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石硤尾私人公屋大坑西邨(大坑西新邨)拆卸重建在即,負責興建及管理的香港平民屋宇今日(8日)公布,已向極少數剩餘未有如期交回單位的相關佔用人派發法庭傳票,以啟動法律程序收回單位,按計劃展開重建工程,讓大部分接受重建方案的租戶可以如期搬回重建後的大坑西邨居住。
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平民屋宇表示,租戶一般可在簽署法律文件後6個月內搬遷,但最遲須於今年3月15日前交回單位。
6個租戶嚴重違反租約 啟動法律程序收回單位
自去年6月公布大坑西邨重建及回遷安排,香港平民屋宇有限公司今日表示,已向極少數剩餘未有如期交回單位的相關佔用人派發法庭傳票,以啟動法律程序收回單位,按計劃展開重建工程,讓大部分接受重建方案的租戶可以如期搬回重建後的大坑西邨居住。
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平民屋宇指,大坑西邨重建項目租戶資格審核結果及回遷安排公布之時,租戶總數為1,236戶,當中8個租戶因其他原因已預早交回單位、6個租戶被發現嚴重違反租約(主要是並非由租約成員居住)但仍未交回單位,即最多有1,222個租戶可獲審核資格。
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98%租戶接受重建 740戶重建完成後回遷
平民屋宇續指,截至昨日(7日),平民屋宇共收到1,202個租戶(98%)遞交接受重建《回條》,其中有1,164個租戶(95%)已簽妥相關法律文件,有超過240個租戶已經主動提前交回單位,剩餘租戶預計將於今年第一季按法律文件協定日期前陸續搬出並交回單位。此外,64%、即740戶選擇在重建期間領取租金津貼自行安排住所,並在重建完成後回遷。
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啟動重建有信心5年內完成
平民屋宇已於去年7月起按所列程序分批與租戶簽署接受重建安排的法律文件,租戶一般可在簽署法律文件後6個月內搬遷,但最遲須於今年3月15日前交回單位。與此同時,平民屋宇亦委派駐邨社工隊主動聯絡逾期沒有遞交接受安排《回條》或未有簽妥法律文件租戶,查察有關租戶是否有特殊困難以便提供適切的協助。
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平民屋宇表示,剩餘極少數嚴重違反租約、逾期沒有遞交《回條》或未有簽妥法律文件單位的相關佔用人已個別收到通知,須於指定限期前遷出並交還單位。然而,平民屋宇指部分接獲遷出限期通知單位的相關佔用人逾期仍未有交還單位,故啟動法律程序收回單位,以便重建工程能按計劃展開,讓大部分接受重建方案並的租戶可以如期於重建完成後搬回大坑西邨居住。
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平民屋宇指,按現時計劃,可於2024年完成收回物業並啟動重建,有信心重建能於5年內完成。
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大坑西邨重建大坑西邨(英語:Tai Hang Sai Estate),為大坑西新邨的正式名稱,位於香港九龍深水埗區石硤尾的租住屋邨,邨內共有八座樓宇,由周啟謙建築師樓設計,除了民泰樓(於1981年入伙外),其餘七座均於1965年落成。大坑西邨與一般香港公共屋邨有別,屬於「私人屋邨」,並非由香港房屋委員會或者香港房屋協會興建及管理,而是由香港平民屋宇有限公司興建及管理,居民已於2024年2月29日後搬遷期限前遷出而永久封閉拆卸,八幢樓宇重建工程地盤已在3月中展開重建清拆地盤及地基工程,預計2029年入伙,並接收部份舊邨受重建影響而陸續遷入白田邨重建項目計劃的租戶。
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大坑西邨與石硤尾港鐵站出入口
1952年,九龍仔木屋區發生大火,燒燬大坑西邨現址一個名為「光民村」的寮屋區。香港政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。1961年,光民村第三至五區清拆,政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨,用以安置當年受到大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶,地契寫明須最少提供1600個單位,廉價出租給低收入人士。其口號為「興強順利,康樂安泰」,故此屋邨各座樓宇以此命名。
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