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公屋花$40萬翻新：仲貴過買！400呎公屋裝修不用$20萬

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  • 公屋2022公

    單位久住陳舊，難免會想大翻新改善環境，有屋主指20年前花20萬元購入公屋單位，現在住所太殘舊，打算花40萬元全屋大裝修，不過想到裝修費比起單位更貴，便有感不值開始卻步。有裝修平台今年曾公開統計數據，公屋裝修平均開支其實不需40萬元，不少住戶只花一半價錢便能完成。

    一位網民在「公屋討論區」發帖，指20年前透過「租者置其屋計劃」，以20萬元購買現時居住的400呎公屋單位，不過入住35年來都不曾翻新，眼見日漸殘舊，計劃預算40萬元為全屋大裝修。雖然他想改善居住環境，卻又覺得不值得為公屋單位花費數十元翻新，不禁開始猶豫，「全屋大裝修仲貴過買嘅價錢，好似好唔抵咁」。

    事主又指，雖然現時手頭上只有一百多萬資金，卻因收入太低難以通過壓力測試 ，因此無力買私人樓，感嘆除了花錢裝修公屋，似乎別無他選：「唔通注定我一世都住公屋？」

    網民：簡單裝修可以住過世

    對此，不少網民認為既然該單位屬長住，動用數十萬元裝修亦無妨，亦有人認為簡單翻新、住得舒適便可，毋須費盡心思大裝修。

    公屋裝修平均開支$19.7萬

    據好師傅裝修平台今年初公布、近700宗經該平台成功配對及完成的裝修案例統計數據，私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶為高，但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。

    香港裝修費用2022

    • 私樓：約 25.2 萬元
    • 居屋：約 24.8 萬元
    • 公屋：約 19.7 萬元

    根據統計，2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元，相比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%，不過若以每呎計算，平均每呎的裝修開支則由512元跌至485元，按年下跌5.3%。

    以上部份內容由公屋討論區代發

    0
  • lovelvL

    我係你攞100萬出嚟裝修添呀！住過世㗎喎！

    G1456 新2
    11/2022  S1 審查 (未批）

    0
  • AmyLamA
    熱心助人

    公屋質素較差，廁所位置最惡劣，廁所整到好靚都冇用，水管水渠係死症，整靚間屋，唔整廁所，似乎又講唔通。我覺得公屋整到舒服便可，唔使咁靚。

    G1398…11.2016
    01.2022擴3轉新4
    05.2022，S1
    08.2022，S2

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  • B

    我朋友早幾年用咗10幾萬裝修間已買公屋，樓主如果你諗住長佳，我會畀錢裝修，自已佳得舒適啲。

    新4 G1340 | 01/09 S2|12月申請綠表|04/03取消綠表|09/04轉回S2
    13/05轉S4|17/05首派皇順|23/05拒絕|31/05網上轉拒絕字|13/06轉回S2
    17/06轉S4|21/06 二派皇溢|25/06拒絕|05/07網上轉拒絕字|12/07轉回S2
    13/07轉S4|19/07 三派菁喜｜10/09取匙，完美畢業

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  • KittyKittyK
    好心街坊 熱心助人

    公屋一般樓宇質素欠佳，不要花幾10萬裝修，因為樓上隨時漏水，又或者樓下話你漏水，到時你的裝修會大大破壞。

    0
  • AngelaA
    愛心爆棚 熱心助人 好心街坊 香港良心

    部分租置的位置及配套不錯，加上好抵，20萬，一般300、400呎，簡單裝修吓可住成世。

    G1380 - G1382 (11/2015) 擴1-->擴2-->新2
    26/01/2012 登記 (擴1), 8/01/2017 轉擴2, 18/10/2022 見主任, 08/11/2022 轉黃字, 17/11/2022 網上轉S2, 21/11/2022 收合格信, 19/12/2022 申請擴2轉新2, 21/12/2022 轉黃字, 29/12/2022 收信 成功轉新2, 13/01/2023 黃字消失, 18/01/2023 轉S4, 20/01/2023 收首次配房信, 安定邨 定德樓 頂樓, 30/01/2023 取鎖匙 簽約~~~終於畢業

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    請問有冇裝修公司電話？？🙏🙏

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    水電有冇加改啊？做左油漆，地磚，加改少少電位，傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高！掂檔~！
  • KA KA LunK

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  • 香港公屋香

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    請問有冇聯絡方法？想要一張報價單？
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  • Kerwin HoK
    Kerwin Ho

    請問有冇聯絡方法？想要一張報價單？

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  • Suet Yi NgS
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    不少家庭在獲派公屋後都會選擇進行裝修，盡量增加單位的可使用空間。近日，有小紅書網民在獲派柴灣漁灣邨一個363呎的單位後，就利用一奇招將單位重新設計為四房一廳，甚至每個房間都設有獨立的衣櫃及書枱，設計震驚一眾網民，直言「真佩服香港設計師」。

    據該小紅書帖主分享，他輪候公屋單位逾11年，終於近月獲派柴灣漁灣邨的一個3至4人單位。在收到清水樓後，他便立即為單位進行設計和重新裝修，利用右側約120呎的空間，改建成四間房間，隔出多個獨立空間。

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    120呎空間分隔成4間睡房

    從影片中可以看見，帖主利用「S型」隔房設計（詳細解說見上文圖輯），在單位入口處放置了一張高床，作為工人房，高床下方凹處巧妙地連接成第二個房間的地台床，地台下方還增設額外儲物櫃，另外兩個房間設計也大致相同。特別的是，除工人房外的三個房間都設有獨立書枱連書櫃。

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    單位左側則放置了一個「8呎x10呎」的到頂儲物櫃，以增加收納物品空間，顯得整個單位更加寬敞，而廚房及廁所就按舊式公屋設計，被安置在露台位置。對於四房一廳的設計，帖主表示相當滿意，更大讚設計空間利用得好好，「慳空間，顯闊落」。

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    資料來源：小紅書

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  • 糖小兮糖
    糖小兮

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  • YanWingY
    YanWing

    小王子系貴D，不過，正常髹3浸就應該遮。我自己屋企都系髹3浸小王子。味道好細。其實，用防潮淨味五合一效果差唔多，油漆會便D。

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  • YanWingY
    YanWing

    @KA-KA-Lun

    有平面圖提供，可以免費幫你出張CAD

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  • YanWingY
    YanWing

    水電有冇加改啊？做左油漆，地磚，加改少少電位，傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高！掂檔~！

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  • YanWingY
    YanWing

    我都系做裝修，可以了解一下。

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  • Chun nam ChimC
    Chun nam Chim

    回覆: 公屋裝修10萬：380呎三房安樂窩開心畢業

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