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香港160呎$400萬納米樓!如何極限利用空間? (有片)

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  • Screenshot_2023-10-07_at_10_30_00_PM.jpeg
    香港女生分享自己住的小家

    內地網友回應:

    • 這樣高的床晚上睡到一半,翻個身會掉下去吧
    • 開頭那句20w以為是整個房子
    • 什麼時候咱們大陸也有這種10平米的小房子可以買,真的好喜歡小房子,有安全感
    • 我也住過這麼小的房子,而且住的是低層,完全被樓遮住了陽光,那個時候好像得了抑鬱一樣,會莫名其妙哭,真的太壓抑了
    • 小是小,但是在香港還有陽台,真的好爽了
    • 400w在香港還是容易賺到的
    • 看完,第一次覺得自己可以在香港買個小小的房子了,對比那種動輒上千萬的房子,我大約也會選擇買這個小房子
    • 小空間真的特別考驗空間佈局設計。我竟然很迷戀小空間設計
    • 好會設計,一個人真的足夠啦,又方便又溫馨,hk四季沒那麼明顯,省了很多厚衣服靴子的空間還乾淨
  • 香港公屋 香港公屋 移動話題來自 公屋討論區 的
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    香港公屋
    [image: 1719993416193-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E7%89%86%E6%8B%86%E9%96%80%E8%B1%AA%E8%A3%9D.jpeg] 公屋是公共資源,豪華裝修也需要跟足規矩。近日有裝修公司於社交平台發布影片,展示公屋單位大裝修過程,包括拆門、拆牆等,把單位「變身」成美輪美奐。 https://streamable.com/3c5vzq 網民看後熱議紛紛,有人讚「非常之靚」、「仲正過私人樓」;但有更多網民質疑違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,更有網民稱已向房署舉報。 據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備;如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原。而根據網上流傳房署還原收費價目表,每個還原項目收費數千至萬多元。 公屋/裝修/公屋還原價目表/富戶政策 近日有裝修公司於Facebook專頁發布影片,公開裝修「井字形」公屋單位過程,留言「3分鐘睇三個月嘅裝修」。影片見到,裝修師傅改造房署標準配置廚房灶台、鏟牆,用巨鎚拆牆、拆門改成摺門或趟門、把分體冷氣機安裝於窗外、隱藏電線等,幫單位「大變身」。影片未有提及公屋地點及裝修費用,不過網民憑公屋設計、單位景觀及走廊推測,為九龍黃大仙1個未有「租置」計劃的公屋屋苑,又估計裝修費數以10萬元計算,「最少30萬!」。也有網民讚裝修得宜,「非常之靚」、「仲正過私人樓」、「公屋的租金,私人樓的享受」,惟有人認為未必值得「豪裝」,「欣賞個設計 但用喺租嘅公屋真係覺得有啲嘥錢」、「呢個邨咁舊,起碼都40年了,其實唔值得放咁多錢落去裝修」。 不過亦有大批網民質疑相關裝修工程違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」包括「電線入牆」、「冷氣機外露」、「拆牆」及「拆門」等,直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,「電線唔可以入牆、冷氣機唔可以外露,仲要拍片放出嚟,害死人」、「見到廚廁門都拆晒。大門都好似拆埋」、「廚房門已經違反公契+消防條例」、「害人不淺仲on X 出post,淨係廚房門就要你絕望」。更有網民稱已向房署舉報。 公屋還原價目表!每項收費數千至過萬元 早前有公屋住戶分享公屋還原價目表,當中列出多項收費,主要分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類,其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元。 據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備,公屋固定裝置分類甲、乙、丙,供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆,如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原,包括所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。 現時公屋戶遷出,房委會派人勘察,以評估及決定可保留、維修或更新的項目。如租戶自行安裝的裝置狀況良好,例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等,一般會容許保留毋須還原,供新租戶使用。如新租戶希望保留加裝的設施,日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。
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    [image: 1719392173970-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%96%93%E6%88%BF.jpeg] 不少家庭在獲派公屋後都會選擇進行裝修,盡量增加單位的可使用空間。近日,有小紅書網民在獲派柴灣漁灣邨一個363呎的單位後,就利用一奇招將單位重新設計為四房一廳,甚至每個房間都設有獨立的衣櫃及書枱,設計震驚一眾網民,直言「真佩服香港設計師」。 https://www.youtube.com/watch?v=Zgqp9rxCkAU 據該小紅書帖主分享,他輪候公屋單位逾11年,終於近月獲派柴灣漁灣邨的一個3至4人單位。在收到清水樓後,他便立即為單位進行設計和重新裝修,利用右側約120呎的空間,改建成四間房間,隔出多個獨立空間。 [image: 1719391251379-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF2.jpeg] [image: 1719391251481-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF3.jpeg] 120呎空間分隔成4間睡房 從影片中可以看見,帖主利用「S型」隔房設計(詳細解說見上文圖輯),在單位入口處放置了一張高床,作為工人房,高床下方凹處巧妙地連接成第二個房間的地台床,地台下方還增設額外儲物櫃,另外兩個房間設計也大致相同。特別的是,除工人房外的三個房間都設有獨立書枱連書櫃。 [image: 1719391256145-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF4.jpeg] [image: 1719391256217-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF5.jpeg] 單位左側則放置了一個「8呎x10呎」的到頂儲物櫃,以增加收納物品空間,顯得整個單位更加寬敞,而廚房及廁所就按舊式公屋設計,被安置在露台位置。對於四房一廳的設計,帖主表示相當滿意,更大讚設計空間利用得好好,「慳空間,顯闊落」。 [image: 1719391256304-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF6.jpeg] 資料來源:小紅書
  • 請問有冇裝修公司電話??🙏🙏

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    YanWingY
    我都系做裝修,可以了解一下。
  • 公屋裝修10萬:380呎三房安樂窩開心畢業

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    YanWingY
    水電有冇加改啊?做左油漆,地磚,加改少少電位,傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高!掂檔~!
  • 樂華南邨安華樓

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    YanWingY
    @KA-KA-Lun 有平面圖提供,可以免費幫你出張CAD
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    香港公屋
    [image: 1703182809407-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%84%B0%E5%B1%85%E6%8E%A8%E8%96%A6%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85.png] 一開始不清楚香港裝修的價格以為會特別貴,也特別怕找到不好的裝修師傅,經過鄰居介紹她家的裝修師傅,鄰居說已經和師傅認識很多年了,她家裝修十多年都沒有漏水的問題,師傅也不貴。 [image: 1703176891128-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A62.jpg] [image: 1703176891007-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A66.jpg] [image: 1703176891394-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A65.jpg] [image: 1703176891515-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A61.jpg] [image: 1703176891621-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A64.jpg] [image: 1703176890920-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A67.jpg] [image: 1703176890966-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A63.jpg] 這家裝修確實不錯,幫我全屋翻新,佈局什麼的也會很認真給我意見,師傅人很實在的,要價也不高,非常滿意。
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    香港公屋
    [image: 1703085897333-2-3%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%9C%96.png] 德朗邨21㎡公屋2-3單位間2房装修傢俬起貨 溫馨提示:需要新年前入住新房嘅朋友加緊預定傢俬啦! https://streamable.com/jqlzo7 實用面積:234呎用木板間咗2間房,房門做吊趟門,客廳仲有大空間。 標配E0級多層實木板無甲醛裝完即住 [image: 1703085608138-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE1.jpg] [image: 1703085608242-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE10.jpg] [image: 1703085608389-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE9.jpg] [image: 1703085608432-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE8.jpg] [image: 1703085608497-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE7.jpg] [image: 1703085608582-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE6.jpg] [image: 1703085608674-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE5.jpg] [image: 1703085608750-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE4.jpg] [image: 1703085608801-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE3.jpg] [image: 1703085608877-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE2.jpg]
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    糖小兮
    賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526
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    [image: 1702224303033-2%E4%BA%BA%E5%B1%85%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%B6%85%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%85%92%E5%BA%97%E8%A3%9D%E4%BF%AE.jpeg] 2人居屋都可以有極大儲物空間⁉️片內仲有17個裝修建議話你知😉裝修之後仲要成間酒店咁😱❤️ https://www.youtube.com/watch?v=xGwcg-lElYo
  • 分享151呎公屋一人單位裝修設計 (有片)

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    香港公屋
    一人公屋 的確是很小很小 一眼望穿 上篇發文有人留言說感覺很壓抑 其實吧 我覺得相比起一般香港裝修 大多是堆了滿牆的收納櫃 看起來已經算是不那麼狹窄了 [image: 1695042217340-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D2.jpeg] [image: 1695042217460-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D3.jpeg] 當然 有錢的話誰都想住豪宅 香港地 寸金尺土 三四百尺的小單位已經動輒6、7百萬 所以 能有小小的一個容身之所已經覺得感恩 [image: 1695042217605-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D5.jpeg] [image: 1695042217672-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D6.jpeg] [image: 1695042217752-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D7.jpeg] 發文也不是想炫耀甚麼 住半山海景豪宅才想炫耀呢 而是想單純分享自己用心佈置的小窩 [image: 1695042217831-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D8.jpeg] [image: 1695042217899-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D9.jpeg] 上篇留言有位小紅薯的話 令我印象猶深 “房子的大小 並不妨礙我們對美好生活的嚮往” 這句話我想給一萬個讚 一手一腳將家打造成自己心目的中樣子 真是最享受而又最有滿足感的事 [image: 1695042217972-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D10.jpeg] 另一方面 也想給住公屋的朋友一些參考和靈感 不再局限於一般的公屋裝修 小小的1人公屋 也可以輕法式 也可以奶油風 住公屋 不一定要溶溶爛爛 家徒四壁 [image: 1695042218091-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D11.jpeg] 對生活的熱愛 對理想家的追求 不論房子大小都可以 因為家 是我們最溫暖的避風港 [image: 1695042218205-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D12.jpeg] 遇上挫折的時候 失意的時候 沮喪的時候 回到家 打開門 滿眼都是自己喜歡的東西 是一件再幸福不過的事 廚房的樣子 其實就挺簡單的 也沒裝修 所以就一個明火爐 偶爾炒一兩個菜 還是能應付的 因為要放冰箱的原因 所以洗衣機就沒放了 剛好樓下也有洗衣店 問題不大 [image: 1695042210846-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%BB%9A%E6%88%BF.jpeg] [image: 1695042217531-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%80%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D4.jpeg] 睇片:1人公屋. Room Tour 之前有朋友說想看Room Tour https://i.imgur.com/7L79EIy.mp4 實在太難拍 因為太小了 真的兩秒拍完 屋子雖小 但天氣好的時候 滿室陽光 心情也豁然開朗 P.S. 第一次拍 鏡頭有點晃 不好意思呀 Credit: Cherry
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    香港公屋
    香港公屋3-4人間3房,小家入住了 [image: 1694352045953-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D1.jpeg] [image: 1694352046138-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D2.jpeg] [image: 1694352046286-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D3.jpeg] [image: 1694352046445-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D4.jpeg] [image: 1694352046749-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D5.jpeg] [image: 1694352047076-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D6.jpeg] [image: 1694352047223-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D7.jpeg] [image: 1694352047405-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D8.jpeg] [image: 1694352047553-%E5%85%AC%E5%B1%8B3-4%E4%BA%BA%E5%96%AE%E4%BD%8D9.jpeg] https://www.youtube.com/watch?v=l-datdNj-iw
  • 井字型公屋裝修設計分享 3-4人單位 (多圖)

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    Kerwin HoK
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  • 公屋拆牆拆門豪裝.jpeg
    公屋是公共資源,豪華裝修也需要跟足規矩。近日有裝修公司於社交平台發布影片,展示公屋單位大裝修過程,包括拆門、拆牆等,把單位「變身」成美輪美奐。

    網民看後熱議紛紛,有人讚「非常之靚」、「仲正過私人樓」;但有更多網民質疑違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,更有網民稱已向房署舉報。
    據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備;如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原。而根據網上流傳房署還原收費價目表,每個還原項目收費數千至萬多元。

    公屋/裝修/公屋還原價目表/富戶政策

    近日有裝修公司於Facebook專頁發布影片,公開裝修「井字形」公屋單位過程,留言「3分鐘睇三個月嘅裝修」。影片見到,裝修師傅改造房署標準配置廚房灶台、鏟牆,用巨鎚拆牆、拆門改成摺門或趟門、把分體冷氣機安裝於窗外、隱藏電線等,幫單位「大變身」。影片未有提及公屋地點及裝修費用,不過網民憑公屋設計、單位景觀及走廊推測,為九龍黃大仙1個未有「租置」計劃的公屋屋苑,又估計裝修費數以10萬元計算,「最少30萬!」。也有網民讚裝修得宜,「非常之靚」、「仲正過私人樓」、「公屋的租金,私人樓的享受」,惟有人認為未必值得「豪裝」,「欣賞個設計 但用喺租嘅公屋真係覺得有啲嘥錢」、「呢個邨咁舊,起碼都40年了,其實唔值得放咁多錢落去裝修」。

    不過亦有大批網民質疑相關裝修工程違反多項房屋署規則,列出4大「罪狀」包括「電線入牆」、「冷氣機外露」、「拆牆」及「拆門」等,直指裝修公司公開影片做法「害死人(戶主)」,隨時令戶主被罰,「電線唔可以入牆、冷氣機唔可以外露,仲要拍片放出嚟,害死人」、「見到廚廁門都拆晒。大門都好似拆埋」、「廚房門已經違反公契+消防條例」、「害人不淺仲on X 出post,淨係廚房門就要你絕望」。更有網民稱已向房署舉報。

    公屋還原價目表!每項收費數千至過萬元

    早前有公屋住戶分享公屋還原價目表,當中列出多項收費,主要分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類,其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元。

    據房署資料,公屋租戶未經署方書面同意,不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備,公屋固定裝置分類甲、乙、丙,供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆,如租戶曾進行裝修或改裝工程,退回時必須自費還原,包括所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。

    現時公屋戶遷出,房委會派人勘察,以評估及決定可保留、維修或更新的項目。如租戶自行安裝的裝置狀況良好,例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等,一般會容許保留毋須還原,供新租戶使用。如新租戶希望保留加裝的設施,日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。

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    不少家庭在獲派公屋後都會選擇進行裝修,盡量增加單位的可使用空間。近日,有小紅書網民在獲派柴灣漁灣邨一個363呎的單位後,就利用一奇招將單位重新設計為四房一廳,甚至每個房間都設有獨立的衣櫃及書枱,設計震驚一眾網民,直言「真佩服香港設計師」。

    據該小紅書帖主分享,他輪候公屋單位逾11年,終於近月獲派柴灣漁灣邨的一個3至4人單位。在收到清水樓後,他便立即為單位進行設計和重新裝修,利用右側約120呎的空間,改建成四間房間,隔出多個獨立空間。

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    120呎空間分隔成4間睡房

    從影片中可以看見,帖主利用「S型」隔房設計(詳細解說見上文圖輯),在單位入口處放置了一張高床,作為工人房,高床下方凹處巧妙地連接成第二個房間的地台床,地台下方還增設額外儲物櫃,另外兩個房間設計也大致相同。特別的是,除工人房外的三個房間都設有獨立書枱連書櫃。

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    單位左側則放置了一個「8呎x10呎」的到頂儲物櫃,以增加收納物品空間,顯得整個單位更加寬敞,而廚房及廁所就按舊式公屋設計,被安置在露台位置。對於四房一廳的設計,帖主表示相當滿意,更大讚設計空間利用得好好,「慳空間,顯闊落」。

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    資料來源:小紅書

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  • 小王子系貴D,不過,正常髹3浸就應該遮。我自己屋企都系髹3浸小王子。味道好細。其實,用防潮淨味五合一效果差唔多,油漆會便D。

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  • @KA-KA-Lun

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  • 水電有冇加改啊?做左油漆,地磚,加改少少電位,傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高!掂檔~!

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  • 我都系做裝修,可以了解一下。

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