房委會今年截至九月底，收回1400個公屋單位，主要因單位被濫用、違反租約或房屋政策。而過去兩個年度,因違反《房屋條例》而遭檢控的個案約有389宗,其中344宗被判罪成,7 名住戶因此而被判監，最高判罰的兩宗個案分別為即時監禁30日及即時監禁兩星期。

而在「富戶政策」申報機制下，過去一年中，房屋署發現有16個租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有物業，資產淨值超逾申請公屋限額,房委會已向相關租戶發出「遷出通知書」。

過去兩年度收回五千公屋單位成效顯著

房屋局局長何永賢書面回覆身兼行會成員的立法會議員劉業強有關打擊濫用公屋的質詢時又指，過去兩個年度,房委會分別收回約2200個及2800個，因被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位,兩個年度合共收回5000個公屋單位,等同興建一條像駿洋邨那樣規模的中型屋邨,成效顯著。

她又稱，房委會2023年10月開始推出多項措施,當中包括要求住戶由一入住開始,每兩年申報一次居住情況及是否擁有香港住宅物業。截至2024年10月,須要在首兩輪申報、即2023 年10月及2024年4月批次共約34萬住戶當中,合共有約4000個住戶,因不同原因主動交回或被收回單位。

根據「富戶政策」,公屋住戶如在香港以外擁有土地/物業,包括住宅及非住宅物業等均屬於資產,須作出申報。若有懷疑或接獲舉報,房屋署會進行調查。如有詳細資料,例如明確的內地某省市地址,房屋署會向當地部門查詢。房屋署於過去一年去函內地不同省市及澳門機構,並獲確認有 16 個租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有物業。因有關租戶的資產淨值超逾申請公屋的限額,房委會已向有關租戶發出「遷出通知書」。

她指，房委會已加強對輪候冊上申請人進行關於內地擁有物業方面的抽查,如發現申請公屋人士瞞報入息/資產,房委會會取消其公屋申請,五年內不得再申請公屋。未來,會更積極與內地部門/機構加強溝通,以更便捷獲取公屋申請者及租戶有關擁有內地物業的資料。

「篤灰」有獎制度明年一月推行

此外，房委會會在明年1月推出「善用公屋資源獎勵計劃」,為提供確切情報並以實名作出舉報濫用公屋的人士提供獎賞,找出更多濫用個案。舉報者的身份資料均會嚴格保密;除直接參與處理計劃的指定房委會或房屋署職員外,其他人士不會得悉舉報人身份和資料來源。

《東張西望》因5月時連日追訪何氏夫婦而成功引起話題，何氏夫婦這半年間經常開直播自稱網紅，但可惜不獲人心，經常一開直播就被人罵及投訴，導致二人淪為「過街老鼠」。何氏夫婦更被人舉報濫用公屋，以致早前敗走內地，之後二人住在內地的酒店時，每每都被網民發現是那一間酒店，繼而繼續投訴，所以何氏夫婦索性回何太家鄉陽江的大屋。

最近因為何太的影視平台帳號被封，所以暫停開直播，轉戰做「廚娘」，不停煮「痛風大餐」予「老公仔」何伯吃。亦有不少網民擔心何伯年紀大，不能吃太多海鮮，但「戀愛腦」的何伯一於少理，「老婆仔」至上。

何太繼續於影視平台分享日常生活，但另一方面就被網民發現最近數天都在香港出現，更指何伯回香港「屈蛇」。昨日（14日）有網民在社交平台發文說發現他們行蹤，更疑似回屯門公屋屈蛇：「實時，1705。買完惠康一大袋凍品，2條杏+橙，返上25樓第11號單位雙宿雙棲。」其實何伯因為在何太屯門的公屋沒有名，所以不能在上址留宿，早前被網民告發後，二人就開始敗走內地，開始顛沛流離的生活。

房委會最新公布，截至2024年9月底，過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者的平均輪候時間仍為5.5年，而長者一人申請者的平均輪候時間則下降0.2年，降至3.5年。在2024年第三季，約有3,700宗一般申請獲編配入住公屋，其中490宗為長者一人申請。

打擊濫用公屋成效顯著 翻新單位數量保持高水平
同一季度中，配額及計分制下的非長者一人申請約為410宗。公屋的平均輪候時間在2024年第三季依然為5.5年，主要因為上半年獲編配入住的大埔富蝶邨的新界區一般申請者的輪候時間相對較短，這一情況在本季的平均輪候時間中得以反映。此外，由於近期有多個單位可供編配給長者一人申請者，因此其獲編配的數量有所增加，加上這些長者申請者中，較多來自輪候時間較短的新界區，導致其平均輪候時間減少。

房委會指出，儘管2024年第三季可供編配的新公屋單位數量比上一季減少，但由於房屋署持續打擊濫用公屋的成效，以及多個資助出售單位項目相繼落成，2024年第三季可供編配的翻新公屋單位數量仍然保持在較高水平。

簡約公屋明年落成 有信心綜合輪候時間回落至4.5年
展望未來，房委會將陸續推出新的公屋項目，並在今明兩年有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時持續打擊濫用公屋，三管齊下以增加公屋單位的編配。政府預計未來一至兩季的平均輪候時間將受益於2024年上半年大量入住大埔富蝶邨的一般申請者的較短輪候時間，因此公屋平均輪候時間將保持穩定。

隨著2024/25年度在屯門和東涌，以及2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北和上水等地區有多個新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位將於2025年第一季陸續落成，整體公營房屋供應將顯著增加，房委會有信心在2026/27年度實現「公屋綜合輪候時間」回落至約4.5年的目標。

截至2024年9月底，約有122,000宗一般公屋申請，以及約91,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。

公屋入息審查大收緊！最新月入幾錢被收樓？一片睇清！三人家庭不可超$xxxxx？富戶自救只有一法？｜梁翊婷 Edith 2024年10月23日

網友點睇？

• 舉報獎3千，巫告罰3千，避免濫用

• 每日收15O人新新移民利用納稅人嘅錢申請綜援搶公屋自己又唔駛交稅，起幾多公屋都唔夠佢地融入香港

• 點解要輪侯公屋咁耐？源頭來自邊呀？ 上面囉！每日150個配額點解唔煞停呀！佢哋嘅資產點解可以唔查？小學生都識計啦！起幾多都唔夠啦！（淨係招呼佢哋都唔夠啦），唔去正視問題，走去玩人鬥人？🤬

• 禁止香港人公屋戶擁有香港物業，咁禁唔禁止內地人公屋戶擁內地物業?

• 政府無銀又要搶市民錢財

• 兩公婆搵5萬幾要交倍半租，但要供養四個老人家，三個住老人院，支出都非常之大，房署只睇收入，完全唔會理你開支🙄依家香港人口老化，好多後生都為左要照顧老人家而唔敢生仔😢有本事邊個唔想買樓🙄🙄🙄

• 降低收入限制,增加富戶;住戶避免成為富戶,部分住戶選擇減少收入,因此跌出稅網,間接政府稅收減少,恭喜恭喜😅

• 你知吾知政苦靜雞雞削減傷殘人士交通津貼幅度大道差唔多減500蚊高官就唔減人工對嗰啲老弱傷殘就不近人情

• 講真公屋真係內地人住多過港人居住，有啲成家親屬都能入住公屋，你話奇唔奇？難怪港青那麼心心不憤，港政策確實欠公平。

• 其實房屋嘅責任係政府嘅，佢做唔到，就將責任推向俾住緊公屋嘅人，咁嘅政策搞到人哋家破人散，很多住戶為咗唔超額，有些由長工轉為兼職，有些就辭職不做，更有些要個人離開屋企，這樣種種事情，由政策開始時已經發生，目的係唔想超額而被趕，其實這些所謂富戶，更本就冇能力買樓，要迫佢地供樓，期間如果工作有問題，供樓不成，變成屋又冇，錢又冇，因為啲錢去曬供首期而無，唉！

• 現在樓價咁貴，如還有兩年退休，現去買樓，到時沒收入點供？現經濟又唔好，如突然被炒，房署會俾番間公屋？

• 唔止係每日150個批落嚟嘅新移民，據知多年前已移民外國的人士，現接近退休年齡，也回港申請公屋,攞長生津貼及消費券，因年紀大及查不到資產，只係兩至三年就能取得公屋，可以兩地攞盡福利，可憐一班多年在港拼搏及納稅的香港人，申請公屋條件苛刻，工資多一元都不符合資格，政府都不正視這些漏洞，可憐的香港人呀😭😭😭

• 公務員退休，可即時派公屋一間，政府為甚麼不提，他們的資產相信超出好幾十倍，這些福利是否應取消

• 買，不起，私人樓！買咗，失業，就慘！！回復，反，以前賣公屋自住的公屋，最好，不能買賣，人人有屋住

• 支持政府將爛用公屋單位的刑事案件處理！我們的納稅人的血汗錢不能被剝削

• 其實的士佬收入一定不合資格住公屋，不用抽查，他們年年逃稅，使用虛假文書隱瞞正確收入，請羅局長嚴正執法。

• 宜家係講緊收緊，最基本1.5租都變2倍，住公屋既打公仔都可以升職加人工，但一過條線1蚊就比政府標籤到負面。成日拎4人家庭15萬來講，有幾多真係達到，條上限線係你政府自己定，你定高左應該炒左定出來果班人，唔係一路抹黑住係公屋既富戶。有能力當然買樓，你一刀切收緊會傷害好多家庭。

• 年長者拚搏一生，事業辛苦，有些存款，理應進一步優惠，但卻要嚴格要求，超標就要迫遷出公屋。此規不善缺德折壽!😢😢

• 政府沒錢，向公屋戶開刀，一方面迫人買樓，一方面收回公屋比新移民，香港人除非有實質問題，唔係唔會派屋比你，入息超少少即時取消入住，所以…香港人真係自求多福😢

• 之前好好哋的！係要搞到民不聊生？

• 河馬可以日日租酒店都唔收佢間屋

• 成日話月入十幾萬好高，咁你係咪保證佢成世咁高收入先？咁萬一人哋跌返去普通收入水平，係咪即時有間公屋畀返佢？唔好以為人哋真係搵咁多錢，通常只係全部家庭成員加埋先至有咁多。一旦人哋父母退休，家庭收入即時跌幾萬，咁又點計啊？！

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告。根據推算方法，下一個10年期總房屋需求為438000個單位，政府因而將供應目標定於440000個單位。

房屋局已就《長策》進行檢視，並提出3個優化方向，包括持續以「供應主導」和「靈活變通」的原則提升房屋供應；完善置業階梯，促進青年置業；以及確保善用公屋資源，鼓勵公屋租戶上流。

房屋局發言人表示，在總房屋供應目標440000個單位中，公營房屋供應目標為308000個單位，私營房屋供應目標為132000個單位。在未來10年，政府已覓得足夠土地，可滿足公營房屋單位供應目標。在規劃公營房屋發展時會保持彈性，確保可以因應實際情況轉變而適時作出相應調整。

私營房屋供應方面，政府未來5年會準備好可通過賣地及鐵路物業發展，提供可興建約80000個單位的土地；加上市區重建局和其他私人土地發展項目，將可滿足132000個單位的私營房屋供應目標。至於較短期的供應，根據今年9月底的最新推算，未來3至4年，一手私人住宅物業市場的供應量預計約為108000個單位。

發言人又說，近年公屋/綠置居與其他資助出售單位的比例維持在70:30。正如施政報告宣布，房委會將以邁向60:40的比例作為規劃基礎。房委會亦會檢視相關政策，滿足青年的置業需求，包括為白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼；增加「白表居屋第二市場計劃」的配額，並為青年申請者設立專屬配額；優化抽籤安排，增加屢次向隅者成功購買資助出售單位的機會。

另外，房委會採取措施全方位打擊濫用公屋。房委會將會加強與內地部門或機構溝通，以便獲取租戶有關擁有內地物業的資料，以採取適切跟進行動，又會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報舉報濫用公屋的舉報人士提供獎賞。

房委會亦會全面檢視「富戶政策」下的入息限額，要求有能力的公屋租戶遷出。房委會會考慮按能者多付的原則，增加「富戶」所須繳交的額外租金。

香港做「樓奴」，為供樓生苦有多慘？有的士司機在網上發帖，指日前接載了1對住在港島區某私樓的夫妻，聽到該名丈夫表示「好耐冇坐過的士」，而他們原本是想再轉小巴回家。司機頓感驚訝，同時亦覺得「可悲」，認為該對夫婦雖然住私樓，但大部份收入都用在供樓上，「完全沒有生活」，連的士也不常乘坐，反觀公屋住戶卻能「日日出街食飯、搭的士，生活自在，放假又可以去旅行」。言論引起一些網民認同，並表示「不嬲喺香港都係住公屋好」、「住公屋贏晒」。

有的士司機發帖指日前接載了1對住在港島區私樓的夫妻乘客，並聽到該名丈夫表示「好耐冇坐過的士」，司機頓感驚訝，同時亦覺得做樓奴「可悲」。（《降魔的》劇照）

男乘客嘆：我都好耐冇坐過的士

該名的士司機在Facebook群組「的士司機資訊網 Taxi」發帖直言是「社會悲劇」，稱日前在柴灣新華豐中心等客，約莫10分鐘後有1對夫婦上車。樓主聽到女子表示「不如直接返屋企？唔好再轉來轉去」，當下還以為遇到長途客，「心諗一定大旗啦，講到咁樣」，然而對方只是到筲箕灣私樓形薈。

之後，樓主聽到女子表示「費事去杏花邨轉小巴啦，轉得嚟都差唔多」，心中略有不屑，心想「住層樓七、八百萬，搭幾十蚊的士肉都赤」，沒料到卻聽到男子表示「我都好耐冇坐過的士」。而到埗後，樓主收取對方50元車費，女乘客隨即震驚表示「原來咁平㗎，我以為好遠」。

樓主嘆為供樓無法享受生活「可悲」

為此，樓主感慨稱是「社會悲劇」，直言該對夫妻「啲錢都去晒供樓」、「只是生存，完全沒有生活」，反觀公屋住戶卻能享受生活，「住公屋，日日可以出街食飯、搭的士，生活自在，放假又可以去旅行」，又嘆道「真可悲！」。

樓主認為「在香港住公屋先係王道」，獲不少網民認同。（資料圖片）

網民：住公屋贏晒

帖文引起網民熱議，有網民表示「所以呢度啲人成日話『公屋豪私樓孤寒』，其實呢個咪係原因」，而樓主就回應指「公屋最好做，在香港住公屋先係王道」。另有網民就表示「不嬲喺香港都係住公屋好」、「住公屋贏晒」，亦有人認為「樓奴」大部份薪金都用以供樓，扣減後已沒有多少閑錢，反而公屋住戶不需供樓，可以有較高消費力，「公屋住戶消費力高都好正常」、「供緊樓仲邊有消費力」。

房屋局長何永賢接受報章訪問時表示，現時本港30歲以下一人申請公屋宗數，較2020年下跌約22%，相信青年逐漸將目標由公屋轉移至其他房屋市場。她稱，未來5年整體公營房屋供應，較本屆政府上任時的5年期增加約8成，加上二手居屋按揭貸款保證期放寬，擔保期由30年延至50年，按揭成數達九成，加快居屋二手市場流動，有助青年轉移到其他市場。

何永賢亦期望擴大房屋階梯的「中間部分」以協助青年上流，即資助出售房屋；未來公屋、資助出售房屋和私樓比例，將由「5:2:3」逐步變成「4:3:3」。她又表示，港人首次置業計劃的項目沒有停止，相關供應亦不會「封頂」。

她強調，政府多年來在置業階梯保持靈活性，認為樓市變數太多，如利息、經濟變化、地緣政治，亦涉及個人因素，政府需平衡回應社會訴求。她亦透露，最新的一般輪候公屋申請約有12.3萬宗，較2020年約15.6萬宗跌約21%，反映公屋供應「消化」輪候隊伍。

何永賢︰富戶政策料調整，申報年期不變

《施政報告》提出收緊富戶政策，提高富戶需繳額外租金及降低相關入息限額。何永賢表示，可以由現時收取1.5倍及雙倍租金，改為2倍、2.5倍或3倍租金；家庭5倍月入限額可降至4.5倍或4倍；亦可以按方程式計算具體租金金額及入息限額，相信有機會調整，只是幅度及多寡。
　 　
至於住滿10年才須申報入息及資產的時間，何永賢表示，政府希望維持不變，由於不少劏房家庭輪候很長時間才獲配公屋，如果居住年期太短便要申報入息及資產，會缺乏足夠時間培養上進及上流的動力。

未回應樂建局推地時間，待時機成熟再推

至於去年政府提出的新版私人參建居屋，即「樂建居」柴灣用地今年7月流標今至今未再招標。何永賢未有回應推地時間表，亦形容「郎有心都要妾有意」，稱要視乎私人市場並待時機成熟再推出。她表示，當局仍留存樂建居這個想法，惟賣地受樓市氣氛影響，需小心籌謀，當局仍在研究地點、配套、「包底」方法、市價折扣等，適時再找合適土地，亦會適當調節樂建居條款。

政府嚴厲打擊濫用公屋，房委會今（22日）表示，一名居於碩門邨公屋戶在元朗區持有住宅物業，並無申報，單位在今年5月被房屋署收回；該名住戶較早前在沙田裁判法院被裁定罪名成立，昨日（21日）被判監30天。據悉，此個案為第二宗涉及瞞報判監而不獲緩刑個案。

房委會表示，該名公屋住戶申請公屋時，在2018年及2019年向房屋署遞交的兩份申報表中，沒有申報她擁有香港住宅物業，從而獲配一個位於碩門邨的公屋單位。其後調查揭發，她於案發時擁有一個元朗區的住宅物業，並不符合申請公屋的資格。房屋署已於本年五月收回涉案公屋單位。

裁判官考慮案情嚴重性　涉及寶貴公屋資源須判監

發言人指，該名住戶就申請公屋一事明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》第26（1）（c）條而被檢控，較早前在沙田裁判法院被裁定罪名成立，並押後至昨日判刑。裁判官考慮到案情的嚴重性及涉及寶貴的公屋資源，認為不適合判處社會服務令，因此判處該名人士就兩項控罪各監禁20天，其中10天同期執行，即共監禁30天。

房屋署發言人提醒，所有公共租住房屋（公屋）居民及申請人，必須如實申報入息及資產；在申請公屋時，因明知而向房委會作出虛假陳述，即觸犯《房屋條例》第26（1）（c）條。一經法庭定罪，最高可被判罰款5萬元及監禁6個月，其公屋申請會被取消，而已入住的公屋單位亦會被房屋署收回。

發言人強調，社會普遍認同房屋署打擊濫用公共房屋資源的工作，房屋署會繼續採取多管齊下及風險為本的措施，全方位打擊濫用公屋的行為。

施政報告2024｜行政長官李家超周三（16日）宣讀第三份施政報告，嚴厲打擊濫用公屋，房委會明年1月推出獎勵計劃，「篤灰」舉報濫用公屋可獲獎賞，若有證據可令政府成功收回單位，舉報人士可獲3,000元獎勵。單是過去兩年，嚴打後已收回5,000公屋單位，相等於一條中型屋邨。

港府亦着力扭轉公屋落成量，在2022年推出3萬間「簡約公屋」單位，明年起陸續落成。連同「簡約公屋」在內，未來五年公營房屋供應量將達189 000伙，較今屆任期落成量增加80%，公屋平均輪時間候亦由高峰的6.1年，在2026/27年降至4.5年。

未來五年公營房屋供應量將達189 000伙，公屋平均輪時間候亦由高峰的6.1年，在26/27年降至4.5年。（蘇煒然攝）

房委會近年加強打擊濫用公屋，過去兩年嚴打後，共收回5,000個濫用公屋單位，等同興建一條中型屋邨，成效顯著。房委會明年1月會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報舉報濫用公屋的人士提供獎賞，找出更多濫用個案。據了解，若有證據可令政府成功收回單位，舉報人士可獲3,000元獎勵。

房屋問題為香港市民最關注的一個議題，李家超指，今屆政府為扭轉「頭輕尾重」公營房屋落成量，在2022年宣布推出三萬個「簡約公屋」單位。首批位於元朗攸壆路約2,100個「簡約公屋」單位，將在明年第一季落成入伙。三萬個單位會在2027／28年度前會落成。

簡約公屋落成後　輪候時間降至4.5年

連同「簡約公屋」在內，未來五年（2025／26至2029／30年度）總體公營房屋供應量將達18.9萬伙，較本屆政府任期增加約80%。

截至2024年6月底的過去十二個月，一般申請者公屋輪候時間為5.5年，一人長者為3.7年，較高峰期6.1年為低。隨着「簡約公屋」於明年起陸續落成，公屋綜合輪候時間可在2026/27年度將降至4.5年。