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【Now新聞台】發展局局長甯漢豪早前表示，考慮數年後把公私營房屋比例，由七三比調整成五五比。有立法會議員贊成，認為可避免市民太依賴公屋。
立法會議員(選舉委員會)林筱魯：「令到社會大眾知道，大家不要甚麼都想靠公屋。撇開政府公共財政承擔的問題，實際是社會上流的問題，一段時間自置居所的比率下跌，或者停滯不前，從社會發展角度來說是不理想，如果不通過私人市場的供應，平抑私人樓價的增幅，長遠公營部分一定不斷加大，社會整體都不想見到。」
最新2022公屋預派一覽
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139
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我也1月26今天收到房暑信通過😜@李偉勝
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可以轉，去房屋處簽一份轉區表就OK。
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我139的
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@訪客 在 最新2022公屋預派一覽 中說：
苦等幾年派凶宅
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@siuwan-tsang 在 最新2022公屋預派一覽 中說：
你喺擴展定喺新界
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@Yuk-Mak 我也是新界4 G1410，不知明年有無機會見主任
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@公屋2022 在 最新2022公屋預派一覽 中說：
新界
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我G-1373962-9還未約見，系唔系過咗了
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@fai-chan 在 最新2022公屋預派一覽 中說：
@carrick-chu 幾個月.，因為近兩年多大型公屋落成，屯門同粉嶺都好多，我之前排，擴展市區條線，行得超慢，所以轉左新界區
要所有申請人一齊都去房署填表嗎?
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有機會，我13914月20日見主任
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我是1385...，5月3見主任，不知會派那里
一
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派了没有？
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見主任未呢？
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請問有冇U字頭的最近配屋號碼
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我等了五年才6O再等了3年岡入息番查批准编屋，他叫我耐心等候。不知道再等到幾時。等！等！等！
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今年新界有一萬个单位落成，快交吉，在屯門區。
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等幾年市區1365一派凶宅等待二派希望別派凶宅
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二人等著五六年一派市區凶宅，凶宅給特快啦。
網友最新回應：
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房委會最新公布，截至2024年9月底，過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者的平均輪候時間仍為5.5年，而長者一人申請者的平均輪候時間則下降0.2年，降至3.5年。在2024年第三季，約有3,700宗一般申請獲編配入住公屋，其中490宗為長者一人申請。打擊濫用公屋成效顯著 翻新單位數量保持高水平
同一季度中，配額及計分制下的非長者一人申請約為410宗。公屋的平均輪候時間在2024年第三季依然為5.5年，主要因為上半年獲編配入住的大埔富蝶邨的新界區一般申請者的輪候時間相對較短，這一情況在本季的平均輪候時間中得以反映。此外，由於近期有多個單位可供編配給長者一人申請者，因此其獲編配的數量有所增加，加上這些長者申請者中，較多來自輪候時間較短的新界區，導致其平均輪候時間減少。
房委會指出，儘管2024年第三季可供編配的新公屋單位數量比上一季減少，但由於房屋署持續打擊濫用公屋的成效，以及多個資助出售單位項目相繼落成，2024年第三季可供編配的翻新公屋單位數量仍然保持在較高水平。
簡約公屋明年落成 有信心綜合輪候時間回落至4.5年
展望未來，房委會將陸續推出新的公屋項目，並在今明兩年有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時持續打擊濫用公屋，三管齊下以增加公屋單位的編配。政府預計未來一至兩季的平均輪候時間將受益於2024年上半年大量入住大埔富蝶邨的一般申請者的較短輪候時間，因此公屋平均輪候時間將保持穩定。隨著2024/25年度在屯門和東涌，以及2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北和上水等地區有多個新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位將於2025年第一季陸續落成，整體公營房屋供應將顯著增加，房委會有信心在2026/27年度實現「公屋綜合輪候時間」回落至約4.5年的目標。
截至2024年9月底，約有122,000宗一般公屋申請，以及約91,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。
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房委會公布，截至3月底，一般申請者的公屋平均輪候時間，輕微下跌0.1年，降至5.7年，當中長者一人申請者的平均輪候時間回落0.2年，減至3.8年。房委會表示，房屋署打擊濫用公屋，加上多個資助出售房屋項目落成，令購買相關單位的公屋住戶陸續騰出原本的公屋單位，都令去年第四季獲編配的翻新公屋單位數目比較高，今年第一季的相關單位就相對較少，但房委會加快編配新公屋單位，約2500宗一般申請能獲編配入住大埔富蝶邨的新公屋單位。由於新界區公屋申請者的平均輪候時間一般較市區或擴展市區的短約一年，相關申請者較短的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。
房委會表示，未來將陸續有新的公屋項目落成，而今明兩年亦將有多個居屋及「綠置居」項目入伙，同時當局繼續打擊濫用公屋，三管齊下，盡力提供公屋單位。不過，「精進建築」的公屋工程延誤，需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在今年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。
梁文廣：來年市區項目較多或推高輪候時間
立法會議員梁文廣對數字回落表示歡迎，但他指今次輪候時間縮短，主要是新界區有較多新建公屋落成，市區和擴展市區的平均輪候時間仍然較長，來年東涌兩區將合共提供1萬個單位，其後位於觀塘市區亦會有多個項目落成，將有機會推高整體輪候時間。不過，隨著傳統公屋供應增加，以及簡約公屋分批落成，他認為公屋綜合輪候時間，仍可如政府預期般，在2026至27年度回落至4.5年。
梁文廣又表示，截至3月底，約有12.8萬宗一般公屋申請，比上季下跌1500宗，亦是10年以來新低。他認為隨著未來10年興建公營房屋的土地供應，足以應付需求，公屋申請宗數持續下跌，是合適時機於今年稍後公佈的長策周年進度報告，為後5年的出租公屋與資助出售房屋的比例的檢討，作出明確修訂指引，以滿足不同階層市民未來的住屋需要。
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【Now新聞台】發展局局長甯漢豪早前表示，考慮數年後把公私營房屋比例，由七三比調整成五五比。有立法會議員贊成，認為可避免市民太依賴公屋。
立法會議員(選舉委員會)林筱魯：「令到社會大眾知道，大家不要甚麼都想靠公屋。撇開政府公共財政承擔的問題，實際是社會上流的問題，一段時間自置居所的比率下跌，或者停滯不前，從社會發展角度來說是不理想，如果不通過私人市場的供應，平抑私人樓價的增幅，長遠公營部分一定不斷加大，社會整體都不想見到。」
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位於長沙灣英華街的過渡房屋2025年租約期滿。所有住戶均表示，希望可獲政府續期。負責營運的社區組織協會，2019年以短期租約形式，申請長沙灣一幅閒置用地，用作興建過渡房屋「喜信」，2022年1月入伙，合共提供140個單位。政府批出的租約至2025年3月，住戶都擔心若未能續約，難以覓到安身之處。住戶羅小姐說：「住屋這個問題很擔心，如果到時真的要搬遷就很麻煩。我們這些非長者單身一人，比較難輪候公屋，可能有些等十幾年都未必上到，我已經輪候了七年，自己估計起碼等多七、八年，到時可能再看劏房。」
住戶李太指：「現在的租金是6,000元，較之前少了很多，我便可以儲蓄，之前是每個月不夠用，現在可以儲蓄，帶小朋友報喜歡的興趣班。好擔心，我聽到的時候，我說那麽可以搬去哪兒？當晚馬上無法入睡。」社協於近月以問卷形式收集住戶意見，百分之94住戶對住屋感到滿意，其中最滿意的三項，依次為環境、交通及居住面積較以往大。
問卷亦問到若租約期滿住戶的搬遷意向，約八成住戶擔心沒有能力搬遷，約一成六受訪者預計，會重新租住劏房或私樓，百分之6人表示會無家可歸。社協希望政府可以延長租約。社區組織協會副主任施麗珊表示：「如果可以營運更久，對於現有的居民，現在仍居住於劏房的居民，都可以幫到很多。」
社協建議，政府應放寬申請過渡性房屋的資格，至輪候公屋三年或以下人士都可申請，令過渡性房屋和簡約公屋可以分工合作。
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政府首批簡約公屋今日起接受申請，早上有申請人到樂富的房委會客務中心交表。首批單位共有4400個，分別位於元朗攸壆路及牛頭角彩興路。有4人家庭申請者表示，現時住在200呎沒有獨立廚廁的劏房，租金約7000元，申請公屋3年仍未上到樓，希望可入住簡約公屋繳付較低租金。有長期病患的申請人表示，等候公屋5年仍然未上到樓，現時與妻子居於土瓜灣劏房，期望可以入住牛頭角的簡約公屋。有住在劏房7年的申請者表示，現時獨居住在劏房床位，每月租金約4000元，期望改善居住環境。
今期簡約公屋單位租金由最低的740元至約2600多元，是傳統公屋租金九成。申請人需要輪候傳統公屋3年或以上，以家庭申請為優先。房屋局早前已經向合申請資格人士寄出申請表，下月15日前交表將獲優先處理。
首批簡約公屋今起接受申請！劏房戶冀改善環境及減輕租金負擔
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劏房環境惡劣。有關注團體最新的調查結果發現，七成受訪劏房住戶贊成政府立法規管劣質劏房，但同時逾六成受訪者擔心取締劣質劏房後，找不到市區可負擔租金的單位，近三成指其居所沒有自然光，住戶面對石屎剝落、滲漏嚴重，甚至鼠患及木蝨等問題。調查亦指輪候公屋機制弊病，有單身女士輪候公屋達17年仍未上樓，更透露曾有房屋署職員叫她結婚就可以加快上樓，令她頓時精神崩潰，直斥公屋計分制歧視單身人士。團體盼政府正視基層所需，改善單身人士公屋輪候，讓劏房戶告別惡劣居住環境。
明愛社區發展服務去年12月至今年4月期間，訪問了231個基層劏房戶，69.7%受訪者指單位沒有足夠伸展空間，27.7%人指室內沒有自然光，更有分別24.2%受訪者的單位內沒有通風設施，14%住所沒有可打開的窗戶。有逾兩成受訪者稱，有天花石屎剝落及牆身滲漏嚴重的情況，近兩成屋內有嚴重的鼠患、木蝨等問題，有近半受訪者認為所住單位是劣質劏房，當中以需要共用廚房或廁所的劏房戶佔大多數。
團體透過焦點小組做調查，結果顯示劏房戶認為居住面積、通風、採光設施、衞生環境及結構安全，都是界定劣質劏房的重要標準。而在訂立劏房標準最低面積時，當局需考慮是否有足夠空間可設獨立廁所、煮食空間及放置生活基本設備。
政府近日正式公布簡約公屋將於本月24日起接受申請，首批約4,440個單位分別位於元朗及牛頭角。然而，這項調查結果發現61.5%受訪者表示不會考慮申請簡約公屋，當中最主要原因是不想在上公屋前搬來搬去，搬遷負擔重佔47.9%，亦有34.5%人認為簡約公屋選址不方便上班上學，也是他們卻步的原因之一。
至於告別劏房的重要一步，是住戶獲派公屋。但該團體發現單身非長者劏房戶因經濟能力問題，只能選擇租金較平及細小的劏房單位，惟申請公屋政策對非長者單身人士採用的計分制度，令他們輪候多年都未必編配到單位。
今年52歲的阿來，早於2006年開始申請公屋，如今苦等17年仍未獲編配公屋。她指當年只需要150分就可以上樓，而獲審查的分數一直增加到現時的445分。她指知道自己的分數也沒意思，認為獲審查的分數「龍門任佢搬，分數隨時加」，4年前以為等到今年應可上樓，但今年計分仍然要等4年。她近年共搬了5次，租金愈搬愈貴，面積愈搬愈細，現居處只有約70平方呎。她更透露，曾有房屋署職員叫她結婚就可以加快上樓，她頓時精神崩潰，認為政府的政策是帶頭歧視單身人士。
明愛發言人黃芷翹指現時申請公屋政策對非長者單身人士採用計分制度，輪候10年亦未必編配到單位。因此，政府在規管劣質劏房的同時，更應改善單身人士公屋輪候制度，並為單身劏房住戶提供支援，例如過渡房屋及簡約公屋多設一人單位，長遠要加快公屋供應量。
劏房環境惡劣。有關注團體最新的調查結果發現，七成受訪劏房住戶贊成政府立法規管劣質劏房，但同時逾六成受訪者擔心取締劣質劏房後，找不到市區可負擔租金的單位，近三成指其居所沒有自然光，住戶面對石屎剝落、滲漏嚴重，甚至鼠患及木蝨等問題。調查亦指輪候公屋機制弊病，有單身女士輪候公屋達17年仍未上樓，更透露曾有房屋署職員叫她結婚就可以加快上樓，令她頓時精神崩潰，直斥公屋計分制歧視單身人士。團體盼政府正視基層所需，改善單身人士公屋輪候，讓劏房戶告別惡劣居住環境。
其他熱爆話題：
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團體透過焦點小組做調查，結果顯示劏房戶認為居住面積、通風、採光設施、衞生環境及結構安全，都是界定劣質劏房的重要標準。而在訂立劏房標準最低面積時，當局需考慮是否有足夠空間可設獨立廁所、煮食空間及放置生活基本設備。
政府近日正式公布簡約公屋將於本月24日起接受申請，首批約4,440個單位分別位於元朗及牛頭角。然而，這項調查結果發現61.5%受訪者表示不會考慮申請簡約公屋，當中最主要原因是不想在上公屋前搬來搬去，搬遷負擔重佔47.9%，亦有34.5%人認為簡約公屋選址不方便上班上學，也是他們卻步的原因之一。
至於告別劏房的重要一步，是住戶獲派公屋。但該團體發現單身非長者劏房戶因經濟能力問題，只能選擇租金較平及細小的劏房單位，惟申請公屋政策對非長者單身人士採用的計分制度，令他們輪候多年都未必編配到單位。
今年52歲的阿來，早於2006年開始申請公屋，如今苦等17年仍未獲編配公屋。她指當年只需要150分就可以上樓，而獲審查的分數一直增加到現時的445分。她指知道自己的分數也沒意思，認為獲審查的分數「龍門任佢搬，分數隨時加」，4年前以為等到今年應可上樓，但今年計分仍然要等4年。她近年共搬了5次，租金愈搬愈貴，面積愈搬愈細，現居處只有約70平方呎。她更透露，曾有房屋署職員叫她結婚就可以加快上樓，她頓時精神崩潰，認為政府的政策是帶頭歧視單身人士。
明愛發言人黃芷翹指現時申請公屋政策對非長者單身人士採用計分制度，輪候10年亦未必編配到單位。因此，政府在規管劣質劏房的同時，更應改善單身人士公屋輪候制度，並為單身劏房住戶提供支援，例如過渡房屋及簡約公屋多設一人單位，長遠要加快公屋供應量。
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第一期簡約公屋元朗攸壆路及牛頭角彩興路項目本月24日起接受申請，可住1至5人，月租約740至2650元，並引入計分制編配單位，預計最早明年第一季入伙。
房屋局局長何永賢：「簡約公屋的英文名稱叫light public housing，我們有時簡稱它為LPH，『L』life changing，改變生命，『P』possibilities，很多可能性，『H』就是hope，帶來很多希望。」簡約公屋提出超過一年半，居民終於有「希望」上樓，單位配備獨立洗手間、熱水爐、開放式煮食空間等，基本上一收樓就可以入住。
入到來簡約公屋，抬頭望有一條晾衫杆，可以方便住戶晾衫，地下亦鋪上木紋膠地板，住戶入住不需要自費鋪地磚。
牛頭角彩興路簡約公屋近七成是一至二人單位，其餘是三至四人單位及四至五人單位，面積約140至330呎，月租約1100至2650元，預計明年第二季入伙。
元朗攸壆路簡約公屋超過八成是一至二人單位，亦有三至四人單位，約140至270呎，月租約740及1420元，預計明年第一季入伙。
兩個項目合共提供4400多個單位，輪候了公屋至少三年才可申請，約有85000人合資格。
申請用計分制來編配單位，底分100分，住在不適切居所，例如天台屋及惡劣劏房，按居住時間加5至30分。家庭申請亦優先，有初生嬰兒、未成年子女及長者的家庭會逐個加分，有健康問題的亦一樣。
申請者可以選擇擴展市區/新界或市區的簡約公屋，可以兩樣都揀選，但如果只選市區就無分加。
何永賢鼓勵合資格人士申請。
何永賢：「整家人的健康狀況、家庭狀況、孩子成長、讀書成績都完全不一樣，孩子重拾笑容，重拾很活潑、健康成長環境，亦幫助這些有迫切需要的家庭可以有個安身之所，然後籌劃未來，令他們可以上流及改善生活。」
合資格人士下周會收到當局郵寄申請表，本月24日起可以提交申請，在下月15日前提交會獲優先處理，今年第四季起會陸續知道結果。
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@lovelv 請問醫生信寫ADHD專注力不足型，那就不能➕1對嗎？
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@香港公屋 之後點啊，依家上樓沒？
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賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526
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香港特區政府過去數年一直大力推動過渡性房屋發展，透過善用短期閒置的土地及建築物，為有需要的人士提供短期居所。政府已覓得土地可建2.1萬個過渡屋單位，超出目標的2萬個。至於3萬個簡約公屋單位則將於明年第一季陸續落成。社福界以及立法會議員也對香港文匯報表示，過渡屋政策有必要長期持續下去，與簡約公屋互補，以幫助更多劏房住戶改善居住環境。香港文匯報訊（記者 王僖）香港社區組織協會有參與經營過渡性房屋項目。社協副主任施麗珊接受香港文匯報訪問表示，過渡屋目前入住率達96%，顯示對居住環境惡劣的劏房住戶很有吸引力，「2萬個過渡屋加上3萬個簡約公屋，相比龐大的輪候公屋家庭並不多，政府耗費大量資源興建過渡屋能幫助2.1萬個家庭改善居住環境，沒有理由不持續下去。公屋大量落成還需要10年時間，那麼過渡屋和簡約公屋政策起碼應該再持續10年。」
她建議過渡屋可和簡約公屋互補，「入住簡約公屋需要輪候公屋3年以上，那麼等簡約公屋落成，可以騰出更多的過渡屋給輪候公屋不足3年的家庭入住，讓他們早日改善居住環境。」
她表示，政府若計劃將過渡屋長久持續下去，便應該延長社福機構運營的年限，「起碼應該有3至5年運營期，機構才能有較長遠的規劃，以維持服務素質。」
議員籲過渡屋長期維持
立法會房屋事務委員會副主席鄭泳舜對香港文匯報表示，支持將過渡屋長期維持下去，「過渡屋流轉性不錯，政府正着手改善居住環境惡劣的劏房戶，等明年第一季簡約公屋相繼落成後，過渡屋可以相應騰空出部分單位，以安置遷出的劏房住戶。而且5年後才會有大量公屋落成，過渡性房屋政策和簡約公屋也能有序分工，提前改善居住環境欠佳的公屋輪候家庭。」
根據特區政府房屋局提交給立法會房屋事務委員會的文件，截至4月底，過渡屋項目已有13,700個單位投入服務，當中「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」至今共批出54個項目中的31個項目，提供約11,100個單位，另外32個由其他撥款或計劃資助，如關愛基金或先導計劃的項目，則共提供約2,600個單位。
根據最新工程進度，預計約有6,000個單位會在今年落成啟用，明年及2026年的3間分別會有餘下約1,400個及50個單位相繼落成營運。
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268尺。可以間隔兩個房間。在現在這個時候，能分到公屋，真的是不錯的。麻雀雖小五臟俱全。
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公屋落成時間表
公屋一般家庭平均輪候時間徘徊在5.7年高位，政府期望在《長遠房屋策略》後五年期，即 2028/29 年至 2033/34 年度「追落後」。但《Yahoo 新聞》發現，「後五年」落成公營房屋用地名單中，有 5 幅土地突然從名單中消失，另有 6 幅原定應市的棕地群曾被選定發展，但一直未曾「上榜」納入「後五年」策略，其中屬罕有市區用地的葵涌貨櫃碼頭路第二度「被夭折」。按原有計劃推算，該 11 幅土地共約 4.7 萬個公營房屋單位無法如期落成，相當於逾 4 個石硤尾邨。發展局回覆《Yahoo 新聞》查詢時確認，部份棕地因延遲收地和遷置安排，影響項目的推進，但拒絕交代個別項目的進展。本土研究社成員陳劍青指，大部份消失土地均為擬發展棕地，批評當局安置措施不足，致棕地發展計劃有擱置或「爛尾」跡象，質疑造地列表「有水份」，令已談及多年的「後五年」仍無法追落後，或會令公屋輪候時間持續在高位徘徊，無法做到降至 4.5 年的目標。
只包括在2022年被納入可行性研究，以及「新界棕地使用及作業現況研究」的18幅土地
＊啡色為棕地
＊藍色為其他類別土地
＊交叉為不在最新「後五年」造地情況名單用地
＊房屋為仍在造地名單之列，預料房屋可於「後五年」落成
＊黃色警示為造地情況或受阻礙資料來源：發展局「預計在「長遠房屋策略」下第六至十年落成的公營房屋用地」名單、規劃署「新界棕地使用及作業現況研究」兩階段用地名單
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上次發布時間：昨天凌晨12:112029/30至2033/34失蹤公營房屋（截至9/2023）
葵涌貨櫃碼頭路
元朗屏山南（棕地）
元朗屏山北（棕地）
屯門泥圍（棕地）
元朗沙埔（棕地）
屯門藍地北（棕地）
大埔泰亨（棕地）
元朗錦河路（棕地）
元朗屏葵路
梅窩碼頭路
元朗沙江圍北（棕地）
2022年處於可行性研究，現繼續推進項目
元朗十八鄉路
粉嶺高球場
東區阿公岩村（部份）
粉嶺北新發展區第5區
上水華山（棕地）
元朗十八鄉（棕地）
元朗大旗嶺（棕地）「後五年」落成的公營房屋造地情況，包括前年正處於可行性研究和「新界棕地使用及作業現況研究」。
啡色為棕地／藍色為其他類別土地；交叉為已不在最新名單的用地，房屋圖案為現擬繼續推進用地；黃色為粉嶺高球場，現正處於司法覆核階段，暫未能確定建屋進程。發展局去年底公布，《長遠房屋策略》後五年期（即 2029/30 至 2033/34 年度）落成的公營房屋的造地情況 。《Yahoo 新聞》比對前一年的文件，發現有五個項目突然「被消失」，而政府一直沒有正面交代每個項目消失的原因。
「被消失」的五幅土地，包括葵涌貨櫃碼頭路、梅窩碼頭路、元朗沙埔棕地、屯門藍地北棕地，以及大埔泰亨棕地，原預計合共可提供 2.19 萬個單位。
除了五幅用地突然消聲匿跡，亦有六幅用地曾經在「新界棕地使用及作業現況研究」被選定發展，但一直未曾「上榜」納入「後五年」策略。這六幅棕地原預計最快 2030 年起陸續落成公營房屋單位，現時「榜上無名」，相信無法在原訂時間應市，甚至無法在 2034 年前提供單位。
元朗沙埔棕地佔地達17公頃，突然從「後五年」公營房屋造地名單中消失。（Google Map截圖）棕地報告倡12幅地建公營房屋 9幅發展無期
上述 11 幅「被消失」土地當中，有 9 幅都是棕地。這些棕地是政府在 2020 年起，連續兩年根據「新界棕地使用及作業現況研究」選定。當年研究選定的 12 幅棕地，如今只剩 3 幅落實發展，分別是元朗十八鄉、大旗嶺和上水華山用地，合共可提供 10,900 伙。
發展局提出發展 12 幅棕地群時，以較低的鄉郊地積比估算，合共可提供逾 3 萬個公營房屋單位，但埋下伏線會探討增加地積比率，根據已完成土地改劃的棕地群發展計劃，地積比已大幅增至 6.7 倍，如果從未在「後五年」落地情況名單上榜的 6 幅用地，均看齊以 6.7 倍地積比發展，以此推算下，該 6 幅棕地群合共可提供 25,200 個單位。
換言之，連同上述五幅「落榜」的土地，未能如期在「後五年」發展的項目，佔地面積合共達 71.7 公頃，推算「走數」的公營房屋單位合共達 47,100 伙（見表）。
原計劃於2029/30至2033/34落成公營房屋的「失蹤」土地
發展局：延收棕地推遲建屋
發展局回覆查詢時，未有交代每個消失的擬發展項目詳情，僅指部份棕地項目須延遲收地，以讓作業者有更長緩衝時間安排遷置，又強調發展項目的參數和時間表，會隨研究推進或因應實際情況而有所調整，令同一年份的預測數字在不同的十年期推算可能會更新，但強調未來10年預計建屋量仍較《長策》估計需求多10萬個單位。
葵涌貨櫃碼頭路建屋無公布下第二度「夭折」
政府一直拒絕交代每個項目的詳情，亦沒有透露這些項目究竟是推遲多久，抑或已經「壽終正寢」。不過《Yahoo 新聞》翻查過去 10 年的政府文件，發現部份項目已經被官方視為不適合發展住宅，意味著很可能不會繼續推動。
其中葵涌貨櫃碼頭的用地，政府早在 2014 年提出改劃該地發展公營房屋，但多名區議員因交通和噪音問題反對發展，政府隨後暫緩計劃，以作進一步研究。該用地前年再被列入「後五年」期的土地供應，但相隔僅一年又再失蹤。規劃署在去年 7 月的城規會會議上被問及該地發展情況時，才首次披露貨櫃碼頭路的兩個建屋選址鄰近港鐵葵芳站，但均有躁音等問題。規劃署當時表明，該用地不適合發展住宅。
當局原擬在元朗沙埔棕地興建16幢公營房屋，預計可提供1.63萬個單位。（區議會文件截圖）鄉事派反對沙埔建屋 沙江圍北棕地納流浮山發展
其餘用地中，元朗沙埔原預計可明年收地和平整土地，翌年將土地移交房屋署發展，但值得注意的是，該地涉及 623 幅私人土地，合共佔地 16.2 公頃，變相約 94% 土地須收地，當中亦有認可殯葬區，元朗區區議會和錦田鄉事委員會均不支持擬議發展，而城規會收到的申述均反對發展，擔心交通擠塞和居民安置情況等。惟發展局拒絕交代公眾諮詢結果，未知鄉事派反對是否阻礙發展的原因。
沙江圍北棕地群則已被納入流浮山發展大綱，雖然該地維持住宅發展，但明言流浮山潛在房屋供應只能「在未來十年之後提供」，並會研究在現時公私營房屋七三比的原則外發展，換言之，沙江圍北棕地群將不能在「後五年」應市。
沙江圍北棕地被納入「北部都會區」下流浮山發展大綱下的住宅用地，但擬建房屋無法在10年內落成。本研社指棕地發展疑「爛尾」 批建屋量篤數
本土研究社成員陳劍青表示，政府從「後五年」落成的公營房屋造地名單中，剔走5幅用地，形容是有擬發展用地大規模消失，推算涉及數萬個單位，估計有逾 10 萬個家庭受影響。他續指，另有 6 幅棕地從未上榜，反映當局已暫時擱置在大部份棕地興建公營房屋的計劃，直指談及近 10 年的棕地發展有「爛尾」跡象。
他認為當局以棕地安置問題為由，延遲收地，主要問題是當局拒絕由政府主導興建多層工業大廈，轉而透過對外招標，僅預留 30% 樓面面積安置受影響的棕地作業者，拖慢棕地安置，亦令這些鄰近新發展區的棕地未能如期發展，日後新發展區落成後，可能會被棕地包圍。
他續指，雖然元朗沙江圍北（棕地）已納入流浮山發展，但質疑若當局已落實作公營房屋發展，並無需要重新納入新發展計劃，憂慮該地的建屋計劃被推遲之餘，更會變成私樓，令原定的公營房屋發展計劃落空。
陳劍青又說，當局在剔走 5 幅前一年上榜的擬發展用地後，以三個土地共享項目「填數」，令單位供應總數仍可增至 26.4 萬伙，但相關發展未知能否如期落實，質疑名單的擬建公營房屋單位數目「有水份」，亦有「篤數」之嫌，若再有土地大規模消失，對房屋供應有很大影響，而透過「後五年」追落後已談及多年，擔心當局降低公屋輪候的承諾會未能實現。
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同你相反，想派大埔但結果派左去屯門
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甘你最後有冇要到大埔？
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請問我可以在哪裡搜尋到隆亨邨榮心樓單位圖積？
希望大家可以幫幫忙🙏🙏
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獲派公屋也不滿意？有男子於小紅書發文，不滿「三派」的屯門蝴蝶邨公屋只有24.9平方米（約268平方呎），大呻：「試問24.9平方（米）點住？」他又問其他網民是否有機會申請「四派」，否則就決定放棄。網民看過帖文指摘樓主不知足，「有屋你住仲嫌三嫌四，你難為啲而家仲住緊劏房嘅人」，又建議樓主放棄，把單位讓予真正有需要的人。
該男生於小紅書以「公屋」為題發文，感嘆自己3次派房都是屯門區，且「愈派愈細」，更中了2次「屯門三寶（指友愛邨、蝴蝶邨、大興邨，均為樓齡高舊公屋）」，「一派屯門，二派屯門，三派屯門，一派比一派單位細。屯門三寶中兩寶」。
而樓主「三派」正正是「屯門三寶」中的蝴蝶邨。從樓主上載的房屋署「配房通知書」見到，他獲派蝶影樓1個24.9平方米（約268平方呎）大的3人單位，月租1,242元，但不滿單位細小，認為難以居住，「個仔都10幾歲，試問24.9平方點住？」。
樓主又問其他網民是否有機會申請「四派」，否則就決定「放棄」，「易派（二派）就等咗足足22個月。請問大家有冇機會申請四派？如果冇嘅話就決定放棄啦」。
帖文引來網民爭議，不少人批評樓主不知足，「有屋你住仲嫌三嫌四，你難為啲而家仲住緊劏房嘅人」、「窮就要幫，無品就真係無得救」、「200幾平方間唔到兩間房咩？公屋預埋你大廳、飯廳、客廁、套廁好唔好？」。也有大批網民建議樓主放棄，把單位讓予真正有需要的人，「放棄吧啦」、「你得24.9平方，建議你交返出去再抽」。
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請問各位師兄，本人在申請公屋其間，母親突然過世，有100萬遺產繼承，我是否會失去申請公屋資格？應該可以點做好？有大大可幫手解答嗎？謝
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房屋局局長何永賢出席一個母親節活動時指，房委會接下來推出不同政策，鼓勵女性生育，加入「母親行列」。
何永賢指，房委會已推出「家有初生優先選樓計劃」，每年推售的居屋及綠置居會額外預留10%單位，專供育有未滿三歲子女的家庭抽籤，並可優先揀樓，而輪候公屋的時間亦可以縮減一年。
何永賢聯同民建聯婦女事務委員會代表，向沙田禾輋區內的市民派發花束慶祝母親節。民建聯立法會議員葛珮帆表示，期望婦女事務專員能夠落實《婦女發展藍圖》，連繫各政府政策局，就婦女發展需要制定政策。
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網友點睇？
入面養緊 企鵝 屋企種植 要恆溫啩 似喺屋企做農夫，加埋磨沙玻璃 可能是劏房吧 電費都夠交租 唔係講笑，每兩個月電費夠你買多部冷氣機 其實你哋全部錯晒佢，只要有一個人喺中電度做，佢就唔使交電費 公屋都是有錢人住的仔大女大，盡量都間房比拒地，所以一屋有三房，所以要裝分體式，連埋廳便會是四部 人多就梗係要幾部冷氣架啦 搵掃毒組上去拍門 3間房一廳，出奇？ 關你咩事 住樓上嗰家人就慘了 冷凍室 可能一劏4房 夏天時樓上焗住要閂窗開冷氣，唔係熱鬼死 可能係電訊機房呢4部分體式，個單位好大架？
原文：黃大仙區友
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一定會安排你轉細屋啦！一個人不可能住大屋
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房委會今日公布最新公屋申請數目和平均輪候時間，截至2024年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間輕微下跌至5.7年，按季下跌0.1年。而長者一人申請者的平均輪候時間回落至3.8年，按年下跌0.2年。房委會解釋，由於新界區公屋申請者的平均輪候時間，一般較市區或擴展市區的短約一年，上述一般公屋申請者相對較短的輪候時間，因此反映在今季的平均輪候時間中。
房委會續指，今明兩年亦將有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時繼續打擊濫用公屋，盡力提供公屋單位編配予公屋申請者。不過，上季提及「精進建築有限公司」的公屋工程項目出現延誤並影響平均輪候時間這個情況需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在2024年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。
2024年第一季獲編配入住公屋的一般申請約5,300宗，當中獲編配的長者一人申請約780宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為740宗。
房委會表示，公屋平均輪候時間六年封頂目標不變，有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到4.5年。房委會指，在過渡期間，會繼續大力推動過渡性房屋發展，為有需要的人士提供短期居所。
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有網民表示單人申請公屋可能需要輪候超過10年，質疑港媽為何不鼓勵兒子努力讀書賺錢買樓。子女年滿18歲即輪候公屋？有港媽近日在討論區發文，表示兒子即將18歲仍然在學，好奇問：「係咪一生日就可以入紙抽公屋？無工作都得嗎？」她不介意輪侯時間長，認為兒子18歲抽公屋可以「叫多一飛」，增加未來住屋保障。網民指其兒子18歲的確可以單人身份輪候公屋，但可能要等10年以上，還要符合入息限制。
18歲申請居屋許多人批評其做法，「咁即係叫個仔不求上進，唔好向上流」、「你哋諗住嚟緊𠵱10幾年都係超低收入？」，亦有網民認同港媽做法，申請後也不必為公屋保持低收入，「飛黃騰達咪唔使理個申請囉」。
樓主在親子王國討論區以「我仔就快18，係咪一生日就可以入紙抽公屋？」為題發帖，好奇仍在學無工作的兒子是否一成年就可輪候公屋，「3、5、7、10年都好，希望叫多一飛」，增加兒子未來住屋保障。網民解釋，其子的確成年後可以單人身份輪候公屋，但非長者的單人申請，輪候時間很可能在10年以上，也難保持在入息限制內，笑言「年輕單身健全人士，要等到60歲先上到樓」、「朋友個仔18歲抽公屋，而家3x無聲氣」。
許多人留言批評港媽做法，「點解鼓勵個仔去抽公屋，而唔係鼓勵佢努力讀書買私樓？」、「你希望佢10年後仍然夠資格入息申請嗎？」、「朋友個仔18歲抽公屋，而家3x無聲氣」、「咁即係叫個仔不求上進，唔好向上流」。不少人批評她貪圖社會福利，公屋輪候機制並非鼓勵年青人「一畢業就去排公屋」，「唔怪之得啲人排咁耐，個個一夠18就申請，條隊長到呢」、「早排係唔會有咩着數，更會限制他們的資產和收入，令年青人不願爭取晉升機會」、「我只會帶阿女去睇豪宅、特色單位、獨立屋，激勵下佢發憤圖強」，又揶揄「有無諗過全家做大食懶攞埋綜援」。
部份網民認同樓主做法，認為「預先申請定都無壞」、「衰極都有間公屋住，總好過住劏房捱貴租」、「唔申請咪又好多移咗民嘅霸住間屋。申啦」。有家長提到年輕人要獨力買私樓很困難，如果成功上樓也可以綠表購買資助房屋，「點解唔畀多生路後生仔」，而且「申請咗唔一定要保持低入息㗎，第時飛黃騰達咪唔使理個申請囉」。
據房委會《公屋租住房屋申請須知》，「配額及計分制」下非長者一人申請的獲配屋優先次序按所得分數而定，分數愈高愈早獲編配，18歲申請者獲0分，19歲獲9分，每一歲加9分並餘此類推。申請者年屆45歲可獲一次性額外分數60分。
樓主則認為自己做法並無不妥，「唔申請咪又係畀大陸人搶晒，佢哋大陸幾職樓添，梗係申請埋啦」。
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房屋局局長何永賢在立法會會議上表示，房委會由去年10月起實施加強打擊濫用公屋措施，包括要求租戶每2年申報居住情況和是否擁有香港住宅物業等，2023/24年度，因相關原因或扣分制被收回的單位等數目已超過2700個，對比2020/21及2021/22年度平均每年1300個，高出近1.1倍，可見房委會對打擊濫用公屋的決心及成效。她又提到，由於各種原因而回收可供再編配的公屋單位，當中包括打擊濫用、扣分制、購買了資助出售房屋、移民而主動交回、戶主過身等，去年總數共逾1.5萬個之多，比以往的1萬個左右亦多出55%。
何永賢強調，會繼續積極檢視現行措施，考慮不同方案以維護公屋資源的合理運用，讓更多基層家庭受惠。
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特區政府全力拚經濟、惠民生進入關鍵階段，也將迎來收成期。團結香港基金發表今年公私營房屋供應預測，指未來五年私人住宅及公營房屋落成量分別達19100及35000伙，超過長遠房屋政策的目標，2027年公屋輪候時間將降至4.5年。這將是一項了不起的成績，也是香港期待已久的好消息，當香港解決了「上樓難」問題，就為接下來追求「住得更寬敞一些」創造條件。香港公屋政策以「三年上樓」為目標，但現實是平均輪候時間一度超過6年，等了10年、8年都未能上樓的大有人在。單身非長者申請公屋，恐怕等到退休都未必輪到。李家超政府上任後，急民所急，想民所想，在建屋方面提出要「爭分奪秒」，並定下「提量、提質、提效」等目標，並為此不斷拆牆鬆綁，精簡程序。特區政府的努力已初見成效，現時公屋輪候時間已縮短至5.8年，雖然距離「三年上樓」仍有相當長的一段路要走，但解決問題的曙光已經出現。
團結香港基金預測未來五年公屋的年均落成量為35000伙，超過長策30800的目標，主要依據有兩個：一是3萬個簡約公屋可陸續落成；二是工程延期比例大幅下降至2%。以此落成量推算，預料公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度下降至4.5年，達到政府的KPI。不過，萬一工程延誤再次達到平均15%的單位遲落成比例，平均上樓時間將會輕微降至5.2年。如果以十年時間計，則公屋供應前景正面，計入各種延誤後，仍較長策目標高出約10%。
私樓建造也在加快，預計未來五年的私人住宅落成量為19100伙，並集中在前兩年落成，其後3年將逐漸回落至每年15000至17000伙。雖然在去年樓市不景氣下，連續出現私人住宅土地流拍的情況，一度引起市場對未來私樓供應不足的憂慮，但這樣的擔心是不必要的。事實上，拍賣只是土地供應的其中一個渠道，由於近年私人重建、土地契約修訂或換地佔私樓供應比例大增至67%，即私人土地儲備發展潛力不斷得到釋放，足以抵銷流標的影響。
香港的房屋供應出現結構性變化，並不令人意外。眾所周知，香港並非沒有土地可發展，而是長期可望不可及。土地供應程序複雜，反中亂港勢力搗亂破壞，導致拓土建屋寸步難行，周期越拉越長，房屋問題逐漸成為香港「老大難」問題。
在中央支持下，香港全面落實「愛國者治港」，施政效率大為提高，建屋速度明顯加快，「上樓難」自然迎刃而解。特區政府早前全面撤銷樓市辣招，固然是為了增加交投、刺激經濟，也反映在樓宇供應大幅增加下，特區政府對樓市調控的信心隨之增強。
民生為大，解決「上樓難」只是第一步，提升住房質量，特別是增加人均居住面積，任重而道遠。香港是發達經濟體，但人均居住面積只有新加坡的一半，與深圳、上海等地相比也差了一大截，這是香港的「痛點」、「難堪之處」。要讓市民生活得更好，居住得更寬敞一些，這既是中央對香港的殷切希望，也是特區政府的應有責任。團結香港基金建議香港的房屋政策由「提量」轉為「提質」，說出了市民心聲。而滿足市民不斷增長的對美好生活的嚮往，就是特區政府的施政目標。
解決房屋問題，既可改善香港居住環境，更有助於推動香港長遠發展。有理由相信，香港將逐漸擺脫以房地產為中心的經濟模式，向高科技、高增值的方向發展，而高地價、高樓價、高租金等「三高」得到緩解，也可以降低香港營商成本，提升競爭力。
（來源：大公報A3：要聞 2024/05/03）
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房屋局局長何永賢表示，有信心2026/27年度可以興建好3萬個簡約公屋。她說，其中3個主要合約已全面開工，佔當中29000單位。何永賢出席本台節目《星期六問責》被問到，每個簡約公屋的營運成本要1千元，多過公屋，她認為不應簡單地與傳統公屋比較，因為簡約公屋的營運合約是「三合一」，亦即清潔保安、維修及社會服務。她又透露，1千元只是包括當中的清潔保安和維修，最終的營運成本價要視乎標書結果。當局會在年中交代營運合約結果，並會主動發信予輪候公屋3年或以上的人士，以便申請。
有關解決劏房問題，何永賢表示，已會見很多政黨代表，聽取意見，不少專業團體亦提供建議書，當局會深入研究，她認為劏房的通風是重要。她又提到，早前發生大火的佐敦道華豐大廈是社會縮影，不同政府部門在各自的法例基礎下，會確保大廈及居民的安全。
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公屋入息審查｜公屋輪候者均需接受入息及資產限額審查，但不少人都會鋌而走險，試圖以各種方法通過審查。最近1名男子就在網上發文，問道假如老闆以支票支薪，而他又一直不取錢，直至公屋「上樓」後才取款是否可行，直言「房署會不會查到？」，引來其他網民討論和給予建議。許多人批評樓主在找「灰色地帶」，而且支票也有紀錄可證明他有收入，男子隨後回應指，自己因為輪候公屋「將份好工辭咗」，最近找到新工作老闆稱頭3個月可以用支票出糧，但「聽你哋咁講真係唔好咁搏」。
樓主日前於facebook群組發文，問道「出支票的話，房署會不會查到嗎，如果我一直不取錢，等上咗樓後才取錢得唔得呢？」，希望其他網民可幫忙解答，他曾在群組內發帖詢問申請新界2人單位事宜，去年5月收到房署合格信。樓主補充，自己為申請公屋，已曾辭去1份「好工」，所幸現在的老闆讓他在首3個月以支票支薪，可在半年內提取；他又預計今年6月便可「上樓」，入住公屋單位。
樓主的提問引來大批網民討論，不少人指出假如老闆私下有報稅或供款強積金，樓主便避無可避，「老闆一報稅你就要X街了」、「老闆出支票畀你，但私底又同你報稅」、「你公司有冇供MPF或報稅？有就一定查到」、「其實公司冇供MPF，你話咩就係咩，不過俾人篤（舉報）就另計」，也有人提醒樓主注意支票的有效日期，「支票有寫日期，你過咗年都未上樓，老闆多謝你」。
不過，部份網民就批評樓主走「灰色地帶」，又笑言公屋群組有許多當局「線眼」，紛紛留言「呢度好多喺房署做嘢㗎」、「呢個問題問得好，呢度冇嘢多，最多就係房署職員」、「過到自己嘅良心就一啲問題都冇，要呃人先要呃自己」、「又開始教人走灰色位」。網民提及支票出糧一樣會留下收入紀錄，樓主表示「聽你哋咁講真係唔咁搏」。
根據現行房屋條例，任何人士若蓄意虛報資料，一經定罪最高刑罰為罰款五萬元及監禁六個月;另亦可被判罰款金額相等於少收租金款額三倍。
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公屋輪候多年才被取消申請資格？有單親母親於小紅書發文表示，她申請公屋輪候5年，近日卻收到房委會通知其公屋申請已被取消，指她「曾提供虛假資料」，更指如申領現金津貼時提供虛假資料，會考慮採取法律行動等。樓主強調自己已要求提交各種資料，人工薪金也沒有超標，但「忘了有花紅這回事」，導致入息超標，卻不解為何被說是「提供虛假資料」，悲嘆「收到這信，整個人感覺快崩潰了」、「寄人籬下的感受真的很痛苦」。
帖文引來網民熱議，分析被取消公屋申請原因，「應該書信通知通常會用虛假資訊，要解釋詳細時才會注明是你犯了什麼錯」；也有網民指還有上訴機會，提醒要小心處理。
該單親母親於小紅書以「香港公屋申請被取消」為題發文講述事件，稱「我真不知道問題出在哪裏」，「就很突然的。一開始讓我提交各種資料，我都交了。這就變成提交虛假資料？這封信是房屋署津貼辦事處給我的。房屋委員會通知我取消的信，我還沒收到。智方便上面查的只寫：公屋申請已被取消」。
樓主表示，她育有1名未成年孩子，申請新界公屋5年多，當初2018年9月至10月申請公屋時沒有工作，所以提交的資料寫上「沒工作」；到同年11月開始工作，至2019年1月9日收到編號通知，房屋署也要求她提供2018年11月至12月收入，「沒有超過」。
然而到今年1月31日樓主見房屋署主任，卻被指「入息超過了」。然而她疑惑，如果是「入息超過」，取消公屋申請原因不應該是「提供虛假資訊」，決定到樂富房屋署問清楚，「畢竟5年了，直接給取消了，真的太難了。孩子剛剛知道原因，也是很難過。孩子的心理健康本身也有點問題的，一直在做工作。所以，今天收到這信，整個人感覺快崩潰了」。
根據樓主上載的房屋署「終止發放現金津貼通知書」，列明「由於你／你們曾提供處假資料，你／你們的公屋申請因而在2024年4月被申請分組（公屋）取消，你／你們已不再符合現金津貼試行計劃的申領資格」，又提到「如你／你們在申領現金津貼時作出虛假陳述或提供虛假資料，本辦事處會考慮採取相應行動，包括法律行動」。
樓主重申，她遞交公屋申請時沒有工作，「申請的時候，並沒有工作，沒有入息」，而她之後的工作薪金沒有超出公屋申請入息限額，可是若計及「花紅」就會超標，「即使有入息，當時人工得14,000，其實是不超，但是忘了有花紅這回事了。所以加進去就超過了……當初沒想到這個東西」。
帖文引來網民熱議，有人分析樓主被取消公屋申請原因，「應該書信通知通常會用虛假資訊，要解釋詳細時才會注明是你犯了什麼錯」、「剛問了任職房署的朋友，首先你申請時就已經虛報了；第二是你2月見主任已經超過入息，正常會給你時間調整入息，相信你在收到信之前都未能調整入息到19000以下，就導致了你的入息超過申請資格，申請自然而然就被取消啦」、「交了資料不等於已經申報！有沒有申報是指當初你填申請表上面的資料和你現在所提供的資料有沒有差別的意思」。
也有網民指出仍有上訴機會，要小心處理，「佢取消左你，但你有1次機會可以上訴，由你收到取消信開始計半年至2年內可以提出上訴，但你記住係呢段時間內你要整理好你所有數，因為我之前也係俾房署取消，半年後我上訴得直左」。
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