[image: 1706805020977-maxresdefault.jpg] https://www.youtube.com/watch?v=9wMkfePdTPA 東張西望｜某公屋單位遭連環舉報「犯下」罪行，對戶主構成極大滋擾！ 網友點睇？ 重覆嚴重滋擾，虛報假案，浪費警力都無罰？咁有趣？ 害人之心不可有,人在做天在看,希望個位用anonymous 舉報既人唔好再害人, 因為随時他朝君體也相同 政府喺咪要檢討機制？D人係唔係都投訴。 一般都係女人先甘記仇 熟識政府機構運作，肯定非一般巿民啦！ 21年装修的事，有咩事都以和為貴。而家都2024啦，點解要做呢啲野，戶主真係好慘。希望佢可以早日過著寧靜唔比人騷擾嘅日子啦 真係咩人都有 又係你呀、陳生？！ 投訴果然是香港人愛做的事情 可能佢長滋扰滋擾到人先俾人報服 你都大概知邊個啦，直接拍門講更快手 奇怪點解匿名舉報都會受理？ 係未你成日整d嘈音 嘈到人 都七九嘅，如果可以正面解決人哋一早解決咗你啦使慢慢玩你我諗有排玩㖭啊

剛須移曬民 而家樓巿就靠公屋人仕啦 越嚟越多牛鬼蛇神出嚟唱衰公屋人仕搞搞震 令到你地住得唔舒服 個個住公屋就有罪咁大家咪想出嚟買樓 你地可以留意下 惡魔嘅手已經伸到去每一戶公屋住戶 你地將會永無寧日 [image: 1706793944707-%E6%83%A1%E9%AD%94%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 網友點睇？ 係惡魔入侵左公屋，而家係時候揪番出嚟 點解唔追究那些炒樓炒到樓價離哂地！ 好簡單啫，將個門檻再降低啲咪得囉月入多個五千嘅都趴佢走咁咪搞掂晒囉！基本上而家申請緊公屋嗰班人都呃緊政府㗎啦，嗰啲咁收入點可能生存到啊！ 身家一百萬多少少就話富戶，但看看私人樓幾多百萬，點樣孭得起層樓，乜都想夾硬嚟！叫d議員叫佢放寬啲入息及資產限額！ 憎人富貴厭人貧。 炒樓人士炒到個樓價太貴，很多人都冇能力買到。 見吾得人哋有樓住，就想盡辦法嚟搞公屋住戶！目的就係怕人識出佢哋嘅管治無能。 系搞都應該搞 大陸有地有樓既公屋戶,,要簡化舉報制度 年青人初出茅廬,暫無能力買樓,住公屋租平,日後工作都會有能力買樓的,包括夲人都剛入住居屋了.有志事成.竟成.。如果住私樓,很貴,真無能力了。 以前D人睇唔起住公屋既人而家D人眼紅兼恨有間公屋 雖然啲樓價係呱咗，但係都係無能力買，就算剛剛夠，都唔敢肯定經濟唔好，會影響將來嘅收入，總之打工仔就係辛苦喺啦！

[image: 1706778190097-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%88%86%E7%AB%8A-%E9%96%80%E5%8F%A3%E6%9C%89%E8%B3%8A%E8%B8%A9%E7%B7%9A.jpeg] 年近歲晚家小心要門戶 呢個人喺門口行嚟行去之後喺後樓梯走 https://i.imgur.com/HErET6y.mp4 CCTV 時間：晚上九點 21:07pm 地點：馬鞍山耀安邨耀榮樓

[image: 1706776520176-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023%E6%8F%80%E6%A8%934.jpg] 新一期居屋今日（31日）開始揀樓，房屋署表示，首日101個申請人到場揀樓，但只有91間獲選購，即有10個、約一成申請人最後未有揀樓。 91間被選購單位中，啟德啟悅苑最受歡迎，73間「名屋有主」，屯門兆翠苑6間、元朗朗天苑2間，其餘均是重售或租置回收單位。至於因交通原因被咎病的三個安達臣道項目安樺苑、安麗苑及安楹苑，首日未有賣出任何一間。 [image: 1706776525871-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023%E6%8F%80%E6%A8%931.jpg] 101位申請人到場揀樓　共賣出91間單位 房屋署表示，首日共有101位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，最終只有91間單位獲選購，包括35個綠表及56個白表申請人，即代表揀樓首日共有10個申請人、約一成人未能揀得心水單位。 91間獲選購單位中，81間單位屬新發展項目，其中啟德啟悅苑最受歡迎，共有73間單位被選走；屯門兆翠苑亦有6間，元朗朗天苑則有2間；另有6間重售單位被選走，包括鑽石生啟翔苑1間、馬鞍山錦駿苑3間，以及沙田愉德苑2間；4間租置回收單位今日亦有人揀選，分別為富亨邨、顯徑邨、南昌邨及太和邨各一間單位。 [image: 1706776530040-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023%E6%8F%80%E6%A8%933.jpg] 新出售項目中，安達臣道三個屋苑在首日無人問津，包括安樺苑、安麗苑及安楹苑。三個項目雖然均有面向單位，但交通不便為人咎病已久，料因此首日暫時無人挑選。 房署補充，明日（2月1日）約有160位家庭申請者獲邀揀選居屋單位。 [image: 1706776534424-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023%E6%8F%80%E6%A8%932.jpg]

[image: 1706701258608-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%93.jpg] 今期居屋7個新盤價單詳情： 德啟悅苑 觀塘安楹苑 觀塘安麗苑 觀塘安樺苑 屯門兆翠苑 元朗朗天苑 [image: 1706701112220-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%931.jpeg] 湯小姐（右）稱，兒子（左）「中籤」並成功購入心儀的「樓王」啟悅苑B座高層大單位，她指會為兒子支付首期，待他正式出身工作再自力供樓。 新一期居屋6個項目今日（31日）起揀樓，包括啟德啟悅苑等合共提供9,154個單位。首批準買家今早9時起開始揀樓，有市民表示「抽到樓」固然開心，但面對現時經濟不景也感憂慮。亦有廿四孝媽媽選擇為就讀大學兒子首置物業，並指由於物業屬自住，不擔心市道差。「居屋2023」合共獲約17.2萬份申請，超額認購約18倍，當中綠表佔約4分1，白表佔約4分3。 [image: 1706701120378-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%933.jpeg] 居屋2023 揀樓日期 據房委會早前公布新一期居屋售樓書和價單，今期提供６個全新屋苑，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，提供合共9,154個單位。房委會早前按申請類別的優先次序，邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購單位。 啟悅苑受歡迎　「樓王」火速被揀選 今早8時許，首批準買家已在場等候，並於9時起入場揀樓，其中預計可遠眺維港海景，售價494萬元的啟悅苑B座30樓8室「樓王」單位，開售25分鐘已被揀選。 [image: 1706701094738-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%932.jpeg] 以兒子名義「中籤」的湯小姐成功購入心儀的啟悅苑「樓王」單位。她指，該單位環境、配套好，原本預計若然無法入手大單位，都會選擇中型單位，慶幸上一位買家沒有考慮該單位而成功購置。她續指，會為兒子支付首期，待他正式出身工作再自力供樓。 [image: 1706701126118-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%934.jpeg] 她又提到，自己過去都有抽過居屋，今次感覺比以往容易中；而面對經濟環境轉差，湯小姐就表示，抽樓不如市面現貨般即時購買，即使樓跌股跌，「有能力都會買」。 [image: 1706701139622-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%934.jpeg] 有揀樓打工仔憂樓價下跌：唔係幾想買 市民曾女士就表示，自己用於自住，心水單位是啟悅苑的大單位，惟她同時指，今次抽到樓固然開心，面對現時經濟不景、樓價下跌，作為打工仔的她對此感到憂慮，「唔係幾想買」。 前來揀樓還有一家三口居於葵涌邨的張先生，他透露心儀面向東南面、正對維港的啟悅苑單位，稱「中國人都係睇座向」他又指，啟德作為新發展區，交通配套和區內設施理想，故不會考慮其他屋苑。 [image: 1706701154128-%E5%B1%85%E5%B1%8B2023-%E6%8A%BD%E7%B1%A4%E7%B5%90%E6%9E%9C%E6%8F%80%E6%A8%935.jpeg] 面對經濟環境，他就指，一家人是自住、屬剛性需求，唯一擔心的問題只是斷供；不過按揭年期延長至30年，對自己是好事，能夠降低還款壓力。 元朗朗天苑位於朗天路，鄰近天水圍屏山，前身為1998年落成的朗邊中轉屋。（資料圖片） 樓王座向東南　料可享體育園、維港景 今期「樓王」是啟德啟悅苑B座30樓（鳳凰樓層）一個單位，實用面積469呎，售價494萬元，呎價1,0543元，開則屬「開門見廁」。項目附近暫時仍是被地盤包圍，不過距離宋皇臺站只需1分鐘步程，單位座向東南，預料望向正在興建的啟德體育園，由於單位屬高層，因此料景觀不受體育園遮擋，並可擁有觀塘避風塘和維港景色。 啟悅苑樓王料可享維港景。（資料圖片） 7萬首期可做業主 「入場費」最低的單位為元朗朗天苑A座3樓19室，面積288呎，呎價5,164元，售價148.72萬元，意味只需7.43萬元首期，便可上車做業主。

我隔離屋。180尺吾夠。係一個中坑獨居。上年開始全爆9個月。入住一個月，比房署捉到違規裝修，需要還原加罰款。 原本年尾就完工。今年月頭又開始裝修。每日不停鑽牆朝9晚6，我剛打去座頭搵主任，話佢還原左，都係重新再裝修。 我問甘整到幾時？又冇貼單位通告寫出完工日期。主任話佢都吾知。。。。上年鑽牆鑽到今年都冇停過。甘玩法，其實隔離屋屋主想點？有冇得投訴？ 網友點睇？ 9至6開工有咩問題？ 正常裝修無得投訴…有錢裝修日日整都吹佢唔漲！ 係咪您投訴佢先俾房署捉 好黑心 人地還完咪仲嘈得耐 搞返自己 系呀，投訴都好摻，要還原 投訴冇用，我奶奶個座樓上一年365都係咁裝修，試過報警都冇用，停左兩日又黎過 噉樣唔得個喎要除開啲公眾假期啊星期日啊唔比裝修嘅喎。呢啲日子裝修報警可以檢控佢個喎 冇用，報警，警察到佢就停手一陣，格一陣又黎過，報左好多次警都係咁 假期係唔畀裝修吖嘛點解警察落案啊強硬 佢都好慘，裝甘多錢甘耐時間，成年都未住到… 明知係租人嘅，合約都寫明，有幾慘。 有呢啲投訴L響隔離真係好慘 無人投訴房署點會攪佢吖 唔朝9晚6，係咪要師傅喺凌晨趁大家瞓晒覺靜雞雞鑽嘢呀 我都想分享啲相，屯門好多變裝都好誇張，直頭廚房變房，再將露台變廚房，駛成40幾萬，如果還原會點呢 正常做野時間有咩問題台主出pos個腦有冇問題 咁你想晚點先做？

[image: 1706610183513-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8_%E5%85%AC%E5%B1%8B-2.jpeg] G1376市4 房協第一派👏荃灣西祈德尊新邨 租金$4987 而家仲可以申請房協？ 冇得自己申請，係要等房協寄信俾你！ 網友點睇？ 我哋第二派都系房協九龍城區近土瓜灣同宋皇台地鐵站，市3有330尺甘上下，租差不多兩千蚊 房協真係好正 我上次派35x呎 4人 今次372呎2千幾蚊 系啊甘多左二十幾尺又大的 果然貴D,相比其他公屋租金。 宜家400尺好多都3000蚊尾 祈德尊大單位係咁貴。 平過海麗，海麗邨要$5,350 房協啲單位係比房委會貴，同時地點靚及整體環境好 董伯伯停售居屋變公屋，3房單位，實用面積大約580呎左右 咁你要問政府點解咁貴，20年前$3,350.00，凍結咗做幾年加租之後，跟住每年加5-10%不等，其他屋邨加100幾十，海麗邨每次加幾百，所以加幅遠遠拋離其他屋邨 嘩，柚木地板 房協好多單位都要行樓梯 你真係好好彩呀，果度超方便 網友回應：facebook [image: 1706609608704-%E7%A5%88%E5%BE%B7%E5%B0%8A%E6%96%B0%E9%82%A8-%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpg]

[image: 1706610537897-424572226_765539315613386_5483580883056571511_n.jpg] https://video.hkhl.hk/a034ee8fbe5371eeb07586c6360c0102/bd91ada400f748eea14fd2fbabe31fb1-27f6f28a88ee77aadd01e8d9a8c86135-ld.mp4 近日《星島申訴王》收到讀者求助，指他內地太太在香港分娩時，因為早產加上證件問題，令他面臨一筆非常龐大費用，可謂大失預算，情緒大受困擾。今年46歲香港人Ryan，從事資訊科技行業，2018年經朋友介紹認識內地人黃小姐，二人有感年紀不少，拍拖一年就決定結婚，而太太亦立即申請單程證，準備來港定居與丈夫團聚。疫情期間，黃小姐一直留港避疫，直至2023年5月，黃小姐發現懷孕，期後得知性別為女兒。 雖然太太的預產期是今年2月24日，但即將作為新手爸爸的Ryan，亦作好一切準備，包括安排太太到香港一間私家醫院生產，為此預付了大約4萬港元訂金。另一邊廂，為使太太來港定居和誕女後一家人有個安樂窩，Ryan花費一筆積蓄為住所裝修。根據內地申領單程證的編號排列，他太太的證件應在2023年底前批出，換言之太太分娩前，應該已屬港人身份。 不過人算不如天算，身在香港的太太去年11月底突然穿羊水，立即送到北區醫院急診室，再轉送沙田威爾斯親王醫院留院。直至去年12月初，Ryan太太終於誕下「七星女」，由於未足月，囡囡要在深切治療部留醫。 Ryan指囡囡提早3個月出世，令他們夫婦大失預算，最煩惱的，是太太分娩時未有香港身份證在手，所以她在公立醫院分娩的帳單亦按非港人收費，金額超過17萬元，比原本在私家醫院分娩貴近一倍，如果相比香港居民在公立醫院分娩的費用，大概只需要2千餘元計，更加貴85倍，一時間Ryan真的無法支付。 Ryan稱：「因為醫院方面一度向我表示要支付全額款項，才可以替女兒領取出世紙，令我大感詫異。事關不能取得出世紙，對將來嬰兒出院後做很多事都不方便，例如打疫苗、看醫生等，因為她沒有身份，連看醫生都不行。」 為此Ryan向多個部門，包括特首辦求助。幾經交涉，他早前終於能替女兒取得出世紙，解決了一個煩惱，但留院費用則仍未解決。Ryan向《星島申訴王》展示文件，顯示內地當局在去年11月27日、亦即嬰兒出生前，已經發出批准他太太到香港定居的通知書。「單程證明顯已經批出，只是因為太太穿了羊水，因為一大一小的生命危險，無法返內地領取文件，變成無身份證，可能產生很龐大的費用，令我產生很大的經濟及精神壓力。」 根據資料，內地居民收到上述通知書、並完成註銷內地戶口及內地身份證明後，就可以申領俗稱單程證的「前往港澳通行證」，憑證由羅湖口岸入境辦理手續，便正式成為香港居民。 [image: 1706536708397-1_4_17.jpg] 威爾斯親王醫院回覆查詢，表示已經按指引，在嬰兒出生後5個星期內將資料傳到出生登記處。收費方面，由於病人在接受醫療服務期間，未能提供資料核實其香港居民身份，所以以非符合資格人士身份收費，合共約17萬元。 院方已經聯絡病人家屬解釋情況，提醒病人可以補交資料，如果證實病人在住院期間已屬於符合資格人士，院方會安排調整收費。在2023年，醫管局暫時錄得259宗非符合資格人士在公立醫院分娩的個案。 由於Ryan太太未在內地完成取得單程證，以及在香港取得居留權的手續，是否能夠證實她是符合資格人士存在疑問。事主Ryan期望相關部門能考慮其家庭的特殊情況，作出人性化處理。

[image: 1706516256317-%E8%99%9B%E5%81%87%E9%99%B3%E8%BF%B0-%E5%85%AC%E5%B1%8B.png] 53歲男子在2018年辦理公屋入伙手續時聲稱已婚。然而，四年後，當他申請刪除前妻的戶籍時，揭發了他在當年辦理公屋入伙手續時正在辦理離婚手續。他被指控「在申請房屋租契時作出虛假陳述」，並在觀塘裁判法院接受審判。 辯方提出，被告在辦理入伙手續時曾提及他正在單方面辦理離婚手續，且無法聯絡到太太。當時的房屋署職員表示會跟進此事，但最終被告仍獲得了住戶的鎖匙。職員表示無法確切回憶，但如果他們當時知道情況，一貫的做法是暫停辦理入伙手續。裁判官劉淑嫻裁定表證成立，即表示有證據證明被告在辦理入伙手續時作出虛假陳述。 申請公屋虛假陳述 承認事實指，被告於2010年12月6日向房屋署遞交公屋申請書，其後在2013年申請增加家庭成員，包括妻子及女兒。被告婚姻狀況於於2018年有變，他獲批法援，協助辦理與魏苑娜離婚手續，並於同年2月遞交離婚呈請書。 同年7月31日，被告獲分派觀塘安泰邨豐泰樓一公屋單位。及後於2022年9月21日，被告向房屋署遞交刪除家庭成員申請書，要求刪除其前妻的戶籍。 案發時於安泰邨屋邨辦事處任職的房屋事務主任董卓傑作供指，他在2018年7月31日為被告辦理入伙公屋手續，負責核對被告的入住公共房屋聲明與申請公屋輪候冊的資料是否吻合；而若然資料有更新或出入，就會暫停辦理入伙手續，將檔案交回公屋申請分組處理。 辯方代表大律師葉家齊盤問時向董指出，當時核對完資料後，被告曾表示正單方面辦理離婚，但聯絡不上太太，董表示不記得；辯方再指出當時董回覆「幫你跟進下」，董則表示不同意，又指若有準住戶向他提及其婚姻狀況有變動，他會即時暫停入伙手續。葉大狀指出，董的證供是出於一貫做法，而不是回憶當日發生的事；董同意。 葉家齊續指出，當時表格上妻子的簽名是漏空的，而事實上簽署旁邊亦沒有董「打剔」的確認；董同意旁邊並沒有「打剔」，又稱「但係唔會㗎，佢應該係填好晒」，程序上應該要核對所有資料。 裁判官劉淑嫻裁定表證成立，被告出庭自辯指現時往返中港兩地從事帶貨工作，而他至2014年開始已與前妻分居，至今都沒有見過她，後來因打算與新女朋友計劃將來，把租契找出來時，才發現前妻仍在公屋戶籍上，遂辦理刪除家庭成員手續。 馮續指，在填寫表格時並沒有仔細查看表格上的細字，所以沒有看到有「正辦理離婚」的選格，但因通常在內地填寫的婚姻狀況只有已婚或未婚，故而填了已婚；在案發當日遞交表格時，需要妻子簽署的位置是空白的，打算詢問職員如何填寫。葉家齊問到為何表格後來會有妻子的簽署，馮表示「唔知，呢個好明顯唔係佢簽名啦，佢簽名好秀氣」。 被告馮偉新被控於2018年7月31日，申請房屋條例(第283章)中的租契時，於安泰邨屋邨辦事處明知而作出虛假陳述，即聲稱你的婚姻狀況為已婚。 這項指控意味著被告在申請公屋租契時故意提供虛假信息，聲稱自己已婚，而事實上卻正在辦理離婚手續。虛假陳述可能會被視為欺詐行為，並可能導致相應的法律後果。 案件編號：KTS20348/2023 如因違反《房屋條例》第26(1)(c)條，即在申請公屋時明知而向香港房屋委員會作出虛假的陳述，即屬犯罪。一經法庭定罪，最高可判罰款五萬元及監禁六個月，而所登記的公屋申請亦會因此而被取消。

[image: 1706366533503-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%8A%80%E4%B8%BB%E7%9B%A4.jpeg] 去年公屋金主盤存量大幅增加，增幅超過私宅，總存量達到256伙。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，去年第四季私人住宅銀主盤存量增長放緩，惟同期公營房屋銀主盤存量卻加速增長。截止上月，私人住宅銀主盤存量有196個，第四季按季只增加19個，增幅比第二季26個及第三季35個為少。而公營房屋銀主盤存量有60個，第四季急增14個，增幅比第二季5個及第三季4個明顯為多。 公屋存量急增按年大升逾五成 2023年，公營房屋新增銀主盤的上升幅度大於私樓，公營房屋存量增幅達187%，私人住宅則增幅169%。公營房屋銀主盤存量由2022年底的39個上升54%至2023年底的60個，而私人住宅存量則由154個上升27%至196個。公營房屋銀主盤存量比例亦向上升穿兩成，按年升3個百分點，2023年底錄23%，同期私人住宅存量比例則跌破八成，2023年底錄77%。 新界區銀主盤增幅最顯著 2023年，私人住宅及公營房屋在新界區的增幅最顯著，私人住宅新界區增幅181%，公營房屋新界區增幅400%。 但私人住宅及公營房屋在新界區的售出比例較低，分別為49%及40%。相比之下，九龍區的售出比例最高，達到60%。 公營房屋銀主盤量增加的原因 公營房屋銀主盤數量增速較快，主要是因為該類單位的售出或銀主收回數目較少。去年，公營房屋滾存及新增同類盤源共有112個，其中有52伙被售出或收回，佔比例約46%。相反，私人住宅滾存及新增銀主伙數共415伙，期內則售出或收回219伙，比例約53%。

[image: 1706284203482-%E5%8A%8F%E6%88%BF%E7%A7%9F%E7%AE%A1%E6%A2%9D%E4%BE%8B%E5%8A%A0%E7%A7%9F.jpeg] 劏房租管條例至今實施2年，但基層劏房戶苦況依舊，全因當局執法不嚴。 https://www.youtube.com/watch?v=mwLwOo9bNB8 劏房租管條例至今實施2年，但基層劏房戶苦況依舊，全因當局執法不嚴。有團體公布調查報告，發現條例的2年凍租期下，仍有3成受訪劏房戶在租管實施後被加租，而加租金額比條例實施前足足多一倍；但由條例生效至今年初，僅得87名劏房業主因違反條例而被定罪，團體建議當局主動上門巡查，並訂立起始租金。議員向《東呼即應》表示，除了加強執法，當局亦應考慮加重罰則，以增加阻嚇力。 本港基層的住屋條件差，特別是劏房戶的居住環境，更是慘不忍睹。社區組織協會周日（21日）公布調查，發現約7成受訪劏房戶表示，小朋友需要在床上做功課及溫習、分別有34%及29%受訪住戶的家裏沒有廚房，以及非經常在家裏煮食、甚至有近1成受訪者，家裏連獨立洗手間也沒有。 除了要忍受惡劣生活環境，部分無良業主更肆意加租，濫收水電費。調查發現，受訪劏房戶租金佔入息比例已攀升至42%，約3成表示過去2年曾被加租，比條例實施前多一倍，甚至有人被加租達1,500元；業主濫收水電費同樣沒有收斂，調查顯示仍有超過6成受訪者的電費，由業主另定每度電價計算，最高更達每度電2.2港元；同時有近3成受訪者表示，曾被拒透露水電帳單。 本來租管條例有條文保障劏房戶，包括為期4年、即首租期兩年及次租期2年的租住權保障；限制續租的租金加幅上限為10%；並禁止業主向租客濫收公用設施，包括諸如水電費等服務費用，可惜當局執法不嚴，結果新例實施兩年便淪為無牙老虎，劏房戶被任意宰割，比過去更慘。在條例生效當年的年底，差估署已識別近1,100宗業主涉嫌違規的個案，但當局最新公布數字顯示，由條例生效至今年1月5日，只有共87名劏房業主因違反條例而被定罪。 社區組織協會副主任施麗珊表示，部分劏房戶害怕投訴被業主得知後會被趕走而啞忍，因此當局首先應嚴懲業主，亦應與房屋署商討安置計劃，幫助劏房戶，好讓他們安心。她指出，當局大半年僅進行了100多次上門突擊檢查及洗樓，認為要加強巡查，令居民夠膽投訴，並針對劏房戶延續房署推出的輪候公屋現金津貼。她亦促請當局，加快興建公屋及簡約公屋，同時也要就起始租金立法。 議員鄭泳舜表示，對於劏房租管條例實施2年後，仍有很多劏房業主無提供合規租約予租客，覺得非常失望及無奈。他指出，雖然近月檢控數字增加，但也只得80多宗，反映有漏洞存在，很多租客不能或不敢向業主作出申訴。 鄭泳舜建議，當局必須加強檢控及巡查，亦可考慮加重刑罰及罰則，促使劏房業主遵守法例；同時當局亦應積極考慮實施「起始租金」。 住房問題一直困擾不少港人，私樓租貴負擔不起，令劏房仍有價有市。 轉自：東網

[image: 1706282009518-%E8%B3%A3%E5%B1%85%E5%B1%8B%E6%88%BF%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%B2%92%E6%94%B6%E6%89%80%E6%9C%89%E5%88%A9%E6%BD%A4.jpeg] 房屋委員會今日(25日)表示，近期曾處理一宗已進行轉售的單位個案，業主最後需向房委會提交出售單位後所賺取的所有利潤。房委會強調，一直嚴肅跟進並就懷疑違反居住規定的個案，在考慮每宗個案的情況後會採取適當行動；又提醒市民，下周三(31日)為「居屋2023」揀樓日，業主需遵守有關所有資助出售單位的居住規定。 房委會指，因應個別個案的特殊因素，例如業主需要因病入院、家人有嚴重健康問題需要照顧，而未能處理裝修及搬屋等問題，房委會會暫緩執行違反買賣協議行動，並要求業主於指定期限內入住有關單位，以符合買賣協議的要求，房委會亦會對有關單位的居住情況進行監察，以確保違規情況得以糾正。 另外，房委會補充指，根據資助出售單位業主與房委會於購入單位時所簽訂的買賣協議，有關單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。若發現業主違反有關規定，房委會將不會批准就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」或「提名信」的申請，已發出的「可供出售證明書」亦會被撤銷，有關業主將不能於居屋第二市場出售該單位。 去年9月曾報道有關深水埗新進居屋王凱樂苑，業主以清水盤持貨4年，轉手勁賺近400萬元，事件令人嘩然，但未知此單位是否與今次房委會所處理的單位屬同一單位，當時房署回覆指，已就懷疑涉事單位展開調查工作，若發現有任何違規情況，署方必定嚴肅跟進及採取適當行動，包括法律行動。該單位原業主於2019年10月以442.79萬港元購入單位，單位未補價，持貨近4年，最初開價900萬港元，最後以838萬港元成交，轉手帳面獲利395.21萬港元離場，單位升值89%。

[image: 1706197484857-%E8%B1%AA%E8%A3%9D%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 大家注意！近年有不少公屋住戶不惜花巨額豪裝單位，其實呢類租戶99.99%都是富戶，房署房協應該對這類租戶再深入D調查才對！但可惜目前我未見到房署房協做嘢啊！ 各公屋租戶，如果你們見到有鄰居豪裝單位，應該質問吓佢地：「喂！你地咁有錢裝修，系咪收埋好多錢呀？？系咪濫用公屋呀！？？自首啦！」 除非有充足財富作後盾保證衣食無憂，否則冇人會攞五萬以上出來裝修架！捨得攞五萬以上裝修啲人，背後財富數目必定超出資產上限！ 正常窮人裝修費用應該不會超過五萬，若果邊個裝修超過五萬，佢就有超大機會是公屋富戶 成日穿西裝的公屋租戶，可能都收埋好好好多錢，房署應該捉佢哋審查一下。仲有嗰啲成日打麻雀、出街食飯、旅遊、以及互委員會啲成員，呢班人好大機會都係公屋富戶！ 成日畀利是畀看更嗰啲租戶都好可能是公屋富戶！手上戴金器玉石珠寶名錶，用蘋果手机！家中有部65吋led TV，養貓狗，門外有對過千元的波鞋、成日熨染頭髮、成日買新衫，呢啲人士全部都有可疑是公屋富戶！ 網友點睇？ 我隔離三年前裝修 18 萬～算唔算豪華 你去瞭解公屋富戶嘅收入同埋資產先啦 心態問題，有人洗腳唔抹腳，有人出去食餐飯都唔舍得，未必富唔富戶事。 唉，有啲上面幾層樓收租話你知咩⋯⋯ 大把呢啲富戶 你咁既諗法就仆街啦，上到樓個個都應該係富戶，今時今日5萬好多咩，返去比心機讀書啦，我識個個上樓都會裝修，正所謂借都借返黎，除非你自己連借都無資格啦 可憐你要成日係度放負。大家都唔好怪樓主。加油樓主，有朝一日你都會成為心中富有既人 其實你都可以豪裝！同你個有錢姑姐講:我知道你D衰野！而家唔舉報你！但俾返幾十萬幚我豪裝間公屋！到時你就係公屋富戶！我免- 為期難舉報你！等我收返幾千幚補下 即係窮人唔可以買靚衫，唔可以儲錢買好啲嘅電話，唔可以去食一餐好嘅嘢 我簡裝連傢私電器都14萬喎 咁我係咪有錢，但我向銀行借錢搬屋裝修變負資產喎 支持你去間間公屋巡視，達到你所謂豪裝要求的一律舉報，麻煩你了喔！ 撩交打咩?好低B既質問 你去問下試下 一個月12000人工，一年都有144000，每個月儲蓄4千，三年夠裝修啦。而家排公屋講緊5年起派樓。點會無錢裝修呢 憎人富貴 厭人貧 條友真係傻架，大把大陸人有錢住公屋啦！

居屋2023｜1月24日公布最新售樓書和價單，房委會已於網上及樂富客戶中心發布，第一批買家料於下周三（31日）揀樓。今期銷售計劃還有至少416伙「租置公屋」餘貨單位，分布全港39個屋邨，售價22.5萬元起。 [image: 1706189509945-%E9%BE%8D%E8%A3%95%E6%A8%9333%E6%A8%93.jpg] 記者整理數個市區大型筍盤，其中黃大仙下邨（一區）龍裕樓33樓02室，高層可望開揚九龍風景，步行6分鐘便可到達黃大仙地鐵站。 [image: 1706189509963-%E9%BE%8D%E8%A3%95%E6%A8%9333%E6%A8%932.jpg] 單位實用面積有376呎，售價為75.7萬元。黃大仙下邨（一區）於1989至1991年入伙，共9座。這批推售的回收單位，實用面積145至385呎不等，售價介乎約28.6萬至77.8萬元。 租置公屋即筍盤 居屋／租置公屋點揀好？ 位於深水埗區的李鄭屋邨孝廉樓20樓17室開窗便可觀賞自然山景，步行7分鐘便可抵達長沙灣地鐵站。單位實用面積有385呎，售價為76萬元。李鄭屋邨於1984至1990年入伙，共10座。這批推售的回收單位，實用面積231至443呎不等，售價介乎約35.4萬至76萬元。 而將軍澳區的景林邨景楠樓32樓10室則坐擁高層山景，步行5分鐘即抵寶林地鐵站。單位實用面積有407呎，售價為72.6萬元。景林邨於1990至1991年入伙，共7座。這批推售的回收單位，實用面積164至443呎不等，售價介乎約29萬至78.1萬元。 居屋今期1月31日揀樓 房委會即日起，會提供更詳細售樓書和價單，也包括為租置公屋提供售樓小冊子，供公眾索取。揀樓期內，樂富客務中心和網站亦會提供照片和短片，涵蓋本期推售的所有租置公屋。房署會盡力在可行情況下，與持分者作出安排，協助買家視察租置公屋。 今期居屋有6個新項目，有啟德啟悅苑、觀塘安達臣安樺苑、安楹苑、安麗苑；新界有元朗朗天苑、屯門兆翠苑，共有逾9,100伙，市價62折出售。房委會還會重售數十伙居屋貨尾，以及數百伙租置公屋餘貨單位。

[image: 1706091032085-%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8%E5%BD%A9%E8%9D%B6%E6%A8%931-3.jpeg] 2023年7月由擴展市區轉去新界區，上個月28日派天恩邨二期恩樂樓5樓，拒絕不計算，相隔三星期，終於等到啦，昨天收到新界1派 富碟邨 彩蝶樓2人單位，🍻恭喜 阿仔等咗12年終於有個屬於自己的安樂窩啦👏 [image: 1706088786514-%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8%E5%BD%A9%E8%9D%B6%E6%A8%932.jpg] [image: 1706088786765-%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8%E5%BD%A9%E8%9D%B6%E6%A8%931.jpg] 原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/909774767489345/

[image: 1706081528416-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%AB%AE%E5%9E%8B%E5%B1%8B.jpeg] 房屋署加強打擊濫用公屋，署長羅淑佩強調並非仇富的表現，而有個案在公屋經營髮型屋及在Airbnb網上平台出租公屋單位，均已被收回單位。 羅淑佩接受觀塘區議員柯創盛的網台訪問，提到有人誤解政府不想市民積累財富，不想市民改善生活環境。羅淑佩解釋打擊濫用公屋並非仇富，正正因為政府想幫助市民，在市民比較困難、入息不是最高時，可以透過住在公屋繳付便宜的租金儲錢，當改善經濟環境後可考慮在置業階梯上游，促進公屋流轉。 https://www.youtube.com/watch?v=nEP5B33lCbk 羅署長解釋，房署打擊濫用公屋，以及要求住戶申報物業，並非「仇富」的表現，亦不是不想市民能改善生活環境。她說，在市民入息不高或困難的時候，可以讓他們租用公屋，積累財富，待家庭環境變好，就可考慮購買綠置居、白居二或者居屋甚至私樓，一步一步在置業梯度向上爬，繼而將公屋流轉出來，給予有需要的人，「這才是達到藏富於民，整體社會可以向上游。」 有個案在單位經營髮型屋 濫用公屋個案方面，羅淑佩提及有人用單位作髮型屋，事主覺得是幫街坊剪頭髮，但他收錢並頻繁做生意，經查證後已收回單位。另外，還有人將在Airbnb出租公屋單位，短租及長租都有，署方跟廣告「放蛇」，同樣收回單位。 羅淑佩以其他例子說明濫用公屋，例如丟空單位，當管理員巡視走廊時，發現每次單位都沒有動靜，信箱長期無人收信，發現蛛絲馬跡後會巡查。署方亦與其他政府部門，例如水務署合作，如有理由相信丟空單位，會查看單位用水情況。羅淑佩重申會酌情處理某些個案，例如出差、在公司宿舍居住一段時間、到外國讀書等，毋須擔心被收回單位。 虛報資料方面，有個案在申請公屋時，瞞報在新界鄉郊擁有土地。雖然沒有在土地建屋，羅淑佩指土地有價，在香港擁有一幅土地的價值，不會符合申請公屋的資格。至於不法活動，例如戶主的子女年少無知，在單位收藏違例藥物，不是戶主存心藏毒，亦會被扣15分，當扣滿16分就需搬離單位。 至於有住戶將單位用作非住宅用途，羅署長指出，這種情況亦偶爾會發生，曾有個案將單位用作髮型屋，即使其原意只是幫街坊理髮，但因有收取費用，且恆常進行。經房署查證，若屬實會被收回單位。羅稱，若居民想經營生意就應該租用店舖，且大部分公屋都附設商場，該處才是合適的地方。另外，亦有住戶將公屋單位分租或轉租，羅直言，公屋只供有戶籍的人居住，即戶主及合資格的家庭成員，若租給其他人，就是利用公共資源牟利，亦對其他輪候人士不公平。

[image: 1706020640254-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%94%B7%E7%94%9F%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%A4%AA%E5%8F%97%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E4%BA%86.jpeg] 港男在內地相親是搶手貨？過去也有不少內地女與港男結婚的例子，到底港男對內地女來說有什麼吸引力，讓她們不惜在港尋找對象呢？有內地網民就盤點了港男5大優點。港男們，你能在身上找到這些優點嗎？ 香港男生，有多受歡迎？ https://streamable.com/wdrtuh 香港男生真的太受歡迎 早前，小紅書有位網民發佈了一段標題為「香港男生真的太受歡迎」的影片，提及港男對內地女生來說非常有吸引力，內地女聽到相親對象有港男，都會「雙眼發光」，直指港男是「相睇市場上面的搶手貨」！她在影片列舉港男5大優點，當中包括： 內地女大讚港男5大優點 性格好：港男性格好。 人工高：港男收入比內地高好多，普通的月薪至少2萬以上。 捨得花錢：港男都願意為女生花錢。 紳士風度：港男好紳士，好尊重女性。 獅子山精神：港男靠自己一雙手，不依靠任何人，腳踏實地，從草根逆襲，不會妄想攀附飛升。 「好多內地女都好想嫁到香港。」面對香港女多男少的人口比例，現在港女還多了內地女的競爭，不過對於這位博主的說法，網民大部份網民都持反對的意見，留言指「2萬都唔夠自己用」、「說到好似真咁，香港賺2萬的人都回內地搶山姆了」、「去過他們香港的家，知道有多麼的小後再說」、「香港男仔冇樓冇車冇存款」、「多數都係被騙做二奶，而且還是住公屋，根本沒地方住」、「你呢種諗法大錯特錯！好不好都係看人品，同香不香港無關係。」 港男的魅力 https://streamable.com/c4tuow 港男老嫩通殺 https://streamable.com/ehpqfs

[image: 1706017749761-%E6%89%93%E6%93%8A%E6%BF%AB%E7%94%A8%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpg] 房屋署早前向8.8萬個住滿2至9年的公屋戶發出申報表，要求住戶申報居住和擁有香港物業的狀況，至今已成功收回8.7萬份申報表，即約有1,000戶沒有遞交有關表格。若住戶蓄意拒絕申報，最嚴重的後果會被終止租約、收回公屋。 房屋署於去年10月起收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況。房署本財政年度至今已收回2,100個濫用公屋單位，預計全年可收回逾2,200個單位。 收緊措施的成效顯著，收回的單位的原因，當中包括丟空單位、欠租違反租約條款、住戶持有本地住宅物業或家庭狀況改變等。有見及此，房屋署打算乘勝追擊，進一步打擊公屋濫用的情況。 房屋署署長羅淑佩預告最快第一季，會再公布打擊濫用公屋的新措施，如加強與物管公司合作，多方面的打擊違規行為。而下一個階段，房屋署會研究查核公屋住戶於內地及海外資產申報。 為更有效善用公共房屋資源，房屋署正研究與物管公司合作，並設立加分制，如物管公司巡視時，若發現有公屋單位很久沒人居住或遭丟空等情況，向署方成功舉報，如最終成功收回單位，公司可獲加分。 有關的加分將有利物管公司未來在屋邨管理工作方面的投標，相信可提高公司的積極性。此外，當局擬參考警方設「好市民獎」，鼓勵市民舉報，務求多方面去打擊濫用情況。 要數近日的城中熱話，除垃圾徵費外，公屋會否加租亦引發各界關注。房屋委員會財務小組委員會早前審議了2024/25年度財政預算及預測摘要。房委會估算假設公屋不加租的情況，租住房屋的賬目將由盈轉為虧，預計下一年度將會錄得約$11.7億赤字。 房委會每兩年會按公屋住戶收入的變化作檢討，調整公屋租金水平，而有關公屋租金檢討將於今年第三季進行。市場消息指加租機會大，房委會財政小組委員會主席麥萃才指出，市民收入有增長，加租無可厚非。 公屋加租的消息一出，令基層苦不堪言。但現階段，討論公屋會不會加租，加租幅度多少的話，目前仍言之尚早，這很視乎在此時段公屋居民的入息變動而定的，過往曾經有凍租的情況，所以一切要等第三季的討論結果。 有聲音指不應鼓勵舉報文化，會影響社會信任關係。不過以上的措施都是構思階段，最終都要房屋署公布才知道當中細節。至於新一輪的資產申報將於4月1日開始，涉及約25萬戶在公屋住滿10年的租戶，估計都可以收回一部分單位。

將軍澳區執法人員早前調查一宗售賣假演唱會門票騙案，以涉嫌「洗黑錢」拘捕一名姓劉(31歲)本地男子，並於昨日(21日)傍晚約6時，押解劉男返其大埔廣福邨、面積400多呎的公屋單位搜查，搗破一個懷疑製毒工場及毒品儲存倉庫。 [image: 1706001681965-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%BD%E6%AF%92%E5%B7%A5%E5%A0%B4.jpg] 人員在單位內檢獲約2公斤懷疑「冰」毒，一批用作製造「冰」毒的原材料，包括甲烷、鹽酸等化學品，以及一批滴管、燒杯及燒管等製毒工具，遂以涉嫌「製造危險藥物」罪再拘捕劉男，檢獲的懷疑冰毒品市值約95萬港元。搜獲未經加工、但可製造成冰毒的化學原料揮發性高，在香港人煙稠密的地方興建該些製毒工場，一旦發生爆炸意外，後果將不堪設想。 而檢獲的化學品只使用了五分之一，若果全部使用，將可額外製造7至8公斤冰毒。案件仍在調查中，不排除有更多人被捕。據悉，涉案公屋單位由劉男獨居，製造冰毒的原料由上線提供，估計該製毒工場運作約一個月，部分化學品可於市面購買。

[image: 1706000439936-%E7%8D%A8%E7%95%99%E5%85%92%E7%AB%A5%E5%9C%A8%E5%AE%B6%E4%B8%AD.jpg] 9歲男童在樓宇單位獨居兩年，39歲母親為上學取得好成績疏忽照顧兒童罪罪成，日前被法庭判18個月監禁，包括6個月實刑，6個月電子監守。 報道指，法國西部夏朗德省據報內爾薩克市，一名男童2020年至2022年在公屋單位完全無人照顧，以蛋糕和冰冷罐頭作糧食，偶然進食露台蕃茄，冬天屋內沒有暖氣，需蓋3張大被，並以凍水洗澡。鄰居提供少許幫忙，最後匿名報警。 據悉其39歲母親住在男友家，距離男童住所5公里遠，偶然探訪和給予食物。被調查時她否認控罪，但警方上門查核證實情況。目前男童被安置在收養家庭。