![公屋拆牆拆門豪裝.jpeg](/assets/uploads/files/1719993416193-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E7%89%86%E6%8B%86%E9%96%80%E8%B1%AA%E8%A3%9D.jpeg)
公屋是公共資源,豪華裝修也需要跟足規矩。近日有裝修公司於社交平台發布影片,展示公屋單位大裝修過程,包括拆門、拆牆等,把單位「變身」成美輪美奐。
網民看後熱議紛紛,有人讚「非常之靚」、「仲正過私人樓」;但有更多網民質疑違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,更有網民稱已向房署舉報。
據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備;如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原。而根據網上流傳房署還原收費價目表,每個還原項目收費數千至萬多元。
公屋/裝修/公屋還原價目表/富戶政策
近日有裝修公司於Facebook專頁發布影片,公開裝修「井字形」公屋單位過程,留言「3分鐘睇三個月嘅裝修」。影片見到,裝修師傅改造房署標準配置廚房灶台、鏟牆,用巨鎚拆牆、拆門改成摺門或趟門、把分體冷氣機安裝於窗外、隱藏電線等,幫單位「大變身」。影片未有提及公屋地點及裝修費用,不過網民憑公屋設計、單位景觀及走廊推測,為九龍黃大仙1個未有「租置」計劃的公屋屋苑,又估計裝修費數以10萬元計算,「最少30萬!」。也有網民讚裝修得宜,「非常之靚」、「仲正過私人樓」、「公屋的租金,私人樓的享受」,惟有人認為未必值得「豪裝」,「欣賞個設計 但用喺租嘅公屋真係覺得有啲嘥錢」、「呢個邨咁舊,起碼都40年了,其實唔值得放咁多錢落去裝修」。
不過亦有大批網民質疑相關裝修工程違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」包括「電線入牆」、「冷氣機外露」、「拆牆」及「拆門」等,直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,「電線唔可以入牆、冷氣機唔可以外露,仲要拍片放出嚟,害死人」、「見到廚廁門都拆晒。大門都好似拆埋」、「廚房門已經違反公契+消防條例」、「害人不淺仲on X 出post,淨係廚房門就要你絕望」。更有網民稱已向房署舉報。
公屋還原價目表!每項收費數千至過萬元
早前有公屋住戶分享公屋還原價目表,當中列出多項收費,主要分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類,其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元。
據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備,公屋固定裝置分類甲、乙、丙,供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆,如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原,包括所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。
現時公屋戶遷出,房委會派人勘察,以評估及決定可保留、維修或更新的項目。如租戶自行安裝的裝置狀況良好,例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等,一般會容許保留毋須還原,供新租戶使用。如新租戶希望保留加裝的設施,日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。