居二.jpg
2024年4月份整體二手公營房屋登記（包括自由市場及第二市場）錄782宗，按月上升80.6%，創2023年3月1,044宗後近13個月新高。與房委會第二市場成交記錄作比對後，當中有414宗屬於第二市場買賣，佔比達52.9%，比例再度重上逾五成，創2023年6月後近10個月新高。

居屋方面，2024年4月份二手居屋買賣合約登記（包括自由市場及第二市場）錄666宗，按月上升85.0%，創2023年3月後近13個月新高。當中有338宗為第二市場買賣，比例錄50.8%，分別按月大幅飆升1.33倍及10.5個百分點。

居屋第二市場交投暢旺，推高第二市場比例重越五成水平，創2023年6月後近10個月新高。4月居二成交量升幅為各公營房屋類別中最大，兼跑赢同期二手私人住宅1.01倍的升幅。

公屋及綠置居方面，今年4月二手公屋及綠置居買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)共錄105宗，按月上升59.1%，創2023年3月後近13個月新高。當中有76宗為第二市場買賣，比例錄72.4%，分別按月上升46.2%及下跌6.4個百分點。

大尺寸柴灣公屋連翠邨.jpeg
政府宣布暫緩8月1日實施垃圾收費，當局下月1日起將向公屋租戶每月免費派發20個指定垃圾袋，為期半年。至於私人屋苑的物管代表只須簽署《減廢回收約章》，承諾提供分類回收設施，並將回收物妥善交予回收商，同樣可獲政府提供免費指定袋。

環境及生態局局長謝展寰表示，先行先試計劃結果和社會意見，反映現時無條件實施垃圾收費，強調政府初心從來無改變，相信過去數個月的努力並無白費，屬於好開始，未來將擴大回收配套和增加公眾教育，當局會不時評估工作進度。

謝展寰指出，當局會加快擴大廚餘回收，在公共屋邨和大型私人屋苑額外加裝智能廚餘回收桶或收集設施，一年內增加一倍，未來一年亦會設立100個廚餘回收流動點，至於「綠在區區」營業時間亦會延長，收集點會由200個增至800個，並研究讓市民將實踐回收而賺取的「綠綠賞」積分，兌換為購物券。

他強調，當局會深入研究優化垃圾收費計劃，包括免除前線員工的法律責任、亦會研究計劃應否涵蓋大型垃圾，以減輕個別界別負擔，並會檢視指定袋的設計和計劃的操作問題，考慮是否循序漸進推行計劃。

他又提到，政府正加快建設現代垃圾焚燒發電設施，確保2035年會停止使用堆填區處理垃圾，當局亦正探索推動大灣區廢物資源處理一體化，共同發展綠色產業。

柴灣公屋連翠邨是「先行先試」試點之一，多名居民支持暫緩垃圾徵費，稱試行期間未有減少垃圾，亦質疑再派袋教育成效。居民陳先生說，不理解免費派袋與教育回收的關係，反問記者「唔使錢咁同用其他膠袋有咩分別？」他稱試行期間收到的指定袋不夠四人家庭使用，需額外用垃圾袋，強調家中向來有分類回收垃圾，「已經減（垃圾）到無得再減」。

居民劉先生稱，「最好唔係暫緩（垃圾徵費） ，直情要撤回！」他曾試用數個指定袋，但發現容量不夠使用一天，要多次換袋，故未再用。對於免費派袋安排，他認為教育作用不大，亦稱未必會再當垃圾袋使用，「容量唔夠就係唔夠，可能用嚟裝其他嘢！」
稱容量小 試行多用其他袋

居民謝女士同樣認為指定袋容量不夠大，試行期間她較多使用普通垃圾袋。被問到未來會否使用派發的指定袋，她說：「始終免費送嚟！當然會用。」不過她說難減少垃圾，自己一家三口，加上有煮飯習慣，每日最少要扔一袋垃圾。

羅淑佩.jpeg
公營房屋嚴重短缺，尤其要解決劣質劏房的問題。政府推出簡約公屋，希望於未來5年興建約3萬個單位，縮短公屋輪候時間。房屋署署長羅淑佩今日(5月26日)在電台節目中指首個簡約公屋將於明年落成，加上未來1至2年間陸續會有新屋邨入伙，有信心在本屆政府任期結束時，公屋平均輪候時間可由目前的5.7年回落至4.5年。

羅淑佩續說：「雖然繼續要很辛苦，但我們都樂觀，因為除了繼續工作之外，我們還有新(屋邨)落成，我們在24/25年度屯門、東涌、新界北，以及25/26年在觀塘、古洞北、粉嶺北、上水都會有新落成，這些很多也是在新界，(供應)數字也是好。」

她指3萬個簡約公屋再陸續落成時，公屋的綜合輪候時間肯定可以有很好的改善，因此有信心在本屆政府2026/2027年度完結時，就會做到把綜合輪候時間降至4.5年。

f16995ec521a29f99effffe67f163f9d.jpeg
為打擊富戶濫用公屋，房屋署上月起要求25萬10年以上的公屋戶申報入息及資產。署長羅淑佩透露今日(26日)指出，截止上周只收到27%、合共約6.8萬份申報。她指申報期將於本月結束，相信住戶會在最後階段申報，當局收回申報表後，會到土地註冊處配對調查，她透露，初步約300戶已主動通知願意交回單位。

政府近期推出多項「辣招」收屋，包括富戶申報政策、舉報賞罰制等，在過去8個月，於居住10年以下的8.8萬富戶申報中，有400多戶自願交回公屋，另在收回的申報表內，揭發約380戶在港有其他物業，必須收回單位。

除收緊富戶政策，房屋署亦鼓勵物業管理公司及護衞公司參與舉報賞罰制。羅淑佩指由9月至今約收到1.2萬份舉報，當中有190宗個案在調查後成功收回單位，相比在富戶政策收到6萬份申報中，被揭發持有物業而無向房署申報的住戶，同樣為190宗，兩者成效對比，可見舉報成效更為顯著。而成功收回公屋後，提供舉報的物管或保安公司，在下次投標可獲加分。

被問及如何維持舉報文化公平公正時，她強調舉報門檻相當高，舉報人不但全為實名登記，而且須填寫一份詳細表格提供關鍵資料，同時房署有機會約見舉報人提供更多資料，以確保沒有濫用舉報。

聽眾張小組指其所住的屋邨外判管理公司服務質素參差，又舉例：「自己所住的樓層垃圾桶，返工時看到一袋袋垃圾堆放，但放工回家仍見垃圾存在。」她指邨內有不少老鼠、蟑螂到處走。

聽罷，羅淑佩直言情況確實不理想，她指外判公司有嚴謹的投標及評分制度，倘服務表現不理想的公司，會影響在新屋邨的投標中標機會，做法相當公開透明。至於老鼠、蟑螂等衞生問題，她指過去曾視察不少屋邨，發現有部分老鼠問題來自附近新地盤工程，以及有住戶非法餵飼白鴿情況。

她指有房署職員發現黑點掃之不盡，於是半夜進行潛伏，發現有住戶餵白鴿導致衞生問題，成功向對方作出檢控，她又提醒市民，立法會在上周三三讀通過修訂《野生動物保護條例》，把野鴿列作受法例規管理的動物之一，禁止市民餵飼，她說：「這個被我們捉到是要扣分的，扣7分，另外現在若要檢控，是要罰錢的，罰3000(港)元，都唔抵呀，餵一次鴿！」

羅淑佩指出，政府鼓勵舉報濫用公屋，截至上月，物管及護衞公司分別成功舉報28宗和8宗個案，令房屋署收回單位，相關公司能在下次投標時獲加分。

@KA-KA-Lun

有平面圖提供，可以免費幫你出張CAD

水電有冇加改啊？做左油漆，地磚，加改少少電位，傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高！掂檔~！

我都系做裝修，可以了解一下。

住房，就業，醫療、教育，這些根源問題需要改進才能讓年輕一代睇到未來，不怕養唔掂自己，先敢生B。

如題，想查找一個屋邨的平面尺寸圖，如何能找到呢？感謝各位大神。

最好拉曬班黑工連帶無良雇主！搞亂市場！價錢低到人工都唔夠俾，香港本身的裝修市場已經很低迷，價格又受國内某音的誤導性視頻影響，香港的裝修雪上加霜。政府也是不作爲，任由市場繼續“自由市場”，混亂不堪！

_2024052419155768819.jpg
為提升及早生育意願，港大與家計會合辦「育與不欲：再思計劃生育」論壇，政務司副司長卓永興今天（24日）在會上提到，政府截至周四（23日）已發放超過1.5萬份新生嬰兒獎勵金。

2022年新生嬰兒跌至3.29萬名 創歷史新低

卓永興指，本港的生育水平在過去30年呈下跌趨勢，每年新生嬰兒數目由1991年的6.28萬下降至2003年的4.69萬。在新冠疫情影響下，2022年新生嬰兒更跌至3.29萬的歷史新低。面對生育率長期低迷，政府需要主動積極去出招「止跌」，包括新生嬰兒獎勵金等政策都製造有利的育兒環境，當局截至周四已收到約16118份合資格申請、發放15,387份獎勵金；政府另為有初生嬰兒的家庭預留公屋配額，截至上周一（13日），已有約1,100宗公屋申請受惠，輪候上樓時間縮短一年。
KakaoTalk_20240524_160833676.jpg
另外，卓永興又指，政府會加強輔助生育的服務，醫管局將會在由2024/25年度起的未來五年，增加體外受精治療的輔助生育服務名額，逐步增至每年1,800個，同時會加強相關專業人士的配分，以及加強鄰里支援幼兒照顧計劃的獎勵金等。

平等機會委員會行政總監（營運）朱崇文指，曾有研究指出，青年人認為本港的性教育嚴重不足，不少年輕人在大學時才接觸性相關的議題。他認為，即使不主力推行性教育，亦應需教授兩性關係的議題，坦言本港「性教育滯後，才致生育率同樣滯後」。
有研究指部分青年對性失興趣 甚至以領養代替生育
KakaoTalk_20240524_160833676_20.jpg
教育大學特殊教育與輔導學系副教授郭勤亦稱留意到相似現象，透露在其訪談研究中，部份青年甚至對性完全沒有興趣，甚至有個案最終以領養代替生育。

家計會執行總監林慧翔表示，希望透過今次活動讓青少年更「貼地」討論生育問題。社會不單要了解他們的想法，亦需對於生育提出更多正面的聲音，共同締造有利生育的環境。 她認為幸福感對生育尤其重要：「希望大家唔覺得生仔係好愁嘅嘢，而係好開心、令人期望嘅事」，並需提醒青少年，提早計劃生育才「有得揀」，期望透過今次論壇，讓社會各界對改善生育率議題有更多的參與。
KakaoTalk_20240524_173444707_16.jpg

銀行單/電話單都可以
咁少錢多一事不如少一事啦

公屋翻新要多久.jpeg
身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員梁文廣提出書面質詢，詢問過去3年，房屋署翻新收回的公共租住房屋單位所需的最長、最短及平均時間為何。房屋局局長何永賢今日（22日）書面答覆指出，翻新空置單位平均所需時間為45日，非常接近平均44天工作指標要求；有單位最快在19天內完成翻新，但亦有約百分之一的單位超過100天才完成，最長時間個案為197天。

何永賢指，房屋署已檢視個別需要較長時間完成的翻新空置單位的情況，發現在去年，公屋居民因購置資助房屋而騰出其公屋單位個案較往年同期大幅增加，單是去年首三季已有近5,000多個公屋租戶因購買資助出售房屋而騰出其單位，較過去兩年的平均數量高出約3倍；個別區域在去年5至7月的三個月内，更錄得雙倍增長。
公屋翻新要多久3.jpg
空置單位短時間內急增
她解釋，由於空置單位數量在短時間內急劇增加，令個別區域翻新工程的工作量超出了該區域承建商的短期能力，雖房屋署已提前最少三個月告知承建商資助出售房屋的銷售會引致翻新個案增加，並讓承建商能預先安排人手及物料進行翻新工程，惟現時本港建築業技術工人人手緊張，故承建商未能增聘足夠額外人手處理短期內急增的工作量。
公屋翻新要多久4.jpg
局方指，為減少對準租戶的影響，房屋署已要求承建商適當地調整工作優先次序，盡量優先處理已獲接受編配的空置單位，並加快進度。相反，如有關單位仍未獲申請者接受編配，在面對空置單位數量在短時間內急劇增加的情況下，房屋署會將該單位的翻新工程安排在較後的優先次序處理。考慮到未來需要處理更多因購買資助房屋而騰出的空置單位，房屋署正檢討處理翻新空置單位的流程及標準，以加快工程進度，並預計在2024年內完成相關檢討。
公屋翻新要多久2.jpg
何永賢又指，租戶由簽訂轉讓契據至交回公屋單位平均需時約70天，平均每年約有1,360戶申請延期交回公屋單位，約佔61%。她解釋，申請延期的其中一個主要原因是相關租戶所購買的新單位裝修工程未能竣工。

@dawen-chen 資料充足，舉報得很好，值得讚揚表揚
這類有錢但不會在香港投資，卻霸住公屋的人，對香港全無歸屬感責任感

268尺。可以間隔兩個房間。在現在這個時候，能分到公屋，真的是不錯的。麻雀雖小五臟俱全。

@香港公屋 建議嘗試改變策略，考慮去開發大嶼山，建鐵路高速連接東涌梅窩，再在東大嶼山廣建公營房屋

公屋戶瞞收回單位.jpeg 房委會指，一名公屋租戶因虛假陳述沒有港擁有住宅物業，被判監禁緩刑，其公屋單位亦被收回。

案情指，該居於鴨脷洲邨的公屋戶於2022年填寫入息及資產申報表時，申報並無擁有香港住宅物業。房署其後調查揭發，該公屋戶案發時全權擁有一個位於荃灣的住宅物業。該公屋戶因明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》第26(1)(a)條而被檢控，並於周二（14日）日在東區裁判法院被裁定罪成，被判監禁2個月，緩刑12個月。房屋署已向該租戶發出遷出通知書以收回其公屋單位。

公屋虛假陳述罪成.jpg
房委會發言人嚴正提醒所有公屋戶，必須準確填寫入息及資產申報表，作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎。

同你相反，想派大埔但結果派左去屯門

@香港公屋 何伯應該無捱過苦，洗錢如倒水，銀行存款可能係其前妻賺的
不論男女，喜歡飲別人的湯，都容易上當入迷，好色臨老行將就木入花叢，視子女親倩如糞土，不值得世人同情幫忙

請問我可以在哪裡搜尋到隆亨邨榮心樓單位圖積？
希望大家可以幫幫忙🙏🙏