三房兩廳溫馨的小窩 [image: 1696989210319-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D2.jpeg] [image: 1696989210382-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D4.jpeg] [image: 1696989210475-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D5.jpeg] [image: 1696989210698-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D9.jpeg] [image: 1696989210811-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D1.jpeg] [image: 1696989210965-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D3.jpeg] [image: 1696989211086-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D7.jpeg] [image: 1696989211175-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D8.jpeg] [image: 1696989211304-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D10.jpeg] [image: 1696989210520-420%E5%91%8E%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D6.jpeg] 公屋裝修

我發現了一件很神奇的事情，我也算是愛整理的人，平時也覺自己家比較整潔，當我拿起手機準備隨手拍幾張生圖時，才發現怎麼那麼凌亂啊，這裡一隻筆，哪裡一本書的，家裡哪都有一些沒有歸位的東西，看的我強迫症都犯了，肉眼已經習慣的家拿起手機看好像都被放大了，看著好明顯的亂啊！ https://sns-video-bd.xhscdn.com/pre_post/1000g0cg2049blvefc00049ld27t0r9a2g8bagg0#.mp4 我其實挺喜歡極簡的家，不知道什麼時候起的呢，就突然有一天覺得家裡所有的物品都需要好大精力去維護，已經盡量控制物品數量，也努力斷捨離了，但小戶型加兩孩，家裡很多時候還是有隨處可見的文具、書籍、衣服…..有時看著很抑鬱，開始學著與自己和解，一切按照家人習慣，方便順手為原則，這又是一種修行，心平靜了，家也平靜😄。 新家入住四個月，所有都很好，很順利，感恩命運一直關照著我，通關後可以邀請家人來看看，知道我挺好的，他們就安心。 入住體驗 [image: 1692623162358-1000g008204bq1qkfg00049ld27t0r9a2gqud6vg-copy-1.jpg] [image: 1692625170748-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE6.jpeg] [image: 1692625170894-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE12.jpeg] [image: 1692625171091-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE11.jpeg] [image: 1692625171511-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE10.jpeg] [image: 1692625171603-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE9.jpeg] [image: 1692625171736-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE8.jpeg] [image: 1692625171841-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE7.jpeg] [image: 1692625171940-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE5.jpeg] [image: 1692625172063-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE4.jpeg] [image: 1692625172520-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE3.jpeg] [image: 1692625172634-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE2.jpeg] [image: 1692625172742-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE1.jpeg] https://i.imgur.com/LiqPyFJ.mp4

屯門公屋箐田邨 328呎 ✨整體裝修以簡約大方為主調，美觀實用，想要通過設計獲得更多靈活多變空間，可以配合訂造傢俬，滿足大多數公屋/居屋住戶需求。 [image: 1687688656596-342785896_171408288863839_4874757640503349716_n.jpg] [image: 1687688656689-344804330_984761859218338_7740630640822973907_n.jpg] [image: 1687688656816-344770828_1869506896754129_7972084401284472501_n.jpg] [image: 1687688656911-344267969_944840340193892_4630401437021901008_n.jpg] [image: 1687688657005-344331826_257419423528740_71661233365897944_n.jpg] [image: 1687688657175-342696273_587371630027054_2527366445642832316_n.jpg] [image: 1687688657331-342695693_1302246443981518_2268038848458768423_n.jpg] [image: 1687688657452-344765053_212918524814180_8795190383208552733_n.jpg] [image: 1687688657586-344734019_601448248388138_843791837894468781_n.jpg] [image: 1687688657701-342593891_1346600886211828_7361160269911876285_n.jpg] [image: 1687688657814-342481468_778387410556698_6689640118832822575_n.jpg] [image: 1687688657929-342769402_1681449158942250_8146593555558160686_n.jpg] [image: 1687688658042-342897538_931605154726038_3325344877533049503_n.jpg] #公屋 #居屋 #裕雅苑 #白田邨 #和田邨 #菁田邨 #駿洋邨 #蝶翠苑 #海達邨 #青富苑 #舊樓翻新 #室內設計 #裝修 #訂造傢俬 #全屋傢俬訂造 #智能家居 #窗簾 #蚊網

😍超靚裝修！本案例為荔景邨4-5人公屋裝修案例。 https://www.youtube.com/watch?v=GjRbjRfHlpw (本影片純分享❤️不是廣告🪧不推薦裝修公司) 公屋單位地點：皇后山邨 公屋裝修價錢：$30萬以下 #傢俬 #傢俬訂造 #家俬訂製 #公屋 #公屋裝修 #室內設計 #家具 #全屋定制 #地台床 #衣櫃 #櫥櫃 #皇后山邨 #山麗苑 #海達邨 #荔景邨 #麗瑤邨 #和田邨 #富碟邨 #家俬 #公屋 #家俬訂造 #裝修 #恆景樓 #菁田邨

😍豪宅式公屋裝修完工案例來喇！本次案例為皇后山4-5人單位，全屋間3房設計：客廳做C字櫃，電視墻加護墻板，格柵隱形門，搭配燈帶燈槽，超上檔次！客廳靠窗戶用玻璃推拉門間咗一個全地台房；主人房做全房地台連衣櫃；兒童房2個小朋友做L型上下床連櫃。 https://www.youtube.com/watch?v=KTXf339_ugU (純分享❤️不是廣告🪧 無裝修公司推薦) 單位地址：皇后山邨皇溢樓 公屋單位地點：荔景邨恆景樓 實用面積：約380呎，5人居住； 公屋裝修價錢：$30萬以下 #傢俬 #傢俬訂造 #家俬訂製 #公屋 #公屋裝修 #室內設計 #家具 #全屋定制 #地台床 #衣櫃 #櫥櫃 #皇后山邨 #山麗苑 #海達邨 #荔景邨 #麗瑤邨 #和田邨 #富碟邨 #家俬 #公屋 #家俬訂造 #裝修 #恆景樓 #菁田邨

@公屋2023 現代樓宇裝修擺設，千篇一律，床放窗邊 我睡覺討厭聽到雨聲，噪音車聲，日間睡眠要遠離太陽光線，所以我張床置放屋最入面 床放窗邊，晾曬較重衣物棉被容易失足跌落街，不喜歡

如果咁改法應該要洗唔少錢

乙明邨3人單位 [image: 1685791808410-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE1.jpg] [image: 1685791808482-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE2.jpg] [image: 1685791808611-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE3.jpg] [image: 1685791808773-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE4.jpg] [image: 1685791808846-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE5.jpg] [image: 1685791809048-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE6.jpg] [image: 1685791809187-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE7.jpg] [image: 1685791809310-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE8.jpg] [image: 1685791809469-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE9.jpg]

追緊 d 屋邨主任吧，攪唔掂就申訴專員

公屋裝修｜抽中公屋後便要思考如何設計單位，單位面積有限，物盡其用。若然你是個模型愛好者，更加明白空間的重要性。位於沙田的365平方呎單位，室內設計師Felix重新規劃由2房變成3房，拆牆「偷位」變成模型櫃，為一家四口打造時尚安樂窩。 拆牆「偷位」 成模型櫃間牆 單位走輕工業風格，故採用了深色木紋磚。「戶主是個模型愛好者，希望有個展示櫃放模型，同時亦想增加空間感。」Felix表示原本單位儲物空間不足，有見及此，他把牆身拆掉，變成一個模型櫃間牆，分隔兒子房間和飯廳區域，把空間善用得淋漓盡致。櫃身加上燈光效果作點綴，配上灰色水泥牆紙，令空間更富層次感，成為整個客廳的焦點。 [image: 1683359286973-093025d0-a368-4989-a642-a8561318f649-image.png] [image: 1683359292185-08fb44cb-9c33-4d43-a16a-888373d2ddf6-image.png] [image: 1683359311371-81a288aa-dca4-4741-a90a-8eed6e52293c-image.png] 弧形暗門設計 視覺感延伸 模型櫃旁的木門就是主人和兒子房，Felix巧妙地以弧形暗門設計，把兩道房門隱藏於客廳，同樣以淺木色為主調，視覺感一直延伸，讓客廳整體感更強、更寬闊。 玄關位置有一組以白色和木紋配襯的鞋櫃，櫃底預留空間放鞋，方便戶主出入，中間部分預留位置供戶主放置生活照和小擺設。而Felix同樣於櫃頂部及底部加上滲光燈糟，與模型櫃互相呼應，減少壓迫感。而且櫃身用上弧形設計，保持客廳的流暢感。 [image: 1683359347872-69da1d8b-66c9-46d0-81ec-df7d9f79c59e-image.png] [image: 1683359352409-d5fb6c31-66aa-4398-badb-9432ff22fbd4-image.png] [image: 1683359357327-0ecaf1c5-2da7-4b2a-9d61-5c75ab4e4188-image.png] [image: 1683359364033-40ae41de-736f-49c7-9d99-c1c003ea5da4-image.png] 螢光橙色欄杆 為輕工業風作點綴 小朋友房間方面，最令人注目是組合床上層的欄杆用上螢光橙色，配搭以灰色和木紋為主調的衣櫃連書櫃，平衡其色彩，一掃陰沉灰暗壓迫感。通往上格床的階梯看起來和一般樓梯無異，事實上，每層階梯上都有櫃桶設計，可以逐一拉開，提供大量收納空間。而牆身油上天藍色，跟窗外園林景色相映成趣，營造一個舒適空間。 公屋單位浴室原則設計實用性低，重新改造後，將座廁由角落移到中間位置，淋浴間以玻璃浴屏間開，玻璃屏加上炭黑色門框作點綴，而牆身同樣加入水泥色系布局，為浴室添加既型格又粗獷的個性，貫徹全屋輕工業風格。Felix特意加上鏡面廁櫃，配合頂、底部滲光燈糟，不但提供更多儲物空間，亦能增加線條效果，呈現時尚型格風。 重新改造後，將座廁由角落移到中間位置，淋浴間以玻璃浴屏間開，玻璃屏加上炭黑色門框作點綴，而牆身同樣加入水泥色系布局，貫徹全屋輕工業風格。 [image: 1683359193074-f9d54e29-a106-49d6-99fd-183d01a02319-image.png] Felix特意加上鏡面廁櫃，配合頂、底部滲光燈糟，不但提供更多儲物空間，亦能增加線條效果，呈現時尚型格風。 [image: 1683359256388-64ed6003-d677-4d02-8c77-61095c038e3e-image.png] 弧形地台櫃增加空間感 活動範圍變大 香港普遍單位空間有限，想活動範圍大一些，便要考驗設計師如何「偷位」。Felix為主人房打造了一個弧形地台櫃，與開關門的弧度一樣，巧妙地用盡每一寸空間。而且在地台上亦加上LED燈光，為房間添加色彩。 公屋裝修費用一覽 清拆工程：$10,000 水電工程：$25,000 泥水工程：$58,000 油漆工程：$40,000 木器連傢私：$150,000 其他費用：$30,000 總數：$313,000 [image: 1683359368099-6a429109-bebb-4f9d-a223-49f4107686e8-image.png]

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公屋裝修房署規定 [image: 1640855578348-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E6%94%BB%E7%95%A5-%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%A5%97%E9%A4%90-resized.jpeg] 駐邨裝修商「裝修套餐」藏陷阱 公屋裝修需時　現住戶或須申請延期交回單位 公屋單位為節省成本，一般僅以「清水房」交樓，意思是單位只是吉屋一間，除廚房廁所有地磚瓦仔外，其餘地方牆身地面只得批盪，沒有任何飾面，不似私樓般連帶地板和基本油漆。如果想有個舒適的居住環境，簡單裝修是必須的。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後60日內遷出原有單位。假便時間太緊迫，可申請延期交回公屋，以免換樓過渡期出現真空。延期最多30日，期間要交3倍租金。 公屋調遷戶及新編配到公屋單位的申請人必須於租約生效起計一個月內搬入單位，令裝修時間更為緊拙。 「駐邨裝修承辦商」裝修套餐不一定最好 房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，以表示背景清白，並擁有足夠的資金和經驗應付公屋裝修工程。名單亦包括獲房屋署分派並駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接到這些在邨內設有辦事處的裝修公司索取報價，他們多數提供幾款「公屋裝修套餐」。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、工程細節和所包物料就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證，近年就曾出現名單上的承辦商被裁定合謀定價的醜聞。業主租戶其實可以自行另找市面上有提供公屋裝修套餐的正當裝修公司，比較一下最有信譽的一間。 公屋裝修要申請　朋友幫手要申報 私樓裝修要先到管理處申請，公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 裝修申請經批准後，辦事處會向裝修工作人員發出許可證。裝修期間，所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證；進出大廈時，亦必須在大堂與保安進行登記。 裝修指引要跟足　房署會突擊巡查 多數公屋僅為租住，住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」，房署會不定時派員巡查，確保住戶沒有違反指引，於單位進行不合規的改動。 公屋裝修指引會張貼於大堂告示位，大致對可改動與不可改動的單位裝置進行分類和例子說明： 公屋裝修指引 甲類 不准改動 例如廚房、廁所或浴室間隔牆、大門、廚房門及隔音窗等 乙類 可改動 但必須事先得房署批准，例如廚房灶台、窗花及廚房牆身瓦等 丙類 可自行改動 而毋須得到房署批准，例如睡房和信箱門鎖及室內油色等 如發現違規改動，房署會發出修復通知書，公屋租戶須於收信日起60天內完成復修或還原。若未能依時完成修復，又欠合理解釋，房署會或發出遷出通知書，終止租約。 部分公屋租戶為求美觀，情願鋌而走險，拆走廚廁門，到要還原單位時就不知如何是好。有租戶會托大廈清潔工幫手留意最近會否有原裝物料被棄置，亦有租戶直接請房署代為進行還原工程，以免被外間的裝修公司開天殺價。 自行設計 + 買現成傢俬慳更多 公屋住戶資金有限，入伙時間緊拙，與其花錢花時間訂造傢俬，倒不如選用耐用一點的物料。公屋少見奇則，年間亦有不少家庭搬出搬入，住戶可盡量購買設計實用的組合櫃和儲物櫃等，或物色二手傢俬。 裝修入伙開支龐大，多數住戶都沒有多餘錢請設計公司打造更富品味的居住空間。如要求不太高，其實設計構思不需假手於人，可使用 Google 免費 3D 繪圖軟件 SketchUp ，根據傢俬尺寸，模擬不同擺法的效果，一展自己的藝術天份。 更多：https://www.u8hk.com/topic/315/公屋裝修有咩限制如何申請-公屋裝修套餐有咩伏位

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