有公屋租戶違法出租單位，其實除了這些「租上租」個案，網上還有大量未補地價的公屋租置單位出租，有個案租金回報高達58厘。有團體認為，業主不補地價出租單位圖利，有違政策原意。房屋署回覆指會持續監察，如有發現會作出跟進。

屯門這個租置公屋單位面積約300呎，近日開價7,900元放租，業主說自己兩年前以市價七折284萬元購入單位，但一直丟空至今，現在於未補地價下放租。

有居民說：「我們都不在這裡住，家中有幾隻寵物，所以就不方便。」

被問到為何明知有寵物，仍會選擇買這裡，該名居民回應：「無法拒絕，那麼便宜，抽得到你，沒理由不買。」

同區這個310呎的租置公屋單位同樣裝修企理，開價月租7,300元。翻查資料，業主16年前以約15萬元向房屋署購入單位，現時如果成功租出，租金回報高達58厘，他更明言不打算補地價。

該居民稱：「因為補地價沒有好處，正常人不會無緣無故去補地價，因為最緊要現金，買樓都可以借貸，向銀行供樓，但是補地價要現金。」

根據法例，任何人非法出租未補地價資助出售單位，一經定罪，可判罰款50萬元及監禁一年，租客亦會被檢控。公屋聯會說，部分業主違法出租單位，有違政策原意。

公屋聯會主席文裕明認為：「因為他未補地價，他的擁有權有三成依然是政府持有，本身還未完全擁有業權，他只能夠按照其條款、規定去居住和使用。」

目前網上可以找到大量租置公屋或居屋租盤，例如這個帖文更詳細列明單位地址及租金開價等資料。

有立法會議員認為，房署應加強執法。

民建聯香港島西議員陳學鋒說：「很明顯他有另一套房屋才出租，就阻礙了其他人買租置單位或居屋的權利，這個其實影響向上流動，房屋署要加大力度。」

文裕明稱：「從嚴執法是有一個示範作用，治亂世用重典，按照法例去做，有些譬如說判刑或監禁會好一些。」

房屋署回覆指，今個年度截至上月底，署方查獲兩宗涉嫌違法出租租置公屋的個案，其中一宗已被起訴，正等候提堂。

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