但夫婦二人在2019年申請離婚，去年4月離婚，兩名子女則由夫婦各自撫養一個。他指，由於其中一個孩子有特殊學習需要，事主在今年2至3月獲房屋署審批後符合「上樓」資格，獲批與SEN孩子調遷至同邨另外一個單位。 [image: 1691259007430-44_600.jpg] 2019申請離婚(分戶一年) 2022年4月正式離婚 2022年9月分戶 大概係2023年2/3月左右符合上樓資格 2023年8月上樓 我同前妻各有一個小朋友 我小朋友有sen 同邨調遷 港男分享自己離婚分戶的經驗，卻惹來網民質疑是假離婚，善用房屋署的程序將公屋分拆，一間變兩間。究竟公屋戶離婚，公屋可以如何處理呢？ 公屋夫婦離婚後如何分配？ 公屋離婚後住屋安排 根據房屋署資料，當公屋住戶離婚後，一般來說，房署在住戶分居期間，不會主動要求任何一方遷出，因為這只會對陷入婚姻危機中的家庭造成壓力，並排除他們和好的機會。當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶應與所屬屋邨辦事處聯絡，房署職員會透過面談向離婚人士講解有關的租約事務管理政策。 [image: 1691259008111-6eislft9qqksvm1beuzvwtiowh8rbkjvfy5nhbcutrw.jpeg] 不涉及額外公屋資源的離婚個案 倘離婚雙方未能就公屋的租約達成協議，房署通常會支持把公屋租約撥歸： 獲得所有子女管養權的一方（倘租約內並無其他認可住客）；或 包括所有認可住客（如成年子女、父母、姻親等）的一方；或 （就共同管養權個案而言）獲判可與子女共住以照顧其日常生活的一方（如適用） 鑑於離婚問題複雜，房屋署（房署）會視乎個別情況，依據常理，以靈活方法處理該等個案。一般來說，房署在住戶分居期間，不會主動要求任何一方遷出，因為這只會對陷入婚姻危機中的家庭造成壓力，並排除他們和好的機會。 不過，當離婚訴訟完結後，承租人及／或其前配偶應與所屬屋邨辦事處聯絡。房署職員會透過面談向離婚人士講解有關的租約事務管理政策，其中在涉及額外公屋資源的離婚個案的情況下，倘離婚夫婦均各自獲判一名或以上子女的管養權，或雙方均獲戶籍內一名或以上認可住客（如成年子女、父母、姻親等）選擇與其同住，則在離婚雙方（各自申報）均符合下列條件的情況下，房署會考慮為雙方編配各自的公屋單位： 1「全面經濟狀況審查」，即：家庭（即倘申請獲得批准後，將會一同居住的家庭組合）入息及資產均不超逾申請公屋入息及資產限額；及 「住宅物業權審查」，即：所有家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。他們亦可選擇以綠表資格（有效期一年）申請透過各項資助自置居所計劃置業，以代替接受公屋編配。在獲配各自的公屋單位後，不論他們在公屋居住的年期長短，雙方均須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次，包括是否在香港擁有住宅物業，以便釐定繼續租住公屋資格及應繳的租金水平。 網民：識玩公屋程序 VS 人人平等 短短4年成功分戶將公屋「1間變2間」，即引起一眾網民熱烈討論。有網民分析事主成功在於各有一名小孩的撫養權，加上涉及SEN小童，種種因素使他相對較易獲批分戶，形容他是「好識玩公屋程序嘅玩家」、「成功分拆、再綠表變兩間」、「人生贏家」，甚至有人質疑事主「假離婚」，藉此獲得多一間公屋。有網民表示，在房屋署條例下，離婚分戶程序正是如此，「人人平等，大家都可以咁樣玩，只要有配偶，有兩個細路。離婚喎，大家好羨慕咩」。

隨着人口老化和經濟結構改變，本港貧窮問題日益嚴重。立法會秘書處整合分析政府統計處的數據，發現由1996至2021年的25年來，本港數十萬低收入住戶的經濟環境逐步惡化，愈貧窮情況愈差。高達39.6萬個低收入住戶沒有就業或失業，比例達74.1%，較25年前飆升超過1倍。 [image: 1691147885118-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B61.jpeg] 人口老化　低收入人口74.1%無就業 立法會分析了貧窮人口數據，有多個貧窮問題尤其明顯。月入低於1萬元的低收入住戶當中，非從事經濟活動的住戶，即沒有就業或失業的人口，比例由1996年的33.8%倍增至2021年的74.1%，達到39.6萬個，而從事經濟活動的住戶則相對地減至25.9%，只有13.8萬個。 [image: 1691147885196-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B69.jpeg] 收入最低第10%　收入25年下跌13% 若以收入計算，25年間「貧者愈貧、富者愈富」的情況十分明顯。將全港住戶排列，100%是最有錢的人，第90個百分點的高收入人士，1996年月入4.93萬元，2021年已升至9.07萬元，增幅近84%。然後第10個百分點的低收入人士，1996年月入5,400元，到了2021年收入只有4,700元，未計通脹25年收入減少近13%。第90個百分點人士和第10個百分點人士的收入差距，亦有1996年的8.13倍進一步擴大至2021年近18.3倍。 [image: 1691147885968-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B62.jpeg] 今次統計上的低收入住戶界線為月入1萬元，作為參考，最低工資時薪40元，若每周上班26日，每日上班9小時，月薪為9,360元。若兩人家庭有一名住戶收入為9,360元，另一人無工作，平均住戶收入為4,680元。 [image: 1691147885082-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B64.jpeg] 長者低收入住戶達25.3萬　94.5%無工作 貧窮人口增加、收入減少的其中一個原因是人口老化，長者住戶由1996年的8.6萬個大增1.9倍至25.3萬個，當中多達23.9萬個是非從事經濟活動的住戶，比例高達94.5%。 [image: 1691147885769-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B65.jpeg] 貧窮人口大增之下，政府的恆常現金福利開支亦飆升，其中與長者相關的福利開支近10年升幅尤其明顯。2013年推出長者生活津貼，已令2012至23年度長者相關的恆常現金福利開支按年飆升134.2%至149億元。而2022至23年度，相關開支更進一步升至373元，較1996至97年度增加超過12倍。至於綜緩開支，這25年間亦增加了3.2倍，部份是受到疫情下經濟表現影響。 [image: 1691147885897-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B63.jpeg] 低收入者私人市場租住　租金佔收入93.1% 雖然部份低收入人士仍有收入，而政府亦有龐大的福利開支，但租金大幅蠶食他們的生活費。租住包括劏房在內私人單位的低收入非長者住戶，剔除沒有收入的住戶後，租金比例竟高達93.1%，差不多是「成份糧用來交租」。這個比例升幅極大，1996年還只是23.8%，2016年達到54.3%，而2021年竟進一步升至93.1%。 [image: 1691147885689-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B66.jpeg] 統計顯示，低收入人士在私人市場租住單位，包括劏房在內，租金佔收入比例高達93.1%。（資料圖片/鄭子峰攝） [image: 1691147885279-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B68.jpeg] 8萬名低收入非長者非照顧者　沒出來工作 退休、失業的低收入長者的情況並不理想，另一邊廂，非長者低收入人士的情況亦值得關注。有8.13萬名非傷殘、非長者的低收入人士，是料理家務者及提早退休人士，然而他們並不是照顧者，即沒有和兒童、殘疾人士、長者等需要照顧人士同住。立法會研究報名特別指出，如果能更深入了解他們未能或主動選擇不參與勞工巿場的原因，並幫助他們解決相關障礙，讓他們更積極投入勞工市場，不單止有望改善他們的收入，亦能紓緩本港勞動力短缺的情況。 [image: 1691147885407-%E4%BD%8E%E6%94%B6%E5%85%A5%E4%BD%8F%E6%88%B67.jpeg] 附件：研究簡報2023年度第2期：低收入及中低收入住户特徵.pdf

政府今日公布最新未來五年各類公營房屋預測建屋量，達到12.88萬個單位；同時亦公布下一個五年，即2028/29至2032/33年度預測落成的公營房屋用地情況，料可提供222.5公頃土地作發展，涉及可興建23.24萬個單位。 [image: 1691144233051-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%90%BD%E6%88%9020232.jpg] 其中，近月備受爭議的粉嶺高爾夫球場用地，根據當局的文件顯示，已處於技術研究及規劃階段，並正進行工程可行性研究，預料於2025至26年度可供發展，所涉土地面積為8公頃，供應1.2萬個公營房屋單位。惟據司法機構網頁顯示，香港哥爾夫球會早前提出的司法覆核申請，案件已排期在8月17日聆訊，屆時高院將處理臨時暫緩執行環評程序的申請。 房屋局8月4日表示根據今年6月的預測，房委會及房協於2023/24至2027/28年度五年期的公營房屋總建屋量，預計合共約為12.88萬個單位，當中包括約8.28萬個公屋及綠置居單位，以及約4.59萬個其他資助出售單位；並稱情況與上一季相比，五年期的整體建屋量大致相同，只有個別項目單位數目的修訂。根據最新估算，2024/25年為公屋或綠置居供應「大戶」，可供應約1.9萬個單位；當中該年度大部分落成項目均位於新界區，單是東涌第99區和第100區，合共佔1萬伙；而同期市區的綠置居項目，只有油塘高宏苑及北區的清濤苑，分別供應2,000及800個單位。 [image: 1691144267510-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%90%BD%E6%88%9020233.jpg] 此外，2024/25年亦為資助出售單位落成量最多的一年，房委會和房協合共能提供1.27萬個單位，當中觀塘安達臣道石礦場是的供應量最多，房委會與房協合共6個屋苑將供應6,200個單位。房屋局稱，將會不時檢討及公布最新公營房屋建設計劃情況。 房委會表示，與今年第一季的預測相比，未來5年期的整體建屋量大致相同，只有個別項目單位數目的修訂。房委會強調，每年的建屋量並非5年總建屋量的平均數，而是基本取決於政府的土地供應量及項目的進度。 [image: 1691144218061-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%90%BD%E6%88%9020236.jpg] 項目的最終落成日會受各種因素影響，例如地盤限制、惡劣天氣、承建商進度、勞工及物資供應情況、外圍因素以及新建築要求等。因此，每年建屋量會因應情況而有所調整。 公屋聯會冀增提前上樓公屋數目 公屋聯會總幹事招國偉指，反映未來5年公營房屋落成量平穩，新界區和東涌將分別有較大批公屋單位供應；不過由於10年公營房屋供應是「頭輕尾重」，目前公屋平均輪候時間5.3年，估計最快要到2026/27年度才會顯著縮短。 [image: 1691144209212-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%90%BD%E6%88%9020235.jpg] 招國偉指，去年《施政報告》提出「公屋提前上樓計劃」，將有1.2萬個單位可於2023/24至2027/28年度提早落成；而行政長官李家超早前指，明年將有2000個公屋單位可提前6個半月上樓，但其餘1萬個單位則未有公佈落成日期。他期望當局在今年《施政報告》會有著墨，甚至增加可以提前上樓的單位，相信對公屋輪候時間亦有舒緩作用。 葉文祺：料公屋輪候時間已見頂　惟短期內難大幅縮減 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，整體建屋量呈穩步上升的趨勢，他對數字感到樂觀，相信公屋輪候時間已見頂，但由於造地建屋過程長，難以一下子大幅提升供應量，預料短時間內大幅縮減輪候時間的機會不大。 [image: 1691144200096-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%90%BD%E6%88%9020234.jpg] 他又指，預料未來有約3萬伙簡約公屋落成，有望將公屋輪候時間，由現時的5.3年，縮短至2026/27年度的4.6年；加上現已落成及正在興建的過渡性房屋單位，相信有助基層家庭改善住屋環境。 至於政府預料今年度會興建1.31萬伙公營房屋，而下年度會建3.18萬伙，達5年內的高峰，葉文祺說，單看一年的落成量，未必能反映實況。曾經有一年的預估落成量不足1萬伙，但翌年又回升至2萬多伙，反映一向都會有年度變化。他解釋說，各地塊的複雜程度都不同，亦有很多因素有機會導致項目延誤。

公屋拆廚房門是否犯法？近日有網民在抖音分享新居入伙影片，被連登討論區眼利網民發現其廚房門及間隔牆疑被拆除，認為事主隨時被要求還原，並謂「依家啲租戶真係大膽」。不過，其後事件迎來大反轉，有網民指該單位為青富苑居屋而非公屋，而目前事主已經將抖音影片刪除。究竟公屋可以拆牆嗎？居屋和公屋條例又一樣嗎？ [image: 1690975485555-yjuqh-aktrdld-bjv0wafiygv5vqcm2atmk1ubtctve.jpeg] 網友涉將梗廚改開放式廚房違規 從事主分享的影片可見，單位為兩房一廳一廚一廁的間隔，廚房則為開放式廚房，採用雙頭電磁爐煮食，旁邊則為客廳，客廳前後各有一間房。不過，從青富苑的平面圖所得，原先的間隔為開放式單位，無房戶型，廚房亦非開放式廚房而是梗廚。事主疑將廚房間隔牆及門拆除，並建牆區分客廳和房間位置。 [image: 1690975485012-ywuwxnsvoszcuiju52dizsccsnpkp0vlfyotgn8qlro.jpeg] 有連登網民質疑，無論是居屋或公屋單位，拆廚房牆壁和廚房門均屬違規，並謂「拆咗唔會影響結構問題，但唔係你想點拆都得」。不過有網民則持相反意見，指居屋不受規管，只要廚房並非以明火煮食，毋須申請改建開放式廚房。 明火或無火開放式廚房均須申請 居屋住戶在入伙前都會獲發一份居屋裝修指引，提供居屋裝修限制及注意事項。居屋同樣需要跟從大廈公契，涉及結構性危險的裝置（例如：主力牆、橫樑）不可拆除。 [image: 1690975485273-q5yhysk9aasg70ff5mjblgd9i715aggpaqyvcgegfxi.jpeg] 不過，居屋在裝修改間隔上自由度較大。居屋的廚房門可以自行拆卸，惟所有拆牆工程需要入則取得屋宇署同意。至於像事主般將梗廚改建成開放式廚房，則須先向屋宇署入則申請，並依照防火條例加設合適防火設備才可改建，在未經同意下改建則屬違規。 [image: 1690975485407-z5w5kq2vnyjlxua5ymfaxnnwopnnmfrfkcqtc5hkrqs.jpeg] 根據《2011年建築物消防安全守則》，並無規定開放式廚房必須使用明火還是無火煮食，只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間，即可採用明火煮食。若開放式廚房已符合有關的樓宇設計、改裝及防火要求，並經過屋宇署審批，不論明火或無火煮食均為合法。 單位原圖則 [image: 1690976172453-emidsvu6-ufzye8wdfo8o5_y58yncr2rv7rhrr-6x0y-1.jpeg] 虛線位置為拆牆、拆廚房門的部分，黃色方格為建牆分隔房間的部分。 [image: 1690975485140-rr1qoq03hzvx-txstz0_haly7zhufeq3wxmrysf5kco.jpeg] 改動公屋廚房可被終止單位租約 至於由房屋署編配給租戶的公屋單位，則會將提供的固定裝置分為甲、乙、丙三類。甲類為不允許自費改動的固定裝置；乙類為須事前要得到房委會批准才可自費改動；丙類為事前毋須得到房委會批准便可自費改動。（請按下圖） 公屋廚房、隔火門、框及小五金（大門及廚房門）等，屬於甲類固定裝置，為不允許自費改動的固定裝置。至於廚房、廁所以外的非結構內牆、非隔火門等，則屬於乙類固定裝置，改動前需要先獲得批准。 換言之，拆廚房牆和改建廚房均屬於違規行為。如發現租戶在單位內作違規改動，租戶須自費糾正或還原。房委會亦可執行租約管制行動，發出遷出通知書終止單位的租約。不過指引亦有訂明，可考慮殘疾人士提出的甲類固定裝置之改動申請。 其他居屋裝修參考 [image: 1690975484767-bacunhjcjkrsbg7kiaae5qi0arhlyedkhp4e_yt-bp0.jpeg] [image: 1690975484428-su1zy627u8l4usoz1tfvuscvy45netqwt1gbcu9rgxe.jpeg] 公屋廁所門可以拆嗎？ 房署最新的單位固定裝置分類表，當中【甲項】內容千萬不可改動，【乙項】經申請可以改動，【丙項】就是不用申請都可以改動的項目。 因此，廁所門同灶台喺經申請批准後可拆，但廚房門同大門，以及入到屋見到的間隔，就一定唔拆得唔改得。 [image: 1690975415128-%E5%85%AC%E5%B1%8B-%E5%BB%81%E6%89%80%E9%96%80-%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%80.jpeg] 公屋改建開放式廚房會有甚麼後果？ 拆廚房牆和改建廚房均屬於違規行為。如發現租戶在單位內作違規改動，租戶須自費糾正或還原。房委會亦可執行租約管制行動，發出遷出通知書終止單位的租約。不過指引亦有訂明，可考慮··· 開放式廚房只要不採用明火煮食便不用入則申請？ 不論明火或無火煮食，若開放式廚房已符合有關的樓宇設計、改裝及防火要求，並經過屋宇署審批，均為合法。不過公屋和居屋住戶則須留意...

房委會8月2日公布，截至今年6月底最新公屋輪候時間，一般申請者的平均輪候時間維持在5.3年；至於單身長者平均輪候時間同樣維持在3.9年，自去年8月以來的跌勢停止。 截至6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.3年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，兩者均與上季相同。房委會指，現時約有133,100宗一般公屋申請，以及約96,900宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有230,000宗申請。 [image: 1690967198438-dnsw0910hos002.jpg] 對比今年3月底數據，當時共有230,300萬宗申請，而最新申請宗數減少300宗，減幅主要來自非長者一人申請，較上季減少200宗，而一般公屋申請亦較上季減少100宗。 [image: 1690967202156-b8a359848e8f3a4c64992a31149627e4.jpg] 房委會解釋，一般申請者平均輪候時間在今年第二季維持不變，主要是由於該季獲分配公屋的一般申請者，輪候時間與過往數季獲分配公屋的一般申請者，輪候時間相若。 [image: 1690967207289-dnsl0926housing003_2_.jpg] 房委會表示，由於過去數季有不少在新界的公屋單位可供編配，當有關申請者獲安置入住新界公屋後，輪候時間會被計算在平均輪候時間內，以至平均輪候時間有所下跌。相反，當有較多市區或擴展市區公屋單位落成，輪候時間較長申請者陸續獲安置入住這些公屋時，平均輪候時間則相應地上升。 [image: 1690967211148-dnsg1114tungchung008_1_.jpg] 立法會房屋事務委員會副主席梁文廣指，公屋平均輪候時間大致保持下降趨勢，早前延誤的富蝶邨第2期亦即將編配，他對未來公屋輪候狀況審慎樂觀，但對長者一人申請者平均輪候時間，連續4季維持於平均3.9年表示失望。他又期望當局盡快公布「公屋提前上樓計劃」的細節，研究將更多項目納入計劃。 公屋聯會總幹事招國偉表示，早前公屋輪候時間下降，相信是新界區有很多新屋邨落成，現時則消化了新建單位，估計未來公屋輪候時間會徘徊在這個數字一段時間。 招國偉預計，稍後大埔富蝶邨公屋項目落成，涉及約7000個單位，另外預計下年度東涌有兩個大型公屋項目落成，涉及約1萬個單位，相信可為新界區及擴展市區輪候人士帶來喜訊，可望令公屋輪候時間緩慢下降。對於政府目標是2026/27年度，公屋輪候時間下降至4.5年，招國偉表示審慎樂觀。 他又說，對於長者一人申請者的平均輪候時間連續數季維持平均3.9年，感到有少許失望，希望一般申請人及長者單身申請人輪候時間也可同步下降。

其實有戶籍也可申請公屋，不過扣30分，但以佢拿綜緩狀況，係排另外一條隊，搵社工就可以，只要東張搵跟開佢的社工交涉就得，還理佢媽什麼理由呀？有親情唔會一直對你不聞不問！

有網民在抖音分享新居入伙影片分享裝修成果，卻被發現廚房門及間隔牆疑被拆除，遭其他網民質疑公屋單位的廚房間隔牆不可拆除，認為事主隨時被要求還原，但亦有網民指涉事單位實為居屋，只需經過申請及獲批即可拆廚房牆。 [image: 1690546942312-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%8010.png] [image: 1690546942359-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%806.jpg] [image: 1690546942430-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%803.png] [image: 1690546942462-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%802.jpg] [image: 1690546942504-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%807.jpg] [image: 1690546942561-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%801.jpg] [image: 1690546942594-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%805.jpg] [image: 1690546942639-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%804.jpg] [image: 1690546942669-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%809.jpg] [image: 1690546942697-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%96%808.jpg] 有網民於討論區發文，稱發現某公屋單位租戶疑擅自將廚房間隔牆拆除，將單位裝修成開放式廚房。該網民懷疑做法違反相關規定，認為事件一旦曝光可能令該位租戶被收回單位， 「而家啲租戶真係大膽。拆廚房門我真係第一次見，有冇巴打認得呢條走廊係邊條屋邨？」 拆間隔牆變開放式廚房 據事主分享至「抖音」的影片所見，涉事單位鐵閘外裝有電子鎖，入屋後左邊設有一房，裡面放有一張碌架床，右邊則為浴室，再行前左方則為擺放電視梳化的客廳，靠窗位置則主人房，裡面放有一張睡床。至於影片上載者則自稱該單位是2至3人單位。 值得注意的是，事主疑將廚房間隔牆及門拆除，將廚房改造成開放式，與客廳梳化一走廊之隔即為廚房地櫃，有鋅盆、兩頭電磁爐及洗衣機。 公屋不可拆牆拆廚房門 居屋方面，業主收樓時將獲發文件，列出裝修時應注意事項，如裝修前應到管理處申請裝修工程。不可擅自拆除的裝置包括主力牆及橫樑等影響結構安全裝置，另外鋁窗亦不可更改，否則或違反大廈公契；廚房及廁所門均屬可拆卸裝置，但如果要由梗廚改成開放式廚房而需要拆門，就必須先向屋宇署入則申請，獲同意後方可動工。 帖文引起不少網民留言，不少人關心涉事單位地點，認為事主一旦被人舉報可能會被要求還原，甚或收回單位；有人從單位鐵閘看出單位屬新一批公屋，但同時亦有網民從窗外環境推斷，估計單位應為綠置居青富苑，又因屬居屋單位，只需申請即可自由改動廚房間隔。 因應單位屬公屋或居屋，廚房門甚至間隔牆能否拆卸的規則亦有所不同。據房屋署「公屋裝修指引」，公屋單位內各種固定裝置會分成甲、乙、丙類，代表相關裝置能否由租戶自行改動，其中廚房間隔牆、結構牆及隔火門就被歸類為「不准改動」的甲類。

僱員薪金證明書填1月-6月 唔識填到時問主任

上次收緊富戶政策都未實施咁快又有新政策

欣田好過菁和田

哥哥稍後結婚個「稍後」後過居屋揀樓, 可以父母兄自己四人用綠表(當然白表都得) 如果「稍後」指「申請至揀樓期間」, 請等31/7睇申請需知, 結婚改變居屋申請成員名單是否可以接受, 呢樣我唔識答, 如可以, 可以四人用綠表申請; 如果不可, 可以考慮唔落哥哥名, 用白表申請 如果「稍後」指截止申請前, 可以帶同結婚證明先除名, 再由父母自己三人綠表申請居屋(當然白表都得) 以上「用白表申請」, 如「自己」已成年, 可考慮以「父母」以家庭為單位申請, 「自己」以個人為單位申請, 以最大化抽中機率。但請自行留意購買居屋樓花後有關公屋轉名、雙倍租金、寬敞戶及遷出日期等安排。

想問請教下大家，本身我係呢個單位由細住到大單親跟爸爸嫲嫲住，當我嫲嫲過世，我老豆加左個後母同妹名落黎。其後佢地再離婚。就減左後母個名。宜家爸爸去過左身，戶主會轉我名同轉單位。但我同妹妹不和。生活唔到，但佢又唔夠18歲，唔知有無可能分戶？謝謝🥲

一邊加快起樓，另一邊減少申請人數😅

有時長期忍耐，即對自己及家人殘忍，赞成反擊等製造嘈音的人感受精神受難。

房屋署表示，該名居住於將軍澳彩明苑公屋的，在2022年填寫入息及資產申報表時，申報並無擁有土地。其後調查揭發，該居民案的發時擁有一幅市值評估為200萬元的新界土地。 [image: 1690213686587-wtydbssynfk2ccjirwdaibblv0j9dfmt53ariudwesi-1.jpeg] 去年申報無擁土地 房屋署調查揭發一名居於將軍澳彩明苑的公屋居民，於去年申報資產時申報無擁有土地，然而案發時擁有一幅市值評估為200萬元的新界土地，違反《房屋條例》。該居民今日（24日）在觀塘裁判法院被裁定罪名成立，被判處監禁兩個月，緩刑12個月。該居民已遷離有關公屋單位，其公屋戶籍亦已被取消。 違反《房屋條例》判監兩個月 房屋署指，該居民因忽略提供申報表指明的詳情，違反了《房屋條例》第27（a）條而被檢控，今日在觀塘裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性，判被告監禁兩個月（緩刑12個月）。該居民已遷離有關公屋單位，其公屋戶籍亦已被取消。 瞞報擁有新界土地的公屋居民，居於將軍澳彩明苑出租公屋（左）。（資料圖片） 可判最高罰款5萬、監禁6個月 房屋署亦表示，住戶可能因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》第26（1）（a）條（如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月）；或因忽略提供申報表指明的詳情，而觸犯第27（a）條（如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月）。房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 房屋署提醒，所有公屋居民，必須如實申報入息及資產。作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎，住戶必須準確填寫入息及資產申報表，在向香港房屋委員會提供申報表指明的詳情時，應先仔細閱讀入息及資產申報表的內容及填表須知，並按指定的方法計算其收入及資產填寫相關資料。

見左主任兩個多月…到今日終於轉字🥰 你的申請已達輪候配房階段，當有適當可供編配單位，房屋委員會將會發信通知你。有關申請進度，可參考房屋委員會及房屋署網頁內的公屋申請>編配進度。上述申請進度，只供參考並應以房屋委員會書面通知為準。 唔知幾時會派屋呢？特快公屋我都申請咗，希望派心水地區！ 新4 G1407 07/17加人數至4人 05/2023 見主任 06/2023 轉黃字 07/2023 轉S2 希望 屯 天 元

似乎係翻新工程未能完成，都無咩辦法，唯有慢慢等

住祖堯邨就會用荔景站出入，但住麗瑤就搭車落葵芳算啦

喜越過渡屋 [image: 1690189426742-%E5%96%9C%E8%B6%8A.jpg] 喜越過渡屋簡介：社協現於柴灣興建及營運過渡性房屋項目「喜越」(Everest Residence)，計劃提供102個1至2人家庭單位及1個無障礙單位，以減輕基層家庭面對的住屋壓力。 喜越位置及周邊配套 項目位於柴灣常安街。 項目附近有公園、街市及市政大廈。 距離柴灣港鐵站約15分鐘路程，步行約5分鐘至巴士站。 [image: 1690189433802-%E5%96%9C%E8%B6%8A%E5%9C%B0%E5%9C%96.jpg] 喜越過渡屋招募對象 甲類申請人（優先）： 輪候公屋滿三年，相對登記日期為2020年12月或之前 乙類申請人：輪候公屋未滿三年（包括沒有輪候公屋）而有急切住屋需要 喜越單位類別及每月租金 綜援家庭：收取最新的綜援最高租金津貼金額上限 非綜援家庭：按家庭收入約25%計算，並設上限及下限 1人家庭單位169呎 $2,400起 2人家庭單位169呎 $3,500 起 喜越無障礙單位328呎 $2,400 – $2,900 $2,515 $3,500 – $3,900 $4,440 3至4人：$4,200至$4,900 $5,330至$6,005 綜援受助家庭：此為現時最新綜援租金津貼水平，由2022年2月1日起生效。 租約年期：基本租期最少三年，續約安排待入住後再與住戶協商。 單位樓層：樓高4層，地下至三樓 (不設電梯) 。 單位設施：每個單位附獨立廁所及煮食空間。 單位設備：所有單位配有基本裝修（包括晾衫架、已鋪地板等）、附有特大窗戶、熱水爐等。 項目配套：設獨立郵箱、戶外休憩地方及公共活動室等。 預計落成期：最快於2023年12月落成。 簡介會日期 炮台山木星街附近 日期：2023年7月31日（星期一）晚上7時 ZOOM網上會議 日期：2023年8月8日（星期二）晚上8時 提交申請表格方法：由房屋局過渡性房屋專責小組全權負責。如有需要，請自行聯絡專責小組。 柴灣常安街的「項目代碼」為18 郵寄申請至 郵政總局郵政信箱183號 房屋局過渡性房屋專責小組 或 傳真至3565 4382（房屋局過渡性房屋專責小組）或 電郵至[email protected] 或 投放至房委會客戶服務中心或房屋署現金津貼辦事處收集箱 提交證明文件方法 提交證明文件：當申請人收到本會電話或SMS短訊或Whatsapp通知，遞交證明文件副本 郵寄至： 深水埗元州街165號步陞工商業大樓6樓A室香港社區組織協會 親臨深水埗元州街165號步陞工商業大樓6樓A室香港社區組織協會（近長沙灣站A2出口）。 本會辦公時間為星期一至五上午10時30分至晚上10時。（下午1時至2時及晚上6時至7時為用膳時間，周末及公眾假期閉館）為確保申請順利，申請人有責任預先聯絡本會確認開放時間 輪候公屋滿三年現金津貼：入住過渡性房屋可如常領取現金津貼。 https://soco.org.hk/everest-residence/

房屋署為縮減輪候公屋時間，追趕建屋量，近期悄悄在部分舊屋邨走廊尾端，原為通風位的空間展開工程，憑空變出新公屋單位。增建公屋是社會共識，但對舊屋邨街坊而言，一覺醒來發現屋旁大動土木，亦不禁無奈。 https://www.youtube.com/watch?v=Eig_uwfsfDg 同屬舊屋邨的南山邨近日亦有多層單位的走廊被圍封，其樓梯通風位正在擴建公屋，HOY TV節《一線搜查》走訪南山邨，有街坊就反映對工程全不知情。街坊王女士指，最近十多天突然發現自己單位對外的走廊一角被圍封，工程噪音影響作息，亦令走廊變得骯髒，認為房署沒有任何諮詢就建屋，而孫兒也不能再於走廊玩耍。 [image: 1690118923454-bplib_20230721-183922_20230721_cr_%E4%B8%80%E7%B7%9A%E6%90%9C%E6%9F%A5-4_source-web__704px.jpg-copy.jpg] 另一街坊陳女士亦指，近日見到屋外走廊有圍板，但對工程不知情，她擔憂工程如鑿牆等會影響現有單位。關注事件的民協社區主任郭偉誠向《一線搜查》記者表示，公屋走廊擴建工程原本是好事，不過房署將好事變壞事，他認為工程沒有諮詢居民，「所以很多居民都有意見，想去提出同投訴。」郭偉誠憂慮於通風位擴建單位，不知是否有進行環境評估，未知會否對日後通風造成影響，認為房署在追建屋KPI時，亦應平衡現有屋邨居民的生活質素。 房屋署為縮減輪候公屋時間，追趕建屋量，近期悄悄在部分舊屋邨走廊尾端，原為通風位的空間展開工程，憑空變出新公屋單位。增建公屋是社會共識，但對舊屋邨街坊而言，一覺醒來發現屋旁大動土木，亦不禁無奈。 街坊王女士指，最近十多天突然發現自己單位對外的走廊一角被圍封，工程噪音影響作息，亦令走廊變得骯髒，認為房署沒有任何諮詢就建屋，而孫兒也不能再於走廊玩耍。另一街坊陳女士亦指，近日見到屋外走廊有圍板，但對工程不知情，她擔憂工程如鑿牆等會影響現有單位。 [image: 1690118931893-bplib_20230721-183936_20230721_cr_%E4%B8%80%E7%B7%9A%E6%90%9C%E6%9F%A5_source-web__704px.jpg-copy.jpg] 關注事件的民協社區主任郭偉誠向《一線搜查》記者表示，公屋走廊擴建工程原本是好事，不過房署將好事變壞事，他認為工程沒有諮詢居民，「所以很多居民都有意見，想去提出同投訴。」 [image: 1690118947522-aaa-copy.jpg] 郭偉誠憂慮於通風位擴建單位，不知是否有進行環境評估，未知會否對日後通風造成影響，認為房署在追建屋KPI時，亦應平衡現有屋邨居民的生活質素。