退休警申請公屋配額被拒！霸佔警察宿舍3年未付全租被入稟追$45萬

[香港公屋]

被告Pong Chin Ching被指退休後未有遷出順利紀律部隊宿舍，被追45萬。男警於2017年退休後，申請公務員公共房屋配額被拒，退休警被指未按規定於2個月內遷出宿舍，並住上逾3年，期間又拒付市值租金。律政司昨（10日）代表警務處處長入稟區域法院，向退休警追討至欠租及利息等約45萬港元。

原告為代表警務處處長的律政司，被告為PONG CHIN CHING, Kelvin。

原本需於2018年8月遷出

入稟狀指，被告一家於2001年6月獲批入住順利紀律部隊宿舍，根據《公務員事務規例》，他需支付每月租金。被告於2017年10月5日開始退休前休假，他亦有申請公務員公共房屋配額，但於2018年6月15日被拒。按規定，被告需於申請被拒後2個月內遷出單位，即最後限期為2018年8月14日。

未有遷出直至2021年5月

處方於2018年9月5日發出通知，酌情准許被告的遷出令延長三個月，至同年11月，條件是他須按照《公務員事務規例》，支付和市面租值相符的租金，被告亦同意條款。惟被告未有於限期前遷出，亦未有支付月租。

處方於2019年1月9日發出進一步通知，要求被告交吉和支付租金，否則將採取法律行動。被告至2021年5月25日才交吉單位，並支付了一部份的租金。

尚欠租金連利息約44萬

處方指，被告須支付該單位於2018年3月至2021年5月的租金，總值逾54萬元，扣除其早前支付的一部份的租金，尚欠逾44萬元。原告現向被告追討至今累積欠下的租金、相關利息等，包括上述的約45萬元。

案件編號：DCCJ 3397/ 2023

警務人員房屋福利系列之三公務員公共房屋配額

公務員公共房屋配額可分為一般配額和特別配額，一般配額供符合資格的公務員申請，而特別配額只供符合資格而居於部門宿舍的紀律部隊人員申請。兩類申請人必須符合基本申請資格。

基本資格

• 申請人現時或在申請前二十四個月內，在香港不得擁有住宅樓宇業權。
• 申請人的家庭成員數目，包括申請人在內不少於兩名；（家庭成員包括父母、配偶、子女或年滿六十歲須依靠申請人供養的人士）。
• 申請人（或其配偶）須最少服務政府滿兩年。
• 須符合申請出租公屋、居者有其屋計劃及自置居所貸款計劃資格的其他一般規定。
• 額外資格規定：特別配額
• 必須為距離退休年齡不超過十年的現職人員或已退休人員，並且居住在部門宿舍；或
• 須為居住於部門宿舍而於在職身故的初級警務人員的遺孀／鰥夫及家屬。

一般配額

• 必須並無具備特別配額申請人的資格。
• 可供選擇的公共房屋
• 申請人可選擇下列任何一種公共房屋
• 租住公屋單位：特別配額申請人可獲搬遷及租金津貼。
• 居者有其屋計劃單位：成功申請人將獲發有效期一年的綠表以購買居屋。
• 自置居所貸款計劃：成功申請人將獲發有效期一年的綠表證明書。在有效期內可申請以下其中一種資助，以購買私人物業：
• 六十萬元免息貸款，分二十年攤還；或
• 每月五千一百元按揭津貼，為期四年。

詳情：https://www.police.gov.hk/offbeat/659/022_c.htm