公屋輪候討論區

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子版面

新界公屋

屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔公屋
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V

直接DQ
市區公屋

港島及九龍公屋
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T

就快是鄰居😊
擴展市區公屋

東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣公屋
112 主題

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美

收到配房通知信,但入息已超,收到配房通知信,但入息已超,要怎样辦
特快公屋

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D

@UMI-Cheung 運氣太好了吧
公務員公屋

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香

被告Pong Chin Ching被指退休後未有遷出順利紀律部隊宿舍，被追45萬。男警於2017年退休後，申請公務員公共房屋配額被拒，退休警被指未按規定於2個月內遷出宿舍，並住上逾3年，期間又拒付市值租金。律政司昨（10日）代表警務處處長入稟區域法院，向退休警追討至欠租及利息等約45萬港元。 [image: 1691753090757-w1200.jpeg] 原告為代表警務處處長的律政司，被告為PONG CHIN CHING, Kelvin。原本需於2018年8月遷出入稟狀指，被告一家於2001年6月獲批入住順利紀律部隊宿舍，根據《公務員事務規例》，他需支付每月租金。被告於2017年10月5日開始退休前休假，他亦有申請公務員公共房屋配額，但於2018年6月15日被拒。按規定，被告需於申請被拒後2個月內遷出單位，即最後限期為2018年8月14日。未有遷出直至2021年5月處方於2018年9月5日發出通知，酌情准許被告的遷出令延長三個月，至同年11月，條件是他須按照《公務員事務規例》，支付和市面租值相符的租金，被告亦同意條款。惟被告未有於限期前遷出，亦未有支付月租。處方於2019年1月9日發出進一步通知，要求被告交吉和支付租金，否則將採取法律行動。被告至2021年5月25日才交吉單位，並支付了一部份的租金。尚欠租金連利息約44萬處方指，被告須支付該單位於2018年3月至2021年5月的租金，總值逾54萬元，扣除其早前支付的一部份的租金，尚欠逾44萬元。原告現向被告追討至今累積欠下的租金、相關利息等，包括上述的約45萬元。案件編號：DCCJ 3397/ 2023 警務人員房屋福利系列之三公務員公共房屋配額公務員公共房屋配額可分為一般配額和特別配額，一般配額供符合資格的公務員申請，而特別配額只供符合資格而居於部門宿舍的紀律部隊人員申請。兩類申請人必須符合基本申請資格。基本資格申請人現時或在申請前二十四個月內，在香港不得擁有住宅樓宇業權。申請人的家庭成員數目，包括申請人在內不少於兩名；（家庭成員包括父母、配偶、子女或年滿六十歲須依靠申請人供養的人士）。申請人（或其配偶）須最少服務政府滿兩年。須符合申請出租公屋、居者有其屋計劃及自置居所貸款計劃資格的其他一般規定。額外資格規定：特別配額必須為距離退休年齡不超過十年的現職人員或已退休人員，並且居住在部門宿舍；或須為居住於部門宿舍而於在職身故的初級警務人員的遺孀／鰥夫及家屬。一般配額必須並無具備特別配額申請人的資格。可供選擇的公共房屋申請人可選擇下列任何一種公共房屋租住公屋單位：特別配額申請人可獲搬遷及租金津貼。居者有其屋計劃單位：成功申請人將獲發有效期一年的綠表以購買居屋。自置居所貸款計劃：成功申請人將獲發有效期一年的綠表證明書。在有效期內可申請以下其中一種資助，以購買私人物業：六十萬元免息貸款，分二十年攤還；或每月五千一百元按揭津貼，為期四年。詳情：https://www.police.gov.hk/offbeat/659/022_c.htm
離島公屋

不包括東涌公屋

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K

有關公屋拎鎖匙時的入息申報～

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K

謝謝
公

G1427新2: 首派皇后山皇澄樓

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A

嘩～你就好啦，我未派，我都想要皇后山呀🥺
公

G1386新5: 拒絕皇后山超高層！景觀好空氣清新

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C

華明邨舊樓好多單位比皇后大10幾個平方。。
Y

見主任寫的入息

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A

最近半年收入除以6
Y

請問如果有間格鋪,需要申報公入息嗎?

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Y

不過我唔租啦。
W

收到審查表，但想轉另一區，有無朋友試過咁既情況？

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A

轉區應該會變S0
公

18歲即輪公屋最少排到40歲後…勿以上樓為目標？

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K

發達就唔洗排公屋啦
公

杯水車薪！24萬戶苦等2.5萬過渡屋

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B

10年後會改善
公

未落成先編配「公屋樓花」向輪候戶派定心丸

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公

候任特首李家超於政綱提出「公屋提前上樓計劃」，公屋聯會則倡議以公屋樓花方式，為輪候戶提前編配。公屋聯會常委胡綽謙今日（14日）於港台《千禧年代》受訪時表示，提早編配可向公屋輪候戶派發「定心丸」，有助他們及早規劃未來生活。 [image: 1655196764127-rkirr-ghc1culxqlz0hiftclkflzim2errgria0yeyk-1.jpeg] 候任特首李家超的「公屋提前上樓計劃」，容許輪候公屋者提早入住配套設施未完全落成的屋邨，以加快上樓進度。公屋聯會近日提出多項建議，包括以公屋樓花形式，容許輪候公屋3年或以上申請者提早編配，及提早2至3年簽署租約，以向基層派發定心丸，有望可縮減約半年的行政編配時間。 [image: 1655196768165-qqf6uyr7k6t7wevp_wp0h5m5mvfppevkbv06ow1doqe-1.jpeg] 胡綽謙指，公屋樓花的概念，雖然不會縮短公屋輪候時間，但他們於前線工作時，留意到不少公屋輪侯戶放棄首次編配，「佢住開大埔，突然派去屯門，一下子要改變生活圈有困難，唔適應」，若未落成已確認編配，則如同派發定心丸，可提早規劃未來居住配置，包括為子女轉換校網，以及靈活調動工作安排等，「可以早啲適應。」 [image: 1655196772597-mwi6kkgzwhrpdztcan1vefxsheo1qrzdj9uvukxvl1a-1.jpeg] 根據最新數字，一般家庭公屋輪候時間長達6.1年，創下23年新高。他指，公屋聯會亦倡議優化及善用空置公屋單位，包括不受歡迎單位如凶宅或環境欠佳單位等，免租期可由半年延長至一年，或提供提早購買綠置居優惠等，增加吸引力等。他又建議，政府重啟私人參建居屋的同時，可進一步寬減補地價，以鼓勵發展商釋放私人土地興建資助房屋，加大公營房屋供應。
公

小心！有騙徒稱可以協助加快申請公屋

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公

警方近日接獲市民舉報，指收到假冒房委會職員來電，訛稱可協助加快申請租住公屋，並相約申請者在公園見面。房委會發言人澄清指，房委會或房署職員絕不會約申請人在房署辦事處以外的地方處理申請，所有職員都持有房署發出的職員證，申請人如有懷疑應要求查閱職員證，以確認對方身份，或致電房委會熱線27122712查詢。 [image: 1655196360491-6441f0d1d084e5015ac6f82e79796921.jpeg] 發言人表示，所有公屋申請都嚴格按照房委會政策及機制處理，職員不會因為申請者提供利益而加快處理，任何人向房署人員提供利益亦可能犯法。發言人又指，申請公屋並不需要費用，如果有人致電或上門，以協助申請公屋或給予方便作為理由，索取金錢或利益，應立即報警。
公

18歲那年我開始排公屋，26歲我終於收到房署的信⋯

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單身太難了
L

入息超額問題

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A

前夫贍養費收現金？
公

房署係按申請/合格時間順序派樓?

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你等左7年但事實係今年先轉新界之前一直市區邊可以話自己等左新2 7年架然後話新2單親老人隊快上樓據我知單親冇得快些上樓老人隊係優先（要兩個都係60歲以上）
公

1420新2: 生左BB排新2定新3？

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K

如果計新2係就快可上樓但單位細好多你網上或電話查會話你知排邊條隊既
公

請教拒絕過首派既朋友

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C

拒絕後再排隊等下次再派
公

G1414新2: 仲趕唔趕到皇后山？

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我是139扩2啱啱转左新2，都唔知今年有没机会见主任
公

特快公屋好唔好？青富苑vs蝶翠苑2022申請可買

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公

[image: 1654862703804-e70db450-e6ef-11ec-be5f-7c7691757064.jpeg] 香港踏入2022年中，新一期特快公屋編配計劃預計於今年年中接受申請，合資格的公屋申請人可透過計劃加快公屋上樓，或申請購買綠置居貨尾的青富苑及蝶翠苑單位！公屋編配計劃中的單位遍布各地區，申請人可以於計劃推出的單位中自選單位，即使未能成功揀選單位也不會影響「不合情理拒絕編配」紀錄，加上並非所有單位也是兇宅，因此特快公屋編配計劃過往一向反應熱烈。特快公屋 2022 特快公屋編配計劃特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，房屋署根據公屋資源情況，提供受歡迎程度較低的公屋單位。申請人揀選單位時不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。部分特快公屋單位的環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面也十分理想；但當中也有部分單位曾涉及不愉快事件，例如兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等；又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，例如屯門寶田邨及天水圍天恩邨(一期)，單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。特快公屋編配計劃資格房屋署會向合資格的公屋申請人發出邀請信。持有有效公屋申請而其登記日期在2021年3月31日或之前，同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年，及持有有效的編配機會的公屋申請者，一般也符合資格。視乎情況，特快公屋的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位、於自選單位程序中沒有揀選單位，或在房屋署發出「配房通知信」前放棄自選單位，也不會影響「不合情理拒絕編配」紀錄；但如果申請者在成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」後，才拒絕接受自選單位的編配，或未能依約前往所屬屋邨辦事處辦理簽訂租約手續，便會被計算一次「不合情理拒絕編配」。經特快公屋編配計劃購買綠置居於「綠置居2020/21」完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位，將以特快公屋編配計劃作為平台，以綠置居2020/21的售價向合資格的公屋申請者推售。合資格申請人可以選擇申請特快公屋編配計劃或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或同時申請兩者。申請購買綠置居2020/21貨尾單位，須繳交250元申請費；選樓次序將根據公屋申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。特快公屋好唔好？公屋輪候時間平均長達6年，特快公屋最吸引之處當然是可以加快上樓，盡快減輕租住房屋的經濟負擔。另一方面，特快公屋單位部分為兇宅、曾追討欠債或層數、單位設計未如理想的單位，但也有部分單位只是曾有人自然身故，或浴室不方便殘障人士使用，到底申請人挑選這類單位，還有哪些考慮因素？ [image: 1654862926201-%E7%89%B9%E5%BF%AB%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpg] 特快公屋缺點申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。但若有任何經有關部門/機構證實的特殊情況，或調遷源於房屋署要求的理由，則可獲酌情處理。獲編配特快公屋的租約生效日期起計三年內，以綠表申請居屋或房協居屋時，編排選樓次序方面會被視為白表申請者，而在購買單位後，須把公屋單位交回房委會。在特快公屋單位首次租約生效日起計三年內，租戶將不合資格申請購買綠置居單位。 [image: 1654863012523-%E7%89%B9%E5%BF%AB%E5%85%AC%E5%B1%8B2022-copy-2.jpg] 特快公屋優點凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定；但是，在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。
K

G1371 收到信準備見主任但發現資產過左額有冇得救？

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C

check你之前半年用左佢就得
A

G1426 有冇機會粉嶺皇后山？

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我G1417新6今年都冇份
公

加快公屋流轉：申請人配屋機會減至兩次

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公

民主黨：縮減公屋申請人編配次數無助解決問題促加快建屋屋委員會資助房屋小組主席黃碧如建議，將公屋申請者3次配屋機會減至兩次。民主黨反對相關建議，要求局方不要接納有關意見，並認為只有加快建屋才是真正幫助輪候市民的不二法門。民主黨房屋政策發言人莫建成表示，相關建議只是「掩眼法」，無助加快公屋流轉，只是讓不同的市民先上樓，整體輪候人數不會改變。他指，為不適切房屋的人士設立另一條輪候隊伍加快上樓，不單對其他輪候人士造成不公平，更可能讓市民在申請公屋時特意搬到劏房居住，認為加快市民上樓的可行方法是政府加快建屋。他批評，若申請人的配屋機會減至2次是倒退的政策，並指政府建屋不足，違背當初3年上樓的承諾，現時卻反而剝削基層市民選擇的權利。他又指，房委會需明白基層人士住屋地點對其生活及工作有很大影響，申請人需考慮交通開支、時間，以及是否方便照顧家人。