[image: 1710235487087-%E5%B1%8B%E9%82%A8%E5%95%86%E5%A0%B4%E6%B8%9B%E7%A7%9F.jpeg] 通關後港人多北上消費，本地商戶經營百上加斤。民建聯立法會議員鄭泳舜聯同深水埗區議員今（11日）與房屋署代表會面，反映深水埗多個屋邨商場「吉舖」漸多的問題，包括蘇屋邨、海麗邨、白田邨及石硤尾街市等。 有區議員指蘇屋邨商場30多個舖長期有5至6個吉舖；海麗邨超級市場、日用家品店、便利店先後退場，要求署方制定政策，包括調整租金留住舊租戶、吸引新租戶。 民建聯立法會議員鄭泳舜（右四）聯同深水埗區議員今（11日）與房屋署代表會面，反映深水埗多個屋邨商場「吉舖」漸多的問題。（民建聯提供） 深水埗區議員何坤洲表示，蘇屋邨商場30多個舖，一直有5至6個吉舖，建議商場多辦泊車或其他購物優惠活動；另一區議員吳婉秋則稱海麗邨有12座居民，但超級市場、日用家品店及便利店都先後退場，認為房署與舊租客談續租時，如租戶經營困難，應可考慮調節租金。 區議員林偉文也指，白田商場有租戶離場，租戶反映賣鞋要3萬元租金，在營商環境差、人流減少情況下，但租金卻沒有下調；陳龍傑則指石硤尾街市現時只有一半店舖做生意。 立法會議員鄭泳舜稱，日用品店、超市結業，令市民只能步行到較遠或價格較貴的地區購買日常用品，變影響市民生活質素，建議署方應調整租金，或主動出擊找新租戶，並要做好宣傳推廣吸引入流，否則最終市民利益會受損。

[image: 1710138308124-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%B1%80%E5%B1%80%E9%95%B7%E4%BD%95%E6%B0%B8%E8%B3%A2%E4%BB%8A.jpeg] 何永賢表示，以未來10年為期，房屋局有的土地足夠建41萬個公屋單位，比需求量的31.8萬個多，有信心可長遠紓緩公屋供求問題。而在今季度，房委會會供應5,800個公屋單位，等於7棟公屋的單位數量，當中有800個是新樓單位，其餘5,000個則是綠置居、居屋、打濫收回的單位，主要集中在市區，她相信有助縮短市區單位的輪候時間。 房屋局局長何永賢今日（3月9日）在商台節目《政經星期六》中表示，打擊濫用公屋會「持續做，繼續做」，第一批主動申報的8.8萬份表格當中，已收回98%，經檢查後收回400多個濫用單位，下月開始會繼續發出20多萬份申報表格給住戶，預期今年會收回2,200個單位，而明年則會超過2,300個單位，以增加公屋供應給有需要人士。同時，房委會亦會審視住戶各類資產，包括持有的汽車，持續打擊公屋富戶。 她亦稱市區單位的輪候時間比新界長一年，現時新界與市區的界線已融合，配合北都的發展，新界出行的交通網絡亦十分方便，加上未來公屋主要供應地區都會在新界，她鼓勵輪候市民可改變舊有觀念，考慮住入新界地區。 房屋局局長何永賢在電台節目表示，市區公屋輪候時間比新界長多一年，當中有一半人已輪候6年，亦有1/3人等了7年以上，她相信今季釋出的公屋單位可消化輪候隊頭的人數，同時，她鼓勵輪候人士多考慮住入新界的公屋，又稱現時新界公屋已是供應主流，交通配套亦十分方便。（黃浩謙攝） 何永賢：歡迎業主向房委會出售工廈單位來改裝 此外，她表示房屋局近年推行過渡性房屋提供約2.1萬個單位，已達2萬個單位的目標，現在房委會還剩有少量資金，雖不夠重新起樓，但仍可購入業主持有的工廈單位，她歡迎業主向房委會出售單位，用作改裝過渡性房屋。 油塘工廈改裝而成的過渡性房屋將可在明年年初落成，提供300多個單位的，何永賢認為房屋交通算方便，步行前往油塘大型商場「大本型」只需10至15分鐘。她表示這座工廈是單一業權，業權清晰，因此房委會向物業單一業主買入的程序較簡單，加上物業建築設計方便改裝成房屋，受「建築物條例」規管，房屋的房間不能離開窗口太遠，否則會因採光問題而不能住人，很多工廈就出現此等情況，窗戶離房間的中間位置過遠，不能間多個房屋；但這座工廈的設計就沒有此問題，適合改裝成過渡性房屋。 4月再發出20萬份申報表格 提及打擊濫用公屋，何永賢稱會「持續做，繼續做」。她透露，現時第一批8.8萬份的申報表格已收回98%，在向土地註冊處查核戶主資產後，已收回400多個濫用單位，下一批申報會在4月開始，料屆時發出20多萬份表格，她強調有關租戶「唔報唔得」。她指過往打濫收回單位的平均數為1,300個，預計今年會有2,200戶，明年逾2,300戶。 房委會將檢查月租車位車輛價值 至於在查核戶主持有車輛方面，她指房委會會檢查住戶申請的月租車位，看看持有的車輛價值，她又稱就算在公屋停車場見到有名車，也不能就此確定是公屋住戶，因停車場有時租車位，可能只是有人泊車在附近商場購物，又或是家長到附近國際學校接子女，因此，房委會會仔細檢查住戶的車輛價錢，查看折舊後的價值有否超出限額，嚴厲打擊公屋濫用的問題。

[image: 1709880373553-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%BA%BB%E9%9B%80%E8%B3%AD%E6%AA%94.jpeg] 將軍澳警區特別職務隊人員經深入調查後，今日（7日）下午約2時在區內展開打擊非法賭博行動，突擊搜查將軍澳厚德邨一公屋單位，搗破一個懷疑非法麻雀賭檔。行動中，善員於單位內拘捕一名65歲姓黃男負責人，涉嫌「經營賭博場所」及「在賭博場所內賭博」；單位內另外1名男子及8名女子（49至69歲），則涉嫌「在賭博場所內賭博」被捕，所有被捕人士現正被扣留調查。 [image: 1709880116103-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%BA%BB%E9%9B%80%E8%B3%AD%E6%AA%942.jpeg] [image: 1709880116174-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%BA%BB%E9%9B%80%E8%B3%AD%E6%AA%941.jpeg]

[image: 1709879697148-%E4%B8%89%E6%B4%BE%E9%A0%86%E5%A4%A9%E9%82%A8.jpeg] 公屋編配只有3次機會，到了最後1次若不接受，恐要再長時間輪候。有女子在小紅書大呻，自己三派秀茂坪順天邨天暉樓，形容「唔好彩，但無辦法」，又透露因想分成3房，所以希望找到收費便宜的裝修師傅。網民紛紛探問樓主一派和二派的地點，樓主回答「一派赤柱，二派柴灣」，網民知道後大感詫異，「柴灣為什麼不要呀？」、「順天邨很多人第一派，想不到你第三派」，亦有網民認為「三派都不好」。 樓主在小紅書上載房署信件，可見獲派秀茂坪順天邨天暉樓，月租2,276元，同時表示這是三派結果，慨嘆自己「唔好彩」，但只能無奈接受，詢問「有無啲平平地嘅裝修師傅介紹，想間3房」。 樓主無奈接受三派結果，即將入住順天邨。（示意圖/資料圖片） 其他人紛紛詢問何時輪候公屋和其一派和二派結果，樓主回應指2013年開始輪候，「一派赤柱，二派柴灣」，其他人大感詫異，「柴灣為什麼不要呀？我們小西灣都打算要了」、「順天邨很多人第一派。想不到你第三派」、「天暉樓房型幾好，除了舊」，亦有網民認為「三派都不好，我之前一派順天邨、二派華貴邨、三派海達邨」，有網民則表示願意提供裝修師傅的資料給樓主。 [image: 1709879810976-img_8246.jpeg] 來源：小紅書

[image: 1709718911543-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%B9%B3%E5%9D%87%E8%BC%AA%E5%80%99%E6%99%82%E9%96%93.jpg] 公屋輪候冊平均輪候時間再度上升至5.8年，當中長者一人申請者平均輪候時間亦微升至4年。房委會解釋，去年第四季的平均輪候時間上升，主要是由於2023年是近年公屋產量最低的一年，以及受去年首三季可供編配單位數目偏低影響，加上部分工程出現延誤導致。房委會表示，公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，亦有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到 4.5年。 房委會表示，去年第四季獲編配公屋單位的一般申請數目約為5800宗，較上一次公布的約3500宗還要高出約66%，然而今次公布的最新公屋平均輪候時間並不能反映有關成績。 房委會指出，去年獲安置的13700宗一般申請中，只有約800個涉及新單位，其餘12900個均為翻新公屋單位。翻新單位大多位於市區或擴展市區，相關申請者的輪候時間一般較長，當他們獲編配入住後，較長的輪候時間便會反映在最新的平均輪候時間中，因而令隨後數季的平均輪候時間上升。 另外，由於「精進建築有限公司」於2022年9月涉及一宗致命工業意外，以致相關公屋工程項目需要全面停止地盤天秤的運作進行檢測，引致有關工程出現延誤。當中，位於擴展市區的麗瑤邨819個單位入伙日期，由原來預計的2023年第三季延至第四季，相關延誤進一步增長獲安置一般申請者的輪候時間，進而推高整體公屋平均輪候時間。 另一方面，按原本預計完工日期，位於新界的富蝶邨6776個單位，本應可在去年第四季入伙。但受工程延誤影響，富蝶邨在今年第一季才開始入伙。有關延誤令這些新界區申請者相對較短的輪候時間，未能反映在今季的平均輪候時間中。 房委會強調隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位於明年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。

[image: 1709542382015-%E8%B2%A1%E6%94%BF%E9%A0%90%E7%AE%97%E6%A1%8820245.jpg] 東方民調｜政府新一份預算案紓困措施「大縮水」，包括差餉只免除第一季，薪俸稅等退稅上限減半，綜援、生果金等只出「半糧」；無消費券、電費補貼、公屋免租等，所涉開支較去年暴跌八成。「東方傳媒民意調查」結果顯示，大部分受訪者直指對預算案感到十分失望，坦言紓困措施「減甜」，會減少消費；又不滿政府節流只識向基層及中產開刀，認為官員亦應減薪共度時艱。受訪者又批評政府太遲「撤辣」，直指對市場已失信心，難刺激經濟全面復甦。 新一份財政預算案的「派糖」措施，總金額只花約115億港元，比去年的約594億港元大減約八成。既沒有派消費券，差餉、薪俸稅、利得稅的寬免幅度均大減。薪俸稅退稅減至只有3,000港元，差餉寬免由兩季減至只有一季，得1,000港元。另當局實行能者多付，以標準稅率計算入息淨額超過500萬港元的納稅人，超過500萬港元的部分以16%計算，預計12,000名納稅人受影響，當局每年收入增加約9.1億港元。換言之，中產「慘上加慘」。 [image: 1709542404376-%E8%B2%A1%E6%94%BF%E9%A0%90%E7%AE%97%E6%A1%8820244.jpg] 「東方傳媒民意調查」於上周四至五以手機東網APP成功訪問694名18歲或以上市民，結果顯示，對於預算案紓困措施開支較去年暴跌八成，並停派消費券，56%受訪者直指會因此減少消費；16%批評減幅太大；14%斥紓困作用有限。 [image: 1709542392747-%E8%B2%A1%E6%94%BF%E9%A0%90%E7%AE%97%E6%A1%8820241.jpg] 差餉、薪俸稅、利得稅的寬免幅度大減，30%受訪者炮轟政府又搵中產開刀；30%斥中產不受惠，未如理想；26%批評對中產支援不足。另外綜援、生果金僅出半糧，公屋無免租更可能要加租，42%受訪者直指基層生活百上加斤；26%斥對基層關注不足；8%更擔心，社福服務恐受壓。 政府稱面對財赤大力節流，卻花錢定期放煙火圖吸引旅客，33%受訪者要求官員應減薪與市民共度時艱；32%認為，不如向市民派錢留港消費；30%斥如燒錢，成效存疑。 政府全面取消樓市「辣招」以刺激經濟復甦，34%受訪者指失信心，難救市；21%斥政府「撤辣」太遲，錯失時機；20%稱會保持觀望，未敢買樓；15%則贊成全面撤辣。調查亦顯示，47%受訪者坦言對新一份財政預算案感到十分失望；29%更認為無助振興經濟；18%直指對自己幫助不大。

3人家庭排左6年左右 入住公屋1個禮拜，環境真係唔錯。（寶達邨） 入住後，先發現鄰居，至到大廈保安員，超市職員 等等，大部分都有鄉音。我自己嚟到香港15年，都係有好重嘅鄉音，同人哋交流，人哋就即時可以聽出我係佢同鄉。。 始終有鄉音， 都唔夠敢喺大場合 大聲小小講廣東話，驚畀人哋心裡暗笑。 請問大家有無去除 鄉音嘅秘訣？真心討論。懇求大家友善發言，多謝！ 網友回應： 去唔倒架喇，土生土長一聽就知，其實冇咩所謂，我公司都越來越多鄉音同事。 講得多就唔覺架啦，加油 肯講廣東話即使有鄉音都好過講國語…努力 我覺得笑你有鄉音嘅人好無知, 最緊要係你嘅行為同態度！ 你要煮得好食都要成日煮，你要學識游水就要多游水，凡事無捷徑，try and error 經由檢討錯誤先至有機會變好，只要你有心就行 你睇流心油，都係由咩咩地講到變 native 一樣，她可以，你也可以 肯定樓主係搞笑的。因為大陸人同有鄉音既人，係唔會介意別人睇法，唔會反省，唔會內疚，唔會悔改。 咁又唔好咁話樓主，佢肯將自己的不足之處公諸大眾已經好好 多讀報紙，王天林前輩都是這樣教后輩的。 唔係本地人,點扮都扮唔到,因用詞不同 我好多朋友、同事都好重鄉音，但我完全唔會介意喎！加油 這麼自卑？你驚人哋笑你，那你試想地道香港人説普通話係咩樣，還不是在努力説，有咩關係 驚乜春，搞唔掂就廣普一齊出 肯講廣東話已經好好 想講得好要多啲講 但鄉音好難甩 我老豆落嚟香港70年 到而家仍然將「咖啡」叫「嫁灰」 看多d廣東話劇 好多都係唔敢講 所以都係好重鄉音，讀下報紙，睇書時讀出聲，會有改善。不過我覺得笑人地有鄉音果啲人真係好無聊，你不用介懷 母語唔係粵語有鄉音好正常，就算學其他語言都一樣會有口音問題，溝通到咪得，我反而欣賞肯學當地語言嘅人，唔需要覺得自卑 香港大陸化咗好多年，9成人都有鄉音，有D細路家人有鄉音他們都會有，咁又如何，你又唔使同殖民時官員溝通。 寶達邨幾好啊，不過我剛剛搬走左，鄉音好難改架，順其自然啦 有鄉音要留意發音時口型，先學聽音分辨，找流利廣東話朋友糾正，要有心機慢慢改善。 大左之後先學廣東話就有鄉音，可以上語言班改善。點解自己都睇唔起鄉音？而家鄉音仲多過純正既人啦，公屋太多新移民 精選回應： 有鄉音唔緊要，我覺得香港人主要唔鍾意既係大陸人講野好大聲，周圍吐痰，唔排隊夾硬逼黎逼去，感覺無乜禮貌同自私，咁當然唔係個個係咁啦！我都遇過d好好既，我試過夜晚壞電單車要推架車上天橋去對面車房整，有幾個大陸人經過主動幫我手一齊推 有鄉音唔係問題喎？？入鄉除俗係最好，你又，識寫正體字，好叻喎！有的十幾萬一個月的議員，來了香港十幾年，一句粤語都吾識，都可以做父母官，才是大笑話 潮州人真係好難學廣東話 我爺爺嫲嫲嗰陣嚟咗香港n多年都係唔識講廣東話。其實唔好話你哋，喺香港出世嘅我啲廣東話都係唔係好正宗。 其實鄉音唔係問題，加上都好難搣得甩，最重點係對人有禮親切，公眾場合唔好大大聲，注意排隊同埋企喺窄嘅街道有冇企中間阻人地行過，注意咗呢啲，本土人根本就唔應該睇唔起任何地方出身任何人種 原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/931143105352511/

不少網民指出「家人冇名係唔可以住喺度，如果戶主冇喺度住，根本可以收返間屋」、「當間屋係私樓，鍾意畀邊個住都得？」，港女笑指「我唔會叫佢（前夫）自首，我會篤灰」，獲網民大讚「識玩」。 港府近年不斷出招打擊濫用公屋問題，房屋局表明會繼續加強住戶資產審查，包括查核住戶在內地及海外的物業，甚至與運輸署合作查核公屋住戶所持車輛價值，引來公屋戶關注。有港女在網上發文指出，前夫家人在內地有物業，但物業權和前夫無關，聽聞前夫最近申請到公屋，打算將單位轉給家人居住，詢問有否違規？ 樓主本身在公屋討論區facebook群組發文詢問，有申請公屋人士在內地沒有物業，最終申請到公屋，但對方沒有入住，反而將單位讓給家人居住，家人在內地持有物業，詢問相關安排有否違規。 帖文引來網民留言，紛紛指出「算係濫用公屋」、「家人冇名係唔可以住喺度，如果戶主冇喺度住，根本可以收返間屋」、「申請人唔住，咁申請嚟做咩？」、「當間屋係私樓，鍾意畀邊個住都得？」，更有人誤以為是樓主濫用公屋，但樓主再解釋是前夫才是個案主人翁，笑指「我唔會叫佢（前夫）自首，我會篤灰」，獲網民大讚「識玩」、「舉報呢啲人啦，對住前夫唔使客氣！」。 [image: 1709198431791-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%88%89%E5%A0%B1.jpeg]

《財政預算案》稱已覓得足夠土地，未來十年興建30.8萬個公營房屋單位，未來五年每年平均約1.9萬個私人住宅單位落成。至於大型基建項目，政府會檢視緩急次序推展，交椅洲填海不會如期2025年展開。 https://streamable.com/svz81h 重中之重的房屋政策。《財政預算案》稱已覓得土地，足夠未來十年興建約30.8萬個公營房屋單位，當中約三分一已動工，進度理想。 為協助公屋輪候冊上的基層家庭，原定今年中屆滿的「現金津貼試行計劃」，延長一年至明年六月。 私樓供應方面，未來五年每年平均逾1.9萬個單位落成。 財政司司長陳茂波稱：「較過去五年平均數增加約百分之15，未來三至四年一手私人住宅單位，潛在供應量約10萬9千個。」 下年度賣地計劃有八幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展及重建，和市區重建局項目的潛在土地，供應可興建約1.5萬個單位，較《長遠房屋策略》年度估算需求高出近一成四；另外亦會推兩幅商業用地及一幅工業用地。 多項大型發展工程即將「上馬」，在逾千億元財赤下，政府會按優次緩急調整推展安排，以控制基建工程開支，在財政上可持續水平，一些相對成熟的項目，如北部都會區的土地平整等會按計劃推進。 至於交椅洲人工島，《預算案》指會繼續研究，再考慮具體推展時間，不會如期2025年填海。至於再做研究具體涉及金額，就未有細節。 [image: 1709132387806-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E5%B1%8B%E9%87%8F.jpeg]

[image: 1709019447790-%E5%80%9F%E5%85%AC%E8%B2%B7%E6%A8%93%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 為了節省印花稅借從未買過樓的家人之名置業投資，但其實當中存在風險。有港女在網上發文，呻年輕時被父母利用，以她的名義買入一個細單位收租，聲稱幫補三姐妹大學學費。然而長大後發現中計，多年來單位租金全被母親沒收，「一毫子利益都沒」，加上她名義上為「業主」，失去排公屋或買居屋的資格，每月只能捱貴租，大呻「害咗自己」。 該名女網友年約30多歲，早前在「香港討論區」發文，稱自己自小居住公屋，20歲當年，母親借用她的名義，買入一個細面積的私人單位收租，稱幫補她和兩個妹妹讀大學的支出。 她表示，當時以為「自己著數」，可以年紀輕輕就當上名義上的「業主」，怎料原來中計。她解釋，該單位的租金由媽媽收回，有一次她急需現金交租，便從戶口取出部分租金，結果遭父母責罵，令她深感被家人利用，自己背上業主之名，卻無業主之實，「一毫子利益都沒」。 樓主透露，家中有兩位妹妹，一個抽中居屋，一個獲派公屋，雙雙搬走，惟自己是業主，享受不到此等福利。她又坦言與兩個妹妹相處不來，形容她們「性格有問題，日日好嘈」，故在20多歲便搬出租房自住，每月支付5000至10000元租金。 不過，她形容自己出社會工作後，人工一直維持2萬以下，加上租金高昂，平日唯有節衣縮食。她直言「屋企有笑我呢啲係老姑婆性格，或買嘢俾自己咁cheap，點會捨得為屋企付出」。 直到最近樓主失業，只能搬回父母家住，此刻終於認清父母的嘴臉。每當雙方爭吵時，父母就會對她人身攻擊，母親認為她「沒本事，30幾歲人沒人要，而家同屋企計較錢，人地邊個邊個嫁有錢仔住豪宅，依家屋企肯收留你已經好好」等等 父親更稱「你越老越變態，大家一家人邊有得計較，你呢種人咁痴線，難怪失業」，甚至一涉及金錢，父母就不斷語言攻擊，「話我好著數，一蚊都沒出過做業主，叫我快搬走，同我斷絕關係」。 她奉勸其他網民，不要像她一樣以自己的名義替家人買樓： 不過亦有網友認為，「其實你真係無比過首期和供樓， 只係層樓個名係你，有啲困難要佢地賣樓，而且你又失業中，你已經搬回你屋企，你啲姊妹都搬走晒，你自己一個人住一間房，唔使畀租金+家用, 你仲想點？」、「層樓係你個名，但首期供款邊個畀？你搞清楚先呀，私樓買唔起，公屋又無資格，又無男朋友，死死氣低頭回家靠父母吧，無底氣還發什麼脾氣」。 難道我下半生不是捱貴租，就是同父母住受氣？ 帖文一出後，不少網友身同感受，紛紛表示「我哋有試過，確實真係唔好」，有人更提議樓主「賣咗間屋佢囉，你係業主嚟㗎嘛，你賣樓又唔使佢哋簽名嘅，到時睇吓邊個緊張」。

女戶主本來是鄰居眼中的「開心果」，但現時與鄰居反目成仇，更展開長達十年的噪音持久戰。牛頭角上邨受影響戶主七十幾歲林先生，多年前開始被女住戶噪音疲勞轟炸，十年來都用硬物撞擊鐵閘，又週圍撩事鬥非，見到鄰居就惡言相向，她在合法時間發出噪音鄰居都無可奈何。 https://www.youtube.com/watch?v=PMATu4JQrQU 女戶主與鄰居交惡源於十年前一餐飯，甚至連同層鄰居亦遭殃。女戶主跟街市當主關係良好，完全沒有不正常行為及製造噪音的行為。 東張主持跟女戶主聊天初時表現正常。但一提到製造噪音時，她表現煩躁及不耐煩。 東張查詢牛頭角上邨物業服務辦事處，辦事處隨即派保安員到場調查，亦回覆近一年沒有接獲住戶反映來涵所指的租戶發出噪音。 [image: 1709007876688-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%92%9E%E9%90%B5%E9%96%98.jpeg] 女戶主與鄰居反目成仇發出噪音 十年來用硬物撞擊鐵閘週圍撩事鬥非

東張收到屯門觀眾報料，透過網上找了一間公司裝修新居，委託姓顧判頭負責裝修工程，向他繳付四萬元顧問費及50萬裝修費，結果問題多多！地磚滲膠水、駁錯電線、電掣整啲唔整啲，向判頭追討反被恐嚇，曾經找消委會、勞工處、區議員甚至律師都沒用！苦主甚至懼怕跟媽媽逃回家鄉。 https://www.youtube.com/watch?v=EMhL0giPgJY 屯門觀眾向判頭付裝修費50萬 結果問題多多裝修爛尾反被恐嚇 東張曾經聯絡相關設計師，但他回覆毫不知情。查看之下這位姓顧的判頭相當有名，上網一查就見到不少相關的爛尾中伏裝修個案！ 其中一位苦主張小姐去年十月就找顧先生負責裝修工程，不過開工兩星期之後工人「停手」等出糧！之後發現顧先生拖欠工人薪金，由於張小姐已經繳付裝修費用，但工人卻收不到錢，所以現時裝修工程處於停工狀態。 不單止業主是苦主，就年幾十位裝修工人亦收不到尾數或工資，他本人亦人間蒸發不接電話，只透過whatsapp回覆若然感到詐騙就直接報警。 陸偉雄大律師建議一方面可要求工人開工；另一方面告違法判頭。 [image: 1708933831309-50%E8%90%AC%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%88%9B%E5%B0%BE.jpeg]

[image: 1708933299655-%E5%85%92%E5%AD%90%E5%80%9F%E9%8C%A2%E6%89%93%E6%A9%9F.jpeg] 洪先生一家人生活十分平靜，不過四個月前家中出現翻天覆地的變化！洪先生的家被別人淋紅油、電話滋擾，門口被陌生人監視！而一連串事件的起因，源自於兒子借了「大耳窿」。 https://www.youtube.com/watch?v=70wokxtwLHY 「一人欠債，全家受累」 大耳窿「瘋狂追數手法」如何應對? 洪先生指，兒子在上網打機時向一些二線財務借了十多萬至二十的款項，家人亦替他清還了四五十萬，但兒子仍有十多萬的債務，每月供款達九千元。 兒子疑似未能償還債務，再找二線財務、「大耳窿」借貸作「數冚數」，結果無力償還「爆煲」。翻看兒子的借貸紀錄，他先找一線財務公司借貸，其後再轉向「二三線財仔」，之後更向網上借貸，總計有數十個借貸戶口，亦不知被哪一間財務公司「追數」。 兒子無力償還債務，於是於本年一月申請破產，本來以為事件得以暫時平息，怎料要面對的竟然是一連串的追債行動… 在兒子申請破產後的第二日，洪先生收到訊息，「大耳窿」指會到洪家住宅「淋紅油」，訊息中更加附有他們在別人家門口「淋紅油」的片段，作出恐嚇。洪先生收到訊息後，立刻報警及於家門安裝閉路電視，結果於1月23日，「大耳窿」仍然找上門「淋紅油」。 其後，「收數行動」變本加厲，先有人每日登門「貼紙仔」，手機更是瘋狂「被炸爆」，當中不乏恐嚇字句…… 究竟洪先生需要如何應對？

[image: 1708613506606-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%81%9C%E8%BB%8A%E5%A0%B4.jpg] 《東張西望》攝製隊走訪何文田公屋，發現跑車名車列陣，訪問公屋住戶及汽車進出口商戶會長評論租戶是否有機會走法律罅。 公屋停車場 https://www.youtube.com/watch?v=bHjsX_ATA7g 擁有名車隨時被列為「公屋富戶」 究竟車價高低要如何判斷？ 房屋局早前表明，將會與運輸署合作，查核公屋住戶所持車輛價值，以打擊濫用公屋行為，但對於「如何判斷車價高低」以界定富戶，令公眾存有疑問。 網友點睇？ 其實公屋富戶呢D有好多年,我自己從來無住過公屋,部車都幾萬蚊三四手前七,公屋存在既原意係比經濟能力比較低既香港人住,唔明點解突然香港政府要到今時今日先搞?,點都好,我個人絕對支持要查,.....仲要查埋好多大陸人搶公屋,搶到之後又唔係住,查埋有公屋既大陸人在內地所有資產,一係唔查,要就要查到低! 局长终于做出好戏 呢個問題已經幾十年啦 政府班人真係冇腦唔係扮㗎！ 申報埋大陸有冇物業，一定要，一定要。 大把公屋富戶！早就要做野啦！ 政府根本就廢，大陸有資產又唔識查，你海外資產瑞士果啲就話冇本事查到姐，大家一個中國問吓隔離省政府都唔做。入息果度又係廢，好多公屋戶下一代以前做地產保險好景時搵幾十萬一個月，- 仲有專業人士都要交接近標準稅率一年交10萬起稅但就同家人照住公屋出面再買樓收租因為公屋戶冇落佢名就唔駛申報收入資產，但份報稅表明明就係填公屋地址咁都唔識查，稅局將資料同房署互通根本就好易。 住公屋都拿名牌包包出入 每日都不同款式 政府一早就要審查 大陸大把樓收租 正苦早就要想点做啦，赤字控制不到才做嘢 一早就要捉班友啦！一日話唔夠政府房屋！唔去捉一世都唔夠！ 咁有錢就搬啦！覇注間公局做乜？ 太自私！ 遲啲唔知會唔會check埋啲戶主仔女平時穿些什麼名牌衣服手飾 合理.但房署應一早主動向運輸署取料.不用自動申報啦

[image: 1708610158897-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 啟德興建簡約公屋選址早已惹來爭議不斷，政府近日諮詢建議撥出位處AIRSIDE對開、啟德車站廣場中心的一幅黃金用地，以興建簡約公屋項目辦公室，但該處與簡約公屋項目位置相隔一條啟德河，引起啟德居民高度關注，質疑為何並非規劃建於簡約公屋項目範圍內，憂慮該處長遠又變成簡約公屋用地。有居民直言不滿有關規劃建議，：「好礙眼，搞到呢度一忽、嗰度一忽咁，有空地點解唔開放嚟做公園，方便居民呢？」 有關的諮詢文件於2月8日由地政總署發出，建議撥出約4,788平方米的政府土地以興建臨時房屋項目辦公室；年期由土地佔用日起至2025年12月25日，並限定建築物高度不得超逾兩層。而該幅用地正是位處啟德港鐵站出入口旁邊，屬於啟德車站廣場中心的黃金位置。 記者今日（22日）到現場視察，發現該幅地面積廣闊，四周圍封了鐵絲網，位處啟德地標AIRSIDE對開，毗鄰為休憩公園，環境綠化恬靜。 據了解，該幅空地已閒置多時，自啟德重頭項目AIRSIDE及鄰近設施陸續投入服務後，很多啟德居民都對啟德站地面一幅幅被圍封的空地充滿期盼，期待會興建更多不同設施，為區內帶來新景象。而今次擬撥出的用地，更因為處於中心位置，但過去長期圍封木板，阻礙公眾出入，一直都有居民反映意見，爭取開放使用。 不過，該份地政總署諮詢文件日前由啟德居民上傳至社交媒體的居民群組後，再被廣泛傳開，引起不少居民出現反對聲音。其中不願上鏡的居民梁小姐向記者表示，早前在網上知悉有關諮詢撥地情況，坦言感到相當失望。她指出，政府過去曾聲言要將該段啟德用地設為輕軌車站，在特首李家超的施政報告中亦有提及，惟一直「只聞樓梯響」，以致該幅土地圍封多年仍未有發展。 她形容，若在該處興建簡約公屋辦公室會「好礙眼」，而且與原來規劃不符，直指現時啟德規劃是「呢度一忽、嗰度一忽」，並質疑為何至今未將空地解封，變成公園或其他綠化空間等用途，以方便居民。她舉例指，該幅空地被列為禁止騎單車範圍，卻處於單車徑及設有單車停泊服務的Airside商場中央，除了不方便單車人士，亦突顯規劃欠完善的感覺。她建議，解封空地，同時做好長遠規劃，讓該幅黃金用地，發揮更高效用。 [image: 1708610540242-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B22.jpeg] 另一名居民吳小姐亦認為，與其興建臨時房屋項目辦公室，還是將空地開放作公園較為理想。商場租戶傅先生則形容，政府建議的做法「有啲嘥」，因為該空地位處居民生活圈中心，感覺並不適宜用作興建臨時房屋項目辦公室。 九龍城區區議員關浩洋接受查詢時證實收到不少居民反映意見，本來該幅用地規劃為商業用途，過去有建議用來興建咖啡室，所以居民「好有期望」，但一直未有發展。 [image: 1708610545582-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B55.jpeg] 他指今次事件惹居民關注，主要是簡約公屋項目位於世運道，與啟德車站廣場這幅空地相隔一條啟德河，步程距離約10分鐘，令人疑惑為何並非規劃建於簡約公屋項目位置，並質疑有關規劃是否合適。此外，該處建臨時辦公室，應是設置兩層高的貨櫃改裝，理應不用使用如此大面積，令居民擔心長遠會再在上址建簡約公屋。 關浩洋稱一直有協助居民向相關部門反映，爭取開放該幅用地，至少可以解封圍在四周的鐵絲網，讓居民使用及通過，毋須繞遠路，或改作綠化用途，目前正收集民意，而諮詢期至下周一結束。 另外，關浩洋與立法會議員李慧琼就今次事件，昨日（21日）與房屋局副局長戴尚誠及建築署代表，一同會見居民代表。會上，居民認為有關用地對未來社區形象及規劃有影響，建議當局尋求替代方案，當局在會上承諾會積極考慮居民意見並在短期內回應。 [image: 1708610535718-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B44.jpeg] [image: 1708610535655-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B33.jpeg]

[image: 1708587758790-c1xgsz92iabwbe5r45we6bdxawiyvkewmj3nzpo9zwy.jpeg] 公屋申請輪候時間長，申請者亦要接受全面資產審查，一不小心隨時因資產及收入超過限額而申請失敗。最近有男子在網上發文，表示其外母一家3人申請公屋並已等候了8年，日前剛收信表示即將約見房署主任進行入息審查，但他們驚揭外母原來在多年前起有1份人壽保險，現金價值達大約20萬元，故非常擔心會否因此被當局取消資格。 樓主在網上請教一眾網民，稱他外母一家3人早在8年前申請公屋，直至最近收到信件，表示將會見房署主任以接受入息審查，本來他們3人合共的資產不超過限額，「但最後發現外母多年前已有份人壽保險，現金價值有約20萬」，讓他們憂慮申請資格會因該份人壽保險而被房署取消。 不少網民紛紛討論樓主外母的個案，有人指出資產包括所有人壽保單中的現金價值，「有現金價值就計資產，利息計收入」、「保險是計的、我見主任時特別提到有冇買保險」、「人壽保險保障唔計，因為在世拎唔到出嚟用嘅，但保單入面嘅現金價值同紅利就計資產，因為隨時拎到出嚟」。 另外，也有網民建議樓主及家人向保險公司查詢清楚保單內容，「最好係未見主任時，叫你外母問返佢保險公司，send返份文件畀你外母，問埋個總值而家幾多錢？好似紅利、而家個價值幾錢？如果加埋唔過你哋申報嗰個限額就得，到時拎埋去畀主任睇」；有網民則慨嘆現時申請公屋困難，資產限額要求太嚴苛，「申請公屋要三無，無車，無股票，無保險才易過關」。 根據房委會公屋申請須知，申請者及所有家庭成員（包括未滿18歲而有收入者）均須填報所有扣稅前的每月收入，包括其他收入如股息、紅利、保險計劃收益等，持有保險計劃人士，須遞交已填妥的聲明書，列明所持有的保險（包括年金）現金價值／儲蓄值／積存紅利和利息，以及每月平均獲得紅利／利息／保證每月年金金額。 根據《房屋條例》，任何人申請公屋時明知而向房委會作出虛假的陳述，即屬犯罪。一經法庭定罪，最高可判罰款5萬元及監禁6個月，而所登記的公屋申請亦會因此被取消。

房署第三次派海麗邨四百幾近五尺，房已間好3房， 想問下交通方唔方便？ 有冇街市？ 附近有冇醫院？ 坐電椅可否自己去醫院？ [image: 1708534417560-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D1.jpg] [image: 1708534417670-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D2.jpg] [image: 1708534417789-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D3.jpg] [image: 1708534422282-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D4.jpg] [image: 1708534422402-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D5.jpg] [image: 1708534422518-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D6.jpg] [image: 1708534426725-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D7.jpg] [image: 1708534426838-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D8.jpg] [image: 1708534426892-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E9%BA%97%E9%82%A8%E4%B8%89%E6%88%BF%E5%96%AE%E4%BD%8D9.jpg] 先講句對唔住大家，我半身癱瘓衹要物理治療師話唔適合我，我就可以排， 第一次派小西灣， 第二次派彩雲， 舊式樓因為病床入唔到大門口，而冇要到，今次入到所以問下該屋邨對電椅人士方唔方便(本人自己都有搜集過資料，奈何資料太舊唔啱用，搜集到嘅資料仲話有百佳，但係老婆去過實地睇過百佳已經執咗) 先講句對唔住，我冇意曬命🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️我真是想知道電椅人士可否直接坐巴士或地鐵(好似有個叫南昌站)去到聯合醫院同將軍澳醫院或者轉移病曆去就近嘅其他醫院， 令外雖然我係識用手機上網搜尋 但係唔係太熟嗰隻😟大家請體量下當一個可以無限睇單位嘅人而唔可以隨便走動時嗰個心情有幾無耐，就好俾一堆靚女你而你係個無能人一樣😭😭😭😭😭 FB原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/permalink/926136372519851

[image: 1708444880212-%E9%91%BD%E7%9F%B3%E5%B1%B1%E5%95%9F%E9%91%BD%E8%8B%91.jpeg] 梁文廣表示，2000多個單位內有6％的單位撻訂，形容情況「比較少見」。 位於鑽石山的綠置居啟鑽苑業主開始辦理入伙手續，迄今錄120宗撻訂個案，其中逾半數為開放式單位及納米單位。有議員估計，錄過百宗撻訂原因，有可能與日後納米樓絕跡有關，市民寧願浪費數萬元撻訂，改抽新落成的屋苑。 據房委會《一手住宅物業銷售條例》第60條所備存的成交紀錄冊資料，截至2024年2月20日下午4時，啟鑽苑共有120個單位撻訂。 立法會房屋事務委員會議員梁文廣表示，2,000多個單位內有6％的單位撻訂，形容情況比較少見，他指， 以往一般綠置居屋苑只有10至20宗撻訂個案。 寧蝕10萬首期買更大單位 2022年的施政報告提出，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋（一至二人單位除外）一般室內樓面面積不少於同等水平。 梁文廣表示，留意到啟鑽苑撻訂單位超過七成為細單位，共通點是首期涉款較少，即使撻訂對業主而言，成本亦不足10萬元，但他們可再申請其他較大單位的居屋，「佢哋覺得今次撻咗訂，仲著數啦，後面買返，加上佢又覺得樓市趺，就算佢買返，加埋撻訂呢10萬、8萬，都仲比原本著數。」 撻訂仍可保留公屋資格 梁表示，綠表人士購買居屋需先付首期的5％，而白表則需先付首期的10％。至於撻訂會否影響其公屋資格，梁文廣稱撻訂對公屋資格沒有影響。 梁文廣提到，撻訂單位會在緊接的綠置居2023同時重售，相信啟鑽苑配套方便，即在重售時，會受單身資格人士歡迎。 公屋聯會總幹事招國偉表示，今次啟鑽苑撻訂數比平時多，他同樣認為，撻訂業主期望住較大的單位而撻訂，「放棄而家呢個單位，將來買返大少少。」 公屋聯會總幹事招國偉表示，今次啟鑽苑撻訂數比平時多，他同樣認為，撻訂業主期望住較大的單位而撻訂 白表申請者在未來24個月不能申請居屋 不過他指出，啟鑽苑撻訂業主，若為白表申請者的話，他們在未來24個月不能申請居屋，因此白表申請人或未能申請今期居屋。 他又指，綠置居2022的錦柏苑亦有近100個單位有上期未能售出，同樣會在綠置居2023重售。他表示，部分單身資格人士亦會喜好於大單位，因此重售時，100多呎單位未必能完全售出。

[image: 1708438230119-%E5%A4%A7%E5%B0%BA%E5%AF%B8%E5%95%9F%E9%91%BD%E8%8B%91%E6%92%BB%E8%A8%82.jpeg] 綠置居計劃下的啟鑽苑第三至第五座（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始入伙，不過翻查紀錄，啟鑽苑迄今錄120宗撻訂個案，情況並不常見。有選擇入伙的業主就表示，喜歡啟鑽苑交通及套配好，加上自住未有打算炒賣，坦言不感後悔。 綠置居啟鑽苑第三至第五座（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始入伙。但據房委會《一手住宅物業銷售條例》第60條所備存的成交紀錄冊資料，截至2024年2月20日下午4時，該屋苑共有120個單位撻訂。 https://www.youtube.com/watch?v=m5WIrDjtH6o 業主：依家樓價跌咗都冇辦法 一位不願透露姓名、即將入伙的女士認為，當初因啟鑽苑交通好、地點靚而選擇購入，惟她亦留意到有較多人撻訂，「依家樓價跌咗都冇辦法，買嗰陣好搶手㗎！搶得好緊要，好似唔使錢咁」。 她表示，該單位本身都打算用來自住，雖然「買貴咗」，但因不打算炒賣不感後悔，又稱「（樓價）跌係一個過程」。她稱該屋苑相當舒服及較為安靜，十分喜愛。 另一位高女士近日入伙兩房大單位，首期由子女繳付。她稱，該屋苑雖然實際上並不算太靜，不過因交通方便、配套設施齊整，故未有考慮撻訂。 對於有不少人撻訂，她就表示大家「各有各諗」，有人或因擔心樓價下跌而撻訂，不過她稱在自住的情況下，樓價跌亦不要緊，「唔驚得太多」、「樓價有高有低」。 而劉小姐則是購入最細的單位，她稱「都唔貴㗎，呢個機會好少㗎嘛！」加上自己又認為位置好、交通方便，故未有撻訂的想法。

[image: 1708408145282-%E5%85%83%E6%9C%97%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpg] 位於元朗攸壆路的首個簡約公屋動土，共提供2,100個單位，最快在明年首季落成入伙。港府表示，項目應用組裝合成法(MiC)下，建造成本及時間均較傳統公屋大減，而項目1至2人單位月租將為740港元，3至4人單位則為1,420港元。 項目用地面積近96萬平方呎，早年已獲批興建住宅。財金官員今日(19日)在動土禮上表示，首批簡約公屋項目均已動工，隨着MiC技術成熟，建造成本由149億港元，減少30億港元至119億港元；第二批共約1.3萬個單位的建造成本亦料減少17億港元，單位平均成本低至約53萬港元，較傳統公屋逾90萬港元為低。 官員續稱，建造時間亦大減，舉例是次元朗項目在去年12月動工，有信心在明年首季落成，較傳統公屋快3年，明年次季會公布申請入住的安排。他又指，未來10年會增加15萬個公營房屋單位，當中3萬個為簡約公屋單位。 不過，元朗攸壆路被指交通不便，房屋局局長何永賢則指，項目落成後會有巴士與小巴接駁至元朗市中心及大欖隧道轉車站，屋邨內亦會有自助洗衣、便利店，以及溫習室等配套設施。攸壆路土地由新鴻基地產借出，為期7年，該地產商期望項目能協助紓緩公屋供應的壓力。