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  • 公屋申請討論

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    Candy Kwong 1C
    二派安蔭邨祥蔭樓38樓頂樓。垃圾桶對住電梯口。冇垃圾房？各位值得駁嗎？

  • 簡約公屋的對象為已輪候傳統公屋3年或以上的人士

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    香港公屋香
    香港簡約公屋😱 路過黃大仙看到這些興建中的簡約公屋 [image: 1700028773229-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 很震撼 造價不低 類似砌積木一件件疊上去 外貌就像幾十年前的公屋 彩虹邨（60年樓齡） 舊牛頭角下邨（己拆） 舊蘇屋邨（己拆）等 有點倒退的味道 但也確實比住劏房好 希望能夠幫助真正有需要的人 #香港 #簡約公屋 #香港居屋公屋 #過渡性房屋 #房子 #地產 #黃大仙

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    T
    @Angela

  • 歡迎各位皇后山邨街坊朋友仔入來皇后山邨討論區一齊傾計交流分享。

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    S
    @kgb999 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，申請過上左樓就無得再排公屋了。

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    香港公屋香
    本年度料公屋回收1.9萬伙 10年高 房委會資助房屋小組委員會今日開會，討論2024/25年度公屋編配估算。消息稱，房委會估算今年度有3.02萬個可供編配公屋單位，較上年度多逾6000伙，升幅近三成。當中1.1萬伙是新單位，包括青衣長青邨、屯門顯發邨、業旺邨及滿田邨等；另有約六成、即約1.9萬伙是回收單位，數字是10年新高。有房委會委員認為，政府去年以來加強打擊濫用公屋和推出更多資助出售單位，令回收單位顯著增加。 3萬可編配單位 按年升三成 據了解，今年度有1.1萬伙可供編配的新單位，7個項目中有4個位於屯門，合共5180伙，另有3個分別來自大埔富蝶邨、青衣長青邨和深水埗白田邨，合共5940伙。富蝶邨和白田邨原定去年落成入伙，但工程延期，至今年度編配（見表）。 新公屋多處新界 涉逾萬伙 截至今年首季，公屋的一般申請者平均輪候時間為5.7年，長者一人申請者則為3.8年。據悉，3.02萬個可供編配公屋單位中，房委會預計會分配77.2%、即2.3萬伙予公屋申請者，其餘類別包括安置受政府和市建局清拆項目影響的居民、體恤安置、各類調遷，以及編配給初級公務員和退休公務員，編配數目分別為1500伙（5%）、700伙（2.3%）、3700伙（12.3%）及1000伙（3.3%）。 據了解，上一年度原本估算有2.4萬伙可供編配的新單位，實際編配2.3萬伙，當中獲編配的公屋申請者有1.8萬伙，佔總數78.6%。 至於回收單位數字，據悉今年度估算將有1.9萬個來自租戶自願交還、租戶身故、調遷到其他公屋、因購置資助出售房屋而交還的公屋單位，以及因租戶濫用公屋和違反租約而收回的單位。翻查房委會資料，2015/16年度以來回收單位估算數字介乎1萬至1.6萬伙，即今年度估算1.9萬伙為10年最高。 梁文廣：打擊濫用令回收急升 立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣預期，公屋輪候數字會在本年度大致維持平穩。他解釋，平均輪候時間是計算在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者輪候時間平均數，而今次大部分新公屋單位來自新界，獲編配的申請者輪候時間大多較短，但同時逾半的回收單位來自市區和擴展市區，將拉高平均輪候時間，故綜合而言，輪候時間應不會有太大波動。 梁文廣又指出，今年度回收單位數目增加，部分原因是政府積極調查並收回被濫用的單位，加上去年推售較多居屋，令更多「綠表」人士能騰出公屋單位。
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  • 香港公屋香

    彩虹邨重建：搬遷美東邨可謂四面楚歌！

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    香港公屋香
    [image: 1703244441146-%E7%BE%8E%E6%9D%B1%E9%82%A8_-_%E5%9B%9B%E9%9D%A2%E6%A5%9A%E6%AD%8C.jpg] 美東邨 - 四面楚歌 網友點睇？ 美東其實算方便，落九龍城去樂富廣場都得，但係附近係基督徒墳場，對上年紀嘅人而言係有顧忌。 上個星期仲見到有人派彩虹，今個星期就話落實重建 其實我想問真係講咗重建跟住嘅手續係點樣？係咪大部份安置嘅？就去美東邨，如果冇特別要求要美東邨係咪可以落返大龍，找適合的單位調遷 不過塞翁失馬焉知非福，對彩虹邨重建後，提供嘅新單位更近富山邨 起碼去到尾期先可以容納期他清拆重建屋邨居民。 實仲有好多七十年代中期落成公屋都值得考慮重建。 [image: 1703242727603-%E7%BE%8E%E6%9D%B1%E9%82%A8-%E5%9B%9B%E9%9D%A2%E6%A5%9A%E6%AD%8C.jpg] Credit: Siu Ming Ming
  • 香港公屋香

    申請公屋前有份消費型的人壽保險需要報？

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    香港公屋香
    當年申請公屋前有買一份恒生的人壽癌症保險，一個月先俾幾十蚊的消費型的保險，並沒有申報，最近我向恒生查詢，恒生說我買的是一份定期人壽保險，所以沒有任何現金價值，請問係咪唔需要報？？ 網友點睇？ 冇現金價值都要報，我當時見主任，以為吾使，後來後補返卑佢。 有冇錢同需唔需要報，係兩件完全冇關係的事 呢啲普通問題，為何不問房處？仲要匿名問？ 冇現金價值冇紅利將來冇得回贈已繳費用 嘅 保儉，不用申報 要報，我之前電話買嘅保險無儲蓄成份都要叫保險公司出一份證明書證明無任何現金價值 更多回應：facebook
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    冧天花大石全屋木地板浸水！仔女移民婆婆獨居救助無門

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    香港公屋香
    [image: 1703239716082-%E5%B1%85%E5%B1%8B%E5%86%A7%E5%A4%A9%E8%8A%B1%E5%A4%A7%E7%9F%B3.jpeg] 《東張西望》黃太居青衣居屋單位已有30年，不久前丈夫離世，獨居一人最近更險被廁所天花大塊倒塌石屎擊中，原來除廁所天花外，走廊牆身及地板早已現滲漏情況，黃太大感無助，經主持安排專業人員檢測後發現，問題根源涉及公家渠滲水問題，更發現單位多個位置有潛在倒塌危險，主持致電聯絡大廈法團要求回應解決，同時亦安排義工為黃太單位進行緊急補救措施。 https://www.youtube.com/watch?v=pOUr06l094Q
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    50歲新移民為女兒來港買$400萬樓！ 打兩份工做過酒樓、工廠、物流、掃地

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    [image: 1703188779387-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91.jpg] 以身作則能屈能伸做女兒榜樣睿智媽：改變不了這環境，就要適應這環境。 https://streamable.com/28ft3a 被問到香港精神是什麼？覺得香港人不怕累很有衝動、力量、禮貌～ [image: 1703187924999-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%931.jpeg] [image: 1703187925093-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%938.jpeg] [image: 1703187925200-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%937.jpeg] [image: 1703187925275-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%936.jpeg] [image: 1703187925354-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%935.jpeg] [image: 1703187925435-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%934.jpeg] [image: 1703187925517-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%933.jpeg] [image: 1703187925603-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%932.jpeg] [image: 1703187925682-50%E6%AD%B2%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E7%82%BA%E5%A5%B3%E5%85%92%E4%BE%86%E6%B8%AF%E8%B2%B7-400%E8%90%AC%E6%A8%939.jpeg]
  • 香港公屋香

    換左電子鎖之後搬走公屋還原房署會唔會收好貴？

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    香港公屋香
    有冇人知道，如果換左電子鎖之後搬走。會唔會當成度門要換咁樣收錢？門題係度門，要賠就好貴要幾千蚊仲有門框。賠個鎖幾百蚊好少事 網友點睇？ 我個主任叫我交番條屍比佢就得 如果搬要換番原本房署認可嘅門鎖，如果佢同你換就一定要畀錢，只不過筆錢係鎖匠賺定係房署賺而已。 好多種電子鎖，要改門窿嗰隻，梗係要你換門啦，唔使改門窿嗰啲，換返原裝個鎖畀佢咪得囉。 走得就比得起呢舊錢，怕什麼 要，開人咁多窿，房署點補返俾下手 抵死囉，住公屋整咁好做乜鬼。 有D人諗住，住到百年歸老架嘛！咪整得舒適，享受吓囉！錢帶唔走上天堂嘛 門係防火認證，你可以睇街上面果d防火門，其實已經好合理，無人叫租客整爛隻門 你還原換返匙胆囉，唔喺就要比錢房署還原 會，不過可以諗下用遮醜方法 相關主題：公屋木門電子鎖好簡單？網友分享「換鎖不換門」過程
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    提前收聖誕禮物！有片實拍：天水圍天逸邨1樓三房單位

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    [image: 1703175531457-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%939.png] 這樣的公屋有喜歡的嗎？ https://www.youtube.com/watch?v=ZFWBFsRf5S8 查看面積資料：天水圍天逸邨逸江樓1樓06室 [image: 1703175542272-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%932.jpg] [image: 1703175542412-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%931.jpg] [image: 1703175542717-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%937.jpg] [image: 1703175543060-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%936.jpg] [image: 1703175543269-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%935.jpg] [image: 1703175543539-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%934.jpg] [image: 1703175543709-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D%E5%A4%A9%E9%80%B8%E9%82%A8%E9%80%B8%E6%B1%9F%E6%A8%933.jpg]
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    實拍新樓公屋：麗瑤邨3-4人單位間三房一廳

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    [image: 1703173382538-%E9%BA%97%E7%91%A4%E9%82%A83-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D2.jpg] https://www.youtube.com/watch?v=1ZqSovdpx9A [image: 1703173382784-%E9%BA%97%E7%91%A4%E9%82%A83-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D5.jpg] [image: 1703173383092-%E9%BA%97%E7%91%A4%E9%82%A83-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D4.jpg] [image: 1703173383292-%E9%BA%97%E7%91%A4%E9%82%A83-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D1.jpg] [image: 1703173383337-%E9%BA%97%E7%91%A4%E9%82%A83-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D3.jpg]
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    突發：葵涌邨逾百人疏散！煎魚忘記關火釀火警

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    [image: 1703172485163-%E8%91%B5%E6%B6%8C%E9%82%A8%E7%81%AB%E8%AD%A63.jpg] 葵涌邨12月21日晚上9時許，警方接報映葵樓一個低層單位發生火警，數名居民報案，消防到場約10分鐘內將火救熄。 [image: 1703172485197-%E8%91%B5%E6%B6%8C%E9%82%A8%E7%81%AB%E8%AD%A61.jpg] 現場消息指，當時一名老婦於單位內煎魚，期間接電話，忘記煮食爐仍未關火，其丈夫發現煮食爐懷疑因過熱起火，曾嘗試救火但不成功，最終兩人不適，自行步上救護車送往仁濟醫院治理。警方表示共約100人自行疏散。 [image: 1703172485210-%E8%91%B5%E6%B6%8C%E9%82%A8%E7%81%AB%E8%AD%A62.jpg]
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    公屋鄰居滋擾燒衣食煙吐痰點算？谷友：方法有很多，但全部犯法！

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    香港公屋香
    [image: 1703090473802-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%9C%E7%A5%9E.png] 我想問問各位，如果你隔離鄰舍，平時喺間屋食煙打開門，走廊坐喺度食煙，喺你門口吐痰，走廊掉煙頭垃圾，仲特登掉渠口位，拜神拜上腦喺門口用個大煲燒衣。 成日好似圖中咁直頭擺個壇出嚟拜神，插大香點蠟燭煙晒入你屋企，仲要成日有得屋企啲細路大嗌大叫又唔關門。逢星期日/過時過節搬左出去啲仔女同啲孫返嚟食飯成十五六人逼喺三百幾尺屋度，然後幾個細路wewa大叫成四粒幾五粒鐘又唔關門。 你投訴佢條廢老仲要乜我老母踢我鐵閘想打9我，你地會點形容呢家極品？ [image: 1703089169303-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%9C%E7%A5%9E.jpg] 網友點睇？ 考慮下報警。如果係大時大節食飯就算啦，平日呢D咪搵房署投訴，最好影埋相/片 方法有很多，但全部犯法。 住宅嘈音星期日報環保署，拜神食煙報消防，就話唔知點解走廊好大煙，驚邊度火燭。 偷咗佢只雞，使佢拜神唔見雞，以後就冇咁嘅情況啦！ 我之前隔離屋又係類似咁，成日吐痰，成條走廊都吐勻，仲大大聲"卡-two"咁吐。每次返家(共一家四口)總係唔用鎖匙，大聲叫人開門，仲要夜媽媽返到也如是，一日出出入入N次(全家都係咁叫)。問題係，佢點解知係你投訴佢？我都有投訴我嗰邊那家人，但佢唔知係我 食晒佢啲野，以後唔會放出嚟 其實公屋系呢D質素。試下住私人樓睇睇會唔會好D 東張西望幫到你，記得俾埋條片人哋睇。 裝cam係自己門口捕佢一排，有晒料就報東張 報消防搞大佢 你個人唔夠癲有乜好講 佢鍾意走廊拜神 你都可以一盤水潑出去幫走廊洗地 你投訴無限次，房屋署都唔做嘢既話，就報東張西望或者其他傳媒，房屋署先至會幫你即刻做嘢 吼佢返入屋嗰陣，收埋佢隻雞，等佢返出嚟嗰陣發現“拜神唔見雞”，唔好意頭，等佢惡運連連～ 你打開門，開把大風扇對住他門。 我會響佢齊人既時候佢有幾嘈我就開大喇叭播歌或開電視睇電影鬥大聲 你要記得自己投訴過乜嘢，第時老左唔好犯同樣錯誤，不過你投訴得人哋D孫好嘈，你就千祈唔好生仔，生都毒啞佢，有手有腳都打跛佢，咁就以後冇人可以投訴你，又或者絕子絕孫就very good 樓主回覆：放心, 我肯定唔會生仔, 不過你覆得啲咁嘅嘢, 我相信你都係生仔唔教仔嗰類人,如果你係呢種人, 我可以講簡直係地球毒瘤 唔好顛啦？細路仔一定會嘈到影響到隔籬屋嘅咩？老人家就一定隨地吐痰嘅咩？唔吐痰落地會死㗎？ 精選網友留言： 唔過9點無噪音管制，看更不嬲廢，報警只係為左投訴紀錄在案，拜新裝香呢d地方傳統更加唔會理，走廊食煙你可投訴控煙辦但都係無實力廢，只可以講入邨隨俗，過時過節嘈少少你都覺得受委屈，咁建議你買樓或移民。無錢？ 咁就接受呢d鄰居同文化，或者你可同主任投訴下受到精神滋擾仲有機會d 其實唔使報警，對付呢啲人其實好容易。首先，最緊要，你好聲好氣同佢講，影響到你。如果繼續，再好聲好氣同佢講多一次，話會同房屋署講。如果講咗，房屋署唔理，就可以玩野。你買一部可以放USB 聽歌同用濕電既細架機仔，成個USB 錄哂南嘸呵尼佗佛，佢一做你唔鐘意既野就大聲係門囗放就得啦，如果有差佬上黎，就話，你聞到香燭煙味就頭暈，心跳，所以要鎮靜自己。 嗰時道理系係你嗰邊 有D舊邨係可以比燒衣、如果佢拜完神收拾番好、你投訴都無用、開門食煙、佢明知你吾鐘意佢偏要做、係報仇行為、但又無條款講不可開門食煙、走廊食煙、坐樓梯食煙、所以你投訴作用也不大、過時過節人多回家吃飯、你更加無得投訴、仔女多又孫多緊係嘈D、細路仔一定嘈、未到晚上11點、你都係投訴受理有D難、咪最多叫人家盡量細聲D、所以鄰居一交惡、就后患無窮 上房署網頁投訴，房署會通知你樓宇主任，這樣做是令房署知道，之後1823投訴，1823都會通知主任。如果還沒效果，又再上房署網頁投訴，又再打1823說打了幾次電話來，還沒解決到問題。我之前直接打去房屋署都沒效果，直接上房署網頁投訴，再打去1823，1823會問你解決了問題要找通知部門聯絡你嗎？我說要，主任打了給我說如何解決問題 原文： https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/889060772894078/
  • 香港公屋香

    冒着失去公屋資格賣私煙！為左賺錢可以去到幾盡？

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    幫走私煙算算賬，因為約6萬元的應課稅值，9萬元市值的私煙才有利可圖吧。否則，涉案女子怎會冒着失去公屋資格的風險以身試法？根據《應課稅品條例》，任何人若處理、管有、售賣或購買私煙即屬違法，一經定罪最高可被判罰款100萬元及監禁2年。再加上，涉案女子被拘捕當日，正是「屋邨管理扣分制」加強版實施的第一天，新制之下，以後把公屋出租單位作非法用途，將會由原本扣7分增至15分。當租戶兩年內被扣滿16分，其租約會終止，而且5年內不得再申請公屋。 剛看到新聞一則：「海關今日下午在葵涌打擊私煙，期間截查一名54歲可疑女子，在她身上搜出600支懷疑私煙。海關遂將其拘捕，並押至她葵涌邨寓所，在單位內再發現2.4萬支私煙，市值約9萬元，應課稅值約6萬元。經初步調查，海關懷疑涉案女子利用公屋儲存私煙，並銷售區內市場。海關正調查私煙來源，不排除更多人被捕。」 以為公屋儲存應課稅值6萬元私煙去得盡？翻查紀錄，原來只過去一個月，海關執行反私煙行動時先後在尖沙咀彌敦道一個分間單位內和元朗錦莆路一間鐵皮屋內，成功搗破兩個懷疑私煙貯存倉庫，共檢獲約275萬支懷疑私煙，估計市值約1000萬元，應課稅值約690萬元！另外，再在加強打擊海路走私香煙活動的特別行動中，共偵破4宗分別來自廣東南沙、台灣及泰國的大型私煙案件，共檢獲約2800萬支懷疑私煙，估計市值約1億元，應課稅值約6900萬元！換句話說，從公屋到私樓，又從市區到新界，陸路水路走私香煙可謂無孔不入，短短一個月之間檢獲的應課稅值已接近1億元！成功避過海關執法的呢？ 根據政府2022至2023年度收入賬目，香港煙草稅收入高達80億元。自今年2月底增加煙草稅超過三成，目前市價每包70多元的完稅香煙，其中約50元是煙草稅，但市場上有關涉嫌走私而來的「老鼠煙」（亦稱「白牌煙」）的新聞可謂無日無之，還遍布港九士多，真正做到總有一間喺左近。騙徒手法層出不窮！最新報道指出，這些營運約半年的士多，展示多款混雜各常見品牌在其中、但包裝未附有「香港特區政府健康忠告」的香煙，售價比一般市價便宜，甚至低過稅款，最低售價為30元一包，接近完全免稅的價錢。經濟學又怎樣看這些總有一間喺左近的「老鼠煙」檔呢？ 經濟學告訴你：殺頭生意有人作，賠錢生意沒人做。售價30元一包的「老鼠煙」，比約50元的煙草稅還要低。試問，即使不計成本，每包蝕至少50元煙稅的生意誰會去做？即使售價升至與煙稅金額相若的50元，「老鼠煙」真的無本生利嗎？報道引述，賣一包「老鼠煙」有10元利潤，完稅煙卻只賺約4元。售價比煙草稅低，利潤卻比正價完稅煙高，雖不是殺頭生意，都應該是罰款100萬元、監禁2年兼沒收公屋單位的生意吧。 「老鼠煙」橫行反映打擊未見效 政府聲稱，香港海關打擊私煙不遺餘力，原來今年1月至10月期間已偵破9308宗私煙案件，並檢獲5.72億支私煙，總值19.61億元，應課稅值13.41億元；再加上近月新增的私煙案件，今年檢獲私煙的應課稅總值可以逼近15億元吧。財經事務及庫務局局長許正宇早前表示，本港吸煙人士比率近年持續下降，但政府煙草稅收入持續上升，由2019/20年度大約70億元增至2021/22年度大約79億元，一定程度上反映當局打擊私煙工作有成效。 經濟學的看法是，環顧全球，吸煙率和煙草稅的統計關係並不明顯。過去廿年香港煙草稅收入的上升趨勢，和近年海關檢獲私煙數目暴增的新趨勢，除了可能反映當局打擊私煙工作的努力，其實亦必定反映煙稅愈高，走私煙的努力可以去到更盡。15億元應課稅總值，政府賺少了的生意，私煙商人當然想分一杯羹。被檢獲數以億計的私煙，在私煙商人眼中卻是走私煙的成本之一。市場上「老鼠煙」的普及，其實是反映當局打擊私煙工作未見成效。 把煙稅下降至零，經濟學向你保證，「老鼠煙」和其他私煙會馬上消失。同一道理，加煙稅為什麼不會鼓勵私煙呢？海關打擊私煙，從整體經濟角度看亦不可以不計成本。真正做到不遺餘力、去得夠盡的後果是，海關營運成本變為天文數字，而海關檢獲私煙數目將會是零。 為咗私煙，你可以去到幾盡? 徐家健
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    馬鞍山公屋速遞落樓收貨行騙！住戶疑似被「送禮」自保方法

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    [image: 1703064367530-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%80%9F%E9%81%9E%E8%90%BD%E6%A8%93%E6%94%B6%E8%B2%A8%E8%A1%8C%E9%A8%99.png] 聖誕節前夕，有馬鞍山公屋網民今日發帖，指近日收到神秘包裹，收件人等個人資料全正確，送件人致電要求落樓收件，事主分享今次疑似被「送禮」行騙的遭遇。事發在上周四（12月14日）早上11時，於馬鞍山公屋恆安邨，講述事件以「提醒大家小心」。 [image: 1703064404316-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%80%9F%E9%81%9E%E8%90%BD%E6%A8%93%E6%94%B6%E8%B2%A8%E8%A1%8C%E9%A8%993.jpg] 當日早上8時，事主先收到一名女子來電，她自稱是美容公司打來，電話是9字頭的，她竟能講出我全名和地址，還要求我落樓收件，事主強調自己「冇買過任何嘢，點解無啦啦有貨收？」我就想了一方法自保，我也要求送貨員入大堂交收，可以有保安作證，在送貨單上，寫有(檢測用品)及(已付)字眼，送貨員也回覆說近期好多這樣的檢測劑送貨單。 [image: 1703064231602-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%80%9F%E9%81%9E%E8%90%BD%E6%A8%93%E6%94%B6%E8%B2%A8%E8%A1%8C%E9%A8%991.jpg] 最後，我唔簽收就送返該公司，送貨員也就離開了。 網民大讚事主醒目，也有網民指有過往亦有公司，會將倉底貨寄給人，當事主簽帳後「再比張帳單收你錢」。
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    衰多手拆左房署屈我先畀$6,000先肯維修公屋點算好？

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    上一輩住開果時自己裝左私人露台晾衫架，而家長輩已經走左，用左咁多年已經爛晒生銹，打算叫房署更換，房署話還原後幫我換新，然後我拆咗之後通知房署，房署話要自費比6000, 如果要免費換新，就要等大棚人換先一次過換。 因為當年上一輩户主話事自己裝左，而家可以點做，拆又拆左，又唔一早講，一早講我可以唔拆，我可以買新既時候包安裝包清拆，而家要裝房署晾衫架要我焗比6000，可以點做？ 網友點睇？ 有咩點做啫？人哋咪同你講咗囉，你自己都答咗啦焗比6000呀嘛！咪比囉冇計㗎喎你咁心急 房署咪講咗叫你還原囉，唔係拆，呢啲就係私自改建嘅後果 幾十年前咪又係因為自己裝另一個而整走原裝果個，由果刻開始房署已經冇責任幫樓主免費更換 房署所講還原就係要你裝番房署標配嘅晾衫架，而唔係叫你拆咗就算 自己裝既。房處點解要幫你換？ 謝冠成 原本無，還原姐係插返三支香，但三支香都唔係房署啦，個洞先係房署，但個洞係仲存在的 叫你還原番舊果仔先幫你換新款 無錯呀 唔係好明，拆左房處原本既，裝左另一種架？依家因為生銹想更換，房處要你拆左再加6千裝新？ 好正常, 屋內所有固定裝置, 只要住戶自行改動過, 房署就唔會再包維修保養, 你改裝左做私伙野就係你自己既, 拆左佢房署先會幫你做, 而唔包維修就係自費項目, 當然要收錢 原文：https://m.facebook.com/story.php/?id=649256063541218&story_fbid=889592966174192
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    打擊濫用公屋議員倡監控住戶出入：智能卡或指紋識別取代公屋大門密碼

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    [image: 1702998487424-%E6%89%93%E6%93%8A%E6%BF%AB%E7%94%A8%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%9B%A3%E6%8E%A7%E4%BD%8F%E6%88%B6%E5%87%BA%E5%85%A5.png] 公共房屋是珍貴的社會資源，房委會和房協均有制訂措施以防止公屋資源被濫用。根據兩個機構的資料，較常見的濫用公屋行為包括丟空單位、虛報資料、分租或轉租單位、將單位用作非住宅用途及在單位內進行不法活動。 然而公屋邨附設的停車場，常停泊名貴轎車，當然這類車輛的登記人或許是有限公司，而有限公司的股東就是某公屋單位租戶，但汽車的每年保養、汽油等費用不菲，車主又是否真的有居住公屋的急切需要？2014年和2019年分別有名車車主因交通意外被揭是公屋富戶；「長洲覆核王」郭卓堅2019年也是獲分配公屋，而且鄰居和保安已經印證了其違法租給其他人住。公屋被濫用已經是政府多年來的舊疾，需要盡快醫治而不是繼續將問題拖延下去。 房委會今年5月通過收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況。不久前，房協也跟進「加辣」，今年12月起加強打擊濫用，包括將「非經常持續居住」定義由半年改為逾3個月，非持續居住單位3個月便視為濫用。所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶，須每兩年向房協申報。但執行效果如何卻值得質疑，市民更有部門「闊佬懶理」的觀感。 房協自2018年9月起實施富戶政策，截至今年9月30日，一名租戶須要繳交倍半租金。根據房協的網站，旗下的出租單位合共32,600多個，富戶政策實施了5年，就僅抓住了一名租戶？ 現在防止濫用公屋的做法，不外乎是探訪、查電錶、查水錶。探訪未必能確認空置，但住戶探訪的時候都不在家，或在私樓或外地物業居住，探訪、查電錶、查水錶能起作用嗎？問題是房委會和房協調查單位是否被空置的技術手段，已經太落後，不能有效甄別空置的住戶。可以用智能卡出入樓下大門，或用指紋識別取代密碼，如此每個住戶可以通過住戶拍卡出入或指紋識別的次數知道其有沒有在這裏住。 舉報濫用公屋需要全體市民，尤其有公屋需求的市民及居住在當區公屋的人士、掌握第一手公屋住戶資料的屋邨保安座頭等，房屋局應該給予提供線索的市民以獎勵和隱私的保護，也要加強房屋署屋邨管理人員的管理和業務培訓，對於知道濫用公屋的資訊知情不報、視而不見的瀆職行為進行嚴厲處罰。政府亦需檢視現行法例，研究修例加重虛假或拒絕陳述的罰則，及澄清租戶持有海外或內地物業的處理，和持有物業不用申報的長者仍可用綠表買居屋的雙重福利問題等，多管齊下打擊濫用公屋。 龍七公 - 葛珮帆 立法會議員
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    60歲女陪85歲母親內地求醫！回港後即被收回公屋無得上訴

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    [image: 1702996228753-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB.png] 公屋需求殷切，但濫用公屋資源的情況亦屢見不鮮，當中以空置公屋最為普遍，惟現時房屋署只依賴「三個月經常持續居住」的概念，來判定公屋是否空置需要收回，引發不少爭議。《東呼即應》近日接獲市民求助，指疫情間陪母親到內地求醫，惟因緊急封關被困內地3年，好不容易待復常回港後，卻被指濫用公屋遭到沒收，事主即使多番解釋亦無補於事。有議員表示，類似求助較以往明顯上升，建議公屋住戶若離港時間較長，應先通知房屋署。 https://www.youtube.com/watch?v=rhZ_H6blsUc 年近60歲的女事主Grace住在牛頭角彩盈邨15年，與85歲母親(李女士)相依為命，惟其母近年來多病纏身，包括糖尿病及白內障等，但鑑於香港公立醫院覆診排期長，她擔心媽媽病情惡化，決定帶對方回內地求醫。她指，以前都一直有往來中港兩地，但直至2020年初，因疫情關係緊急封關，為了照顧媽媽，只好暫緩回港計劃，讓媽媽繼續在內地接受治療，至熬到今年兩地通關，終才能回港。 [image: 1702996492143-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB6.jpeg] 她嘆道，本以為可以迎接疫後復常的生活，豈料先迎來無家可歸的噩耗，皆因她3年沒有返港居住，公屋單位丟空，她被指涉嫌濫用公屋，即使當時她已向房署上訴解釋原委，惟仍遭駁回，公屋最終被房署收回。其母得知消息後，更整天都「吃不下、睡不着」，並指當局不聽解釋，「真喺濫用嘅話，我都不止呢間(公屋)啦」。 [image: 1702996492192-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB1.jpeg] [image: 1702996492248-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB2.jpeg] Grace說，母親在大約10年前，亦有獲派一間公屋單位，但最終選擇母女同住，將單位讓出歸還房署，惟這次本以為是疫情，不論如何，政府也會考慮一下實情，但最終亦因為「濫用」而失去安樂窩，兩母女亦只好認命，不過之後何處安家，目前仍然毫無頭緒，「天大地大，可能瞓天橋底都喺個選擇」。 [image: 1702996492280-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB3.jpeg] 議員顏汶羽表示，在疫情期間，類似的求助比以往是明顯上升，主要原因是疫情期間巿民回到內地，未能返回香港，變相有一個比較長的時間不在香港居住。他認為，如果真的有緊急情況，離港時間亦比較長，公屋住戶應該要先通知房屋署。 [image: 1702996492319-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB4.jpeg] 面對多宗類似事件，房屋署回應《東呼即應》查詢時表示，根據《房屋條例》，公屋住戶如丟空單位或超過三個月非經常居住，即算濫用公屋，房署有權沒收單位。今年4月至11月，已成功追回約2,000宗，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策，而收回的公屋單位。 [image: 1702996492359-60%E6%AD%B2%E5%A5%B3%E9%99%AA85%E6%AD%B2%E6%AF%8D%E8%A6%AA%E5%85%A7%E5%9C%B0%E6%B1%82%E9%86%AB5.jpeg]
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    398呎舊公屋裝修翻新工程完工影片純分享

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    [image: 1702995388365-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%BF%BB%E6%96%B0%E5%B7%A5%E7%A8%8B.png] https://i.imgur.com/MXHwgBn.mp4 [image: 1702994946092-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B02.jpg] [image: 1702994946203-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B07.jpg] [image: 1702994946343-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B06.jpg] [image: 1702994946449-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B05.jpg] [image: 1702994946571-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B01.jpg] [image: 1702994946659-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B04.jpg] [image: 1702994946746-%E8%88%8A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%BF%BB%E6%96%B03.jpg]
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    一人公屋裝修最後埋單30萬！苦主嬲爆KOL黃師傅黑店超無良

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    其他苦主： 我屋企人都搵左黃師傅裝修，一開頭報價話30萬全屋裝做到，叫我屋企人快啲決定上走報價簽約，然後上到去唔個點解個報價高左變左44萬😅，屋企budget預40內，就決定唔整窗，最後報價係39萬，會送少少野俾我地咁。 依家成個裝修未完，但暫時計我哋去到最尾應該係要俾49-50萬，但佢就喺YouTube出曬片咁話30萬就裝到，大家可以自己去黃師傅channel睇，佢包裝到成件事好好，好多人讚佢好，但事實係好多伏位，我屋企到而家周圍都係窿未收尾，未知日期幾時整好，真係唔知幾多水魚會一齊中伏。 一開頭收到設計圖、改設計圖、簡色𠴱啲都正常嘅，但係到開工嘅時候就開始有啲奇怪，佢地訂野唔知點解訂好多，明明度好曬位，用完啲材料可以剩低一半，但啲磚同材料係要我地另外俾錢，有用剩嘅材料，我哋都想收尾如果有位用到就用埋佢，但尼間野好奇怪，會無啦啦加啲不銹鋼板，然後唔報價，最後一張後加工程單撻埋尼俾你就話要收錢，問佢地想佢地解釋吓啲價錢收費，成4-5日都冇人覆😅😅 我地仲要親身上佢工作室已經傾過，希望唔好再出現無報價，最後一張報價單向我地收費嘅情況，一再強調唔希望再發生類似情況，但都係keep住發生。。。 中間keep發現好多問題，特別係溝通好有問題，例子如下： 窗台位我地原先並不打算亦不需要更換，但窗台石竟然在詢問我哋需唔需要更換前，已經被佢地師傅鑿爛，鑿爛咗先問我地係咪要換😅😅 交樓本身話120個工作天交樓（9月尾），但去到100個工作天左右（9月中）我地自己計佢係冇可能準時交到樓，因為佢地有傢俬竟然未生產，計埋運落嚟同埋裝至少都要成個月，覺得奇怪問下裝修進度，佢係多次追問之下都唔會答實你幾時交到，係咁話我地間屋難做，一直拖，我地問多幾次，中間試過俾佢鬧🥵🥵，淨係答時間待定，真係第一次做客俾人鬧同埋問問題係唔答嘅，心諗呢間裝修咩事？？？我哋純粹係因為裝修喺出邊租屋住，想知要續幾耐租姐，佢哋竟然答唔肯定😓咁我地點樣同業主講續租幾耐啊🤯🤯 後尾啲傢俬開始陸陸續續到，差唔多整晒嘅時候，我哋上去睇下咩情況，啲裝修有冇問題咁，發覺佢有2張碌架床樓梯係直上好逼無位踏，基本上徒手上唔到去，同佢地溝通個問題，佢地態度勁唔好，一開始唔想幫我地處理，多次反映之後先至肯幫我哋加啲踩板。 我唔清楚裝修程序點，尼間裝修係油漆工程完就當起貨，收尾工程後約，我地11月頭幾日完油漆同埋執好野就開始搬入去，本身間公司約左12月1上嚟執手尾，我哋特登預留時間俾佢，當日唔安排野想搞埋啲手尾成件事完，佢哋竟然前一日放飛機，話差一件補件未到，手尾師傅未安排到時間就唔上尼，時間再約。目前12月17號，過左17日都係未約時間再上尼執手尾嘅。。。 但係其實收尾工程未完成到其實好影響我哋日常生活😅 例如洗衣機收口未整，我哋一直都用唔到洗衣機，屋企人一直都手洗緊衫😅🙏🏻，有時唔得閒就拎落去樓下啲自助洗衣舖，等成個鐘先拎到啲衫，每日浪費緊成個鐘洗衫。 另外，佢嘅爐頭裝得太近牆，近到開火會燒到牆壁，我地send片俾佢地睇，影片可見我哋放咗瓷磚隔住牆壁，但瓷磚都燒黑是，有好大安全隱患😅😅。點諗到佢裝爐頭會咁聰明，裝得咁貼牆，直接火燒牆🥵🥵 同埋，佢嘅廚房門鉸位起貨幾日，自己突然斷左，開門都有好大安全隱患，有機會隨時跌落嚟砸傷我哋😅😅。 勁多安全隱患都可以遲遲唔安排執手尾，真係唔明白一日時間係咪真係咁難安排要安排個幾月😓😓 我都未計佢啲收費好奇怪，黃師傅好多口頭禪㗎嘛，話最緊要開心，好多野佢心情好話做埋俾我地，送俾我地，然後冇同佢啲同事講，做完之後無啦啦話要收錢，我地問當時黃師傅話送嘅，點解無啦啦要收費，佢就屈我哋貪小便宜，成日逼佢送嘢俾我地😓😓但明明係佢自己興起心情好話送，然後冇證據嗰啲就唔認，要我地俾錢，真係好奇怪。 Sorry for 1999 仲有好多kick位，但太長真係一時間講唔晒。。。 相關： 皇冠廚櫃黃師傅被指黑店！死撐無做錯昌師傅逐一擊破：做裝修要有良心 皇冠廚櫃好唔好？詳細分析：自稱良心企業黃師傅裝修工程成本
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